espaces de commerce de détail à louer à Canada

Edmonton Commerce de détail à louer - Central

Une occasion exceptionnelle vous attend dans le corridor dynamique du centre-ville d'Edmonton, un espace commercial de premier choix de 3 600 pieds carrés situé au 10130 107 Avenue NW, idéal pour un restaurant, un lieu d'événement ou un commerce de détail flexible. Situé près du célèbre Ice District et à distance de marche de l'aréna Rogers Place, le 10130 107 Avenue NW offre une exposition et une accessibilité inégalées. À l'intérieur, l'espace comprend une grande ligne de fenêtres qui remplit l'intérieur de lumière naturelle, une vaste cuisine commerciale, un bar, une glacière et un congélateur, et peut accueillir jusqu'à 80 personnes. Un propriétaire pratique assure un entretien constant, tandis que les caméras de sécurité et l'éclairage extérieur procurent la tranquillité d'esprit. Avec une licence de restaurant existante, ses toilettes, un bureau privé et de récentes améliorations, notamment un nouveau toit et des unités de climatisation bien entretenus, le 10130 107 Avenue NW est un espace commercial prêt à être utilisé clé en main. Situé à quelques pas du quartier des glaces d'Edmonton et de l'aréna Rogers Place, le 10130 107 Avenue NW se trouve dans l'une des zones de croissance et d'investissement les plus dynamiques de la ville. La région environnante a bénéficié de mises à niveau importantes de l'infrastructure, y compris de nouvelles routes, de nouveaux parcs et d'équipements publics, qui ont revitalisé le quartier et stimulé l'activité piétonne. La ligne sans lot-out maximise la façade de la rue, attirant la circulation constante des conducteurs à la demande à proximité, notamment les hôpitaux Victoria et Royal Alexandra, le centre commercial Kingsway et l'école secondaire catholique St. Joseph. Avec environ 16 000 véhicules qui passent chaque jour et une forte connectivité en transport en commun, l'emplacement assure une visibilité et une accessibilité constantes. Des restaurants, des boutiques et des lieux de divertissement sont tous accessibles à pied. Situé dans un quartier urbain à forte densité comptant près de 250 000 habitants dans un rayon de 5 kilomètres et des dépenses de consommation annuelles estimées à 9,3 milliards de dollars canadiens, ce corridor s'est imposé comme une plaque tournante de l'innovation culinaire et culturelle. Abergeant des restaurants végétaliens et africains populaires, le quartier attire des auditoires diversifiés et soutient les entreprises qui sont prêtes à connaître un succès à long terme. Le 10130 107 Avenue NW est bien équipé et offre un espace prêt à être réinventé pour soutenir de nouvelles entreprises.

Date de mise en marché :

2025-10-10

White Rock Commerce de détail à louer - Surrey/Langley

White Rock Square, situé au 1480, rue Foster, offre une occasion rare d'obtenir un espace professionnel lumineux au sein d'une communauté résidentielle et commerciale bien établie au cœur de White Rock. L'unité disponible au rez-de-chaussée offre une disposition moderne et efficace de 1 000 pieds carrés, avec un coin cuisine fonctionnel et des espaces de bureaux dédiés conçus pour soutenir un large éventail d'opérations commerciales. Offrir confort, qualité et utilité, ancré par un ensemble cohérent de locataires comprenant des cabinets d'avocats, des praticiens de la médecine et du mieux-être, des services comptables et des bureaux professionnels. Situé dans le corridor Surrey-Langley-White Rock, White Rock Square bénéficie d'un accès sans faille aux principaux axes routiers, notamment l'autoroute 10, l'autoroute 15, l'autoroute 99 et le boulevard King George, ce qui permet une connectivité efficace. Le développement résidentiel dense offre une clientèle intégrée, soutenue par une population robuste de 10 kilomètres comptant près de 200 000 résidents et des dépenses annuelles des ménages dépassant 7,2 milliards de dollars canadiens. Les restaurants, les cafés, les magasins de détail et les services aux besoins quotidiens se regroupent dans le quartier, comme le centre commercial Semiahmoo, avec Tim Hortons, BMO Banque de Montréal, Browns Socialhouse et Winners. Ce solide réseau d'infrastructures et d'agréments fait en sorte que les entreprises qui exercent leurs activités au sein de White Rock Square demeurent connectées, visibles et bien desservies. Perchée le long de la baie Semiahmoo et offrant une vue imprenable sur le mont Baker, la communauté s'épanouit grâce à son accès à pied, à ses loisirs au bord de l'eau et à son rythme détendu ancré par sa jetée historique et le quartier animé de Uptown. Les galeries locales, les boutiques, les cafés et les destinations de quartier favorisent un sentiment d'appartenance qui favorise l'activité. White Rock Square représente une occasion exceptionnelle pour les organisations à la recherche d'un cadre professionnel entouré d'une clientèle fidèle, de solides fondamentaux du marché et du charme d'une ville côtière.

Type de propriété :

Multi-résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-21

Saint-jean-sur-richelieu Commerce de détail à louer - Montérégie

Le 1280 rue Douglas offre une occasion exceptionnelle de louer de 10 000 à 40 000 pieds carrés dans un complexe de divertissement réaménagé à Saint-Jean-Sur-Richelieu. Situé sur un corridor commercial à fort trafic et à quelques minutes du Carrefour Richelieu, l'ancienne salle de cinéma est en train d'être transformée en une destination commerciale dynamique à locataires multiples. L'espace présente des hauteurs dégagées de 25 pieds au deuxième étage et de 12 pieds au niveau de la pente. Le 1280 rue Douglas offre un grand stationnement, des panneaux de signalisation sur les pylône, une visibilité inégalée sur l'autoroute et un mélange de locataires voisins de marques nationales reconnues, dont Dollarama, Familiprix, SQDC, Ben & Florentine, Shop Santé et Pattes et Griffes. Cet espace à usage mixte est idéal pour une gamme d'utilisations, allant de la vente au détail conventionnelle aux concepts immersifs basés sur l'expérience, comme le pickleball intérieur, les simulateurs de golf ou d'autres entreprises de réutilisation adaptative. L'occupation commence au troisième trimestre de 2026, avec la possibilité de réinventer l'espace pour de futures occasions de vente au détail. Situé directement à côté de l'autoroute 35 et de la route 104, le 1280 rue Douglas offre une excellente connectivité régionale. À seulement 40 kilomètres au sud de Montréal, elle bénéficie du trafic métropolitain. Les commodités à proximité comprennent les 115 magasins du Carrefour Richelieu et un environnement commercial bien établi, complété par des services essentiels et des quartiers résidentiels denses. Avec une population robuste de plus de 111 000 habitants dans un rayon de 10 kilomètres et une croissance démographique prévue de 10,4 % d'ici 2033, l'emplacement offre une forte portée des consommateurs. Les dépenses annuelles de consommation à l'échelle de la région sont estimées à 4,1 milliards de dollars canadiens. Saint-Jean-sur-Richelieu est un carrefour régional en pleine croissance avec de nouveaux développements résidentiels en plein essor et une activité commerciale croissante. La région devient rapidement l'un des marchés de détail de banlieue les plus captivants du Québec. Le 1280 Rue Douglas est idéal pour un concept de vente au détail ambitieux, des services de destination ou des locataires axés sur l'expérience prêts à capitaliser sur des fondamentaux solides et une grande visibilité.

Date de mise en marché :

2025-05-23

Toronto Bureau/Médical, Commerce de détail à louer - Midtown

Le Gloucester sur Yonge, situé au 591, rue Yonge, offre une excellente occasion de louer des espaces commerciaux flexibles, des bureaux et des locaux médicaux dans un complexe moderne et très médiatisé à usage mixte situé dans l'un des corridors commerciaux les plus importants de Toronto. L'offre comprend des espaces de vente au détail au niveau de la rue et des bureaux médicaux et professionnels de deuxième niveau, avec une combinaison de configurations entièrement construites et de coques qui permettent aux locataires de réinventer l'espace pour répondre aux besoins opérationnels. Les points forts comprennent l'accès direct à la station de métro Wellesley TTC, des stationnements commerciaux souterrains sécurisés, des baies vitrées, des hauteurs de plafond exceptionnelles et une lumière naturelle abondante. Le Gloucester on Yonge prend en charge un large éventail d'utilisations, y compris des concepts alimentaires et médicaux, avec des systèmes de démolition flexibles et des systèmes de construction innovateurs qui rehaussent l'expérience des locataires. Les unités de vente au détail au niveau de la rue ont une superficie de 2 371 pieds carrés. Elles sont dotées de plafonds finis pouvant atteindre 21 pieds, d'une capacité d'évacuation et de ventilation de la cuisine et d'une forte visibilité le long de la rue Yonge. Les suites médicales et de bureaux de deuxième niveau s'étalent de 2 844 à 2 875 pieds carrés, avec des plafonds finis jusqu'à 17 pieds, des vues sur la ville et le système innovant de filtration d'air Concord BioSpace, ce qui rend l'espace particulièrement bien adapté aux utilisateurs de soins de santé et de bien-être. Situé à seulement 500 mètres au sud de Yonge et Bloor, le Gloucester on Yonge bénéficie de l'un des quartiers les plus dynamiques et les plus riches en transports en commun de Toronto. La rue Yonge est une artère commerciale historique et très achalandée, offrant une visibilité et un accès inégalés. Le Gloucester on Yonge se trouve à 8 minutes en voiture de la promenade Don Valley, à environ 14 minutes de l'aéroport Billy Bishop de Toronto et à 28 minutes de l'aéroport international Pearson de Toronto. Les environs immédiats offrent un accès à pied exceptionnel, avec des détaillants à proximité, dont Tim Hortons, RBC, Dollarama, et la proximité de marques de luxe telles que Gucci, Louis Vuitton et Hermès. L'environnement résidentiel à usage mixte environnant comprend plus de 500 unités résidentielles sur place et dessert une population de plus de 85 000 résidents à moins d'un kilomètre, avec un revenu moyen des ménages de 121 965$, plus 130 000 employés de jour supplémentaires. L'emplacement est également composé d'une main-d'œuvre hautement qualifiée, 68 % détenant des diplômes universitaires, et se trouve à l'intérieur de pâtés de maisons de l'Université de Toronto et de la Toronto Metropolitan University. Le Gloucester on Yonge offre une excellente occasion de location aux détaillants, aux utilisateurs médicaux et aux services professionnels qui cherchent une croissance à long terme dans le cœur urbain de Toronto.

Date de mise en marché :

2025-03-25

Toronto Commerce de détail à louer - Downtown West

Propriété commerciale située à Toronto (Ontario).

Type de propriété :

Multi-résidentiel

Date de mise en marché :

2024-11-26

Montréal Bureau, Commerce de détail à louer - Centre-ville Sud

Le 410 rue Saint-Nicolas est un immeuble de bureaux emblémique au cœur du Vieux-Montréal. La propriété historique de six étages se trouve entre les rues Saint-Pierre et Le Moyne, avec trois côtés de façade et a été construite pour fabriquer des fourrures James Coristine. C'est un excellent exemple d'harmonie entre l'architecture classique et l'architecture actuelle. Aujourd'hui, l'édifice dispose de trois ascenseurs, d'améliorations continues des aires communes et d'infrastructures ultramoderne tout en conservant sans aucun doute le charme du passé. Des espaces de vente au détail au rez-de-chaussée et des bureaux prêts à emménager sont disponibles pour l'occupation. Toutes les suites disponibles reçoivent une lumière naturelle abondante et disposent d'un plan d'étage ouvert et facilement adaptable pour répondre à tous les besoins professionnels. Le rez-de-chaussée est entièrement rénové pour un usage commercial, offrant des possibilités de vente au détail haut de gamme, de centres de conditionnement physique, de studios de yoga, de restaurants et plus encore. Les allocations d'amélioration des locataires seront déterminées et la durée du bail débutera à cinq ans. Le 410 rue Saint-Nicolas est situé dans le centre-ville sud de Montréal, à quelques minutes du quartier des affaires. Les commodités environnantes et bon nombre des restaurants les plus célèbres du Vieux-Montréal, dont Mandy's Gourmet Salads, Flyjin, Barroco, Olive et Gourmando, sont à seulement quelques pas de l'établissement. De plus, pour un trajet pratique vers et depuis le 410 rue Saint-Nicolas, la station de métro Place-d'Armes est à moins de 10 minutes à pied.

Date de mise en marché :

2025-11-06

Toronto Bureau, Bureau/Commerce de détail à louer - Financial Core

L'édifice Arcade, situé au 74, rue Victoria et au 137, rue Yonge, offre des possibilités de location de bureaux et de commerces très flexibles au cœur du cœur financier de Toronto. Cet immeuble de bureaux de dix étages certifié BOMA Silver et WELL Health and Safety offre des suites allant d'un studio ou d'un espace commercial de 2 818 pieds carrés donnant sur la rue Victoria à de grandes plaques de plancher contiguës allant jusqu'à 27 245 pieds carrés, avec la possibilité de combiner des étages jusqu'à 163 394 pieds carrés, ce qui le rend idéal pour tout, des boutiques aux sièges sociaux complets de l'entreprise. L'édifice Arcade allie efficacité opérationnelle et équipements axés sur les locataires. Les suites bureautiques sont conçues avec soin et comportent des bureaux privés, des salles de réunion et des espaces de travail à aire ouverte conçus pour favoriser la collaboration et la croissance. La propriété est soutenue par une infrastructure robuste, y compris un système de CVC moderne avec de nouveaux refroidisseurs Trane CentraVac, de l'alimentation électrique de secours, de l'expédition et de la réception, des systèmes de sécurité habités, des systèmes d'incendie et de gicleurs, et une banque d'ascenseurs complète avec service de passagers et de marchandises. Les équipements sur place tels que GoodLife Fitness et Bruno Rosales Salon Pour Hommes créent un environnement dynamique et riche en commodités. L'édifice Arcade offre des solutions de bureaux aux organisations qui recherchent efficacité et prestige. Situé sur les rues Victoria et Yonge, l'édifice Arcade bénéficie de l'un des emplacements les plus visibles et les plus connectés du centre-ville de Toronto. À quelques pas du FC Toronto Eaton Centre, du système PATH et d'une collection dense de détaillants et de restaurants, dont Sud Forno, Timothy's Coffee, OEB Breakfast, Bar Goa, Pumpernickel's et Sansotei Ramen. Bénéficiez de notes exceptionnelles en matière de transport en commun et de piéton qui reflètent un accès facile par le métro, le transport en commun de surface, le vélo et le pied. Le centre-ville environnant abrite une population solide de près de 600 000 habitants, dont 68 % sont titulaires d'un diplôme universitaire, offrant un accès direct à un bassin de talents hautement scolarisés. L'adresse financière principale de l'édifice Arcade crée une occasion stratégique pour les locataires qui cherchent à établir ou à étendre leur présence dans l'un des marchés de bureaux les plus concurrentiels au Canada.

Date de mise en marché :

2026-02-13

Montréal Bureau/Commerce de détail à louer - Centre-de-l’Île Nord

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2026-01-29

Richmond Commerce de détail à louer - Richmond/Delta

Terra Nova Village, situé au 3671-3679 Westminster Highway, offre une opportunité de location commerciale de premier choix dans un centre de quartier en plein air, ancré par une épicerie, au cœur de Richmond, Colombie-Britannique. Ancré par Save-On-Foods et complété par Dollarama, Popeyes et Pizza Hut, le centre génère un fort trafic et une proximité de marques. L'unité A est située à l'entrée du centre commercial, offrant 4 165 pieds carrés d'espace de coin disponible au troisième trimestre 2026. L'unité est entièrement aménagée en espace de vente au détail standard et propose un agencement flexible avec capacité de ventilation, en excellent état, et plusieurs opportunités de signalisation. L'espace est idéal pour des studios de fitness, des cabinets médicaux, des banques ou des entreprises de télécommunications. L'architecture contemporaine de la côte ouest avec une construction distinctive en bois et en bois d'œuvre, un stationnement abondant et des bornes de recharge pour véhicules électriques rehaussent l'expérience et la visibilité de la marque à long terme. Le Terra Nova Village bénéficie d'une exposition inégalée à l'intersection signalée de No. 1 Road et Westminster Highway, profitant d'un trafic constant et d'un accès pratique dans tout Richmond. L'aéroport international de Vancouver est à seulement neuf minutes en voiture, tandis que l'autoroute Vancouver–Blaine est à 14 minutes en voiture. Le centre dessert une population de 159 000 personnes dans un rayon de 5 kilomètres, avec un revenu moyen des ménages de 100 800 $ et 5,5 milliards de dollars de dépenses annuelles des ménages, renforcé par une forte population active de 43 000 employés. Les moteurs de la demande à proximité incluent le parc rural Terra Nova et le club de golf et de country Quilchena. Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Richmond le long du fleuve Fraser, Terra Nova Village est entouré d'une communauté établie et aisée avec des liens solides avec le marché asiatique et un appétit avéré pour le commerce de détail axé sur les services et la nourriture. La combinaison d'une offre de détail limitée, de démographies fortes et d'une ancrage de nécessité quotidienne positionne Terra Nova Village comme un emplacement idéal pour le succès commercial à long terme.

Date de mise en marché :

2026-01-05

Edmonton Commerce de détail à louer - Central

Le 8520 106A Avenue NW, situé dans le quartier Boyle Street à Edmonton, présente 2 500 pieds carrés d'espace commercial flexible au rez-de-chaussée. L'aménagement du rez-de-chaussée du 8520 106A Avenue NW offre un espace ouvert polyvalent parfait pour les dépanneurs, les services de santé et de bien-être, les centres de conditionnement physique, les magasins de détail, les bureaux, les salles d'exposition ou les opérations industrielles légères et flexibles. L'espace offre une forte exposition sur la rue et d'excellentes possibilités d'affichage à l'avant. Le zonage à usage mixte combiné à la visibilité intégrée permet aux entreprises de capter le trafic local tout en bénéficiant d'une base résidentielle favorable. L'espace est disponible immédiatement dans le cadre d'une structure de baux bruts, y compris les services publics, ce qui offre une possibilité d'emménagement sans heurts. Le 8520 106A Avenue NW dessert une population qui devrait augmenter de 21 % à moins de 1 km d'ici 2033. Situé dans la communauté animée de la rue Boyle, il se trouve au milieu d'une population résidentielle de 244 000 habitants à moins de cinq kilomètres, générant 9 milliards de dollars de consommation. La région bénéficie de la proximité des principales infrastructures, avec un accès facile aux réseaux routiers qui relient les centres commerciaux et de divertissement d'Edmonton, y compris les chauffeurs à la demande comme le Commonwealth Stadium et à moins de sept minutes du district de l'ICE. Les complexes multifamiliaux environnants créent une clientèle intégrée, ce qui rend cet emplacement attrayant pour de nombreux usages commerciaux. Le 8520 106A Avenue NW offre une occasion exceptionnelle d'établir une présence dans un quartier florissant d'Edmonton.

Type de propriété :

Industriel

Date de mise en marché :

2025-12-29

Edmonton Bureau/Commerce de détail, Commerce de détail à louer - Outlying

Village Market offre une occasion exceptionnelle d'établir une entreprise dans l'une des destinations de commerce de détail les plus dynamiques de Sherwood Park. Ce centre urbain en plein air, ancré par London Drugs, Scotiabank, Orangetheory et Global Pet Foods, dispose d'un espace d'ancrage de 44 330 pieds carrés idéal pour une épicerie ou un détaillant à grande surface à la recherche d'une visibilité exceptionnelle. Les autres options comprennent des suites en ligne conçues comme des espaces commerciaux standard et des unités d'angle avec des sièges extérieurs, pour un large éventail d'utilisations. Le centre offre à ses locataires un mélange dynamique de restaurants à service rapide, de magasins de détail, de garderies, de studios de conditionnement physique et de cabinets médicaux, créant ainsi une forte synergie d'affaires. Avec de hauts plafonds, de grandes vitrines, un grand stationnement sur place et une signalisation bien en vue offrant une exposition inégalée le long de la rue Fir, du chemin Wye et de la promenade Sherwood, Village Market offre des espaces commerciaux de premier ordre conçus pour réussir. Stratégiquement situé à l'intersection très fréquentée de Wye Road et Sherwood Drive et juste à côté de l'autoroute 216, Village Market bénéficie d'une accessibilité et d'une exposition exceptionnelles. Les résidents et les navetteurs qui circulent dans l'ouest du parc Sherwood sont très fréquents. Son emplacement privilégié assure une circulation piétonnière régulière, soutenue par une forte population environnante de 57 901 résidents avec un revenu moyen impressionnant de 162 650$ dans un rayon de 5 kilomètres. Sherwood Park est l'une des communautés de banlieue les plus recherchées de l'Alberta, alliant des quartiers favorables aux familles, de forts revenus des ménages et un carrefour commercial florissant. Village Market offre aux entreprises la possibilité de prospérer dans une destination de vente au détail éprouvée avec des ancres de longue date et une demande continue des consommateurs.

Date de mise en marché :

2026-02-19

Montréal Bureau, Bureau/Commerce de détail à louer - Centre-ville Sud

Le bâtiment de 1924, avec plus de 200 000 pieds carrés, était considéré comme l'un des plus grands bâtiments commerciaux au Canada. Situé au cœur de l'ancien quartier des affaires de Montréal, ce bâtiment reflète la prospérité qui animait le secteur au début du vingtième siècle. Ce vaste édifice avec de grandes fenêtres présente les caractéristiques d'un gratte-ciel tripartite nord-américain, affichant sobrement une composition et une ornementation académiques.

Date de mise en marché :

2026-02-03

Brantford Commerce de détail à louer - Western GGH

Une excellente occasion de location au détail est maintenant disponible au 234, rue Henry, qui fait partie d'un nouveau développement de 13 acres actuellement en construction dans l'un des emplacements commerciaux les plus recherchés de Brantford. Situé le long d'une artère très fréquentée avec environ 31 800 véhicules qui passent chaque jour, le 234 de la rue Henry offre une exposition inégalée à quelques minutes de l'autoroute 403 et de plusieurs quartiers résidentiels établis. Le site est ancré dans l'ombre par Lowe's et entouré de grands détaillants nationaux, ce qui crée un fort attrait de la clientèle et une synergie de marque. Le zonage flexible des grands centres commerciaux (MCC-5) prend en charge une grande variété de locataires de détail, de services et à usage mixte, avec des unités personnalisables de 2 500 à 100 000 pieds carrés conçues pour répondre aux besoins commerciaux modernes. Stratégiquement situé au cœur du corridor commercial de Brantford, le 234 de la rue Henry bénéficie d'une connectivité directe par la rue Henry, reliant la promenade Wayne Gretzky à l'avenue Garden et offrant un accès sans faille aux principales autoroutes de la région. Le site se trouve à quelques minutes de la gare VIA Rail de Brantford et à moins d'une heure de route du port de Hamilton. Les grands détaillants tels que Leon's, Starbucks, RONA, Michaels et d'autres stimulent une forte demande dans la région. Brantford continue de connaître une forte croissance soutenue par de nouveaux développements résidentiels, des investissements dans l'infrastructure et des initiatives municipales conçues pour attirer et retenir les entreprises. Le climat propice à l'investissement, le zonage flexible et l'emplacement stratégique de la ville le long de l'autoroute 403 font de la ville l'un des marchés commerciaux à la croissance la plus rapide du Sud de l'Ontario. Le 234, rue Henry, représente une excellente occasion pour les détaillants qui cherchent à établir une présence dans l'un des marchés les plus dynamiques du Sud de l'Ontario.

Date de mise en marché :

2025-10-07

Calgary Bureau/Commerce de détail à louer - Beltline

Cette propriété emblématique de commerce de détail et de bureaux est située au 456 12th Avenue SE, dans le dynamique quartier Beltline de Calgary, au cœur du corridor culturel et de divertissement. Le bâtiment, construit à l'origine en 1919, s'étend sur un total de 9 584 pieds carrés répartis sur deux étages. Il a été entièrement modernisé avec des systèmes mécaniques améliorés et des caractéristiques d'accessibilité. Aujourd'hui, la propriété bénéficie de finitions contemporaines, offrant des espaces de bureaux et de commerce de détail de haute qualité prêts à être occupés immédiatement. Les espaces disponibles à la location au 456 12th Avenue SE comprennent une variété de plans d'étage flexibles qui conviennent parfaitement à une large gamme de locataires de commerce de détail et de bureaux. La suite du rez-de-chaussée mesure 4 282 pieds carrés et dispose d'un aménagement complet avec un plan ouvert idéal pour des salles d'exposition de commerce de détail. La suite du niveau inférieur, également de 4 282 pieds carrés, est entièrement aménagée pour des bureaux, avec des espaces privés, des zones de travail ouvertes, une kitchenette/espace de pause, ainsi que des espaces mécaniques et de stockage. Enfin, 1 020 pieds carrés sont disponibles au dernier étage, servant d'espace polyvalent et de stockage. Le bâtiment entier peut être loué comme une unité unique, offrant une flexibilité pour les grandes entreprises de commerce de détail ou de services cherchant à intégrer des bureaux sur place. Le quartier culturel et de divertissement de Calgary connaît une période de croissance et d'expansion rapide, et cette propriété bénéficie de son inclusion dans le plan directeur de la région, avec plus de 650 millions de dollars d'investissements prévus dans les infrastructures publiques. Situé à proximité d'attractions majeures telles que le BMO Centre, la nouvelle arène prévue pour 2027, et la future ligne verte du LRT, le 456 12th Avenue SE offre une connectivité régionale exceptionnelle et une visibilité optimale pour les locataires. La zone environnante compte plus de 1 500 unités résidentielles accessibles à pied, générant un fort trafic piétonnier et un environnement urbain dynamique. En plus de ce trafic piétonnier robuste, plus de 7 000 véhicules passent quotidiennement devant l'emplacement sur la 12th Avenue, offrant une excellente visibilité de marque pour les locataires. Les espaces extérieurs paysagers de la propriété et sa proximité avec des investissements significatifs dans les infrastructures publiques en font un choix idéal pour les entreprises cherchant un emplacement premium alliant accessibilité régionale et trafic quotidien élevé. Les entreprises de commerce de détail et de bureaux de la région bénéficient d'un profil démographique précieux, avec plus de 117 000 résidents dans un rayon de 3 kilomètres autour du 456 12th Avenue SE. Les résidents de la région ont un revenu moyen par ménage de plus de 140 000 CAD, ce qui entraîne des dépenses de consommation impressionnantes de plus de 5,2 milliards CAD en 2024. Ce public intégré, combiné aux plus de 3 millions de visiteurs annuels du quartier culturel et de divertissement de Calgary, constitue une base de clientèle significative qui facilite la croissance et l'expansion des entreprises locales. Ne manquez pas cette occasion rare de vous installer dans l'un des pôles commerciaux les plus recherchés de Calgary grâce aux espaces de commerce de détail et de bureaux prêts à l'emploi disponibles au 456 12th Avenue SE. Contactez Emilio Martin dès aujourd'hui pour planifier une visite et trouver l'espace parfait.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2025-08-22

Montréal Commerce de détail à louer - Ouest-de-l’Île

Plaza Pierrefonds est un centre commercial à ciel ouvert de 31 449 pi² situé sur le boulevard Pierrefonds, entre les intersections majeures de St-Jean et St-Charles. Le centre se trouve au cœur d'une zone densément peuplée de Pierrefonds, ce qui le rend facilement accessible aux résidents locaux.

Date de mise en marché :

2025-05-20

Nanaimo Commerce de détail à louer

Date de mise en marché :

2026-01-16

Vancouver Commerce de détail à louer - Downtown Vancouver

Le projet de développement à usage mixte situé au cœur du centre-ville de Vancouver a été achevé en 2006 et comprend plus de 90 000 pieds carrés de commerces au rez-de-chaussée et en étages, incluant un cinéma de sept salles. Au-dessus des commerces du rez-de-chaussée, on trouve une tour résidentielle en béton de 23 étages abritant des suites résidentielles.

Type de propriété :

Multi-résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-18

Montréal Commerce de détail à louer - Est-de-l’Île

Bâtiment à usage mixte avec des unités résidentielles au-dessus et un espace commercial au rez-de-chaussée.

Date de mise en marché :

2026-02-22

Ottawa Commerce de détail à louer - Centretown-Byward

Le 288 rue Catherine est un important bâtiment commercial indépendant offrant environ 23 500 pieds carrés d'espace sur deux étages, stratégiquement situé au centre d'Ottawa avec une façade directe le long du côté nord de l'autoroute 417. La propriété dispose d'un vaste espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 70 places, d'une excellente visibilité et de possibilités de signalisation proéminente, ce qui la rend bien adaptée à une large gamme d'utilisations commerciales.

Type de propriété :

Industriel

Date de mise en marché :

2025-12-17

Bowmanville Commerce de détail à louer

OPPORTUNITÉ RARE de louer un espace commercial spacieux et de haute qualité dans le quartier animé de West Bowmanville. Plaza animée et prospère avec un faible taux de rotation, maintenant offerte en location exclusive à un tarif compétitif de 27,00 $ le pied carré net. Plan d'étage solide et simple avec une forme rectangulaire et une série de murs de séparation flottants plus petits pour des pièces privées. Idéal pour un gymnase boutique ou une pharmacie pour compléter un mélange de locataires solide! L'espace est actuellement occupé. NE PAS approcher le locataire - coordonnez les visites et le dossier d'information avec les agents de la liste BRIAN SHEWCHUK (289 688 8047) et JOHN SHEWCHUK (905 404 5038). Le propriétaire ne louera pas à des entreprises concurrentes telles que : dépanneur, pizzeria, boucherie, bar sportif, cabinet dentaire, vétérinaire, salon, restaurant de petit-déjeuner et physiothérapeute.

Date de mise en marché :

2026-02-19

Montréal Bureau, Commerce de détail à louer - Centre-de-l’Île Nord

Date de mise en marché :

2026-02-18

Blainville Bureau/Médical, Commerce de détail à louer - Rive-Nord

Date de mise en marché :

2026-02-13

Langley Commerce de détail à louer - Surrey/Langley

-Les locataires principaux incluent un magasin de seconde main Talize et un magasin de seconde main Mission - À côté d'une boucle de bus et de divertissements, restauration rapide et hôtel - Stationnement et aménagement paysager bien entretenus - Patrouilles de sécurité nocturnes

Date de mise en marché :

2026-02-13