espaces de commerce de détail à vendre à Windsor

1063 Erie St E

Windsor, ON N9A 3Z2

• Commerce de détail à vendre
• 995 000 $ CAD
• 2 900 pi²

Windsor Commerce de détail à vendre

Découvrez un bâtiment commercial spectaculaire, entièrement rénové, au cœur de la Petite Italie—une opportunité clé en main idéale pour un bureau, un commerce de détail ou un investissement. Cet espace élégant et moderne est situé dans un quartier animé à fort achalandage, entouré des meilleurs restaurants, cafés, boutiques et d'une solide zone d'amélioration commerciale (ZAC). L'intérieur lumineux et ouvert présente des finitions haut de gamme et un aménagement flexible, parfaitement adapté aux professionnels ou aux détaillants. Entouré de nouveaux condominiums et de logements résidentiels denses, la propriété bénéficie d'un fort trafic piétonnier et d'une clientèle intégrée. Avec un excellent accès aux transports en commun et aux principales routes, c'est une occasion rare d'acquérir ou de louer un espace de choix dans l'une des communautés les plus dynamiques de Toronto. Possession libre disponible—emménagez et faites-en votre propre espace.

Coordonnées pour la location:

Royal Lepage Binder Real Estate Brokerage

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-29

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1898 Shepherd St E

Windsor, ON N8Y 1T5

• Commerce de détail à vendre
• 379 900 $ CAD
• 2 612 pi²

Windsor Commerce de détail à vendre

Attention investisseurs, futurs propriétaires et développeurs—voici une occasion exceptionnelle dans le secteur de Walkerville! Ce bâtiment indépendant bien situé offre environ 2 612 pieds carrés d'espace, comprenant un rez-de-chaussée de 1 694 pieds carrés et un appartement au deuxième étage de 918 pieds carrés. Actuellement vacant, la propriété offre un potentiel de flux de trésorerie solide et inclut un stationnement sur place. Entouré de quartiers résidentiels et à proximité de Tecumseh Road et Wyandotte Street, il est zoné RD1.3, permettant une variété d'utilisations, y compris la carrosserie automobile. Pour plus de détails ou pour planifier une visite privée, veuillez contacter directement l'agent inscripteur.

Coordonnées pour la location:

Royal Lepage Binder Real Estate Brokerage

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-08-08

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Granite Designs Works Inc - 1285 Crawford Av

Windsor, ON N8X 2A5

• Commerce de détail à vendre
• 2 900 900 $ CAD
• 28 700 pi²

• Accès 24 heures

Windsor Commerce de détail à vendre

Le propriétaire restera si possible en tant que locataire pour l'ensemble de l'espace ou une partie de l'espace. Option de location avec retour.

Coordonnées pour la location:

ROYAL LEPAGE BINDER COMMERCIAL REAL ESTATE

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-07-16

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545 Ouellette Ave

Windsor, ON N9A 4J3

• Commerce de détail à vendre
• 1 349 000 $ CAD
• 7 046 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Détecteur de fumée

Windsor Commerce de détail à vendre

Attention investisseurs, ne manquez pas cette opportunité ! ENVIRON 7 000 PI2 SUR DEUX NIVEAUX et un sous-sol entièrement aménagé (offrant un appartement de 2 chambres loué pour la gestion). Le rez-de-chaussée est actuellement loué, auparavant le bâtiment était une banque. Immense espace de bureaux au niveau supérieur vacant, idéal pour des services professionnels avec 10 bureaux et salles de bain. De nombreuses améliorations/rénovations que vous ne voulez pas manquer. Le loyer actuel est de 72 000 $ par an. Potentiel de générer plus de 140 000 $+ par an une fois le deuxième étage loué. Structure très solide et zonage parfait pour une opportunité illimitée. Pour vos visites privées, veuillez contacter l'agent inscripteur.

Coordonnées pour la location:

Jump Realty

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-04-15

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1140 Lauzon Rd

Windsor, ON N8S 3N1

• Commerce de détail à vendre
• 2 800 000 $ CAD
• 3 738 pi²

Windsor Commerce de détail à vendre

Excellente occasion de posséder un bien immobilier de premier ordre situé dans une zone très fréquentée entourée de développements commerciaux et résidentiels. Cette propriété est de 1,256 acres avec un immeuble de 3 000 pieds carrés et 30 parkings. Le locataire est un restaurant populaire avec un bail à long terme. L'emplacement et la taille de la propriété offrent un potentiel pour un nouveau développement ou un développement supplémentaire. Les utilisations autorisées du zonage CD2.1 comprennent les utilisations médicales, les restaurants, les bureaux d'affaires, les commerces de détail, etc., le rezonage possible à des fins résidentielles ou mixtes.

Coordonnées pour la location:

Royal Lepage Binder Real Estate Brokerage

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-04-03

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816 Erie St E

Windsor, ON N9A 3Y4

• Commerce de détail à vendre
• 2 099 000 $ CAD
• 7 600 pi²

Windsor Commerce de détail à vendre

Bienvenue dans cette propriété commerciale exceptionnelle située au cœur du quartier historique Walkerville & Via Italia de Windsor sur la rue Erie Est. Cette opportunité fantastique offre deux unités commerciales spacieuses et agréablement améliorées, actuellement combinées en un, et trois appartements résidentiels. Il y a deux appartements au rez-de-chaussée : l'un est une unité de deux chambres à coucher et l'autre, une unité d'une chambre à coucher. Un ascenseur mène à un grand appartement bien aménagé occupé par le propriétaire, qui dispose d'un immense patio sur le toit — une véritable oasis privée de détente et de divertissement. De plus, il y a une zone distincte dans la section réservée aux propriétaires qui pourrait facilement être utilisée comme location Airbnb pour un revenu supplémentaire, si désiré. Le propriétaire est prêt à consentir une hypothèque de reprise par le vendeur (VTB) à un taux d'intérêt intéressant, ce qui rend le financement de cette propriété agréable et simple. Cette propriété est idéale pour un utilisateur ou pour l'investisseur qui cherche à ajouter une autre grande propriété à son portefeuille d'investissement. Communiquez avec moi aujourd'hui pour plus de détails sur la planification d'une visite.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX West Realty Inc., Brokerage

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2023-08-07

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839 Erie E

Windsor, ON N9A 3Y5

• Commerce de détail à vendre
• 2 199 000 $ CAD
• 9 604 pi²

• Restaurant

Windsor Commerce de détail à vendre

Fantastique occasion d'acheter cet immeuble et un pub/bistrot décontracté haut de gamme à succès situés dans un quartier absolument incroyable de la rue Erie Est, en plein cœur de Walkerville et de la Via Italia, à Windsor. C'est l'un des quartiers les plus animés de Windsor avec une forte circulation piétonne et automobile. Il s'agit d'une occasion « clé en main » parfaite pour le restaurateur et investisseur expérimenté. Le prix comprend l'immeuble, l'entreprise et une liste complète de biens meubles et d'accessoires. Les clients choisissent parmi un menu qui a été bien planifié et qui comprend de la fusion asiatique, de la nourriture haut de gamme dans les pubs et de nombreuses options végétariennes, végétariennes et sans gluten. Licence LLBO pour un total de 294 personnes (147 à l'intérieur et 147 sur le patio). La salle à manger principale est lumineuse et accueillante et dispose d'un grand bar et de 4 salles de bains unisexes. De plus, il y a une salle de fête privée pouvant accueillir jusqu'à 49 personnes, ce qui la rend parfaite pour diverses fonctions. Il y a aussi une zone de vente au détail agréée distincte avec sa propre entrée, et elle peut servir de section à emporter ou d'espace décontracté pour que les clients puissent prendre un verre, soit au bar, soit sur une terrasse séparée. Le personnel de cuisine appréciera certainement de travailler dans l'immense cuisine avec beaucoup de salle de préparation, un congélateur de style walk-in et un réfrigérateur de style walk-in. Il y a aussi un grand four de boulangerie au gaz naturel qui est parfait pour tous ceux qui cherchent à développer leur activité de boulangerie, qu'il s'agisse de pains ou d'autres délicieuses pâtisseries et sueurs. Le sous-sol offre beaucoup d'espace de rangement, ainsi qu'un bureau et un réfrigérateur de style walk-in. Le deuxième étage offre un immense appartement de quatre chambres magnifiquement rénové avec deux patios séparés sur le toit et une grande terrasse. La cuisine moderne est dotée d'appareils électroménagers « intelligents » haut de gamme. L'appartement pourrait facilement être converti en deux appartements séparés. Les locaux commerciaux et l'appartement résidentiel sont tous deux équipés d'une « automatisation et connectivité intelligentes », y compris les systèmes de chauffage et de climatisation, l'éclairage, l'audio/vidéo, les stores, les serrures, le système de sécurité, les caméras, etc. Communiquez avec moi dès aujourd'hui pour plus de détails ou pour planifier une visite privée avant que cette occasion unique ne soit terminée.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX West Realty Inc., Brokerage

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2023-08-07

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3421 Wyandotte

Windsor, ON N8Y 1E9

• Industriel à vendre
• 799 000 $ CAD
• 6 500 pi²

• Accès 24 heures

Windsor Industriel à vendre

Un exploitant de longue date déménage dans une plus grande installation et une entreprise non vendues. Situé en bordure de Ford City & Walkerville près de Strabane. Immeuble de bloc d'environ 6500 pi2 avec stationnement séparé. Hauts plafonds dans l'entrepôt (16 pi) avec accès par porte de niveau 1. Une partie de la vente au détail et au comptoir de l'immeuble. Bureau de l'administration situé près du comptoir de vente. Offre un service en 3 phases, des appareils de chauffage de style unitaire en magasin. Stationnement distinct enregistré sous la même propriété que l'adresse principale. Beaucoup de places de stationnement hors site. Actuellement localisé et exigeant un préavis de 24 heures pour les présentations.

Coordonnées pour la location:

ROYAL LEPAGE BINDER COMMERCIAL REAL ESTATE

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2023-04-18

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GoodLife Fitness - 3920 Dougall Ave

Windsor, ON N9G 1X2

• Commerce de détail à vendre
• 46 743 pi²

Windsor Commerce de détail à vendre

Composée de 46,743 pieds carrés de surface locative totale, cette propriété commerciale autonome est idéalement située dans l'une des communautés les plus aisées et recherchées du comté de Windsor-Essex, à South Windsor. Avec un taux d'occupation de 100 %, la propriété est principalement occupée par Goodlife Fitness Centres Inc., avec un loyer de base de 246,936 $ pour la première année et représentant 95,2 % de la surface locative nette totale. Le bail est en vigueur jusqu'en novembre 2034, et Goodlife Fitness dispose d'options de renouvellement supplémentaires, renforçant ainsi la nature à long terme de la location pour la communauté. En tant que plus grande entreprise de fitness au Canada et la sixième plus grande au monde, Goodlife Fitness offre une garantie de crédit exceptionnelle. Les baux à long terme favorables aux propriétaires soulignent l'importance cruciale de cet emplacement central pour la communauté et pour Goodlife, en tant que l'un de leurs emplacements les plus prospères au Canada.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Limited

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-20

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1705 Wyandotte St W

Windsor, ON N9B 1J2

• Commerce de détail à vendre
• 999 900 $ CAD
• 3 300 pi²

Windsor Commerce de détail à vendre

Située le long du dynamique corridor de la rue Wyandotte Ouest, cette propriété offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'un actif très visible dans le quartier ouest florissant de Windsor. Le site bénéficie d'un fort trafic et de la proximité de l'Université de Windsor, créant un flux constant d'étudiants, de professionnels et de résidents locaux. Son emplacement dans un quartier commercial bien établi garantit une demande constante pour des espaces de vente au détail et de bureaux, tandis que les quartiers résidentiels à proximité fournissent une clientèle intégrée.

Coordonnées pour la location:

Jump Realty Inc

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-01-08

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Fit4Less - 2437 Central Ave

Windsor, ON N8W 4J4

• Commerce de détail à vendre
• 2 800 000 $ CAD
• 32 280 pi²

Windsor Commerce de détail à vendre

Lennard Commercial Realty, Courtier (le « Conseiller ») a été mandaté de manière exclusive pour offrir à la vente un intérêt en pleine propriété de 100 % dans un immeuble commercial indépendant situé au 2437 Central Avenue, Windsor, ON (la « Propriété »). La Propriété comprend 32 280 pieds carrés sur un terrain de 2,3 acres et est principalement louée à Fit4Less, une bannière corporative de GoodLife Fitness, le plus grand exploitant de clubs de santé au Canada avec plus de 450 emplacements à travers le pays. Fit4Less opère sur ce site depuis 2014, offrant une présence stable et bien établie au sein de la communauté. Une clinique chiropratique complémentaire occupe une plus petite portion de l’immeuble, renforçant davantage le profil santé et bien-être de cet actif. Idéalement située à proximité de l’usine d’assemblage Stellantis Windsor, qui emploie plus de 4 200 travailleurs, la Propriété bénéficie également de la concentration environnante d’employeurs industriels et manufacturiers. Cette base d’emploi élargie fournit un vaste bassin d’employés « cols bleus » qui correspondent bien au public cible de Fit4Less. Le site est facilement accessible et bien positionné près de Tecumseh Road East, un important corridor est-ouest à Windsor. Avec des loyers actuels de seulement 5,55 $ par pied carré, la Propriété offre un potentiel significatif d’augmentation des loyers à l’avenir. Le zonage est flexible, permettant une large gamme d’utilisations commerciales, industrielles et d’entreposage, tandis que le prix d’environ 87 $ par pied carré est bien en dessous du coût de remplacement. Cette offre représente une opportunité unique d’acquérir un actif de fitness stabilisé, basé sur les besoins essentiels, avec une solide garantie corporative, d’excellents fondamentaux immobiliers sous-jacents et un potentiel de croissance à long terme.

Coordonnées pour la location:

Lennard Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Club de santé

Date de mise en marché :

2025-11-24

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