espaces de commerce de détail à vendre à Laval

Laval Commerce de détail à vendre

Situé le long d'une artère commerciale très visible à Chomedey, Laval, ce condo commercial/industriel de 7 706 pi² offre une opportunité rare pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'une installation polyvalente et bien équipée dans un corridor d'affaires florissant. La propriété comprend deux sections distinctes avec des hauteurs libres de 18,5 pi et 20,4 pi, idéales pour l'entreposage, la fabrication légère ou les opérations de distribution. Trois portes de chargement au niveau des camions, dont un quai intérieur adapté pour un camion de 25 pi, simplifient la logistique et améliorent l'efficacité opérationnelle. Le site bénéficie d'un service électrique de 200 A / 600 V et comprend une infrastructure de stockage frigorifique substantielle : deux congélateurs (1 000 et 26 000 pieds cubes) et deux réfrigérateurs (1 000 et 4 500 pieds cubes), tous inclus dans le prix de vente. Cette configuration clé en main est particulièrement attrayante pour les utilisateurs dans les secteurs de la restauration, de la pharmacie ou de la distribution spécialisée. Située dans le quartier Chomedey de Laval, la propriété bénéficie de la proximité de grandes artères telles que la Route 117 et le Boulevard Samson, avec un accès facile à Montréal via l'Autoroute 15. La zone environnante est un mélange d'usages commerciaux, résidentiels et industriels, offrant une forte disponibilité de main-d'œuvre et un accès aux clients. Le potentiel pour une signalisation sur pylône augmente encore la visibilité pour les entreprises cherchant à accroître leur notoriété. Que ce soit pour une occupation immédiate ou un investissement stratégique, cet actif combine emplacement, infrastructure et flexibilité dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques de Laval.

Date de mise en marché :

2025-10-17

Laval Commerce de détail à vendre

Offert à l'acquisition, Le Palais des Glaces est une destination prisée pour les amateurs de crème glacée, avec plus de quatre décennies d'activité continue dans le secteur Fabreville de Laval. Cet actif commercial clé en main est idéalement situé sur un boulevard à fort achalandage, garantissant une visibilité constante et un flux régulier de clients. La propriété comprend un bâtiment indépendant avec un comptoir de service, une terrasse extérieure et une rare capacité de service au volant—un atout de plus en plus précieux dans le paysage commercial axé sur la commodité d'aujourd'hui. Les locaux sont bien entretenus et incluent tout l'équipement essentiel, facilitant ainsi la transition pour un nouveau propriétaire-exploitant ou investisseur. Avec un zonage flexible permettant jusqu'à trois étages de développement commercial, multi-résidentiel ou à usage mixte, le site offre un potentiel considérable pour un repositionnement ou un redéveloppement. Que ce soit pour poursuivre l'héritage d'une entreprise de crème glacée prospère ou pour réimaginer l'espace pour un usage commercial ou résidentiel plus large, cette propriété représente une opportunité attrayante dans un marché suburbain en croissance. Fabreville est une enclave résidentielle dynamique au sein de Laval, reconnue pour son atmosphère conviviale pour les familles et sa proximité avec les grandes artères. La région bénéficie de solides données démographiques, d'une croissance démographique stable et d'un accès facile aux corridors commerciaux environnants. Avec son emplacement stratégique et sa flexibilité de zonage, Le Palais des Glaces est bien positionné pour une création de valeur à long terme.

Date de mise en marché :

2025-10-14

Laval Commerce de détail à vendre

Situé à l'angle de la Rue Principale et du Boul de l'Hôtel de Ville, ce bâtiment offre une visibilité optimale. Son emplacement stratégique, à proximité des transports en commun, des lignes de bus 66, 56, 46, 144 et des autoroutes 13, 440, 148 ainsi que des commodités locales, est idéal pour attirer l'attention sur votre propriété ou entreprise. OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT. Le zonage de la propriété permet une expansion ou une NOUVELLE construction pour une variété d'usages, projets COMMERCIAUX / RÉSIDENTIELS ou À USAGE MIXTE (conformément aux règlements locaux). Le zonage de la propriété est flexible : commercial, résidentiel ou à usage mixte (toujours en conformité avec les règlements locaux). Nous vous encourageons à effectuer vos propres recherches concernant l'utilisation prévue de votre projet. Espace de stationnement disponible. Cette propriété, idéalement située le long d'une artère très prisée, offre un potentiel exceptionnel pour le développement de nouveaux projets commerciaux ou résidentiels. Équipement de restaurant vendu avec la propriété. La propriété est proche de nombreux services et commodités, y compris : * Caserne de pompiers 4 * Banque, restaurants, pharmacie, coiffeurs, dépanneurs, etc., services essentiels. * Parcs, Boisé Ste-Dorothée, écoles * Transports en commun, lignes de bus 66, 56, 46, 144 * Cafés et une variété de restaurants. * Méga Centre Ste-Dorothée avec plusieurs épiceries, Super C, IGA, mode, * Canadian Tire, Wal-Mart, RONA, Bureau En Gros, etc. * Accès facile et rapide aux autoroutes 13 et 440, Espace de stationnement disponible. L'année d'origine de la propriété est estimée à 1920 (inconnue) et l'année de l'extension récente à l'arrière de la propriété (inconnue).

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-13

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-06-04

Laval Commerce de détail à vendre

Near major highways • Public transportation nearby • Ideal for businesses operating in the service sector or closely related to the construction field • Numerous shops nearby (banks, restaurants, grocery stores, pharmacies) • Common areas with large windows allowing an abundance of natural light • Showroom space with high ceilings

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-02-06

Laval Flex à vendre

Bienvenue au 4704, rue Louis-B.-Mayer, un condo industriel haut de gamme construit en 2021, offrant environ 4 550 pi² répartis sur deux niveaux, incluant une mezzanine temporaire.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-11-21

Laval Commerce de détail à vendre

Bâtiment commercial à vendre avec une superficie totale de 11 100 pieds carrés, idéalement situé sur le boulevard De la Concorde Ouest, à moins de 5 minutes à pied (400 mètres) de la station de métro De la Concorde, et à proximité de la Place Bell, de l'université et de la station de métro Montmorency! Le rez-de-chaussée est entièrement loué, tandis que le deuxième étage, qui comprend plusieurs bureaux, est complètement vacant, idéal pour un propriétaire-occupant souhaitant y installer son entreprise. Le terrain a une superficie de 20 000 pieds carrés. Le rez-de-chaussée génère des revenus annuels bruts de 128 000 $. Le zonage permet des usages commerciaux ainsi qu'un usage résidentiel pour 4 unités ou plus! Il est recommandé de vérifier auprès de la Ville de Laval la possibilité de convertir les bureaux en unités résidentielles.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-11-11

Laval Commerce de détail à vendre

Située à Pont-Viau, Laval, cette propriété autonome à usage mixte au 91–93 Boulevard des Laurentides offre une opportunité pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs recherchant visibilité, flexibilité et un emplacement axé sur le transport en commun. Construite en 1941, le bâtiment de 1 911 pieds carrés comprend un espace commercial au rez-de-chaussée, auparavant utilisé comme restaurant, équipé d'une hotte de ventilation, ainsi qu'une unité résidentielle spacieuse de 4½ au deuxième étage. Les deux unités seront livrées vacantes, permettant une occupation immédiate ou un repositionnement. La propriété est située sur un terrain de 2 114 pieds carrés avec 35 pieds de façade, à quelques pas du métro Cartier et d'un grand stationnement public à moins de 20 mètres. Cet emplacement de choix assure un trafic piétonnier et véhiculaire élevé, idéal pour le commerce de détail, la restauration ou un bureau professionnel. Le bâtiment bénéficie des services municipaux d'eau et d'égouts, et inclut des éléments clés tels qu'un réfrigérateur, des rideaux, une unité de climatisation et certains meubles de l'ancien locataire. Tous les systèmes mécaniques et électriques seront livrés en état de fonctionnement, bien qu'ils soient vendus sans garantie légale. Zoné COMM et RESI, le site supporte une variété d'usages commerciaux et résidentiels, en faisant un atout polyvalent dans un sous-marché de Laval en pleine évolution. Avec un fardeau fiscal modeste et des fondamentaux de localisation solides, cette propriété est bien positionnée pour une création de valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-11-11

Laval Commerce de détail à vendre

Située au cœur de Chomedey, Laval, cette propriété polyvalente à usage mixte offre une opportunité d'investissement attrayante avec un potentiel de valorisation immédiat. Construite en 1914 et s'étendant sur 3 233 pieds carrés, le bâtiment comprend trois unités commerciales au rez-de-chaussée et un appartement résidentiel spacieux au deuxième étage, avec la possibilité de le convertir en une disposition de trois chambres. L'unité 3994A est prête pour une occupation immédiate, tandis que l'unité résidentielle sera disponible le 1er janvier 2026, permettant une location échelonnée ou une planification pour l'utilisation par le propriétaire. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique sur le Boulevard St-Martin Ouest, à quelques pas du Boulevard Curé-Labelle, la plaçant dans un corridor à fort trafic entouré de commerces, de services et de densité résidentielle. Avec des systèmes municipaux d'eau et d'égouts, un chauffage électrique et une zone de stockage au sous-sol, le bâtiment est bien équipé pour une gamme d'utilisations par les locataires. Le zonage du site (COMM, RESI) soutient à la fois les opérations commerciales et résidentielles, améliorant la flexibilité à long terme.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-11-11

Laval Commerce de détail à vendre

Plusieurs places de stationnement disponibles. Possibilité de configurer et d'aménager selon vos besoins. Idéal pour les entreprises ou bureaux professionnels nécessitant visibilité et facilité d'accès pour les clients et/ou employés. Situé stratégiquement en bordure de l'A-440, entre l'A-13 et l'A-15. Disponibilité immédiate.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-13

St-Eustache Commerce de détail à vendre - Rive-Nord

Immeuble récent (2012) et idéalement situé. Locataires établis. Stationnement pour 45 véhicules. Possibilité d'occuper le premier étage. Idéal pour un centre d'affaires ou une clinique médicale. Structure en acier.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-02-05

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Propriété semi-commerciale, en bon état, avec un accès direct à l'autoroute 15, située à 600 m. Deux espaces commerciaux au rez-de-chaussée et six appartements sur les deux étages supérieurs. Vente sans garantie.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-18

Laval Commerce de détail à vendre

Située dans la banlieue de Laval à Montréal, la station-service Shell est stratégiquement positionnée au cœur d'un secteur commercial animé, entourée de quartiers résidentiels dynamiques.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-04-10

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Espace de bureau idéal pour les services médicaux ou professionnels.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-01-16

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Projet à usage mixte au potentiel exceptionnel ! Ce terrain de 3 050 pieds carrés est idéalement situé au cœur de l'Ahuntsic, à moins de 200 mètres du métro Henri-Bourassa, de l'IGA et du parc Ahuntsic, offrant un score de marche exceptionnel. Le zonage mixte actuel permet la construction de trois étages, avec la possibilité d'ajouter un quatrième étage et une mezzanine. L'acheteur doit effectuer les vérifications nécessaires auprès de la municipalité. La TPS/TVQ doit être ajoutée au prix demandé

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2024-12-04

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

deal for the investisseurs ayant un intérêt pour la construction/le development or for the propriétaires occupants qui me demandent to the grande surface and maximiser leur espace. Idéal pour les investisseurs qui ont un œil pour la construction ou le développement ou le propriétaire-occupant qui veut profiter du grand espace et maximiser son utilisation Superficie en pieds carrés • Les 2 étages avec accès au sous-terrain et les 6 places en fonte un bon espace de bureau et un grand nombre de places de stationnement (y compris in the rue) for accueillir les clients et les visites à tous les days. Les propriétaires peuvent renforcer leur présence avec la façade qui a été refaite en 2009 avec une grande entrée vitrée du sol au plafond qui maximise l'éclairage naturel. Avoir 2 étages avec accès au niveau du sol et 6 places en fait un bon bureau espace et beaucoup de stationnement (rue incluse) pour divertir les clients et les visiteurs sur un sur une base quotidienne. Les propriétaires peuvent améliorer leur présence grâce à la façade existante qui : a été refait en 2009 avec la grande entrée vitrée du sol au plafond qui maximise Éclairage naturel. • L'espace offert à ceux qui ont des besoins adaptés à un ascenseur/micro ascenseur for all a access all all all complete from the entry and l'espace ouvert existant permet aux propriétaires/locataires d'avoir la possibilité d'apporter de multiples modifications et configurations pour répondre à leurs besoins ou à ceux de leurs clients. L'espace offre aux personnes ayant des besoins adaptés un élévateur/micro-ascenseur pour pouvoir permettre à tout le monde d'accéder complètement à partir de l'entrée et de l'aire ouverte existante l'espace permet aux propriétaires/locataires de pouvoir accommoder de multiples améliorations et configurations pour répondre à leurs besoins ou à ceux de leurs clients. Salle à manger | Salle à manger Entrée principale | Entrée principale À vendre | À vendre 2645, boul. Henri-Bourassa Est Montréal Faits saillants | Faits saillants • This space offer also a Opportunité for the Future investisseurs ou même les investisseurs initiaux dans l'immobilier commercial de se lancer dans l'achat d'une propriété avec des revenus 5 appartements existants avec une grande marge d'optimisation in raison of loyers under market. C'est parfait pour ceux qui débutent dans l'investissement. Cet espace offre également une opportunité pour les futurs investisseurs ou même pour la première fois les investisseurs dans l'immobilier commercial ont la chance de se mouiller achat d'une propriété avec un revenu existant provenant de 5 appartements avec major marge d'optimisation en raison des loyers inférieurs au marché. • Les propriétaires Postents peuvent également augmenter leurs Revenus in louant certaines places de stationnement à venir locataires résidentiels ou commerciaux pour augmenter leurs revenus annuellement. Les propriétaires potentiels peuvent également augmenter davantage leurs revenus en louant une partie des augmentation des places de stationnement destinées aux futurs locataires résidentiels ou commerciaux leur revenu annuel. • This espaces peuvent également être loués par des entreprises het of voiture/camions qui ont besoin de garages and of nombreux espaces de stockage, y inclus des entreprises de lavage (vitres, camions, pression, etc.), des imprimeries de bureau fournitures, all entreprise qui a besoin d'un ascenseur ou de un réfrigérateur sur place. 4 Ces espaces peuvent également être loués par des entreprises ayant des flottes de voitures ou de camions qui : nécessitent des garages et de nombreux espaces de stockage, y compris des entreprises de lavage (fenêtre, camion, pression, etc.), imprimerie de fournitures de bureau, toute entreprise qui nécessite un ascenseur sur place et/ou un réfrigérateur..

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2024-03-28

Montréal Commerce de détail à vendre - Saint-Laurent

visites des locataires sur promesse d'achat, financement par le vendeur à un minimum de 75%, taux raisonnable à discuter selon le profil de l'acheteur

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2024-02-19

Saint-eustache Commerce de détail à vendre - Rive-Nord

Idéal pour les propriétaires occupants ou les investisseurs avisés ! Cette propriété stratégiquement située offre une excellente visibilité avec près de 24 000 véhicules passant quotidiennement. Situé à proximité de toutes les commodités, ce bâtiment polyvalent est parfait pour un atelier, des bureaux professionnels, ou une combinaison des deux.

Date de mise en marché :

2026-01-27

Laval Commerce de détail à vendre

Cet immeuble à usage mixte situé au 4973–4975 Boulevard des Laurentides se trouve au cœur du secteur Auteuil de Laval, un corridor bien établi et très demandé, connu pour sa population résidentielle dense, son commerce local dynamique et son trafic quotidien élevé. Le Boulevard des Laurentides est l'une des principales artères nord-sud de Laval, reliant les résidents à des pôles majeurs tels que Sainte-Rose, Vimont et la Route 335. La propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur la rue, d'un trafic continu et d'un accès immédiat aux services locaux, écoles, parcs et commodités communautaires. La zone environnante se caractérise par des quartiers résidentiels stables avec des revenus des ménages en hausse et une demande constante pour des commerces de détail et services de proximité. Le service de transport en commun le long du corridor renforce l'accessibilité, tandis que l'autoroute 19 à proximité offre des connexions efficaces vers Montréal et la grande région du Grand Montréal. En tant qu'immeuble à usage mixte, la propriété offre une combinaison attrayante de présence commerciale au niveau de la rue et d'occupation résidentielle, créant un potentiel de revenus diversifié idéal pour un investisseur cherchant la stabilité ou un propriétaire-occupant souhaitant tirer parti de la visibilité le long d'une artère majeure de Laval. La façade de la structure, le potentiel d'affichage et son emplacement très accessible à pied la rendent adaptée pour le commerce de détail, les services personnels, les bureaux professionnels ou les usages orientés vers le quartier. Les unités résidentielles des étages supérieurs contribuent à une demande stable à long terme, compte tenu des solides fondamentaux démographiques de la région et du faible taux de rotation. Bien que l'inscription MLS ne publie pas les spécifications intérieures, les détails mécaniques, la performance financière ou les récentes améliorations, l'emplacement, la configuration et le profil de zonage de l'actif le positionnent comme un investissement durable à long terme dans l'un des environnements à usage mixte les plus fiables de Laval.

Date de mise en marché :

2026-01-21

Laval Commerce de détail à vendre

Situé dans le quartier Saint-François à Laval, le 3971-3977 Montée Masson représente une opportunité intéressante pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs à la recherche d’un immeuble de bureaux commerciaux bien situé. Construit en 1973, cet immeuble offre une base solide pour divers usages professionnels ou administratifs, avec un sous-sol entièrement aménagé et une disposition intérieure flexible. Le bâtiment est équipé d’une thermopompe centrale et de plinthes électriques, assurant confort et efficacité tout au long de l’année. Le site bénéficie d’une excellente visibilité le long de la Montée Masson, une artère clé reliant les quartiers résidentiels aux zones commerciales de l’est de Laval. Son emplacement offre un accès pratique à l’autoroute 440 et au pont de l’A25, facilitant les déplacements vers Montréal et les environs. Les capacités d’affichage de la propriété et son toit en bardeaux d’asphalte ajoutent à son attrait fonctionnel, tandis que la hauteur du sous-sol de plus de six pieds permet une utilisation opérationnelle ou un espace de stockage supplémentaire. Saint-François est un secteur en croissance, combinant développements résidentiels et entreprises locales, ce qui rend cette propriété idéale pour des services professionnels, des bureaux médicaux ou des entreprises de niche cherchant à établir leur présence à Laval. Le profil démographique de la région inclut une population stable et une proximité avec des espaces verts, des écoles et des commodités communautaires, augmentant l’attrait pour les locataires et les clients. Avec des services municipaux en place et une superficie gérable, cet immeuble offre un mélange stratégique d’accessibilité, de fonctionnalité et de valeur à long terme. Que ce soit pour une occupation unique ou une adaptation en usage multi-locataires, le 3971-3977 Montée Masson est un actif polyvalent dans un marché suburbain dynamique.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-09-04

Pierrefonds Commerce de détail à vendre - Ouest-de-l’Île

Propriété de premier choix avec un grand terrain offrant un potentiel futur, même propriétaire depuis 1996. Restaurant au rez-de-chaussée loué avec un bail triple net et augmentation annuelle selon l'IPC. Un appartement 5-1/2 au deuxième étage est loué à 975 $ et le garage pour deux voitures est également loué à 100 $/mois. Appelez Theodore pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-08-14