espaces de commerce de détail à vendre à Canada

Edmonton Commerce de détail à vendre - South Central

• Occasion rare d'acquisition avec des locataires établis qui profitent régulièrement de l'animation nocturne et du trafic piétonnier dynamique le long de l'avenue Whyte. • 3 locataires en place, dont deux avec de nouveaux baux de 5 ans incluant des options de renouvellement : le Buckingham Bar, qui opère à cet emplacement depuis plus de 20 ans, le magasin de détail VapeX et Canadian Pies and Donair. • Potentiel de valorisation en louant un espace au sous-sol d’environ ± 2 870 pieds carrés, nécessitant des améliorations modestes, actuellement annoncé comme espace locatif supplémentaire pour le nouveau propriétaire. • Chaque espace locatif dispose d’un accès piéton direct depuis l’avenue Whyte et d’un espace de stationnement désigné à l’arrière du bâtiment. • Le bâtiment est sous propriété locale à Edmonton depuis plus de 25 ans et a généré des revenus constants pendant des décennies.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-08-27

Rawdon Commerce de détail à vendre

Située au cœur du corridor commercial florissant de Rawdon, cette propriété riveraine au 3670 Rue Queen représente une occasion rare d’investir dans l’une des communautés les plus dynamiques et en pleine expansion de Lanaudière. Avec une vue directe sur l’eau et une proximité avec la plage publique de Rawdon ainsi que les célèbres chutes Dorwin, le site bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un achalandage moyen de 10 000 véhicules par jour. La propriété est parfaitement adaptée au développement commercial, avec un zonage permettant une large gamme d’usages commerciaux. Les entrepreneurs et investisseurs apprécieront le potentiel pour des boutiques spécialisées, des boucheries, des magasins d’articles de sport ou des concepts de boutiques qui peuvent tirer parti de la croissance démographique et de l’attrait touristique de la région. Le site comprend un terrain clôturé, une fondation en béton coulé, ainsi qu’un revêtement mixte en aluminium et brique. Il est équipé de la climatisation centrale, d’une thermopompe, d’un adoucisseur d’eau et d’un générateur, offrant une infrastructure solide pour les futurs locataires ou exploitants propriétaires. Le sous-sol non fini, avec une hauteur de plus de six pieds, offre un espace supplémentaire pour le stockage ou l’expansion. Rawdon continue d’attirer de nouveaux résidents et entreprises, faisant de cet emplacement un choix stratégique pour une croissance à long terme. Que vous cherchiez à lancer un concept de commerce phare ou à sécuriser un investissement à haute visibilité, cette propriété offre une localisation idéale, une grande flexibilité et un potentiel de valorisation future.

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2025-08-26

White Rock Multi-résidentiel à vendre - Surrey/Langley

Une occasion rare de posséder un local commercial en copropriété prêt à emménager dans un emplacement de choix à Uptown White Rock. Cette propriété offre une visibilité inégalée avec environ 39 pieds de façade linéaire, bénéficiant d'un trafic piétonnier important et d'une excellente visibilité pour les véhicules. Son orientation sud et ses grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et accueillante pour les clients. L'infrastructure robuste, comprenant une plomberie existante et une capacité électrique de 3 phases, 100 ampères, 240 volts, rend l'unité adaptée à une grande variété d'usages commerciaux. Les 4 places de stationnement assignées incluent 2 places souterraines sécurisées, idéales pour les employés, et 2 places en plein air, pour un accès facile des clients. Un stationnement de rue abondant et des transports en commun sont également disponibles dans ce quartier très accessible à pied. C'est un choix idéal pour les entreprises cherchant à établir une forte présence dans l'un des secteurs commerciaux les plus dynamiques de White Rock.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-19

Newmarket Industriel à vendre - York

Occasion exceptionnelle d'acquérir une franchise automobile bien établie avec propriété dans le cœur du principal corridor industriel de Newmarket. Ce condo industriel combiné de 5 594 pi² (Unités 5 et 6) offre une hauteur libre de 18', deux portes d'entrée au niveau du sol, un espace de bureau et un système de gicleurs partiel. En activité continue depuis 2014, l'entreprise bénéficie d'une forte présence de marque, de relations de référence exclusives avec deux grands fournisseurs d'assurance, et d'une clientèle fidèle et en croissance. Zoné EG-12, soutenant une large gamme d'utilisations permises, et idéalement situé avec un excellent accès à l'autoroute 404, au transport GO et aux principales artères. Un investissement rare et clé en main avec à la fois des revenus opérationnels et une valeur immobilière à long terme.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-19

St Catharines Commerce de détail à vendre - Southern GGH

À VENDRE : Entreprise de restaurant florissante + Immeuble commercial de premier choix Jo Blo's Bar & Grill – Une opportunité clé en main ! Devenez propriétaire d'un favori local ! Jo Blo's Bar & Grill est un restaurant et bar bien établi, entièrement opérationnel, avec une clientèle fidèle et un chiffre d'affaires solide d'année en année. C'est votre chance de reprendre une entreprise clé en main ET de posséder le bâtiment dans lequel elle prospère — pas de bail, pas de propriétaire, juste 100 % de propriété et de contrôle. Points forts de l'entreprise : Réputation bien établie dans la communauté Cuisine commerciale entièrement équipée Bar et salle à manger de grande capacité Caractéristiques de la propriété : bâtiment commercial indépendant de plus de 4 500 pi², emplacement de choix en bordure de rue avec un trafic et une visibilité élevés, stationnement abondant et terrasse extérieure. Permis d'alcool pour 140 personnes. Idéal pour les restaurateurs expérimentés cherchant à s'étendre et les entrepreneurs prêts à se lancer dans une entreprise florissante.

Date de mise en marché :

2025-08-19

Kelowna Commerce de détail à vendre

Excellente opportunité d'acquérir le terrain, le bâtiment et l'entreprise d'une institution locale – Shady Rest British Fish & Chips. Située au cœur du centre urbain Capri-Landmark le long de l'avenue Sutherland, cette entreprise emblématique est à cet emplacement depuis près de 80 ans et possède une clientèle bien établie et fidèle. Il s'agit d'une opération clé en main en tant que boutique de fish & chips et comprend tout l'équipement nécessaire. Le terrain est de 0,05 acres situé à l'intersection de l'avenue Sutherland et de la rue Lindahl avec une structure polyvalente de 743 pieds carrés, de plain-pied. Le propriétaire, qui a connu un grand succès pendant longtemps, propose de rester et de former dans tous les aspects de l'exploitation, si désiré. C'est une excellente opportunité pour une personne ayant un esprit entrepreneurial de prendre les rênes d'une entreprise locale prospère.

Date de mise en marché :

2025-08-18

Portefeuille de propriétés à vendre - Western GGH

L'un des zonages les plus flexibles à Wellington. Plusieurs utilisations permises, y compris mais sans s'y limiter, multiplex, maisons en rangée, garderie, hôtel, clinique vétérinaire, bâtiment à usage multiple, cabinet médical, lieu de culte, salon funéraire, école privée, restaurant, magasins de détail, station-service, automobile, bureau d'affaires ou professionnel, centre commercial.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-08-15

Toronto Bureau à vendre - 427 Corridor

**Un Espace Conçu pour la Réussite** **Unités Commerciales Modernes au Cœur d’Etobicoke** Jutland Square propose des espaces de bureau haut de gamme à vendre à Etobicoke, soigneusement conçus pour répondre aux besoins des entreprises d’aujourd’hui. Que vous lanciez une nouvelle pratique ou que vous déplaciez votre siège social, ces condominiums à deux étages offrent une valeur inégalée à seulement quelques minutes du centre-ville de Toronto. **Conception Professionnelle, Construction Sur Mesure** Idéal pour : - Cliniques médicales - Cabinets d’avocats et de comptables - Agences technologiques et créatives - Espaces industriels légers et salles d’exposition boutique Ce n’est pas simplement un espace de bureau à Etobicoke—c’est une base solide pour l’avenir de votre entreprise.

Date de mise en marché :

2025-08-14

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Incroyable opportunité avec ce magnifique bâtiment de 3 unités situé à quelques pas de la branchée rue James et de la nouvelle station GO. Espace total de 2 926 pieds carrés, incluant 808 pieds carrés de rangement au sous-sol, 1 112 pieds carrés au rez-de-chaussée et 1 006 pieds carrés au deuxième étage. Doit être visité pour voir les possibilités infinies pour un grand locataire unique, une configuration de travail-vie ou une propriété d'investissement de 3 unités. À quelques minutes de marche du magnifique port de Hamilton et du Bayfront. Situé sur la route principale des autobus. Actuellement configuré en 2 unités résidentielles rénovées et 1 vitrine commerciale. Les unités ont des compteurs séparés et les locataires paient leur gaz et électricité. Si vous cherchez des options pour votre espace de bureau professionnel/commercial, c'est ici! Soyez au cœur de l'action près de bons restaurants, cabinets d'avocats, établissements médicaux et plus encore. Soutien financier disponible pour les candidats qualifiés.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-08-14

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Saisissez cette occasion exceptionnelle de propriété sur l'une des rues les plus dynamiques et fréquentées de Montréal.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-08-08

Mississauga Commerce de détail à vendre

Cette propriété à usage mixte de trois étages, entièrement louée, représente une opportunité d'investissement de premier choix avec un fort potentiel de revenu. Située au cœur du village historique et dynamique de Streetsville, elle se trouve juste à côté de l'angle de Thomas et Queen, l'un des endroits les plus fréquentés de la région. Le bâtiment comprend un locataire commercial au rez-de-chaussée, quatre unités résidentielles d'une chambre au deuxième étage, et trois unités supplémentaires au troisième étage (dont deux d'une chambre). Le sous-sol comprend deux unités spacieuses de deux chambres. Une brochure avec le détail complet des loyers est disponible sur demande.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-08-04

Edmonton Commerce de détail à vendre - North

Construit à l'origine en 1912 comme un bâtiment résidentiel et commercial haut de gamme, le Gibbard Block a été réimaginé grâce à une reconstruction achevée en juin 2019. Tous les systèmes, y compris mécaniques, électriques et de plomberie, ont été reconstruits à partir de zéro, tout en préservant le caractère irremplaçable de sa façade vieille de 113 ans. La structure et la fondation ont été substantiellement reconfigurées, avec des poutres d'origine soigneusement laminées et préservées, et les systèmes centraux du bâtiment ont été modernisés selon les normes actuelles, y compris de nouvelles chaudières, un nouveau toit et de nouvelles devantures, ainsi que l'achèvement de l'assainissement environnemental et du rejointoiement des briques. Depuis sa réactivation, le Gibbard Block s'est imposé comme le cœur de la communauté des Highlands; un site autrefois dormant qui attire maintenant des centaines de visiteurs uniques chaque jour. Son mélange soigneusement sélectionné de bien-être, de commerce de détail, de bureaux et d'offres de style de vie a créé des liens profonds avec le quartier environnant, renforçant son rôle de véritable centre communautaire. Entourée de certaines des premières maisons historiques d'Edmonton et d'entreprises locales dynamiques, cette propriété offre une rare opportunité de posséder un actif entièrement réaménagé avec un caractère intemporel dans l'un des emplacements les plus prisés de la ville.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-08-01

Saskatoon Commerce de détail à vendre

320 Shillington Crescent, Saskatoon, SK, est une opportunité d'investissement NNN entièrement louée à un seul locataire, ancrée par Motion Fitness—l'une des marques de fitness dominantes de la Saskatchewan avec plusieurs emplacements à travers la Saskatchewan et l'Alberta. Doté d'un bail à long terme sécurisé s'étendant jusqu'en 2037, avec des augmentations de loyer intégrées à partir de décembre 2027, cet actif offre aux investisseurs un revenu stable, prévisible et croissant. Stratégiquement situé dans le dynamique Blairmore Suburban Centre, la propriété bénéficie de la proximité de grands détaillants nationaux tels que Walmart, Lowe’s, Boston Pizza, Best Western, Shoppers Drug Mart, Save on Foods, et voit un trafic quotidien d'environ 30 000 véhicules le long de l'autoroute 14 (22nd Street West). Avec sa structure de bail NNN autogérée et sans stress, la propriété offre aux investisseurs un revenu passif et une tranquillité d'esprit dans un marché florissant et en expansion.

Date de mise en marché :

2025-07-30

Okotoks Commerce de détail à vendre - Foothills County & Outlying

Cette place commerciale est située dans la communauté résidentielle animée d'Air Ranch à Okotoks, AB. Plusieurs usages possibles, notamment clinique médicale, pizzeria, animalerie, clinique vétérinaire, salon de manucure, barbier et bien plus encore!

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2024-03-28

Edmonton Commerce de détail à vendre - Central

Mezzo offre l'opportunité d'acquérir un bien commercial multi-locataire entièrement loué, situé sur un site d'angle de 0,52 acre, zoné DC2, au cœur d'Edmonton. Le bâtiment de ±18 000 pieds carrés, de plain-pied, est occupé à 100 % par quatre locataires établis, offrant un revenu stable grâce à un mélange diversifié d'utilisateurs dans les secteurs du commerce de détail, médical, fitness, bureau et services. La propriété bénéficie d'une exposition exceptionnelle à l'angle de la 115e rue et de la 106e avenue, d'une forte densité résidentielle et commerciale environnante, et d'une option de réaménagement à long terme grâce au zonage DC2. Avec un risque de concentration de locataires limité, une stabilité locative et un potentiel de repositionnement futur, Mezzo représente une opportunité attrayante de détention à long terme pour les investisseurs privés et institutionnels recherchant un flux de trésorerie durable avec une valeur foncière intégrée. L'actif dispose de séparations distinctes pour les locataires, de services mesurés, de systèmes CVC sur le toit, et d'un accès flexible via la façade de rue et la voie arrière, soutenant l'efficacité opérationnelle à long terme et la rétention des locataires.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-07-28

Guelph Commerce de détail à vendre - Western GGH

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-07-27

Ottawa Commerce de détail à vendre - Centretown-Byward

Investissement à usage mixte dans Centretown au milieu d'un important réaménagement. Surface commerciale d'environ 3450 pi² - 1 espace de restaurant et 1 magasin de détail (2000 pi² + 1450 pi²) plus 4 appartements résidentiels de 2 chambres (environ 900 pi² chacun). Toit, appartements et locataire du restaurant tous rénovés en 2011. Fenêtres remplacées en 2009. Coin de rue de choix. Informations financières fournies sur demande. Magasin de détail actuellement vacant (également disponible à la location) et pourrait être un investissement occupé par le propriétaire.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-07-25

Ottawa Commerce de détail à vendre - Centretown-Byward

Situé sur la célèbre rue Bank et offert vacant, cet espace commercial de 1 500 pieds carrés offre la visibilité au niveau de la rue que recherchent les entreprises, avec une forte exposition de signalisation et des fenêtres orientées vers l'avant qui mettent votre marque directement sur l'un des corridors urbains les plus fréquentés d'Ottawa. La disposition efficace sur deux niveaux est conçue pour les opérateurs qui peuvent maximiser la visibilité au rez-de-chaussée tout en utilisant le niveau inférieur pour des fonctions internes telles que le stockage, la production, la formation ou des zones de service privées, ce qui en fait un choix convaincant pour le commerce de détail spécialisé avec inventaire, les concepts de studio, les opérateurs de fitness ou de bien-être, et d'autres entreprises de style destination qui valorisent l'emplacement et la fonctionnalité. Zoné TM[19], c'est une occasion rare de sécuriser la propriété le long d'une bande très demandée entourée de boutiques établies, de restaurants et d'une densité résidentielle croissante.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-07-24

Toronto Commerce de détail à vendre - East Toronto

Propriété commerciale et résidentielle RARE À TROUVER. Cette remarquable propriété d'angle à fort trafic offre une opportunité passionnante de réaménagement pour des usages commerciaux et résidentiels. Mesurant 60 par 100 pieds, le site est idéalement adapté à une large gamme de développements grâce à son zonage polyvalent; Le sujet détient un droit de passage sur les DIX propriétés adjacentes (3539, 3541, 3543, 3545, 3547, 3549, 3551, 3553, 3555 et 3557 St. Clair Ave E) pour permettre l'accès à la rampe de trottoir à travers la place du sujet (trois points d'entrée/sortie et droits d'utilisation du stationnement en surface). Caractéristiques clés : À distance de marche de la future station GO de Scarborough, rendant le site très accessible et orienté vers le transport en commun. Située à un coin animé, cette propriété bénéficie d'une exposition maximale et d'un trafic piétonnier important. La propriété comprend 20 places de stationnement désignées, améliorant la commodité pour les locataires et les clients. Intérieur flexible : Le niveau principal dispose de plafonds de 20 pieds de haut et de deux enceintes distinctes idéales pour des conceptions sur mesure adaptées à votre vision unique. Ce site présente l'opportunité de construire un développement à usage mixte sur mesure qui capitalise sur l'efficacité de l'espace, la visibilité et la valeur à long terme. Croissance future : Avec plus de 15 000 nouvelles unités résidentielles prévues dans la région environnante dans les années à venir, la demande pour des développements à usage mixte sera à son apogée. Incluant la communauté du plan directeur de Scarborough Junction de 5,6 millions de pieds carrés. Cette propriété est stratégiquement positionnée pour bénéficier de la croissance significative orientée vers le transport en commun dans la région. La superficie totale de tous les parcelles adjacentes susmentionnées est d'environ 40 246 pieds carrés. En cas d'assemblage de terrain pour le réaménagement des parcelles adjacentes sur lesquelles le sujet détient le droit de passage, le(s) propriétaire(s) du sujet devrait volontairement libérer les droits de passage susmentionnés pour permettre l'utilisation future. Opportunité de faire un excellent investissement + le VENDEUR EST MOTIVÉ!!

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-07-23

Gatineau Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-07-22

Kelowna Bureau à vendre

Unité commerciale en copropriété de haut profil disponible au cœur du quartier culturel de Kelowna. Unité au niveau de la rue d'environ 1 955 pieds carrés avec une ambiance industrielle ouverte, des plafonds hauts et une ventilation exposée qui donnent à l'espace un aspect et une sensation modernes et accueillants. Possibilité d'une enseigne de façade très visible le long de la rue Ellis, mise en valeur par un éclairage ponctuel. Il s'agit d'une zone animée et très fréquentée, entourée par la bibliothèque régionale de Kelowna, les bâtiments de Interior Health, le YMCA, le Centre d'innovation de l'Okanagan, le Kelowna Actor’s Studio, l'hôtel de ville, de nombreux complexes résidentiels et à un pâté de maisons du nouveau campus du centre-ville de l'UBCO (en construction), de la Prospera Place et du front de mer. Actuellement aménagé en espace de restaurant de longue date, comprenant une salle à manger (actuellement avec 38 places), un grand comptoir de service/point de vente/espace de préparation léger, une cuisine avec ventilation commerciale et réfrigérateur walk-in, ainsi que des toilettes et un espace de rangement. Possibilité d'une opportunité clé en main pour un restaurant, car le Bike Shop Cafe & Catering et/ou ses équipements pourraient être disponibles séparément.

Date de mise en marché :

2025-07-21

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-ville Sud

Opportunité idéale pour les propriétaires occupants ou les nouveaux investisseurs souhaitant s’implanter dans un secteur achalandé et en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-18

Toronto Commerce de détail à vendre - West Toronto

Occasion exceptionnelle d'acquérir un bâtiment polyvalent à usage mixte commercial/résidentiel sur la dynamique rue Queen Ouest! Ce bijou pour utilisateur final comprend une unité commerciale au rez-de-chaussée avec une salle de bain pratique et un sous-sol complet offrant beaucoup d'espace de rangement. À l'étage, une unité résidentielle spacieuse de 2 chambres offre confort et flexibilité—idéal pour un usage résidentiel/professionnel ou pour des revenus locatifs. Les unités du rez-de-chaussée et de l'étage peuvent être livrées vacantes à la clôture, vous donnant un contrôle total pour occuper ou louer selon votre choix. Que vous soyez un investisseur cherchant à élargir votre portefeuille ou un entrepreneur souhaitant la liberté de vivre et travailler dans un même espace, cette propriété offre un potentiel incroyable dans l'un des emplacements les plus recherchés et fréquentés de Toronto. Ne manquez pas votre chance de posséder un morceau de Queen West—où style de vie, emplacement et opportunité d'investissement se rencontrent!

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-07-16