espaces de commerce de détail à vendre à Canada

Maitland Commerce de détail à vendre

Inscrit par Hants Realty Ltd. MLS : 202602690 Plus d'informations : https://zsvc.paragon.ice.com/s/goto/IT-zMMkMGI Vous cherchez un refuge privé en Nouvelle-Écosse pour votre nouvelle maison ou emplacement commercial ? Anciennement une station-service/garage avec un zonage RU-2 pour soutenir divers usages. Garage de réparation, emplacement commercial ou usages d'hébergement jusqu'à 12 unités. Avec vue sur la baie et à seulement 25 minutes de Truro. Ne manquez pas cette propriété. Propriété vendue telle quelle, où elle se trouve.

Date de mise en marché :

2026-02-17

Toronto Commerce de détail à vendre - Downtown East

Espace commercial au rez-de-chaussée vacant prêt pour l'entreprise des acheteurs. De nombreuses utilisations possibles avec 3487 pi² au rez-de-chaussée avec 2 salles de bain. L'ancien locataire était un bureau pendant plus d'une décennie, et avant cela, c'était un bar et grill pendant plus de 50 ans. Opportunité exceptionnelle d'investissement et de réaménagement au cœur du centre-ville de Toronto. Situé au 250 rue Queen Est, cette propriété à usage mixte très visible offre un emplacement de choix directement en face d'un développement de gratte-ciel actif et à proximité du Centre Eaton, de la station Queen, du quartier financier, de l'Université Métropolitaine de Toronto, de George Brown, des hôpitaux et des principaux pôles d'emploi. Le niveau principal dispose d'un espace commercial vacant spacieux de 3 487 pi², adapté pour le commerce de détail, les services, l'hospitalité, le bien-être, les bureaux ou les usages commerciaux créatifs. Un fort trafic piétonnier et automobile offre une excellente visibilité et un potentiel de marque. Au-dessus de l'espace commercial se trouve un complexe d'appartements de 20 chambres sous licence totalisant environ 4 418 pi², offrant un revenu locatif immédiat et des options futures flexibles. Idéal pour les investisseurs cherchant à la fois un flux de trésorerie et un potentiel à long terme. Aucun vide à l'étage, entièrement loué. Superficie totale hors sol : 7 905 pi². Situé dans le corridor en transformation rapide de Moss Park, entouré de nouvelles tours de condominiums et de projets proposés, de commerces modernes, de routes de transit et de revitalisation en cours. C'est l'une des zones les plus actives de Toronto pour l'intensification urbaine et le développement à usage mixte. Parfait pour les développeurs, les banquiers fonciers, les utilisateurs finaux ou les investisseurs à valeur ajoutée à la recherche d'un actif au centre-ville avec un potentiel futur. Exposition de choix sur la rue Queen Est, accessibilité à pied inégalée et solides fondamentaux d'appréciation à long terme font de cette opportunité une rareté dans le cœur de Toronto. Contactez tom.tsambourlianos@century21.ca ou appelez le 416-520-3601.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-16

Sechelt Commerce de détail à vendre

Cette opportunité d'investissement à usage mixte située au 5641 & 5639 rue Cowrie à Sechelt, en Colombie-Britannique, offre une combinaison rare de revenus stables et de potentiel à long terme dans l'une des communautés les plus prisées de la Sunshine Coast. La propriété comprend deux locataires commerciaux établis avec des baux NNN et cinq unités résidentielles entièrement occupées, offrant un flux de revenus équilibré et diversifié. La composante commerciale inclut Elphi Cycles, un magasin de vélos populaire avec un café intégré, et All for Pets, un détaillant bien connu de fournitures pour animaux. Les deux locataires occupent des espaces de rez-de-chaussée de premier choix totalisant plus de 4 200 pieds carrés et bénéficient d'une forte visibilité le long de la rue Cowrie, le principal corridor commercial de Sechelt. Située au cœur de Sechelt, la propriété bénéficie d'une excellente accessibilité à pied aux commerces, restaurants et services essentiels, avec un accès pratique à l'autoroute 101 et aux liaisons par ferry vers la région métropolitaine de Vancouver. C'est une occasion exceptionnelle d'acquérir un actif entièrement stabilisé, générateur de revenus, avec de solides fondamentaux et un potentiel de valorisation dans un marché côtier en plein essor.

Date de mise en marché :

2026-02-14

Vernon Flex à vendre

Voici une occasion rare d'acquérir une propriété commerciale à usage mixte de 21 818 pieds carrés au cœur de Vernon, en Colombie-Britannique. Située au 2933 30e Avenue, cet actif combine un revenu stable avec un potentiel de réaménagement significatif. La propriété est entièrement louée à un mélange de locataires solides, y compris un pub et une brasserie bien établis, une firme d'ingénierie et un fabricant de boissons. Le zonage actuel selon le règlement 6000 permet une expansion verticale future allant jusqu'à 16 étages, ce qui en fait un candidat idéal pour la création de valeur à long terme. Située dans un emplacement privilégié au centre-ville avec 28 places de stationnement dédiées, cette propriété offre une excellente visibilité et accessibilité. Les investisseurs à la recherche d'un flux de revenus stable avec un potentiel de réaménagement trouveront cet actif extrêmement attrayant.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-02-13

Nanaimo Commerce de détail à vendre

Propriété d'angle à haute visibilité comprenant environ 0,72 acres avec deux bâtiments dans un emplacement de choix sur la rue principale. Zonée COR3, cette désignation flexible soutient une large gamme d'utilisations commerciales, offrant un excellent potentiel de réaménagement ou de repositionnement. Le bâtiment de l'ancien restaurant de 4 215 pieds carrés sur deux niveaux est actuellement vacant et a été dépouillé de tout équipement de restaurant, offrant une toile vierge pour votre concept d'entreprise. Le deuxième bâtiment, d'environ 1 800 pieds carrés sur un niveau, est loué à un locataire de restaurant à long terme, offrant un revenu stable. Le site dispose d'un grand parking pavé pouvant accueillir environ 35 véhicules. Stratégiquement situé au cœur de la ville sur une artère principale, directement en face et adjacent à des centres commerciaux établis, c'est une occasion rare de sécuriser une importante propriété commerciale avec une forte visibilité et un revenu existant. (30378673)

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-13

Gatineau Flex à vendre

Espace commercial polyvalent offrant une excellente visibilité et un aménagement fonctionnel, idéal pour des bureaux professionnels, des entreprises de services ou des commerces de quartier. La superficie généreuse permet une configuration flexible pour répondre à vos besoins. Accès facile, stationnement sur place et environnement bien entretenu. Stratégiquement situé à Gatineau, près des routes principales et des services, cet espace représente une excellente opportunité pour établir ou développer votre entreprise dans un cadre professionnel et accessible.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-02-13

Surrey Commerce de détail à vendre - Surrey/Langley

Située à l'intersection animée de la rue 176 et de l'autoroute 10, cette place commerciale se trouve à un coin très visible au centre de Cloverdale. La région sert de centre commercial clé avec un mélange de commerces de détail, de restaurants et d'entreprises de services qui répondent à la fois aux résidents locaux et au trafic régional. Entouré de quartiers établis et proche du Cloverdale Fairgrounds, le site bénéficie d'un flux constant de clients tout au long de l'année. Son accès pratique à l'autoroute 10, l'autoroute 15 et d'autres routes principales améliore l'accessibilité pour les locataires et les visiteurs.

Date de mise en marché :

2026-02-13

Toronto Commerce de détail à vendre - West Toronto

Propriété zonée CL - Commercial limité, hautement polyvalente, offrant un aménagement flexible et fonctionnel idéal pour une large gamme d'usages commerciaux, institutionnels et communautaires. Le bâtiment comprend plusieurs bureaux privés, salles d'étude ou de réunion, une zone de réception/hall, des salles de bain et des pièces séparées, permettant une utilisation efficace par les propriétaires-exploitants, les utilisateurs institutionnels ou les opérations multi-pièces. Le zonage permet une large gamme d'usages, y compris les cabinets médicaux et dentaires, les centres médicaux et de santé, les garderies, les crèches, les écoles maternelles, les écoles commerciales et privées, les églises, les mosquées et autres lieux de culte, les bureaux professionnels, les restaurants (convenance, à emporter et standard), ainsi que des unités résidentielles au-dessus du commercial. L'aménagement et la configuration des pièces sont particulièrement bien adaptés pour les opérations de garderie, éducatives, médicales, dentaires, professionnelles, religieuses ou communautaires. La propriété est située près d'écoles établies et de quartiers résidentiels environnants, augmentant le potentiel de demande pour les usages de garderie, éducatifs, communautaires et de culte. Le zonage permet des bâtiments jusqu'à deux étages, offrant une flexibilité future pour l'expansion, la reconfiguration ou le potentiel d'usage mixte. Une excellente opportunité pour les propriétaires-occupants, les investisseurs et les utilisateurs institutionnels cherchant un espace adaptable avec une forte flexibilité de zonage dans une zone mature. Financement par le vendeur (VTB) disponible pour les acheteurs qualifiés, offrant une flexibilité et une valeur ajoutée sur le marché actuel. Certaines photos sont numériquement améliorées pour montrer l'utilisation potentielle (id:27).

Date de mise en marché :

2026-02-13

Vancouver Commerce de détail à vendre - City of Vancouver Non Core

Propriété rare dans un emplacement privilégié de Kerrisdale, sur le bloc 2100 de l'avenue West 41st. Site zoné C2 avec une façade de 38,45 pieds sur l'avenue West 41st et une profondeur de 130 pieds, totalisant 4 998,50 pieds carrés. La propriété est améliorée par un bâtiment commercial d'environ 3 763 pieds carrés d'espace de vente au détail au rez-de-chaussée et 1 300 pieds carrés d'espace de mezzanine. Le bâtiment est actuellement occupé par un locataire au mois. C'est une occasion rare de posséder une propriété de choix à Kerrisdale. Idéal pour un investisseur ou un propriétaire/occupant.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-13

Abbotsford Commerce de détail à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Marcus & Millichap est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir le 33258 South Fraser Way, une propriété commerciale de grande visibilité située sur l'artère commerciale principale d'Abbotsford. La propriété offre une combinaison rare de revenus en place, d'occupation à court terme par le propriétaire/utilisateur, et de potentiel de valeur foncière à long terme dans l'un des corridors commerciaux les plus établis d'Abbotsford. La propriété comprend environ 6 901 pieds carrés d'espace commercial situé sur un site de choix avec une façade directe le long de South Fraser Way, bénéficiant d'un fort volume de trafic quotidien, d'une visibilité exceptionnelle et d'excellentes opportunités de signalisation. Cash Money quitte la propriété, ce qui libère environ 3 389 pieds carrés et offre une opportunité claire pour un propriétaire/utilisateur d'occuper une partie très visible du bâtiment avec une signalisation proéminente le long de South Fraser Way. Bien que le reste de la propriété reste loué, la structure de bail et le profil de renouvellement offrent un chemin défini pour une occupation accrue par le propriétaire/utilisateur au fil du temps, positionnant l'actif de manière idéale pour les utilisateurs cherchant un emplacement commercial sur le corridor principal d'Abbotsford avec la possibilité de contrôler leur bien immobilier.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-13

Delta Multi-résidentiel à vendre - Richmond/Delta

Occasion exceptionnelle d'acquérir une unité commerciale en copropriété entièrement aménagée dans un bâtiment moderne de 2020, bénéficiant d'une grande visibilité sur la très fréquentée Scott Road. Exploitée auparavant et actuellement comme un spa médical de luxe.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-13

Vancouver Commerce de détail à vendre - City of Vancouver Non Core

Emplacement idéal sur Kingsway, espace commercial de 1384 pieds carrés. Zonage C2. Juste en face de T&T avec un trafic piétonnier constant. Le propriétaire actuel exploite un magasin de fleurs et un café. Parfait pour un usage personnel ou un investissement à long terme. Appelez pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-13

Swift Current Commerce de détail à vendre

L'unité disponible est située au 220 Central Avenue North à Swift Current, Saskatchewan. Le bâtiment est idéalement placé à l'angle de Central Avenue North et de Chaplin Street West. Cet emplacement offre une excellente visibilité avec beaucoup de circulation provenant de la grande route Trans-Canada à proximité. En 2021, environ 8 600 véhicules circulaient quotidiennement sur la route Trans-Canada à travers Swift Current, faisant de la ville un point de commodité pour ceux qui voyagent à travers la Saskatchewan et pour les résidents à proximité. Des réparations automobiles aux produits fraîchement cuits, les habitants profitent d'une variété de services essentiels pratiques, de restaurants et d'options de vente au détail près du site. Le locataire actuel est ouvert à un arrangement de location à court terme, offrant l'opportunité avantageuse de sécuriser un revenu immédiat.

Date de mise en marché :

2026-02-12

Calgary Commerce de détail à vendre - Northeast

Date de mise en marché :

2026-02-12

Oka Commerce de détail à vendre - Rive-Nord

Superficie Disponible | Superficie Disponible ±3,799 PI² | SF Superficie terrain | Taille du terrain ±7,792 PI² | SF Hauteur libre | Hauteur libre ± 9' Disponible immédiatement | Disponible immédiatement

Date de mise en marché :

2026-02-12

Kelowna Multi-résidentiel à vendre

Opportunité d'investissement passif de premier choix - Situé dans The Shoppes at Beverly, cette unité commerciale d'environ 1 445 pieds carrés représente une occasion rare d'acquérir un actif stable et générateur de revenus. La propriété est ancrée par un locataire franchisé de longue date et réputé, offrant aux investisseurs des rendements constants avec des exigences de gestion minimales. L'espace est conçu pour une visibilité maximale, avec une façade en verre expansive et une entrée accueillante directement sur Enterprise Way, ainsi qu'un accès secondaire pratique depuis le stationnement arrière. Sa position stratégique, juste à l'intersection de Enterprise Way et Spall Road. Les commodités environnantes incluent des centres commerciaux établis tels que Mill Creek Crossing, Spall Plaza et Central Plaza, ainsi qu'une large gamme de restaurants, de détaillants de boutiques, de stations-service, de banques et de connexions de transport en commun. Cette offre combine une sécurité locative solide avec un emplacement irremplaçable, en faisant un excellent ajout à tout portefeuille d'investissement. (39726532)

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-12

Longueuil Commerce de détail à vendre - Rive-Sud

Bâtiment polyvalent près du boulevard Taschereau et du pont Jacques Cartier ! Bâtiment spacieux offrant une excellente visibilité sur une rue très fréquentée et un accès rapide à Montréal. Zonage C1 (commerce de quartier -- H36-184) permettant une large gamme d'entreprises et de services compatibles avec l'usage résidentiel. Potentiel de développement jusqu'à 4 étages.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-12

Boucherville Commerce de détail à vendre - Rive-Sud

Propriété polyvalente bénéficiant d'un emplacement stratégique avec un accès rapide aux principales voies de transport, y compris les autoroutes 132, 20, 25 et 30. Offrant une grande flexibilité d'aménagement, ce bâtiment représente une opportunité idéale pour les organisations à la recherche d'une propriété bien située et fonctionnelle, adaptable à une large gamme d'utilisations.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-12

Saint-jean-sur-richelieu Commerce de détail à vendre - Montérégie

Situé à l'angle très visible du Boulevard St Luc et de l'Autoroute 35, cet actif de vente au détail et de services de premier ordre offre aux investisseurs une rare opportunité d'acquérir une propriété génératrice de revenus stables dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Saint-Jean-sur-Richelieu. Le quartier environnant est reconnu pour sa croissance démographique soutenue, son trafic élevé et son accessibilité exceptionnelle, créant un environnement qui attire constamment des locataires durables et orientés vers le service. La propriété totalise 5105 pieds carrés sur un grand terrain de 20 871 pieds carrés, offrant un ratio de stationnement élevé, une forte façade et une flexibilité à long terme pour un développement supplémentaire. Le bâtiment a été soigneusement entretenu depuis sa construction originale en 1988, avec des améliorations récentes du capital qui incluent un remplacement complet du toit, des surfaces de stationnement repavées et la modernisation des principales entrées électriques offrant des capacités de 120/240 V et 600 V. Ces améliorations réduisent le risque de dépenses en capital à court terme et soutiennent une variété d'utilisations de vente au détail et de services. L'actif est actuellement occupé par un ensemble de locataires de longue date et de haute qualité qui contribuent à une performance de revenus stable et à un roulement minimal. Un revenu annuel brut d'environ 128 300 $ est complété par de faibles dépenses d'exploitation, encore amélioré par un locataire couvrant 44,3 % des coûts du bâtiment. Cela crée un flux de trésorerie exceptionnellement efficace pour un investisseur cherchant un revenu sécurisé avec une intensité de gestion minimale. Pour les acheteurs intéressés par la création de valeur future, le site offre un potentiel significatif grâce à l'ajout potentiel d'un deuxième étage sous réserve de l'approbation municipale. Combiné à sa visibilité exceptionnelle à l'angle, un volume de trafic constant dépassant 25 000 véhicules par jour, et sa proximité avec des commodités commerciales essentielles, cette propriété se présente comme un investissement à long terme convaincant dans un marché dynamique et en croissance.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-02-12

Calgary Commerce de détail à vendre - Beltline

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-02-12

Ottawa Commerce de détail à vendre - Tunney's Pasture

Bâtiment commercial à vendre entre des corridors importants à Ottawa. Accès aux grandes artères et aux commodités locales.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-02-12

Saint John Portefeuille de propriétés à vendre

Date de mise en marché :

2026-02-12

Lemoyne Commerce de détail à vendre - Rive-Sud

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-02-11