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Un bail selon lequel le locataire est responsable de
tous les frais liés à sa part proportionnelle
d’occupation de l’immeuble.
Patrimonial :
Le taux d’occupation est supérieur ou égal à 90 %
au moment de la vente.
Valeur ajoutée :
Le taux d’occupation est supérieur ou égal à 60 %
et inférieur à 90 % au moment de la vente.
Opportuniste :
Le taux d’occupation est inférieur à 60 % au moment de la vente.
Zone de développement économique :
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des
secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique.
Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent
être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
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- 4 Étoile | Construit en 2025
- 38 554 à 170 500 pi²
- Installation industrielle flambant neuve près de l'Interstate 81 dans une zone LERTA avec un abattement d'impôt foncier de 100 % sur 10 ans sur les améliorations.
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- 182 000 à 702 000 pi²
- Possibilité de bail industriel avec d'importantes économies annuelles d'impôt immobilier jusqu'au 31 janvier 2031 dans un parc d'affaires fort utilitaire situé aux I-81 et I-476.
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- 4 Étoile | Construit en 2025
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- Installation industrielle flambant neuve aux Interstates 81 et 476 dans une zone LERTA avec un abattement de l'impôt foncier de 100 % sur 10 ans sur les améliorations.
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