propriétés industrielles à louer à Alberta

Calgary Industriel à louer - Southwest

Situé dans le district industriel de Highfield à Calgary, cette propriété offre une connectivité exceptionnelle aux principales routes de transport, notamment Blackfoot Trail, Glenmore Trail et Deerfoot Trail. Le site dispose de bureaux modernisés et d'une grande porte de chargement à accès direct, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises recherchant efficacité et commodité. Sa position centrale garantit un accès facile au centre-ville et aux pôles commerciaux environnants.

Date de mise en marché :

2025-12-03

Calgary Industriel à louer - Southeast

Située dans le district industriel de Foothills à Calgary, cette propriété offre une connectivité exceptionnelle aux principales routes de transport, notamment Stoney Trail, Glenmore Trail et Deerfoot Trail. Sa position stratégique garantit une distribution efficace et un accès facile à l'aéroport de Calgary en moins de 20 minutes. Le site dispose d'aménagements pratiques tels qu'un espace de cour pour le stationnement de remorques et des conditions flexibles pour des arrangements à court terme. Entouré de services essentiels et d'options de restauration, il offre une commodité idéale pour les entreprises à la recherche d'un emplacement industriel de premier choix.

Date de mise en marché :

2025-12-03

Calgary Industriel à louer - Northeast

Située dans le quartier industriel nord de la banlieue de Calgary, cette propriété offre un emplacement de choix pour les entreprises recherchant efficacité et connectivité. Le site bénéficie d'un excellent accès aux principales routes de transport, y compris Deerfoot Trail, Stoney Trail et l'aéroport international de Calgary, garantissant une logistique et une distribution optimisées. La zone environnante propose un mélange de services commerciaux, de restaurants et d'institutions financières, créant un environnement pratique pour les employés et les visiteurs. Avec une infrastructure moderne et des caractéristiques mises à jour, cette propriété offre un cadre professionnel conçu pour le succès opérationnel.

Date de mise en marché :

2025-11-20

Edmonton Industriel à louer - North

Date de mise en marché :

2025-11-19

Edmonton Local d'activités à louer - Downtown

La propriété comprend trois unités sur deux titres, totalisant environ 15 994 pieds carrés d'espace louable. L'espace nord a été construit en 1966 et la baie sud en 1978. Les unités de bout disposent d'une mezzanine utilisable, tandis que la baie centrale est dotée d'une zone de stockage au sous-sol d'environ 2800 pieds carrés. Il y a des aménagements de bureaux à l'avant de chaque espace, avec un espace d'entrepôt / atelier à l'arrière. Les deux baies de bout possèdent chacune leur propre zone de stationnement clôturée / fermée à l'arrière pour la confidentialité et la sécurité. Les hauteurs de plafond sont de 14 pieds dans la moitié avant de la baie centrale, et de 17 pieds 6 pouces sous les fermes dans l'entrepôt. Les unités de bout ont une hauteur sous ferme de 21 pieds 6 pouces partout. Situé juste derrière l'Université Grant MacEwan, ce bâtiment est une opportunité bien entretenue d'espace industriel de bureau ou de stockage au centre-ville avec un excellent potentiel futur pour un développement résidentiel, commercial ou multi-usage de densité moyenne à élevée.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-11-17

Stony Plain Industriel à louer - Outlying

La baie 5, unité 108 au 974 Boulder Boulevard offre 1 848 pieds carrés d'espace industriel fonctionnel dans le North Business Park de Stony Plain, avec un accès pratique à Boulder Boulevard et à l'autoroute 16A. La baie présente un aménagement efficace adapté à une variété d'utilisateurs industriels, de services et de métiers. L'unité offre un espace d'entrepôt à portée libre et comprend une mezzanine de 364 pieds carrés idéale pour le stockage ou un espace de travail supplémentaire, ainsi qu'une porte basculante de 12' x 14'. 4 places de stationnement dédiées sont incluses avec l'unité, ainsi qu'une cour de stockage sécurisée et clôturée mesurant 56' x 20', offrant un espace extérieur précieux pour l'équipement, les matériaux ou les véhicules. L'emplacement est entouré d'entreprises industrielles établies et offre une forte visibilité et un accès dans un corridor industriel très demandé. Le zonage M1 de la propriété soutient une large gamme d'utilisations industrielles légères, en faisant une option polyvalente.

Date de mise en marché :

2025-11-16

Calgary Industriel à louer - Southeast

Date de mise en marché :

2025-11-13

Calgary Industriel à louer - Southwest

Cette propriété industrielle bien située, zonée IG, offre une excellente visibilité le long de l'avenue 65 avec une exposition directe à Glenmore Trail Ouest. Positionnée dans un corridor central sud très accessible, elle permet une connexion rapide à Glenmore Trail, Blackfoot Trail, Macleod Trail, le centre-ville de Calgary, et de nombreuses communautés environnantes du SE/SO. La station de transit Chinook et le centre Chinook sont également à une courte distance de marche, ce qui améliore la commodité pour le personnel et les visiteurs. La propriété présente un mélange équilibré d'espace de bureau fonctionnel et d'entrepôt, comprenant trois bureaux aménagés, une zone de réception accueillante, des zones de stockage et deux salles de bain. Des améliorations supplémentaires incluent une mezzanine, un puisard à deux compartiments et un service de 100 ampères (TBV). Le chargement et la circulation efficaces sont soutenus par un accès à l'avant et à l'arrière, complété par une porte de chargement à quai et un stationnement sur place en abondance. Conçue pour des usages industriels légers, cette propriété offre une grande flexibilité et accessibilité dans une zone commerciale industrielle très demandée.

Date de mise en marché :

2025-11-12

Edmonton Industriel à louer - South

Date de mise en marché :

2025-11-07

Spruce Grove Industriel à louer - Outlying

ADRESSE MUNICIPALE 357 Saskatchewan Avenue, Spruce Grove, AB DESCRIPTION LÉGALE Plan : 0728886 ; Bloc : 3 ; Lot : 5 EMPLACEMENT Parc industriel de Spruce Grove TAILLE DU BÂTIMENT 1 645 pi² ± bureau au rez-de-chaussée | 9 085 pi² ± atelier au rez-de-chaussée | 1 645 pi² ± bureau au 2e étage | 12 375 pi² ± total TAILLE DU TERRAIN 1,39 acres ± (185’ ± x 328’ ±) AMÉLIORATIONS DU SITE Nivelé, gravillonné, compacté, clôturé et avec portail RATIO DE COUVERTURE DU SITE 18 % ± RÉPARTITION BUREAU/ATELIER 27 % Bureau : 73 % Atelier ANNÉE DE CONSTRUCTION 2011 TYPE DE CONSTRUCTION Structure en acier préfabriqué PUISSANCE 400A / 600V (à confirmer) ZONAGE M1 (District industriel général) INTERNET Salle de serveurs climatisée, propriété actuellement desservie par Telus ÉLÉMENTS SUPPLÉMENTAIRES (1) Système d’air neuf "Engineered Air" 27 000 CFM (2) Revêtement intérieur en métal (3) Mobilier de bureau (à confirmer) PRIX DE VENTE 3 900 000,00 $ (315 $/pi²) IMPÔTS FONCIERS 48 355,92 $ (année fiscale 2025) TAUX DE LOCATION 17,50 $/pi² (net) COÛTS D’EXPLOITATION 5,64 $/pi² (à confirmer) PRISE DE POSSESSION Avril 2026 **Détails du bureau :** HAUTEUR SOUS PLAFOND 8’10” ± dégagé CHAUFFAGE ET CLIMATISATION Système CVC sur le toit ÉCLAIRAGE Fluorescent CONFIGURATION Neuf bureaux avec deux salles de bain, kitchenette, réception et salle de conférence **Détails de l’atelier :** HAUTEUR SOUS PLAFOND DÉGAGÉE 23’6” ± sous la ferme CHAUFFAGE Tube radiant ÉCLAIRAGE T5 PONTS ROULANTS (4) ponts roulants à simple poutre de 5 tonnes par Teko Cranes (18’6” dégagé sous le pont) CHARGEMENT (1) Porte de chargement au sol 12’ x 16’ (1) Porte de chargement au sol 22’ x 16’ SYSTÈMES DE DÉCANTATION (2) bassins de décantation à deux étapes

Date de mise en marché :

2025-11-05

Nisku Industriel à louer - Outlying

- Accès immédiat à l'autoroute 625 et à l'autoroute 2 (QEII), offrant des itinéraires fluides pour le transport par camion, la distribution et l'accès régional. - À seulement quelques minutes en voiture de l'AIE.

Date de mise en marché :

2025-11-04

Edmonton Industriel à louer - South

Cette installation industrielle moderne située dans le parc industriel Weir à Edmonton offre un mélange haut de gamme d'espaces de bureaux et d'entrepôt avec une cour sécurisée et entièrement clôturée, disponible immédiatement. Le bâtiment dispose d'une hauteur libre de 24 pieds, d'un éclairage LED, d'une alimentation électrique puissante, d'une grue de 10 tonnes, de plusieurs portes de chargement au niveau du sol et à quai, ainsi que d'un intérieur entretenu professionnellement incluant une cabine de peinture. Située sur 1,80 acre avec un excellent accès aux grandes routes, la propriété offre une solution clé en main pour les utilisateurs à la recherche d'un espace industriel fonctionnel et de haute qualité.

Date de mise en marché :

2025-10-23

Fort McMurray Industriel à louer

Date de mise en marché :

2025-10-21

Edmonton Local d'activités à louer - South

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-06-13

Nisku Bureau, Industriel à louer - Outlying

Date de mise en marché :

2025-10-08

Edmonton Industriel à louer - West

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-10-08

Calgary Industriel à louer - Southwest

Bâtiment industriel autonome de 10 800 pieds carrés, au prix de 2 400 000 $, avec espace au rez-de-chaussée disponible pour l'utilisateur-propriétaire (2 700 à 5 400 pieds carrés) et revenu de bureau entièrement loué au deuxième étage, offrant une solide opportunité d'investissement hybride/utilisateur-propriétaire au centre de Calgary avec un chargement flexible et un zonage de réaménagement I-R.

Date de mise en marché :

2025-10-08

Edmonton Industriel à louer - South

Date de mise en marché :

2025-10-03

Edmonton Industriel à louer - West

Une installation de distribution moderne avec des bureaux aménagés de qualité, un espace d'entrepôt efficace et de nombreux quais de chargement. Cette propriété est parfaitement adaptée aux utilisateurs de logistique, de distribution et de commerce électronique recherchant un emplacement stratégique et accessible.

Date de mise en marché :

2025-10-01

Nisku Industriel à louer - Outlying

- Chemin de grue extérieur de 125’ et 4 grues intérieures - 5 portes de chargement au niveau du sol - Option de terrain supplémentaire jusqu’à un total de 14 acres - Capacité électrique élevée pour soutenir plusieurs opérations - Cour vaste, gravillonnée et clôturée avec un faible ratio de couverture de site de 5,63 % - Trois points d’accès à la cour depuis les rues 4 et 5 - Situé dans le parc industriel de Nisku avec un accès facile à l’autoroute Queen Elizabeth (QE2)

Date de mise en marché :

2025-09-29

Edmonton Industriel à louer - South

Date de mise en marché :

2025-09-22

Calgary Industriel à louer - Southeast

Le 6980 108th Ave SE est un entrepôt industriel de 226 897 pieds carrés. Il comprend 33 quais de chargement, 1 porte d'accès au sol, une alimentation électrique puissante, des luminaires DEL et des gicleurs ESFR.

Date de mise en marché :

2025-09-16

Edmonton Local d'activités à louer - West

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-09-11