propriétés industrielles à vendre à Canada

Montréal Industriel à vendre - Est-de-l’Île

Cette propriété située sur Notre-Dame Est dans le quartier Mercier-Hochelaga-Maisonneuve à Montréal est un site abandonné prêt pour le réaménagement. Elle se compose de deux lots et génère actuellement des revenus grâce à trois panneaux publicitaires double face. Le site est zoné I.4, C.7, et E.7(1) dans la Zone 0434, permettant une couverture de lot allant jusqu'à 70% et une hauteur maximale de bâtiment de 23 mètres. Les usages permis sous la catégorie C.7 incluent entrepôt, marchandises en gros, et transport/distribution, ce qui en fait une opportunité idéale pour un réaménagement industriel ou commercial.

Date de mise en marché :

2025-12-12

Leduc County Flex à vendre - Outlying

Baie industrielle de 10 883 pi² ± disponible à la vente/location.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-12-12

Toronto Industriel à vendre - Airport Corp Centre/Airport

Occasion d'acquérir un bâtiment industriel indépendant bien entretenu, appartenant à des professionnels, dans le principal secteur industriel du nord d'Etobicoke. Situé à quelques minutes des autoroutes 427, 407 et 401, cette propriété offre une connectivité inégalée pour la logistique régionale et mondiale, avec l'aéroport international Pearson à proximité. L'installation s'étend sur 80 774 pieds carrés sur un site de 3,016 acres, comprenant 8 portes de quai, 2 portes d'accès au sol et une aire de chargement profonde conçue pour des remorques de 53 pieds. Avec une hauteur libre de 19'6", une couverture complète par gicleurs et une puissance de 1 200 ampères, le bâtiment soutient une large gamme d'utilisations industrielles, d'entreposage et de fabrication légère. Environ la moitié du bâtiment est vacante et prête pour une occupation immédiate, tandis que le reste est loué sur des contrats à court terme, offrant une flexibilité de revenu pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires. Les améliorations récentes du capital incluent un remplacement partiel du toit en 2020, réduisant les coûts d'entretien à court terme. Le site offre également 87 places de stationnement et des caractéristiques de sécurité solides, ce qui le rend idéal pour les entreprises cherchant efficacité opérationnelle et évolutivité.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-11

Laval Industriel à vendre

Propriété entièrement louée avec possibilité d'acquérir le terrain adjacent. Située à Saint-Vincent-de-Paul, cette annonce offre un accès facile à l'autoroute 440 ainsi qu'à la route 125 (boul. Pie-IX). Avec une grande capacité électrique, une cour extérieure et des caméras de surveillance, cette propriété est idéale pour tout acheteur souhaitant investir. Il ne s'agit pas d'une offre ou d'une promesse de vente pouvant engager le vendeur envers l'acheteur, mais d'une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Date de mise en marché :

2025-12-10

Calgary Industriel à vendre - Southeast

Les deux unités sont vendues ensemble pour 1 900 000 $, offrant une occasion rare d'acquérir un espace industriel de qualité dans un corridor très recherché. Le vendeur est ouvert à la vente des unités individuellement, offrant ainsi une flexibilité aux acheteurs ayant des besoins d'espace variés. Des frais de copropriété compétitifs et des mesures établies selon les normes ANSI/BOMA garantissent transparence et valeur. Agissez rapidement—les propriétés dans ce secteur avec accès au chargement au sol et des espaces de bureau se vendent rarement rapidement.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-09

Montréal Industriel à vendre - Est-de-l’Île

Date de mise en marché :

2025-12-05

Toronto Commerce de détail à vendre - West Toronto

Élevez votre entreprise dans un point de repère réinventé de Toronto Découvrez la flexibilité d’un espace magnifiquement réaménagé en briques et poutres, idéal pour un bureau, une salle d’exposition ou un commerce de détail. Le 2650, avenue St. Clair Ouest bénéficie d’un emplacement idéal à quelques pas de The Junction, du Stockyards District et de Bloor West Village, trois des quartiers de Toronto en pleine transformation. Avec ses plafonds élevés, sa lumière naturelle abondante et ses planchers en béton poli, chaque détail est conçu pour inspirer la croissance et la créativité de votre entreprise. Ancré dans l’héritage de distinction architecturale de Dunpar Homes, cette adresse allie un savoir-faire intemporel à un design avant-gardiste, créant une base solide pour le prochain chapitre de votre succès.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-04

Berthierville Industriel à vendre - Laurentides-Lanaudière

Superbe opportunité à Berthierville ! Immeuble industriel de ± 6 411 pi² sur un terrain de 47 663 pi², idéal pour un entrepreneur recherchant un emplacement stratégique. Offre 5 portes au sol, vaste stationnement, espaces d'atelier/entrepôt, chambre de peinture et bureaux. Inclut un logement 4½ loué 1 000 $/mois générant un revenu additionnel. Situé dans un parc industriel accessible et bien établi.

Date de mise en marché :

2025-12-03

Toronto Industriel à vendre - Scarborough

Taille du bâtiment 15 300 pi² Partie bureau 15 % Superficie du terrain 0,714 acre Expédition 1 niveau de camion et 2 entrées au sol Hauteur libre 18’ Électricité 600 volts 800 ampères Zonage E 0.7 Prix demandé 7 490 000 $ Possession Immédiate Points clés • Actif autonome rare dans le nord-est de Scarborough • Plus de 300 000 $ en dépenses d'investissement en 2025, incluant un nouveau toit, revêtement de sol, éclairage, nouvelles portes d'expédition et allée • Puissance élevée 800 Amp / 600 Volt • Emplacement excellent avec accès immédiat aux autoroutes 401 et 407

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-02

Surrey Industriel à vendre - Surrey/Langley

Parfait pour une garderie, une église - Bâtiment autonome. Cette propriété polyvalente est idéale pour les utilisateurs actuels et les investisseurs. Située sur un terrain de 1,12 acre dans un emplacement de choix, le bâtiment autonome offre une superficie de 7 492 pieds carrés. Le zonage IL permet divers usages, notamment garderie, école de métiers, salle d'assemblée (jusqu'à 300 places pour le culte), centre de distribution, services automobiles, atelier de carrosserie, entreposage de véhicules, école de conduite et location d'équipements industriels. Le rez-de-chaussée comprend une salle d'exposition, un comptoir de pièces, un bureau, trois salles de bain, six baies, des plafonds de 12'8 avec des portes roulantes de 10', ainsi qu'une alimentation électrique de 400 AMP en triphasé. Le deuxième étage inclut un bureau, une salle de rangement, une réception, une salle de bain et une unité résidentielle de 3 chambres et 2 salles de bain. Le vendeur pourrait envisager des options de vente d'actifs ou de parts.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-27

Linden Industriel à vendre

Le village de Linden est situé dans le comté de Kneehill No. 48 et est connu comme la "Capitale industrielle rurale de l'Alberta". Les principales commodités sont facilement accessibles, car plusieurs grandes zones urbaines se trouvent à proximité du village. Linden est idéalement situé à environ 60 minutes de Calgary ou de Red Deer; à 45 minutes de Strathmore, Drumheller ou Olds, et à 20 minutes de Three Hills.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-21

Calgary Industriel à vendre - Southwest

C'est une occasion rare et captivante d'acquérir un bâtiment entièrement loué avec deux baux de dix ans et un de cinq ans avec une option de renouvellement de cinq ans. Situé au cœur d'Inglewood. Investissement à long terme avec un taux de capitalisation d'environ 6,8 %. Les locataires paient les services publics et les coûts d'entretien. Le propriétaire paie les taxes. Réparation automobile – 3 575 ± pi². Atelier de carrosserie automobile – 3 150 ± pi². Commerce de détail – 3 275 ± pi². La cour est entièrement pavée et entièrement clôturée. Toutes les mesures doivent être vérifiées.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-11-18

Red Deer Industriel à vendre

Situé stratégiquement avec une excellente connectivité à l'autoroute 2A, l'autoroute 11A et le futur développement du périphérique, la propriété bénéficie d'une forte accessibilité régionale et de la proximité des principaux corridors de transport. Entouré d'autres propriétés commerciales bien entretenues, cet emplacement est un centre d'activité industrielle à Red Deer.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-11-14

Chetwynd Industriel à vendre

ALERTE INVESTISSEUR! Cherchez-vous un excellent investissement avec un taux de capitalisation de 8,5 % pour ce bâtiment qui nécessite très peu de temps et d'énergie? Ce bâtiment de 12 unités est individuellement stratifié et chaque unité (environ 1000 pieds carrés chacune +/-) dispose de ses propres services avec gaz naturel et hydro. Situé dans une belle zone commerciale zonée industrielle lourde, il offre un terrain de taille décente où vous pouvez circuler autour du bâtiment. Le terrain et l'aménagement offrent une belle disposition avec une zone de stockage et/ou de stationnement supplémentaire. Des locataires principaux à long terme sont en place et la couverture du toit a récemment été améliorée et remplacée. Si vous voulez que votre argent travaille pour vous, vous pourriez vouloir vous renseigner sur cette propriété. Quelques locataires à long terme, y compris Fortis BC, avec une liste d'attente.

Date de mise en marché :

2025-11-13

Chetwynd Industriel à vendre

Nous sommes ravis de présenter l'opportunité d'acquérir une propriété industrielle comprenant environ 7 456 pieds carrés d'atelier et de bureaux sur un terrain industriel lourd M2 de 1,19 acre situé dans le principal quartier industriel de Chetwynd. La propriété dispose d'un atelier fonctionnel à deux baies, d'une vaste zone de bureaux et d'un espace de stockage en mezzanine avec une cour spacieuse et clôturée. Convient aux utilisateurs-propriétaires ou aux investisseurs recherchant un revenu de placement industriel ou un potentiel de repositionnement.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-11-13

Napierville Industriel à vendre - Montérégie

Conçu pour accueillir une large gamme d'opérations de fabrication, d'entreposage et de logistique, ce bien immobilier offre l'envergure, l'infrastructure et l'accessibilité que les entreprises modernes exigent. Stratégiquement situé juste à côté de l'Autoroute 15, offrant un accès direct à Montréal et à la frontière américaine, sa proximité avec des centres logistiques clés et des centres de distribution le rend idéal pour la fabrication, la fabrication, l'entreposage et la distribution. Situé dans une municipalité favorable aux affaires avec une main-d'œuvre locale qualifiée, c'est une occasion rare de sécuriser un actif industriel de grande capacité dans l'une des régions les plus accessibles et rentables du Québec. Que vous cherchiez à étendre vos opérations ou à investir dans un secteur à forte demande, ce bien immobilier offre l'espace et l'infrastructure nécessaires pour évoluer.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-11-10

Edmonton Bureau à vendre - South

Disponible à la vente Évaluation, RPR et ESA seront fournies Le propriétaire examinera toutes les offres raisonnables

Date de mise en marché :

2025-11-08

Markham Industriel à vendre

Ce bâtiment commercial en pleine propriété, situé au **87-89 Glen Cameron Rd., Markham**, offre un espace polyvalent total de **9 226 pieds carrés**. Situé sur **18 Clear Height**, la propriété est bien adaptée à une variété d'usages industriels et commerciaux. Elle dispose de **trois portes d'accès au sol** et **d'une porte de quai pour camions**. Grâce à son emplacement stratégique dans une zone industrielle très demandée, ce bâtiment offre une excellente accessibilité et un design fonctionnel, ce qui en fait une opportunité d'investissement ou d'utilisation finale idéale.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-11-07

Leduc Flex à vendre - Outlying

±252 pieds de façade sur Sparrow Drive Construit en 2003 Rénové en 2020 Deux points d'accès via Sparrow Drive Stationnement pavé, périmètre clôturé Hauteur de plafond de l'entrepôt de 24' Dix (10) portes de garage de 16' x 14' (5 baies traversantes) 13 320 pi² (Zone de service/atelier) 6 402 pi² Salle d'exposition/bureau au rez-de-chaussée 981 pi² stockage de pièces 3 658 pi² Bureau en mezzanine/salle de déjeuner 24 3612 pi² Total

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-11-06

Spruce Grove Industriel à vendre - Outlying

ADRESSE MUNICIPALE 357 Avenue Saskatchewan, Spruce Grove, AB DESCRIPTION LÉGALE Plan : 0728886 ; Bloc : 3 ; Lot : 5 EMPLACEMENT Parc Industriel de Spruce Grove TAILLE DU BÂTIMENT 1 645 pi² ± bureau au rez-de-chaussée | 9 085 pi² ± atelier au rez-de-chaussée | 1 645 pi² ± bureau au 2e étage | 12 375 pi² ± Total TAILLE DU SITE 1,39 acres ± (185’ ± x 328’ ±) AMÉLIORATIONS DU SITE Nivelé, gravillonné, compacté, clôturé et avec portail TAUX DE COUVERTURE DU SITE 18 % ± BUREAU À ATELIER 27 % Bureau : 73 % Atelier ANNÉE DE CONSTRUCTION 2011 TYPE DE CONSTRUCTION Structure en acier préfabriquée ÉLECTRICITÉ 400A / 600V (à confirmer) ZONAGE M1 (District Industriel Général) INTERNET Salle de serveurs climatisée, Telus dessert actuellement la propriété ÉLÉMENTS BONUS (1) Air de compensation conçu pour 27 000 CFM (2) Revêtement intérieur en métal (3) Mobilier de bureau (à confirmer) PRIX DE VENTE 3 900 000,00 $ (315 $/pi²) IMPÔTS FONCIERS 48 355,92 $ (AE 2025) TAUX DE LOCATION 17,50 $/pi² (net) COÛTS D'EXPLOITATION 5,64 $/pi² (à confirmer) PRISE DE POSSESSION Avril 2026 Détails du Bureau : HAUTEUR SOUS PLAFOND 8’10” ± dégagé CHAUFFAGE & CLIMATISATION CVC sur le toit ÉCLAIRAGE Fluorescent DISPOSITION Neuf bureaux avec deux salles de bain, kitchenette, réception et salle de conférence Détails de l'Atelier : HAUTEUR SOUS PLAFOND DÉGAGÉE 23’ 6” ± sous ferme CHAUFFAGE Tube radiant ÉCLAIRAGE T5 PONTS ROULANTS (4) ponts roulants monorail de 5 tonnes par Teko Cranes (18’6” dégagé sous le pont) CHARGEMENT (1) chargement au niveau du sol 12’ x 16’ (1) chargement au niveau du sol 22’ x 16’ SUMP (2) puisards à deux étages

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-11-05

Calgary Flex à vendre - Southeast

Condo de bureau/entrepôt d'investissement de 7 645 pieds carrés dans le parc d'affaires Sun Valley, à vendre. Deux locataires distincts pour le bureau et l'entrepôt avec des baux bruts expirant le 31 mars 2026. Disponible pour un propriétaire-utilisateur à partir du 1er avril 2026 ou avec un préavis de trois mois aux locataires. Propriété en excellent état avec un accès facile aux routes Glenmore, Barlow et Deerfoot.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-11-05

Brampton Industriel à vendre

Un espace industriel propre et clé en main qui se distingue par son entretien, ses améliorations et sa fonctionnalité.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-04

Edmonton Industriel à vendre - West

Entrepôt commercial/espace de stockage à VENDRE avec porte basculante de 12' x 10'. Parfait pour une petite entreprise ou vos besoins de stockage. Emplacement très pratique dans le West End. Juste à côté de Winterburn Road, près de l'autoroute 16A et à quelques secondes de l'Anthony Henday pour un accès facile. Cet espace dispose d'une porte basculante de 12' x 10' avec une salle de stockage équipée d'étagères intégrées au rez-de-chaussée. La mezzanine (2e étage) est ouverte pour le stockage. Il n'y a pas d'eau courante dans cet espace. Cette unité a accès au très cool Clubhouse qui se trouve à deux portes. Installations sanitaires et espace de réunion d'équipe disponibles dans le Clubhouse. Entrée sécurisée (accès par clavier) et emplacement idéal pour vos besoins de stockage ou d'affaires. Zone calme et sécurisée.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-03