services immobiliers commerciaux à vendre à Medicine Hat

Medicine Hat Terrain à vendre

Cette propriété offre une opportunité unique et stimulante pour le développement résidentiel à densité moyenne. Le zonage de ce terrain permet la création et l'intensification modérée de quartiers résidentiels avec des constructions de faible à moyenne hauteur, telles que des développements résidentiels multifamiliaux, des logements attenants et des appartements. Située sur un terrain de 4,08 acres dans la partie nord-est de la ville, cette propriété offre des vues imprenables sur les ravins et la rivière, plusieurs sentiers, et se trouve à distance de marche du parc Police Point, des écoles publiques, des écoles catholiques, des parcs, tout en étant proche de l'un des meilleurs terrains de golf de Medicine Hat. L'emplacement est idéal, avec une grande visibilité et une exposition sur la route principale menant à Ranchlands. Les possibilités sont infinies, et les vues sont inestimables.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-03-19

Medicine Hat Terrain à vendre

Carrefour régional de l'aviation en pleine croissance, l'aéroport régional de Medicine Hat est bien placé pour continuer de soutenir la croissance des industries locales tout en offrant de nouvelles possibilités aux industries liées à l'aviation et à la technologie. Stratégiquement situé. Accès routier majeur de toutes les directions. Forte exposition à la route Crowsnest #3. Situé dans les limites de la ville de Medicine Hat, avec une population de 65 949 habitants et une population régionale de 150 000 habitants. Accueil du soutien à la formation au pilotage de premier plan, Super T Aviation. Infrastructure aéroportuaire - piste de 5 000 pi x 150 pi. Services d'urgence/caserne de pompiers située à YXH Gateway. Le terrain situé au 15 Les Little Way SW est bien en vue le long de la route Crowsnest 3, en provenance de Lethbridge, en Alberta, et le trafic quotidien est de plus de 8 700 véhicules. Cette parcelle de terrain entièrement entretenue à l'aéroport régional de Medicine Hat offre jusqu'à 2,72 acres de terrain disponible et peut être subdivisée pour tenir compte des plans d'aménagement. *Les bâtiments sur les photos sont conceptuels. L'élargissement à quatre voies de la route 3 n'aura aucune incidence sur l'endroit où elle passe devant l'aéroport régional de Medicine Hat.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-11

Medicine Hat Portefeuille de propriétés à vendre

Date de mise en marché :

2025-08-14

Medicine Hat Industriel à vendre

Ces deux propriétés sont situées dans le parc industriel Brier, principalement dédié à l'industrie générale, avec un accès à l'autoroute Transcanadienne. Medicine Hat se trouve à environ 144 km au nord du poste frontalier Wildhorse entre le Canada et les États-Unis, à 169 km à l'est de Lethbridge et à 295 km au sud-est de Calgary. La ville est traversée par l'autoroute Transcanadienne (autoroute 1), qui relie la Saskatchewan et l'Est du Canada à Calgary, et constitue le terminus est de l'autoroute Crowsnest (autoroute 3), qui provient de l'Ouest canadien en passant par le sud de l'Alberta. Medicine Hat est connue sous le nom de « Gas City » en raison de sa base industrielle et de ses vastes réserves de gaz naturel.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-05-22

Medicine Hat Terrain à vendre

Parcelle de terrain recherchée située dans le parc d'affaires Box Spring. Ce site est facilement accessible depuis l'autoroute Transcanadienne (plus de 29 000 véhicules par jour) et le boulevard Box Springs NW (plus de 9 760 véhicules par jour). Le zonage commercial autoroutier permet une grande variété d'usages, notamment les restaurants à service rapide, les restaurants, les commerces de détail, les services aux consommateurs, et bien plus encore. Veuillez contacter l'associé pour obtenir de plus amples renseignements.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-22

Medicine Hat Industriel à vendre

Excellente opportunité d'investissement avec un taux de capitalisation effectif de 7,75 % et trois années restantes sur la durée du bail; augmentation des taux prévue en 2026. La propriété abrite depuis longtemps la succursale locale de Wolseley Plumbing Supply, qui opère à cet emplacement depuis 2003. La conception du bâtiment offre des plafonds élevés et un espace flexible à portée libre (sans colonnes), ce qui convient à une variété d'utilisateurs en cas de vacance future.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-05-12

Medicine Hat Terrain à vendre

Cette propriété offre une opportunité unique et stimulante pour un projet de développement résidentiel multifamilial au sein de la communauté bien établie de Harlow. Ce terrain offre aux futurs résidents une proximité avec le transport en commun, les parcs, les services médicaux, l'Hôpital régional de Medicine Hat, les écoles et les restaurants. De plus, ce terrain est situé près de la rivière Saskatchewan Sud, des sentiers de marche populaires et de plusieurs routes principales, permettant un accès facile à toutes les zones de Medicine Hat ainsi qu'à l'autoroute Transcanadienne.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-18

Medicine Hat Commerce de détail à vendre

Le bâtiment de la brasserie Hell's Basement s'étend sur 0,53 acre et offre 13 796 SF +/- d'espace bien entretenu. L'aménagement comprend une microbrasserie de 5 124 SF +/- et un espace de 2 969 SF +/- au rez-de-chaussée. Trois autres logements sont actuellement loués à des locataires existants, ce qui génère des revenus supplémentaires de 3 750$ par mois. Construit en 1978, le bâtiment a fait l'objet d'importantes améliorations depuis 2016.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-02-19

Medicine Hat Commerce de détail à vendre

Cet immeuble commercial autonome facilement accessible et très visible est situé juste à côté de la Transcanadienne. L'immeuble de 8 249 pi2 comprend une salle d'exposition moderne, trois bureaux privés et des espaces de bureaux supplémentaires situés au deuxième étage. Les utilisateurs peuvent profiter du salon du personnel, de la kitchenette, d'un espace de rangement et de pièces avec mezzanine, et d'un atelier bien équipé avec drainage des tranchées. La zone de la boutique comprend trois baies de drive-in avec des OHD de 12 pi x 12 pi.

Date de mise en marché :

2024-12-02

Medicine Hat Bureau à vendre

La propriété en question offre une façade sur l'avenue Kingsway SE, une rue très fréquentée située à quelques minutes du centre-ville de Medicine Hat et du centre commercial de la ville. Les locataires de l'immeuble comprennent Stantec, Dynamic Dance & Acrobatics, Encounter Chiropractic et Sage & Willow Massage and Wellness.

Date de mise en marché :

2024-12-02

Medicine Hat Bureau à vendre

Découvrez des opportunités inégalées dans cet immeuble de premier plan du centre-ville, à l'attrait exceptionnel de la rue et situé à l'intersection de la 3e rue et de la 6e avenue SE.

Date de mise en marché :

2024-06-19

Medicine Hat Terrain à vendre

La propriété en cause offre la possibilité d'acheter ou de louer des terrains d'une superficie de 1 à 4,5 acres. La parcelle de terrain souhaitable est située dans une zone très achalantée, en face de la nouvelle salle d'événements du Centre Canalta, sur l'accès principal à Box Springs. Parc d'affaires. Les locataires voisins comprennent : Kal Tire, Fox Safety, Cardinal Energy, CARSTAR Medicine Hat, Costco, Boston Pizza, The Keg, Princess Auto, Snap Fitness et Hampton Inn & Suites

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-03-10

Medicine Hat Portefeuille de propriétés à vendre

Propriété commerciale orientée vers les services de détail avec un lave-auto express (Mint Smartwash), une station-service Esso avec auvent, un dépanneur 7-Eleven et un terrain non aménagé de 8 700 pi². La propriété offre 8 places de stationnement régulières, 24 places pour l'aspiration/séchage à la main, 4 places accessibles et un accès immédiat à Dunmore Rd SE. **Propriété polyvalente de premier choix :** Cet actif mixte récemment construit bénéficie d’un emplacement stratégique à Medicine Hat, avec un accès facile à la très fréquentée Dunmore Road SE. La propriété accueille deux locataires solides : 7-Eleven/Esso et Mint Smartwash, garantissant des revenus stables et à long terme avec un risque de vacance minimal. **Baux à long terme :** Les deux locataires sont engagés dans des baux triple net à long terme, avec une durée moyenne pondérée de 18,31 ans. Cela assure un flux de trésorerie prévisible et stable à long terme, avec des responsabilités minimales pour le propriétaire. De plus, les baux incluent des augmentations de loyer contractuelles, offrant une croissance des revenus intégrée. **Locataires de détail solides :** Les locataires — 7-Eleven, un leader mondial du commerce de détail de proximité, et Mint Smartwash, une marque de lave-auto bien établie — attirent un trafic client élevé sur le site. Cela renforce la visibilité et l’attrait de l’emplacement, en faisant une destination prisée pour les clients de détail et de services.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-09-03