services immobiliers commerciaux à louer à Manitoba

Winnipeg Industriel à louer

Découvrez une opportunité industrielle moderne et flexible au 3 South Landing Drive, stratégiquement située dans le parc d'affaires South Landing, au sud-ouest de Winnipeg. Cette propriété nouvellement construite offre une visibilité exceptionnelle le long du boulevard McGillivray et un accès pratique au boulevard Kenaston, à la route périphérique et aux principaux corridors commerciaux. Conçue pour l'efficacité et la flexibilité, chaque baie dispose d'une hauteur libre de plafond de 18 pieds, d'une porte de chargement de niveau de sol de 14' x 14' et d'un bureau aménagé avec une salle de bain universelle, créant un environnement idéal pour les opérations industrielles légères, de service ou de distribution. Située dans la municipalité rurale de MacDonald, les locataires bénéficient de l'absence de taxes d'affaires et de taxes foncières réduites, offrant des avantages de coûts significatifs. Le site est entouré des communautés résidentielles à la croissance la plus rapide de Winnipeg et se trouve à quelques minutes des commodités commerciales de premier plan, y compris des grandes marques nationales et des services locaux. Avec un stationnement pavé, des drains de sol et une alimentation électrique de 200 ampères par baie, cette propriété allie fonctionnalité et commodité, en faisant un choix de premier ordre pour les entreprises à la recherche d'un emplacement stratégique et d'une infrastructure moderne.

Date de mise en marché :

2026-01-09

Winnipeg Bureau à louer

Situé au 555 rue Plinguet dans le corridor industriel établi de Winnipeg, cette propriété commerciale occupe un terrain de 0,47 acre et est zonée C2 (Commercial de service), offrant une flexibilité pour une variété d'usages commerciaux. Le bâtiment présente un aménagement pratique, un stationnement sur place abondant et une excellente accessibilité aux routes principales, ce qui le rend idéal pour les entreprises cherchant un emplacement stratégique dans un quartier commercial florissant. Sa combinaison de design fonctionnel et de zonage adaptable crée une opportunité pour les entreprises d'établir ou d'étendre leurs opérations dans une zone bien connectée.

Date de mise en marché :

2025-12-18

Winnipeg Bureau à louer

LE BÂTIMENT - Le 213 Notre Dame, également connu sous le nom de The Winnipeg Electric Railway Chambers, est idéalement situé à quelques pas de Portage et Main au centre-ville de Winnipeg. Le bâtiment a été magnifiquement restauré et est désigné comme site historique municipal. LA ZONE / ACCÈS - Le 2e étage est directement relié au passage souterrain de Portage et Main via les ascenseurs du stationnement 201 Portage. Entouré de restaurants, proche des quartiers East et West Exchange et du Waterfront, cet emplacement est parfait pour toute entreprise qui doit être au centre-ville. PORTAGE ET MAIN - Accueille quatre bâtiments importants : 201 Portage (le deuxième plus haut bâtiment de Winnipeg), le Richardson Building, 300 et 360 Main. En mars 2024, le conseil de Winnipeg a approuvé le plan pour ouvrir Portage et Main aux piétons pour la première fois depuis 1979. Les passages pour piétons devraient être ouverts d'ici l'été 2025.

Date de mise en marché :

2024-11-11

Winnipeg Industriel à louer

Cette propriété industrielle bien entretenue est située dans le secteur industriel de St. James à Winnipeg. Implantée sur un vaste terrain de 5,4 acres, elle comprend un bâtiment industriel fonctionnel conçu pour offrir flexibilité et efficacité. La structure propose une disposition robuste adaptée à la fabrication, à un showroom ou à d'autres usages industriels, avec un stationnement sur place généreux et suffisamment d'espace pour les opérations. Zonée M2, le site permet une grande variété d'activités industrielles et est équipé des services essentiels pour des opérations fluides. Son emplacement stratégique le long d'une artère très fréquentée offre une excellente visibilité et un accès pratique aux principales routes de transport, notamment à proximité de l'aéroport international Winnipeg James Armstrong Richardson. Cette position stratégique en fait un choix idéal pour les entreprises recherchant visibilité, accessibilité et potentiel de croissance dans un corridor industriel à fort achalandage.

Date de mise en marché :

2025-12-09

Winnipeg Bureau à louer

Date de mise en marché :

2025-12-05

Winnipeg Bureau à louer

Situé stratégiquement à proximité de la Route 90 et du boulevard Scurfield, cette propriété offre une connectivité fluide aux principales artères, rendant les déplacements efficaces pour les employés et les clients. Un stationnement sur place en quantité suffisante ajoute à la commodité, tandis que la proximité de pôles commerciaux dynamiques — incluant The Rec Room, Indigo et Sobeys — offre un accès à des options de restauration, de shopping et des services essentiels. Les quartiers environnants tels que Bridgwater, Whyte Ridge et Linden Woods constituent une solide base résidentielle, renforçant l'attrait de la région pour les services professionnels. Avec un revenu moyen des ménages dépassant 220 000 $ dans un rayon de deux kilomètres, cet emplacement positionne votre entreprise pour desservir une communauté aisée et en pleine croissance. Disponible en mars 2026, cet espace de bureau est idéal pour les organisations à la recherche d'une adresse prestigieuse dans un quartier d'affaires florissant.

Date de mise en marché :

2025-12-01

West St Paul Industriel à louer

Situé au 763 Kapelus Drive, cette unité bénéficie d'un emplacement idéal avec un accès immédiat à l'autoroute #8 et à la route périphérique. Le zonage flexible des autoroutes commerciales peut accueillir une variété d'usages commerciaux et industriels.

Date de mise en marché :

2025-11-19

Winnipeg Industriel à louer

À l'ouest du bâtiment se trouve la Route 90, qui relie à la route périphérique. La propriété est située dans une zone industrielle dynamique de St. James et est proche de nombreux services et commerces.

Date de mise en marché :

2025-11-11

Headingley Industriel à louer

Date de mise en marché :

2025-11-06

Winnipeg Industriel à louer

Situé dans le corridor industriel de St. James/Border Street, le bâtiment offre un accès facile aux grandes artères, aux transports en commun et aux commodités. Il est idéal pour les utilisateurs de fabrication légère, de distribution ou d'entrepôt qui ont besoin à la fois de quais de chargement et de chargement au niveau du sol, ainsi que d'une hauteur de plafond suffisante pour une efficacité opérationnelle.

Date de mise en marché :

2025-10-23

Winnipeg Bureau à louer

Entrepôt/Bureau à Haute Visibilité Entrepôt ouvert avec espace de bureau aménagé, comprenant trois bureaux privés, une zone de réception, une kitchenette et des salles de bain. Dispose d'une hauteur sous plafond dégagée de 14 pieds avec accès par porte basculante, un enclos clôturé à l'arrière, et du stationnement sur place ainsi que dans la rue. Les locaux sont chauffés au gaz et climatisés par des unités sur le toit, avec climatisation supplémentaire dans une section. Excellente exposition et visibilité avec enseigne pylône indépendante disponible. Situé sur l'avenue St. Matthews, à quelques minutes du centre commercial CF Polo Park. Le site offre une grande visibilité et un excellent accès aux principales routes de transport, y compris l'aéroport international de Winnipeg et CF Polo Park. Connecté de manière pratique à plusieurs lignes de transport en commun de Winnipeg.

Date de mise en marché :

2025-10-21

Winnipeg Local d'activités à louer

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-10-20

Winnipeg Bureau, Commerce de détail à louer

Situé à l'angle de la rue Donald et de l'avenue Notre Dame, le 388 rue Donald propose des espaces de bureau lumineux et fonctionnels au cœur du centre-ville de Winnipeg. Classé zone M – Usage multiple, la propriété est idéale pour les professionnels à la recherche d'un emplacement abordable et pratique au centre-ville.

Date de mise en marché :

2025-10-17

Navin Local d'activités à louer

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-10-17

Winnipeg Industriel à louer

Situé sur une rue très en vue dans le quartier de Saint-Boniface à Winnipeg Adjacent à une nouvelle piste cyclable Emplacement central à seulement 5 minutes du centre-ville À côté d'une station de pompiers et de paramédics

Date de mise en marché :

2025-09-01

Winnipeg Terrain à louer

Cette propriété de +/- 2 acres est zonée M3 – Fabrication Lourde et offre un accès direct à l'avenue Nairn et à la rue Archibald via des intersections avec feux de signalisation, assurant une excellente connectivité aux principales routes de transport. Le site est idéal pour les entreprises recherchant un vaste espace extérieur de stockage ou d'exploitation, avec la possibilité de louer des acres supplémentaires selon les besoins. Situé de manière centrale et hautement accessible, le 1 Cole Avenue représente une occasion rare pour les entreprises souhaitant établir ou agrandir leurs opérations industrielles à Winnipeg.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-01-13

Winnipeg Bureau à louer

Bureau disponible pour sous-location situé sur Erin Street, juste au nord de Sargent Avenue et au sud de Wellington Avenue. Près du centre commercial Polo Park. La disposition du bureau comprend une zone de réception/secrétariat à l'entrée, trois bureaux privés, un espace de travail ouvert et une salle de bain.

Date de mise en marché :

2025-10-10

Steinbach Commerce de détail à louer

Avison Young, Royal LePage et Schinkel Properties sont heureux de présenter l’opportunité d’acheter ou de louer le 41 PTH 52 W, Steinbach, MB (la « Propriété »). La Propriété est un site de 1,33 acre bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle le long de la route 52 (Main Street) et d’un accès pratique aux routes 52 et 12. Située au cœur de Steinbach, la Propriété est entourée de commodités et se trouve dans une zone où la densité résidentielle est en pleine croissance, ce qui stimule la demande pour des offres de commerce de détail et de services. Il s’agit d’une occasion idéale pour les investisseurs ou les utilisateurs/occupants propriétaires à la recherche d’un espace commercial très visible dans l’un des corridors les plus prisés et en pleine expansion de Steinbach.

Date de mise en marché :

2025-10-03

Winnipeg Bureau à louer

Situé dans le quartier Exchange de Winnipeg, le 89 rue Arthur propose un espace commercial de trois étages, idéal pour un usage de bureau ou de commerce de détail. L’immeuble offre un aménagement à concept ouvert réparti sur deux étages et un loft, avec un accès direct au rez-de-chaussée et de grandes fenêtres. Les améliorations intérieures comprennent des planchers chauffants dans deux salles de bain complètes, une buanderie dans l’unité et des électroménagers en acier inoxydable. L’espace est actuellement vacant et disponible pour une occupation immédiate. La propriété est zonée C-Character, permettant une variété d’utilisations commerciales. Un stationnement dédié est situé à côté de l’immeuble, et des opportunités de signalisation sont disponibles. La conception et l’aménagement du bâtiment pourraient également convenir à une configuration de vie/travail, selon les besoins du locataire et la conformité au zonage. À quelques pas de Portage & Main, la propriété est entourée de restaurants, d’hôtels, de lieux culturels et de tours de bureaux. Le quartier Exchange est reconnu comme un site historique national et se distingue par un mélange d’architecture patrimoniale, d’activités commerciales et de réaménagement résidentiel. La région abrite également des établissements d’enseignement et un secteur technologique en pleine croissance.

Date de mise en marché :

2025-10-10

Winnipeg Industriel à louer

Emplacement de choix situé au cœur du centre industriel de St. James à Winnipeg, la propriété offre un accès exceptionnel aux principales routes de transport et aux commodités à proximité, y compris l'aéroport international de Winnipeg, ce qui en fait un emplacement idéal pour la distribution et la logistique.

Date de mise en marché :

2025-09-29

Winnipeg Bureau à louer

Le 921, avenue McLeod bénéficie d’un emplacement de choix dans le nord-est de Winnipeg, avec une forte population active en journée et des usages complémentaires à proximité. Les commerces de détail, les services et les entreprises légères voisines génèrent un trafic constant. Les quartiers résidentiels avoisinants élargissent le bassin de main-d’œuvre et de clientèle. Une excellente visibilité, un stationnement généreux et un accès facile en font un environnement de bureau pratique et performant.

Type de propriété :

Commerce de détail

Date de mise en marché :

2025-09-17

Winnipeg Bureau, Industriel à louer

Le 2091 Brookside Boulevard propose des options de location flexibles dans une installation de transbordement haute performance située dans le district de CentrePort à Winnipeg. Les locataires peuvent louer l’ensemble du bâtiment de ±45 800 pi² ou choisir parmi des unités individuelles, incluant des espaces de transbordement chauffés et non chauffés avec bureaux intégrés. Chaque section de transbordement comprend ±21 600 pi² d’entrepôt et ±1 800 pi² de bureaux, complétés par ±2 600 pi² de bureaux aménagés répartis sur deux étages. Avec 60 portes de quai et des hauteurs libres variant entre 10’ et 16’, l’installation est conçue pour une manutention efficace des marchandises et des opérations évolutives. La proximité du site avec CentrePort Canada Way (2 minutes), la route périphérique (4 minutes) et l’aéroport international Richardson (12 minutes) garantit un accès rapide aux marchés régionaux et internationaux. Situé au sein de CentrePort Canada, les locataires bénéficient d’un environnement favorable aux affaires et d’une infrastructure multimodale.

Date de mise en marché :

2025-09-09

Winnipeg Bureau à louer

Le site est idéalement situé à l'angle sud-est de Broadway et Main Street, dans le quartier Est du centre-ville de Winnipeg. Le 191 Broadway propose environ 86 749 pieds carrés d'espace de bureau locatif répartis sur 9 étages, avec des plateaux d'étage typiques recherchés, des opportunités de planchers contigus et un stationnement sur place. La propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle le long de Main Street et Broadway, est proche de The Forks et offre un excellent accès au transport en commun.

Date de mise en marché :

2025-11-19