services immobiliers commerciaux à vendre à Gatineau

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - Centretown-Byward

Bienvenue au 455/457 Somerset Street West, une occasion rare d'acquérir un immeuble clé en main de 6 unités dans l'un des emplacements de location les plus dynamiques et recherchés d'Ottawa. Cette propriété bien entretenue génère un solide revenu net d'exploitation de 122 631,90 $, avec un taux de capitalisation de 5,47 %, et offre un potentiel immédiat supplémentaire : une unité vacante stratégiquement positionnée est prête pour rénovation, permettant au prochain propriétaire d'augmenter rapidement le revenu locatif et de débloquer davantage de valeur. Chacune des six unités propose un aménagement spacieux et bien pensé qui favorise la satisfaction à long terme des locataires. Avec un profil de locataire orienté vers les jeunes professionnels et les locataires transitoires, il y a un potentiel considérable pour augmenter les loyers aux niveaux du marché avec un investissement en capital minimal. Situé au cœur de Centretown, à quelques pas des magasins, restaurants, universités et transports, cet actif bénéficie à la fois d'un emplacement premium et d'une demande locative constante. Les investisseurs apprécieront le mélange de stabilité et d'opportunité idéal pour la croissance du portefeuille ou comme une entrée performante dans le marché multi-résidentiel d'Ottawa. Fiche technique disponible qui détaille toutes les tailles d'unités et les informations de bail. Le loyer de l'unité vacante est supposé dans le revenu net d'exploitation indiqué.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-23

Gatineau Bureau à vendre

Date de mise en marché :

2026-02-18

Gatineau Commerce de détail à vendre

Immeuble commercial aménagé comme restaurant avec un grand stationnement pour la clientèle et un patio en façade. La zone permet une composante mixte et multifamiliale avec des bâtiments de 6 étages pour une occupation maximale au sol de 70 %. Le site est situé à 15 minutes du centre-ville d'Ottawa et à 8 minutes de vélo de la station du Rapibus des Promenades.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-28

Gatineau Spécialité à vendre

Ce bâtiment commercial comprend une superficie louable d'environ 8 000 pieds carrés au rez-de-chaussée et au sous-sol pour un total de 16 000 pieds carrés. La propriété dispose d'un stationnement extérieur pour répondre aux besoins des locataires. Situé près de la montée Paiement et de la rue Saint-Louis, l'immeuble est disponible pour occupation immédiate. Emplacement de choix pour la vente au détail et les bureaux professionnels, le zonage permet tous les usages de services personnels, financiers, professionnels et médicaux ainsi que tous les usages de services sociaux et publics. La propriété est située à 15 minutes du centre-ville d'Ottawa et près de la sortie montée Paiement de l'autoroute 50.

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2025-11-11

Gatineau Commerce de détail à vendre

Très bel emplacement pour une nouvelle construction pouvant aller jusqu'à 6 étages, ou pour un commerce, un bureau professionnel (médecin, notaire, avocat, etc.). Actuellement loué avec plus de 6 places de stationnement. C'est également un emplacement stratégique pour les investisseurs ou les promoteurs, offrant une excellente opportunité de développement avec un zonage permettant jusqu'à 6 étages au cœur du centre-ville de Hull. Il y a aussi la possibilité d'acquérir le 74 Eddy et éventuellement le terrain adjacent appartenant à la ville. Vous pourriez également être admissible à une subvention fiscale.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-10

Ottawa Commerce de détail à vendre - Centretown-Byward

Occasion exceptionnelle d'acquérir un bâtiment emblématique de 3 étages au cœur du célèbre marché ByWard d'Ottawa. Cet espace polyvalent offre un potentiel énorme pour les investisseurs ou les opérateurs de l'hôtellerie. Situé dans une zone à fort passage piétonnier et à haute visibilité, entouré de commerces, de restaurants et de vie nocturne. Aménagement intérieur flexible, charme patrimonial et emplacement de choix font de cette offre une rareté dans l'un des quartiers commerciaux les plus dynamiques d'Ottawa.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-09-30

Gatineau Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-07-22

Gatineau Terrain à vendre

Superbe terrain de 7,4 acres. Terrain idéal pour une usine ou une entreprise avec un grand bâtiment. Excellente visibilité. Ce terrain offre de nombreuses possibilités. Plusieurs évaluations d'experts ont été réalisées sur la propriété.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-05-29

Gatineau Bureau à vendre

Date de mise en marché :

2025-05-27

Ottawa Terrain à vendre - Centretown-Byward

Zoné R5S [S77], permettant des utilisations résidentielles allant de faible à grande hauteur et des utilisations commerciales limitées au rez-de-chaussée (par exemple, commerce de détail, bureau, café) au sein de bâtiments à usage mixte. Les utilisations commerciales doivent donner sur la rue et faire partie d'une structure résidentielle. Les acheteurs doivent vérifier tous les zonages, les utilisations permises et les options de développement auprès de la Ville d'Ottawa. Toutes les images de marketing sont conceptuelles uniquement et non approuvées par la ville.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-13

Gatineau Terrain à vendre

Le site de développement en question se compose de deux parcelles de terrain adjacentes distinctes qui s'étendent du boulevard Saint-René Ouest au sud jusqu'à Boulevard de la Verendrye au nord. La limite ouest du site est le boulevard de la Cité, qui s'étend du nord au sud. La première parcelle (lot 1-767-088) donnant sur Saint-René et de la Cité et a une superficie de 11.578 acres. La parcelle de l'est (lot 1-767-071) a une superficie de 10,60 acres, ce qui fait que la superficie totale du site combiné est de 22,17 acres. Comme le montre la carte ci-dessous, il y a une servitude de non-accès le long Boulevard de la Verendrye Ouest, ainsi qu'une servitude de corridor hydroélectrique en faveur d'Hydro-Québec.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2024-04-24

Gatineau Flex à vendre

La propriété offre une superficie d'environ 7 370 pieds carrés au rez-de-chaussée. La propriété dispose d'un espace de stationnement extérieur commun suffisamment grand pour répondre aux besoins des occupants et des clients.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2023-10-19

Gatineau Commerce de détail à vendre

Date de mise en marché :

2022-10-27

Gatineau Bureau à vendre

Cet immeuble est situé sur une rue de quartier avec visibilité du boulevard Maisonneuve et comprend une superficie locative de ± 38 000 pieds carrés.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2022-10-21

Gatineau Terrain à vendre

Dans le cadre de la révision du plan d'urbanisme, la nouvelle zone Ha-12-006 propose une constructibilité de 4 fois la superficie du terrain et des immeubles multifamiliaux d'un maximum de 6 étages avec stationnement souterrain. Le site stratégique reliera le futur Train léger (TLR) sur le boulevard Alexandre-Taché au Saint-Raymond et au noyau commercial du Plateau.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2020-09-17

Gatineau Bureau à vendre

Le 555 Boulevard de la Carrière comprend 449 264 pieds carrés de surface locative brute et est stratégiquement situé dans le secteur Hull de Gatineau, largement reconnu comme le principal pôle de bureaux fédéraux et d'emploi de la ville. La propriété donne directement sur le Boulevard de la Carrière. La propriété est vacante et offre une opportunité intéressante pour un propriétaire-utilisateur cherchant à prendre immédiatement le contrôle d'un actif bien situé, ou pour un investisseur souhaitant mettre en œuvre une stratégie de location ciblée et profiter d'une plus-value grâce à la location.

Date de mise en marché :

2026-02-12

Gatineau Terrain à vendre

Une opportunité exceptionnelle vous attend avec ce développement entièrement approuvé selon le plan du site, situé dans une zone privilégiée et très demandée. La propriété est approuvée pour la construction de deux complexes résidentiels multifamiliaux de 15 étages, offrant une valeur immédiate aux promoteurs à la recherche d'un projet prêt à démarrer. Stratégiquement situé à proximité des principaux axes de transport en commun, des commodités et des principaux centres d'emploi, le site offre une occasion rare de tirer parti d'un immeuble résidentiel à haute densité dans l'un des endroits les plus prisés de la région. Grâce au zonage et aux approbations en place, ce projet est idéal pour les promoteurs qui souhaitent accélérer la construction sans délai. L'emplacement soutient un large éventail de stratégies de développement, y compris des locations spécialement conçues, des condominiums ou des résidences à usage mixte avec une intégration commerciale de haut niveau. La vigueur de la demande locale et les fondamentaux du marché favorisent une absorption robuste et une croissance de la valeur à long terme. Pour plus d'informations, y compris les plans architecturaux et les pièces justificatives, veuillez vous renseigner directement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-10

Ottawa Portefeuille de propriétés à vendre - CBD

TD Cornerstone Commercial Realty Inc. et Cushman & Wakefield Ottawa (collectivement, les « Conseillers ») ont été retenus de manière exclusive par KSV Restructuring Inc. en sa qualité de séquestre et gestionnaire (le « Séquestre ») de la propriété, des actifs et des activités de Ashcroft Urban Developments Inc., y compris son intérêt dans le bien immobilier connu sous le nom municipal de 101 Queen Street et 108-116 Sparks Street, Ottawa, Ontario (la « Propriété » ou l'« Offre »). L'Offre est située dans un développement moderne à usage mixte récemment achevé, à quelques pas de la Colline du Parlement au centre-ville d'Ottawa, et offre aux investisseurs l'opportunité d'acquérir et d'exploiter une propriété hôtelière de séjour prolongé établie ou de la repositionner en tant qu'immeuble d'appartements de luxe.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-04-09

Gatineau Commerce de détail à vendre

Propriété commerciale et bureau bien située à Gatineau (Québec), située à l'intersection très fréquentée du boulevard Carriere et Montclair Proximité des principaux facteurs économiques tels que le Casino du Lac-Leamy, les immeubles de bureaux du gouvernement fédéral et les grands centres commerciaux Forte combinaison de locataires comprenant un restaurant populaire et un grand magasin national Visibilité élevée depuis le boulevard Montclair Le transport en commun de la STO dispose d'un arrêt Rapibus à proximité qui vous permet d'accéder à l'ensemble de la région de la capitale nationale À moins de 5 km du centre-ville d'Ottawa

Sous-type de propriété :

Grand magasin

Date de mise en marché :

2024-06-27

Gatineau Commerce de détail à vendre

Emplacement stratégique pour les investisseurs ou les développeurs, offrant une opportunité favorable de développement avec un zonage permettant la construction de jusqu'à 6 étages au cœur du centre-ville de Hull. Il y a également la possibilité d'acquérir le 66 Eddy et potentiellement le terrain adjacent appartenant à la ville.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-01-09

Gatineau Commerce de détail à vendre

Date de mise en marché :

2026-02-17

Gatineau Flex à vendre

Espace commercial polyvalent offrant une excellente visibilité et un aménagement fonctionnel, idéal pour des bureaux professionnels, des entreprises de services ou des commerces de quartier. La superficie généreuse permet une configuration flexible pour répondre à vos besoins. Accès facile, stationnement sur place et environnement bien entretenu. Stratégiquement situé à Gatineau, près des routes principales et des services, cet espace représente une excellente opportunité pour établir ou développer votre entreprise dans un cadre professionnel et accessible.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-02-13

Gatineau Commerce de détail à vendre

Investissement stratégique à Gatineau! Située dans le secteur prisé de Val-Tétrault, près de l'Université, cette propriété offre un revenu immédiat et un fort potentiel. Deux unités résidentielles génèrent 3 175 $/mois, tandis qu'une entreprise bien établie depuis plus de 50 ans rapporte environ 900 000 $/an en revenus bruts. Toiture remplacée en 2022. Zonée pour un futur projet multi-résidentiel ou à usage mixte de 20 à 30 unités, et située dans le corridor du tramway prévu pour 2035. La TPS/TVQ doit être ajoutée au prix demandé.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-11-24