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Un bail selon lequel le locataire est responsable de
tous les frais liés à sa part proportionnelle
d’occupation de l’immeuble.
Patrimonial :
Le taux d’occupation est supérieur ou égal à 90 %
au moment de la vente.
Valeur ajoutée :
Le taux d’occupation est supérieur ou égal à 60 %
et inférieur à 90 % au moment de la vente.
Opportuniste :
Le taux d’occupation est inférieur à 60 % au moment de la vente.
Zone de développement économique :
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des
secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique.
Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent
être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
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-
- Construit en 1955
- Lot de 7,34 AC
- Possibilité de posséder un entrepôt transbordé avec une balance de camion certifiée, des bureaux, une cour et un plan d'étage ouvert pour une conversion facile en entrepôt frigorifique.
-
- 90 271 875 $ CAD
- 5,00% Taux de capitalisation
- Acquérir un actif industriel de qualité institutionnelle offrant un service ferroviaire sur place à proximité des autoroutes 99 et 41 et de l'aéroport international Fresno Yosemite.
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