services immobiliers commerciaux à vendre à T2R

Nova Condos - 1118 12th Ave SW

Calgary, AB T2R 0J5

• Commerce de détail à vendre
• 605 000 $ CAD
• 1 108 pi²
• 1 Unité

• Centre de conditionnement physique

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Beltline

Situé dans la communauté animée de Beltline à Calgary, le 1118 12th Ave SW fait partie des convoités Nova Condos—un impressionnant gratte-ciel en béton de 26 étages, de classe B, offrant un mode de vie urbain contemporain. Construit en 2008, le bâtiment propose des agencements spacieux et lumineux, rehaussés par des fenêtres du sol au plafond et des finitions modernes. Les résidents bénéficient d'un accès à des commodités haut de gamme sur place, y compris un centre de fitness, des services de conciergerie, des suites pour invités et un stationnement souterrain sécurisé, le tout dans un paradis pour les piétons réputé pour sa culture, sa commodité et son excellent accès au transport en commun. Entourée de boutiques, de restaurants et d'essentiels quotidiens, cette adresse combine style, confort et connectivité exceptionnelle au centre-ville—un choix idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain élevé dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Calgary.

Coordonnées pour la location:

CORE Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-25

Afficher moins​

Afficher plus

The Hudson - 535 10th Ave SW

Calgary, AB T2R 0A8

• Bureau à vendre
• 699 900 $ CAD
• 1 608 pi²
• 1 Unité

• Cuisine

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Beltline

Une occasion unique de vivre et de travailler dans les Hudson Lofts historiques—idéal pour les propriétaires-utilisateurs ou les entreprises à faible trafic recherchant un espace commercial flexible avec du caractère. Ce loft en briques à concept ouvert comprend une grande chambre avec salle de bain attenante (actuellement utilisée comme salle de réunion), une salle d'eau supplémentaire, une cuisine et un espace ouvert adaptable avec des cloisons temporaires. Situé sur la 10e Avenue et la 5e Rue SO, à quelques minutes du centre-ville de Calgary. Comprend 2 places de stationnement (1 souterraine titrée, 1 en surface assignée) et un casier de rangement séparé. Une rare opportunité d'acquérir un espace dans un bâtiment emblématique avec un fort potentiel pour un bureau créatif, un studio ou une utilisation boutique. ** Toutes les offres raisonnables seront considérées **

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Key

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-09

Afficher moins​

Afficher plus

CE Place - 396 11th Ave SW

Calgary, AB T2R 0C5

• Bureau à vendre
• 850 000 $ CAD
• 5 152 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Entreposage de vélo
• Accès contrôlé
• Cuisine

Calgary Bureau à vendre - Beltline

Les unités 1010 et 1050 au 396 11 Avenue SW offrent un espace de bureau lumineux et haut de gamme dans le Beltline de Calgary. Utilisez-les comme une grande unité ou deux suites—idéal pour la croissance et le flux de trésorerie. Situé dans une tour de classe A avec vue sur la ville, murs démontables, cuisine et salon, hall d'entrée, et entièrement meublé pour une utilisation immédiate. Comprend deux places de stationnement sécurisées et un accès facile au réseau +15 et au centre-ville via le passage souterrain de la 4e rue. Entouré de commerces de détail et de restaurants de premier plan, cet espace clé en main allie flexibilité, fonctionnalité et connectivité de premier ordre.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Date de mise en marché :

2025-12-31

Afficher moins​

Afficher plus

1324 1st St SW

Calgary, AB T2R 0V7

• Multi-résidentiel à vendre
• 4 300 000 $ CAD
• 11 001 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Beltline

Ce bâtiment patrimonial est exempté de taxes foncières! Vous ne payez AUCUNE taxe foncière. Une rare opportunité de posséder un magnifique bâtiment patrimonial de 22 unités dans le Beltline qui a été restauré. Construit en 1909, il a été largement rénové en 2014 avec tout mis aux normes, prêt à l'emploi. Les principales améliorations en 2014 incluent une nouvelle installation électrique, plomberie, système de gicleurs, 2 chaudières qui dureront des décennies, 2 réservoirs d'eau chaude, unité de compensation d'air, revêtements de sol, cuisines, salles de bains. Le toit a été refait en 2017, avec du métal et du bitume qui dureront également des décennies. Il y a 24 caméras de sécurité dans tout le bâtiment. Buanderie commune avec laveuse et sécheuse Coinmatic. 2 places de stationnement à l'arrière. Ces unités sont petites, environ 300 pieds carrés chacune, ce qui permet des loyers abordables. Dans le cadre du programme CMHC MLI Select, il y a un excellent effet de levier disponible, des bâtiments comme celui-ci permettraient à un emprunteur d'acquérir une propriété avec aussi peu que 5% d'acompte. La répartition des unités comprend 1 x 2 chambres, 18 x 1 chambre, et 3 x studios. Il est désigné patrimonial, ce qui signifie qu'il y a des subventions avec la Ville de Calgary pour la restauration et la réhabilitation qui vous rembourseront jusqu'à 50% du coût total du projet approuvé. *Il y a un contrat de subvention gouvernementale en place qui exige que les loyers restent 10% en dessous du seuil de référence de la SCHL pour le Beltline; cependant, les loyers sont déjà bien en dessous de ce seuil. Le nouveau propriétaire doit obtenir l'approbation pour reprendre ce contrat; il se poursuit jusqu'en 2034. Ce bâtiment patrimonial a beaucoup de caractère et est facile à louer, les locataires apprécient les bâtiments de caractère et les loyers sont abordables en plein cœur du centre-ville.

Coordonnées pour la location:

Mike Fleming Realty Corporation

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-18

Afficher moins​

Afficher plus

Parkside Place - 602 12th Ave SW

Calgary, AB T2R 0Z5

• Bureau à vendre
• 677 120 $ CAD
• 8 464 pi²
• 1 Unité

Calgary Bureau à vendre - Beltline

Occasion rare de posséder un condo à étage complet au sein d'une propriété historique au cœur de la Beltline Améliorations de bureaux construits de bonne qualité, avec de grands bureaux de réception et de périmètre de bonne qualité.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Date de mise en marché :

2024-12-10

Afficher moins​

Afficher plus

1015 4th St SW

Calgary, AB T2R 1J4

• Bureau à vendre
• 124 012 pi²

Calgary Bureau à vendre - Beltline

L'équipe nationale d'investissement de CBRE – Calgary (« CBRE » ou le « Conseiller ») est heureuse de proposer à la vente un intérêt en pleine propriété à 100 % dans le 1015 4th Street SW (la « Propriété » ou le « Bâtiment »). La Propriété est un immeuble de bureaux de 124 012 pieds carrés répartis sur douze étages, avec des commerces de détail au rez-de-chaussée, situé au cœur du Beltline de Calgary. La Propriété est à proximité de nombreux restaurants populaires, cafés, services de détail, hôtels, un hôpital et plusieurs espaces verts. Le Bâtiment dispose de 3 niveaux de stationnement souterrain chauffé et sécurisé, offrant un ratio d'une place de stationnement souterraine pour 1 968 pieds carrés. Le 1015 4th Street SW représente une opportunité exceptionnelle de conversion de bureaux en résidences, avec l'avantage de clauses spécifiques dans les baux permettant la flexibilité nécessaire pour un projet de conversion. Cette combinaison d'un cadre locatif flexible, d'un emplacement très recherché, de plateaux de plancher attrayants et d'aménagements existants positionne la Propriété pour un redéveloppement résidentiel hautement réussi et lucratif.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Limited

Date de mise en marché :

2025-12-05

Afficher moins​

Afficher plus

Voir sur la carte