espaces flex à vendre à Canada

Sherwood Park Flex à vendre - Outlying

ADRESSE MUNICIPALE : #258/262, 150 chemin Chippewa, Sherwood Park, AB DESCRIPTION LÉGALE : Plan : 0122593; Unité : 13 - 15, Plan : 0124397; Unité 20 ZONAGE : C5 (Commercial de services) ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2001 UNITÉ 15 : 3 186 pi² ± UNITÉS 13, 14 & 20 : 3 200 pi² ± TOTAL : 6 386 pi² ± STATIONNEMENT : Libre-service INTERNET : Shaw ENSEIGNE : Façade POSSESSION : Immédiate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-08-18

Portefeuille de propriétés à vendre - Western GGH

L'un des zonages les plus flexibles à Wellington. Plusieurs utilisations permises, y compris mais sans s'y limiter, multiplex, maisons en rangée, garderie, hôtel, clinique vétérinaire, bâtiment à usage multiple, cabinet médical, lieu de culte, salon funéraire, école privée, restaurant, magasins de détail, station-service, automobile, bureau d'affaires ou professionnel, centre commercial.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-08-15

Toronto Bureau à vendre - 427 Corridor

Espaces de travail flexibles et durables — Redéfinis Design moderne. Espaces personnalisables. Possibilités infinies. Unité haut de gamme de 4 600 pi² sur 2 étages, conçue de manière durable. Pour les entreprises ayant besoin de plus d’espace, les unités peuvent être combinées sans effort pour créer des configurations plus grandes. Stationnement dédié inclus dans le prix d’achat. À l’intérieur, profitez de plafonds de 12 pieds de hauteur à chaque niveau, de plans d’étage ouverts et lumineux, et d’une flexibilité inégalée. À l’extérieur, le design intemporel allie briques riches en caractère, fenêtres de haute qualité et finitions raffinées en béton et pierre pour une impression moderne et durable. Situé à quelques minutes des autoroutes 401, 427 et QEW. Accès rapide au TTC et à la station GO. Cette structure polyvalente offre des possibilités infinies pour concevoir votre espace de travail idéal. Réservez votre visite dès aujourd’hui !

Date de mise en marché :

2025-08-14

Mission Flex à vendre

Terrain et bâtiment commercial à vendre au centre-ville de Mission! Excellent potentiel à long terme et croissance situés près de la fin de la rue principale du centre-ville. Imposant bâtiment de 5 318 pieds carrés avec des plafonds de 17 pieds, actuellement exploité comme librairie. Entièrement équipé avec une réception/aire d'accueil, des salles de bain pour hommes et femmes, une buanderie, et une grande partie arrière complètement ouverte, prête pour vos idées. Options illimitées ici - imaginez votre entreprise dans cet espace. Une salle de projection au sommet avec une autre salle de bain pourrait être utilisée comme espace de rangement, bureau ou convertie en une autre unité de type studio. À l'étage, on trouve également une suite de 2 chambres + 1 salle de bain avec une vue imprenable sur la vallée, le pont de Mission et les montagnes. Accès séparé pour la suite et l'espace commercial. Accès et sorties par la ruelle arrière également. Zonage mixte DT1 : salle de quilles/salle de billard, restaurant, bureau, salon de coiffure, gym, installation récréative et bien plus encore. Potentiel de développement résidentiel pour un projet de tour à haute densité avec un FSR de 4,5 à 5! Situé à moins de 400 m du West Coast Express.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-08-14

Vancouver Flex à vendre - City of Vancouver Non Core

Le prix initial était de 2,79 $ réduit à 2,65 $.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-07-30

Edmonton Flex à vendre - Central

Investissement commercial multi-locataires entièrement loué. Opportunité d'acquérir un complexe commercial multi-locataires occupé à 100 %. Ce bâtiment de ±18 000 pieds carrés sur un seul étage est situé sur un terrain d'angle de 0,52 acre zoné DC2, avec une façade le long de la 115e rue et de la 106e avenue, offrant une forte visibilité, un excellent accès et une flexibilité de réaménagement à long terme. La propriété est entièrement louée à quatre locataires établis avec un mélange diversifié d'usages de bureaux, de commerce de détail, de médical, de fitness et de services, fournissant un revenu stable et réduisant le risque de concentration des locataires. Construite en blocs de béton avec un extérieur en brique, l'actif dispose de séparations locatives distinctes, de finitions intérieures améliorées dans certaines unités, de systèmes CVC sur le toit et de services mesurés. L'accès au site comprend un stationnement dans la rue le long des deux façades et un accès supplémentaire à l'arrière via une allée. Zonée DC2, la propriété permet une large gamme d'usages commerciaux, de bureaux, industriels légers et orientés services, soutenant à la fois le revenu actuel et le potentiel de réaménagement ou de repositionnement futur. L'emplacement bénéficie de la proximité du centre-ville d'Edmonton, de l'Université Grant MacEwan, du quartier Ice District, des principales routes de transit et de la densité résidentielle environnante, ce qui le rend très attrayant pour les locataires et les investisseurs. Inclus avec la vente : un condo de 2 chambres aux Legends Private Residences, un atout de luxe idéal pour un revenu locatif ou un hébergement d'entreprise. Une opportunité propre et de grande valeur à quelques minutes du centre-ville dans un quartier en pleine évolution.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-07-28

Surrey Industriel à vendre - Surrey/Langley

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-07-23

Abbotsford Industriel à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Le zonage C4 permet de nombreux usages variés : hôpital pour animaux, assemblée (église), automobile, brasserie, fournitures de construction, garderie, café, service de messagerie et livraison, centre de jardinage, loisirs intérieurs, fournitures d’aménagement paysager, magasin de spiritueux, vendeur de nourriture mobile, commerce non permanent, pépinière, services personnels, garderie pour animaux, imprimerie, recyclage, restaurant, commerce de détail, école de métiers et plus encore.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-07-17

Pemberton Flex à vendre

Bienvenue à une opportunité commerciale de premier choix dans le parc industriel en pleine expansion de Pemberton ! Entouré de vues imprenables sur les montagnes, ce développement commercial moderne offre un cadre idéal pour faire croître et prospérer votre entreprise. Rejoignez une communauté d'entreprises prospères et à fort achalandage dans un parc d'affaires dynamique conçu pour la fonctionnalité, la visibilité et la croissance à long terme. Conçu avec qualité et praticité à l'esprit, ce site propose une porte roulante mécanique de haute qualité, des finitions modernes élégantes, ainsi qu'une salle de bain privée avec douche. Il n'existe rien de comparable à ce développement commercial à Pemberton.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-07-14

Calgary Industriel à vendre - Southeast

Le local a été utilisé comme gym, avec des miroirs sur un mur entier et une unité d'échange d'air. Des matériaux insonorisants ont été ajoutés aux murs et au plafond. Stationnement abondant, avec des rangées doubles de stationnement à l'avant et à l'arrière, ainsi que du stationnement dans la rue sur un terrain d'angle. L'utilisation pour la mécanique automobile n'est pas autorisée selon les règlements de copropriété.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-27

Calgary Industriel à vendre - Northeast

Bienvenue à The Vaults — le développement de condos industriels de premier plan à Calgary, conçu pour un stockage élevé et une flexibilité de style de vie. Les unités 41 et 43 offrent un espace fonctionnel et haut de gamme de 3 300 pi², conçu pour les personnes qui apprécient la sécurité, la personnalisation et la commodité. L'espace est fini avec des caractéristiques de luxe partout — y compris un simulateur de golf à plein élan, un bar intégré avec comptoir en bois brut, un rangement à vin sur mesure et un salon raffiné à l'étage supérieur. Que vous cherchiez à abriter votre collection ou à créer une retraite de fin de semaine, cet espace offre un mélange exclusif de fonctionnalité et de style personnel.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-13

Calgary Flex à vendre - Southwest

Une occasion exceptionnelle d'acquérir un immeuble multi-locataires idéalement situé dans le secteur industriel établi de Manchester, à Calgary. À seulement quelques minutes de Macleod Trail et Glenmore Trail, ce site offre une excellente connectivité aux principaux axes routiers et au flux de circulation à l'échelle de la ville. La propriété propose des espaces industriels légers et de style salle d'exposition, avec des quais de chargement au niveau du sol et un stationnement abondant, parfaits pour les commerces de détail de service, les métiers ou les utilisateurs d'entrepôts. Bien entretenue et hautement fonctionnelle, elle offre aux propriétaires-utilisateurs et aux investisseurs une grande utilité et un potentiel futur prometteur. Actuellement, 11 locataires occupent 13 unités, et l'immeuble est entièrement loué. Avec un zonage I-G, le site permet une vaste gamme d'usages autorisés et offre un fort potentiel de redéveloppement. Entouré de développements commerciaux et résidentiels mixtes, l'emplacement bénéficie d'une demande constante et de perspectives de croissance à long terme. Idéal pour ceux qui recherchent un positionnement stratégique, de la flexibilité et une présence dans l'un des corridors industriels les plus connectés et en évolution de Calgary. • Propriété industrielle-commerciale fonctionnelle avec un potentiel d'utilisation flexible. • Emplacement stratégique dans le district industriel de Manchester à Calgary. • Chargement au niveau du sol et stationnement sur place favorisant l'efficacité opérationnelle. • Zonage I-G offrant une large gamme d'usages autorisés et un potentiel de redéveloppement. • Entouré de pôles industriels et commerciaux établis.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-06-10

Vancouver Flex à vendre - City of Vancouver Non Core

Conçu stratégiquement pour allier flexibilité des espaces, design fonctionnel et une touche moderne qui favorise l'engagement des équipes, la collaboration et la productivité, Riverworks offre une combinaison idéale d'espaces de bureaux et industriels, sublimée par l'animation naturelle du bord de l'eau. Conwest a entrepris une initiative de rezonage à Riverworks en réponse à l'amendement récemment adopté par la Ville de Vancouver concernant le zonage I-2 à l'échelle de la ville. Cet amendement a été mis en œuvre dans le cadre de l'examen en cours des terrains d'emploi, visant à optimiser l'utilisation des terrains industriels dans la ville. L'entrée en vigueur de cet amendement en mai 2025 offre une plus grande flexibilité dans la nouvelle zone désignée I-2. Cette mise à jour permet désormais une gamme élargie d'utilisations de bureaux, y compris les bureaux de soins de santé, ainsi que les bureaux de comptables, avocats, notaires, professionnels de l'immobilier, agences de publicité, compagnies d'assurance, agences de voyages et services de billetterie, tous désormais classés sous la désignation de Bureau Général. Situé sur un tronçon historique du front de mer industriel de la rivière Fraser, Riverworks se trouve à proximité d'un parc en bord de plage, du Milltown Bar & Grill et de la marina, de l'Arbutus Greenway et d'une communauté résidentielle bien établie. À quelques minutes de l'aéroport international de Vancouver et de la ligne Canada Line du SkyTrain, l'emplacement stratégique de Riverworks offre également un accès pratique à toutes les régions du Lower Mainland et à la frontière américaine via les principales routes et autoroutes.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-06-04

Langley Twp Industriel à vendre - Surrey/Langley

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-05-30

Edmonton Industriel à vendre - West

ADRESSE MUNICIPALE 20304 109 Avenue NW, Edmonton, AB DESCRIPTION LÉGALE Plan : 2121695 ; Bloc : 4 ; Lot : 20 ZONAGE IM (Industriel Moyen) TAILLES DISPONIBLES 770 - 1 958 pi² ± TAILLE TOTALE DU BÂTIMENT Bâtiment 1 : 23 448 pi² ± Bâtiment 2 : 21 890 pi² ± PRIX DE VENTE À partir de 276 900,00 $/unité FINANCEMENT PAR LE VENDEUR 4,95 % sur un terme de 3 ans (avec un acompte de 20 %) TAXES FONCIÈRES À déterminer TAUX DE LOCATION 19,00 $/pi² COÛTS D’EXPLOITATION À déterminer CONSTRUCTION Panneaux isolés ANNÉE DE CONSTRUCTION 2023 CHARGEMENT AU NIVEAU DU SOL (1) Porte basculante de 12’ x 14’ par unité HAUTEUR SOUS PLAFOND 19’ dégagé ÉLECTRICITÉ 100 ampères ÉCLAIRAGE DEL SYSTÈME DE GICLEURS Oui COUR Enclos sécurisé avec clôture et accès par carte magnétique SERVICES Entièrement desservi PRISE DE POSSESSION Immédiate

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-05-27

Edmonton Industriel à vendre - West

Condo industriel de premier choix entièrement loué avec 6 locataires. Le rez-de-chaussée dispose de 2500 pieds carrés divisés en deux : la moitié avant est occupée pour un usage commercial à 1250 pieds carrés, et la moitié arrière est une installation de transformation alimentaire de 1250 pieds carrés. À l'étage, on trouve 5 bureaux privés tous loués. Coûts très bas, facile à gérer soi-même. Offre rare avec un taux de capitalisation de plus de 10 % sur les loyers bruts.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-05-25

Calgary Flex à vendre - Southeast

• Unité de bout avec bureau orienté au sud offrant une excellente lumière naturelle • Espace de bureau récemment rénové sur deux étages • 5 places de stationnement assignées avec stationnement supplémentaire disponible derrière la baie • Le locataire actuel a 2 ans restants sur le bail, possibilité de possession vacante • Hauteur de plafond dégagée de 24' dans l'entrepôt avec chauffage radiant

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-05-14

Brampton Industriel à vendre

2 Colony Court est une installation industrielle sur pied située dans le parc d'affaires bien établi de Bramalea. Situé sur 5,62 acres à l'angle nord-est de Colony Court et Summerlea Road, l'immeuble de 127 304 pieds carrés offre une occasion exceptionnelle aux entreprises à la recherche d'un espace fonctionnel et bien conçu. L'installation est adaptée à diverses utilisations industrielles et dispose d'une hauteur libre constante de 27 pieds, d'une disposition efficace de l'entrepôt et d'un bureau d'expédition de 418 pieds carrés. Disponible à l'investissement ou à l'achat et à la location par le propriétaire/utilisateur, le 2 Colony Court favorise des opérations logistiques fluides avec une profondeur d'expédition de 125 pieds, huit portes au niveau du camion avec niveleurs et un tablier d'expédition en béton. Il y a aussi une mezzanine de 2 277 pieds carrés et une salle à manger et des toilettes de 624 pieds carrés. L'éclairage fluorescent à haute efficacité, le gaz à air pulsé et le chauffage au gaz radiant dans l'aire de rassemblement améliorent davantage l'environnement opérationnel. De plus, les gicleurs à risque standard ajoutent une sécurité supplémentaire, et l'approvisionnement en eau du bâtiment est actuellement en cours de mise à niveau, passant de 400 ampères à 1 200 ampères. Stratégiquement situé à moins de cinq minutes du triage intermodal de Brampton et offrant un accès pratique aux autoroutes 410, 407, 427 et 401, Colony Court 2 offre une excellente connectivité aux principaux axes de transport. Avec la souplesse nécessaire pour répondre à divers besoins opérationnels, 2 Colony Court est un choix idéal pour les entreprises qui cherchent à prospérer dans le solide secteur industriel de Brampton.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-12-23

Cochrane Spécialité à vendre - Rocky View County & Outlying

Bienvenue à la solution de rangement de style de vie de premier choix à Cochrane! Un espace de rangement sécurisé pour voitures, bateaux, motoneiges et plus, avec la possibilité d'aménager l'intérieur selon vos préférences. Les baies sont équipées en standard d'un rez-de-chaussée de 1 250 pieds carrés et d'une mezzanine en béton de 500 pieds carrés pré-aménagée pour une salle de bain de 3 pièces et un dégagement sous plafond de 12'4". Salle de bain de 2 pièces finie au niveau principal. Un excellent accès est assuré par une porte piétonne et une porte basculante de 14 pieds. Plafonds de grande hauteur à 24' et bien éclairés par 4 fenêtres par baie. Chaque baie offre un total de 1 750 pieds carrés d'espace, comprenant un rez-de-chaussée de 25' x 50' et une mezzanine de 25' x 20'. L'accès est facile, juste à côté de l'autoroute 22, au sud de Cochrane.

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2025-04-24

Leduc Industriel à vendre - Outlying

ADRESSE MUNICIPALE 5605/5607-43 Street, Leduc, AB DESCRIPTION LÉGALE Plan : 1423972 ; Bloc : 1 ; Lots : 4 et 5 ZONAGE IL (Industrie légère) TAILLES DES UNITÉS À partir de 2 018 pi² ± et plus HAUTEUR SOUS PLAFOND 18’ 6” dégagé ÉLECTRICITÉ 100 - 200 ampères, 120/208 volts, 3 phases CHAUFFAGE Tube radiant CHARGEMENT AU NIVEAU DU SOL 12’ x 14’ (avant) 14’ x 14’ (arrière) ÉCLAIRAGE DEL INTERNET Fibre optique Telus PUITS DE DÉCANTATION Compartiment double POSSESSION Printemps 2026

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-04-23

Okotoks Industriel à vendre - Foothills County & Outlying

Emplacement exceptionnel en face du Southbank Centre, avec Costco, Home Depot, Sportcheck, Winners, Save-On-Foods, McDonald’s et bien plus encore.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-04-21

Vancouver Flex à vendre - City of Vancouver Non Core

Corbel Commercial est heureux de présenter à la vente le 1024 Main Street dans la magnifique ville de Vancouver, en Colombie-Britannique. Propriété idéalement située à Strathcona, à la lisière du centre-ville de Vancouver. Le site offre un accès direct à plusieurs des quartiers les plus dynamiques de la ville, y compris Mount Pleasant, Chinatown et Railtown. Avec Science World à proximité et les stations Pacific Central et Main Street–Science World SkyTrain accessibles à pied, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité et visibilité. À quelques pas se trouve le nouveau St. Paul’s Hospital and Health Campus, un projet de 2 milliards de dollars sur 18,4 acres, qui créera 30 000 nouveaux emplois au cours des 30 prochaines années, stimulant la demande pour des usages médicaux, commerciaux, hôteliers et résidentiels dans la zone immédiate. Alors que le quartier évolue et se développe, le 1024 Main Street représente une opportunité d'investissement stratégique pour tirer parti de la transformation et de la croissance du quartier immédiat.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-04-10

Richmond Industriel à vendre - Richmond/Delta

Unité de strata de bureau-entrepôt située à Fraserwood. Cet emplacement offre un accès facile aux principales autoroutes et aux municipalités voisines. Bien entretenue avec deux salles de bain (dont une avec douche), climatisation et améliorée avec 9 bureaux privés, 2 kitchenettes (une à chaque étage), salle de réunion et espace de bureau ouvert. Chargement facile à l'avant avec une porte de niveau et 6 places de stationnement.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-04-10