entrepôts à vendre à Montréal

Mont-Royal Industriel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Bureaux Mezzanine | Mezzanine de bureaux : ±1 300 Entrepôt | Entrepôt : ±61 585 Terrain | Terrain : ±108,181 • Hauteur libre | Hauteur de dégagement : 18' 3 185 pi.ca./pi.ca. @ 10 pi • Quais de chargement | Portes de niveau camion : 7 • Distance entre les colonnes | Espacement des colonnes 31' x 26'4" » • Gicleurs | Arroseurs

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-01-23

Montréal Industriel à vendre - Est-de-l’Île

Situé au cœur de Montréal-Nord, le 11600 6e Avenue représente une opportunité attrayante pour les entreprises et les investisseurs à la recherche d’un bien immobilier commercial bien situé. Construit en 1974, cet immeuble offre une superficie d’environ 6 764 pieds carrés, proposant un espace adaptable convenant à divers usages commerciaux ou professionnels. La propriété se trouve dans un environnement urbain établi, à proximité immédiate des principales voies d’accès, notamment l’Autoroute 40 et le Boulevard Pie-IX, garantissant une excellente connectivité à travers Montréal et la région métropolitaine environnante. Le site bénéficie d’un quartier mature avec un mélange équilibré de densité résidentielle et de services complémentaires, favorisant un flux constant de piétons et une interaction commerciale. Les commodités à proximité incluent des corridors commerciaux, des institutions financières et des options de restauration locales, positionnant la propriété comme un centre pratique pour les clients et les employés. Que ce soit pour une occupation par le propriétaire ou comme ajout à un portefeuille immobilier, le contexte de marché stable de la propriété et l’appréciation continue de son évaluation projettent un potentiel de valeur soutenu.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-13

Vaudreuil-dorion Industriel à vendre - Rive-Sud

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-07

Laval Flex à vendre

Ce condo industriel de haute qualité représente une occasion rare pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs à la recherche d’un espace moderne et efficace avec un potentiel de revenus. Offrant environ 5 291 pieds carrés, la propriété comprend des configurations d’entrepôt et de bureau conçues pour équilibrer la fonctionnalité opérationnelle avec une image professionnelle. L’entrepôt est équipé d’une porte d’entrée de 14 pieds et d’une hauteur libre généreuse, offrant une flexibilité optimale pour le stockage, la fabrication légère ou la distribution. Les espaces de bureau s’étendent sur deux niveaux et présentent un aménagement contemporain avec plusieurs bureaux fermés, une salle de réunion et une abondante lumière naturelle. Les entrées indépendantes permettent une double occupation, offrant une solution efficace pour les entreprises envisageant des options de sous-location. Les infrastructures clés incluent un service électrique de 600 volts, trois salles d’eau et une préparation clé en main, garantissant une occupation immédiate et fluide avec un investissement initial minimal. Idéalement situé dans le parc industriel Boisé de l’Équerre à Laval, la propriété bénéficie d’une excellente connectivité aux principales autoroutes et au transport en commun, ce qui la rend facilement accessible pour les employés, les clients et la logistique. Sept espaces de stationnement extérieurs dédiés et un garage chauffé double largeur intégré complètent cette installation complète et prête pour l’avenir. Cet actif représente une combinaison convaincante d’espace fonctionnel, d’image corporative solide et de rétention de valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-04-27

Montréal Industriel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

L'unité est actuellement vacante et disponible pour une occupation immédiate, ce qui en fait une option attrayante pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un actif industriel nécessitant peu d'entretien. La propriété bénéficie d'une excellente connectivité aux principales voies de transport, notamment l'Autoroute 20 et l'Autoroute 13, assurant un accès efficace au centre-ville de Montréal, à l'aéroport et aux marchés environnants. Située dans un secteur industriel bien établi, elle offre des avantages logistiques solides ainsi qu'une accessibilité accrue pour la main-d'œuvre. Avec un zonage pour usage industriel et une conception qui répond à divers besoins opérationnels, cette propriété représente une solution pratique pour les entreprises souhaitant établir ou étendre leur présence dans un marché à forte demande.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-09

Montréal Flex à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Ce condominium industriel situé à LaSalle offre un espace fonctionnel et bien situé pour les entreprises cherchant une occupation immédiate. La propriété s'étend sur 2 893 pieds carrés, incluant une mezzanine de 475 pieds carrés, et dispose d'une hauteur libre de 20 pieds, offrant un vaste espace de stockage vertical et une grande flexibilité opérationnelle. Un quai de chargement de 10' x 8' améliore l'efficacité logistique, ce qui en fait un choix idéal pour la distribution, la fabrication légère ou les besoins d'entreposage. Situé dans un secteur industriel bien établi de Montréal, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité aux principales autoroutes, notamment l'Autoroute 20 et l'Autoroute 13, assurant un accès rapide au centre-ville de Montréal, à l'aéroport et aux marchés environnants. La région de LaSalle est reconnue pour sa solide base industrielle et sa proximité avec des corridors de transport clés, ce qui favorise l'efficacité opérationnelle et l'accessibilité pour la main-d'œuvre. Disponible immédiatement, cette propriété représente une opportunité pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs à la recherche d'un actif industriel nécessitant peu d'entretien dans un marché à forte demande. Le zonage permet une utilisation industrielle, et la conception du bâtiment répond à une variété d'exigences opérationnelles.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-04-06

Saint-Laurent Industriel à vendre

La propriété convient parfaitement à un propriétaire-occupant cherchant à exploiter une ligne de production, tout en offrant une opportunité d'investissement intéressante grâce à un locataire actuellement en place et une possibilité de renouvellement. Aménagement flexible, excellente accessibilité et valeur à long terme solide.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-10

Montréal Industriel à vendre - Est-de-l’Île

Situé dans le secteur recherché de Rivière des Prairies à Montréal, cette unité industrielle de 1 500 pieds carrés offre une occasion rare aux entreprises en quête de fonctionnalité et d'emplacement stratégique. Construite en 1977 et entretenue avec soin, la propriété dispose d'une hauteur libre de 15 pieds, d'une porte de garage industrielle automatisée pour un chargement efficace, ainsi que d'un espace bureau dédié avec une salle de bain privée—idéal pour les opérations nécessitant à la fois un espace de travail et une commodité administrative.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-01-05

Montréal Industriel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Découvrez le 6595 St Urbain, une propriété commerciale/industrielle polyvalente située au cœur du quartier technologique en plein essor de Montréal. Entouré de leaders de l'industrie technologique, cet emplacement est idéal pour une entreprise cherchant visibilité et croissance. Offrant 40 000 pi² d'espace utilisable, le bâtiment comprend des zones de bureaux, une mezzanine et la possibilité d'ajouter un troisième étage de 15 000 pi², vous offrant un potentiel d'expansion exceptionnel. Des caractéristiques pratiques telles qu'un quai de chargement, un stationnement intérieur spacieux et un monte-charge assurent des opérations quotidiennes fluides. PGI 800 000 $ Addenda Bienvenue au 6595 St Urbain, un bâtiment commercial/industriel situé au cœur du cluster technologique de Montréal, entouré de géants de l'industrie tels que Microsoft, Facebook et Mila. Ce bâtiment représente une opportunité exceptionnelle pour une entreprise propriétaire cherchant à établir sa présence dans ce pôle technologique florissant. PGI 800 000 $ Initialement d'une superficie de 30 000 pi², le bâtiment a été agrandi pour inclure 10 000 pi² supplémentaires grâce à l'ajout de bureaux et d'un niveau mezzanine. Le zonage du bâtiment permet l'ajout d'un troisième étage de 15 000 pi², offrant un potentiel d'expansion illimité. Le bâtiment dispose d'un quai de chargement et d'un grand garage pour le stationnement, offrant des options pratiques et efficaces pour le stationnement des véhicules et les livraisons. De plus, un monte-charge facilite le transport des marchandises à l'intérieur du bâtiment. Situé à l'adresse très recherchée du 6595 St Urbain, ce bâtiment offre un emplacement idéal pour toute entreprise cherchant à établir sa présence dans l'industrie technologique florissante de Montréal. Ne manquez pas cette opportunité incroyable de faire partie de cette communauté en pleine expansion.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-10

Pierrefonds Flex à vendre - Saint-Laurent

Condos industriels en copropriété divise totalisant environ 22 769 pi², incluant 51 espaces de stationnement, avec environ 12 880 pi² d'entrepôt, 4 944 pi² de bureaux au rez-de-chaussée et une mezzanine de 4 945 pi² (1 232 pi² de bureaux et 3 713 pi² de rangement). Situé à proximité des grandes autoroutes et des services, avec un accès facile. La zone de bureaux comprend 10 bureaux fermés, 2 réceptions, 6 salles de bain (dont 2 dans l'entrepôt), une aire ouverte, du rangement, une cuisine, des salles électriques et de conférence. L'entrepôt offre une hauteur libre de 24 pieds et 4 quais de chargement. La TPS/TVQ doit être ajoutée au prix demandé (54985263).

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-11-25

Saint-Laurent Flex à vendre

Superficie disponible (pi²) : +/- 3 856 Superficie bureaux (pi²) : +/- 2 956 Superficie d’entrepôt (pi²) : +/- 900 Hauteur libre (pi) : 19' Porte au niveau camion : 1

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-08-25

Montréal Portefeuille de propriétés à vendre - Est-de-l’Île

Date de mise en marché :

2025-03-24

Montréal Industriel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Bâtiment commercial/industriel attenant d'un peu moins de 3 000 pi2 avec deux adresses municipales situé dans l'un des parcs industriels les plus recherchés de Montréal

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-02-18

Montréal Industriel à vendre - Est-de-l’Île

Propriété entièrement louée à vendre à Saint-Michel. Stratégiquement situé près de l'autoroute 40. Superficie totale du bâtiment : +/- 9 237 pi² sur +/- 12 058 pi² de terrain. Hauteur de dégagement de 15 pi à 4 po et 3 portes au niveau du sol. La TPS/TVQ doit être ajoutée au prix demandé

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-07-05

Saint-leonard Industriel à vendre - Est-de-l’Île

Stratégiquement située, cette propriété industrielle à locataires multiples offre une occupation partielle pour l'acheteur potentiel. Son emplacement et son zonage permettent une variété d'utilisations. Elle bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès pratique aux services de bus et de train, ainsi que d'une proximité immédiate avec l'Autoroute 25.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-02-27

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Sud

La propriété comprend 2 bâtiments offrant une excellente visibilité sur la façade et un trafic attractif sur le site. Idéal pour une pharmacie, un concessionnaire automobile, un entrepôt, une clinique médicale ou pour le développement d'un projet. Zonage : commercial (C.4C), le zonage et la réglementation nécessitent une vérification par l'acheteur pour son projet. Nombreuses places de parking. La phase 2 est conforme.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2023-04-26

Montréal Industriel à vendre - Ouest-de-l’Île

Située le long de l'autoroute 40, cette propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès direct à l'un des principaux axes de transport est-ouest de Montréal. Un emplacement parfait pour les utilisateurs axés sur la distribution, la logistique ou les services. • Taille du bâtiment : 64 497 pi² • Espace de bureaux : ±14 000 pi² • Superficie du terrain : 188 614 pi²

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-04

Montréal Industriel à vendre - Saint-Laurent

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-13

Saint-Laurent Flex à vendre

Situé au 9464–9470 boulevard Henri-Bourassa Ouest, ces condos industriels haut de gamme se trouvent au cœur de Saint-Laurent Ouest, l’un des secteurs industriels les plus établis et recherchés de Montréal. Cette propriété polyvalente est parfaitement adaptée aux entreprises spécialisées dans l’entreposage, la fabrication légère et la distribution, offrant des aménagements modernes et fonctionnels ainsi que des capacités de chargement hautement efficaces. La position stratégique de la propriété offre une connectivité inégalée, avec un accès quasi immédiat aux autoroutes 13, 15 et 40, facilitant une logistique fluide à travers la région métropolitaine de Montréal et au-delà. Les investisseurs et les occupants-propriétaires bénéficieront de la rare flexibilité d’acquérir des unités individuelles ou de les combiner pour créer un espace contigu de 14 700 pi².

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-03-13

Laval Industriel à vendre

Situé au 1755 Berlier dans le parc industriel établi de Laval, cette installation industrielle bien entretenue est parfaitement adaptée à une occupation par le propriétaire et offre un accès rapide aux autoroutes 15, 19 et 440. Une partie de l'entrepôt est climatisée, offrant une polyvalence accrue pour le stockage ou les opérations. Sa proximité avec les principales routes favorise un transport et une distribution efficaces.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-13

Montréal Industriel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Propriété industrielle à vendre avec une grande visibilité depuis l'Autoroute Métropolitaine - Bien entretenue - Usage commercial permis - Sous-sol supplémentaire de 1 840 pi² avec tapis roulant inclus - Située à quelques minutes du Marché Central et du quartier Chabanel

Date de mise en marché :

2026-03-06

Montréal Industriel à vendre - Est-de-l’Île

Cette rare opportunité industrielle située au 8151 Boulevard de l’Industrie offre un bâtiment hautement fonctionnel avec un espace extérieur significatif pour le stockage et un potentiel d’expansion dans le très recherché Parc industriel d’Anjou. La propriété comprend une superficie totale de bâtiment d’environ 7 952 pi², incluant des espaces d’entrepôt et de bureau, sur un terrain généreux de ±30 053 pi². Le terrain excédentaire rare du site offre une flexibilité pour le stockage extérieur ou l’expansion future du bâtiment, ce qui en fait une option idéale pour les entreprises cherchant à optimiser leur efficacité opérationnelle et leur capacité de croissance. L’installation comprend deux sections d’entrepôt avec des hauteurs libres de 18' 8" dans l’extension de 2004 et de 12' 4" dans la structure originale, soutenues par un service électrique de 200A/600V et un chauffage au gaz. L’éclairage LED garantit une efficacité énergétique dans tout l’espace. Le zonage de la propriété (I-215) permet une large gamme d’usages industriels et commerciaux, incluant la fabrication, la recherche et le développement, ainsi que le commerce de gros lourd et l’entreposage, avec stockage extérieur autorisé. Idéalement située à proximité des principaux axes de transport, la propriété offre une excellente connectivité aux autoroutes 40 et 25, ainsi qu’au Boulevard Henri-Bourassa. Des commodités clés telles que Costco, Home Depot et les Galeries d’Anjou se trouvent à quelques minutes, tandis que le Port de Montréal et l’Aéroport international Montréal–Trudeau sont facilement accessibles. Cet emplacement stratégique garantit des capacités de distribution et de logistique fluides pour les opérations régionales et internationales. Une disponibilité immédiate fait de cette propriété une acquisition exceptionnelle pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d’un actif industriel bien positionné avec une valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-02-25

Kirkland Industriel à vendre - Ouest-de-l’Île

Idéal pour les opérations de haute technologie et de fabrication Usage industriel - Classes A, B, C, D Entrepôt avec contrôle climatique Grande capacité d’alimentation électrique Possibilité d’agrandissement de la propriété Excellente hauteur libre - 28’

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-25