immeubles d’appartements à vendre près de Kitchener South-Central

Kitchener Portefeuille de propriétés à vendre - Western GGH

Propriété d'appartements bien entretenue de 22 unités dans le quartier prisé de North Ward à Uptown Waterloo, composée de deux bâtiments voisins sur des lots séparés vendus ensemble. La répartition des suites comprend 3 unités de type studio et 19 unités d'une chambre, offrant un attrait locatif excellent pour les célibataires et les couples. Les deux bâtiments sont gérés professionnellement et bénéficient d'une demande constante de locataires dans cet emplacement central et accessible à pied, près des transports en commun, des magasins, des restaurants et des commodités. Avec des loyers actuels en dessous du marché, il existe un potentiel de hausse significatif grâce aux turnovers et aux rénovations stratégiques. Une occasion rare d'acquérir un actif stable et générateur de revenus avec une croissance de valeur à long terme dans l'un des quartiers les plus recherchés de la région de Waterloo.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-09-02

Kitchener Multi-résidentiel à vendre - Western GGH

Opportunité d'Investissement Exceptionnelle – Actif Multi-Familial Clé en Main Près du Centre-Ville de Kitchener. Découvrez un investissement de premier plan générant environ 203 000 $ de revenus locatifs bruts annuels. Rénové en 2015, ce bien impeccablement entretenu offre un mélange harmonieux de finitions modernes et de caractère classique, comprenant douze unités autonomes d'une chambre dans un emplacement locatif recherché. Situé à quelques pas des écoles, hôpitaux, transports en commun et commodités du centre-ville, ce secteur très prisé affiche un Walk Score de 97 – un véritable paradis pour les piétons. En 2015, ce bâtiment a subi une rénovation majeure avec toutes nouvelles fenêtres, portes, cuisines, appareils électroménagers, mises à niveau complètes de l'électricité et de la plomberie ainsi qu'un toit en acier. Entouré par des réaménagements à haute densité, cet actif détient une forte valeur actuelle et un potentiel d'appréciation future prometteur – le rendant idéal pour la banque foncière tout en collectant des rendements locatifs attrayants. Situé à une propriété de la rue Weber, il est parfaitement positionné pour les investisseurs cherchant un actif clé en main, nécessitant peu d'entretien, à quelques minutes du cœur du centre-ville de Kitchener.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-26

Kitchener Multi-résidentiel à vendre - Western GGH

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-08