immeubles d’appartements à vendre à Canada

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - Downtown Vancouver

Unité commerciale en copropriété entièrement louée à Vancouver

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-19

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Finances & Investissement : Propriété à revenus bien entretenue dans un secteur recherché de NDG. Générant 72 060 $ de revenus annuels avec un taux de capitalisation de 4,67 %. Le bâtiment est en bon état avec un potentiel de croissance des revenus futurs. Caractéristiques Intérieures : Intérieurs lumineux avec de hauts plafonds et un grand puits de lumière de 5 pieds. Les unités comprennent des salles de bains inspirées des spas et ont été méticuleusement entretenues. Espace Extérieur & Emplacement : Situé directement en face d'un vaste parc vert et à proximité de tous les transports en commun et commodités. L'arrière-cour au 1036 Oxford dispose d'une cuisine extérieure complète, d'arbres fruitiers matures et d'un patio en pavé uni récemment rénové. La propriété comprend également une terrasse privée sur le toit. Spécifications Clés : Revenu Annuel : 72 060 $ Caractéristiques : Hauts plafonds, bains de spa, puits de lumière, terrasse sur le toit. Extérieur : Face au parc, cuisine extérieure, patio en pavé uni. Proximité : Transport en commun et services locaux. Cette vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-19

Saint-jean-sur-richelieu Multi-résidentiel à vendre - Montérégie

Construit en 2023, ce triplex moderne représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou les propriétaires-occupants à la recherche de qualité et de commodité. Situé dans le secteur prisé de St. Luc, à proximité des principaux services, écoles et commerces, ce bien allie style, confort et praticité. Chaque unité de 1 125 pi² offre un aménagement lumineux à aire ouverte, 3 chambres de bonne taille et une salle de bain complète avec branchement pour laveuse et sécheuse. Les unités sont en excellent état, offrant aux locataires et aux propriétaires un espace de vie contemporain et confortable. Ne manquez pas cette occasion d'investir. Vente sous contrôle de justice. Le montant du dépôt minimal requis, devant être remis avec toute offre d’achat sur l’immeuble, sera équivalent à 2,5 % du montant offert, payable à l’ordre de Étude J.F. Bouchard Huissiers de Justice Inc., en fidéicommis, au moyen d’un chèque visé, lequel sera déduit du prix de vente lors de la signature du contrat de vente.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-14

Saint-jean-sur-richelieu Multi-résidentiel à vendre - Montérégie

Construit en 2023, ce triplex moderne représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou les propriétaires-occupants à la recherche de qualité et de commodité. Situé dans le secteur prisé de St. Luc, à proximité des principaux services, écoles et commerces, ce bien allie style, confort et praticité. Chaque unité de 1 125 pi² offre un aménagement lumineux à aire ouverte, 3 chambres de bonne taille et une salle de bain complète avec branchement pour laveuse et sécheuse. Les unités sont en excellent état, offrant aux locataires et aux propriétaires un espace de vie contemporain et confortable. Ne manquez pas cette occasion d'investir. Vente sous contrôle de justice. Le montant du dépôt minimal requis, devant être remis avec toute offre d’achat sur l’immeuble, sera équivalent à 2,5 % du montant offert, payable à l’ordre de Étude J.F. Bouchard Huissiers de Justice Inc., en fidéicommis, au moyen d’un chèque visé, lequel sera déduit du prix de vente lors de la signature du contrat de vente.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-14

Richmond Multi-résidentiel à vendre - Richmond/Delta

Emplacement de vente au détail de premier choix actuellement aménagé en un bureau magnifiquement décoré s'étendant sur deux unités commerciales dans le quartier de London Landing à Steveston. Comprenant cinq bureaux, une salle de réunion, une réception, des espaces de rangement et de copie, ainsi qu'une grande cuisine et une salle de bain complète avec trois pièces, cet espace dépassera vos attentes. Une offre imbattable de deux lots en copropriété avec une superficie totale de 1 854 pieds carrés et six places de stationnement assignées, ce local commercial bénéficie de fenêtres ensoleillées orientées au sud et d'un accès facile grâce à deux entrées à l'avant et une entrée à l'arrière de l'espace. Vous n'aurez pas à vous soucier de la recherche de stationnement pour votre personnel ou vos clients dans les environs, car ce bâtiment offre des places de stationnement en retrait devant, un stationnement pour visiteurs au niveau du sol à l'arrière du bâtiment, ainsi que des places pour visiteurs sous le bâtiment. Ne manquez pas votre chance de sécuriser l'avenir de votre entreprise dans cet emplacement charmant de Steveston, à quelques pas du bord de l'eau, de cafés agréables et d'une population en croissance.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-09

Mississauga Portefeuille de propriétés à vendre - Mississauga South

Occasion exceptionnelle d'ajouter de la valeur en acquérant deux immeubles d'appartements de onze unités chacun dans le quartier très recherché de Port Credit à Mississauga, à quelques pas de la station GO, du bord de l'eau, des boutiques et des restaurants. 11 unités légales dans chaque bâtiment : 6 suites spacieuses de deux chambres et 5 suites lumineuses d'une chambre. Deux étages avec 4 unités à chaque étage et 3 unités au niveau inférieur de chaque bâtiment. La majorité des suites ont été rénovées avec goût, avec des cuisines, salles de bains et revêtements de sol mis à jour, offrant un fort attrait pour les locataires et un potentiel de hausse des loyers. Certaines unités disposent de lave-vaisselle et de micro-ondes intégrés. Ce bâtiment dispose d'une buanderie sur place et de casiers de rangement, et est propre et bien géré avec des caméras de sécurité. Les deux bâtiments ont de nouvelles chaudières à gaz et la majorité de la plomberie a été remplacée. Service de 400 ampères dans chaque bâtiment. Le 322 Lakeshore a des cheminées dans toutes les unités. Stationnement en surface disponible.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-01-08

Surrey Multi-résidentiel à vendre - Surrey/Langley

Cette propriété offre une opportunité d'investissement stratégique dans un corridor à forte demande. L'actif comprend une unité commerciale en copropriété entièrement louée, générant un revenu locatif régulier, avec une visibilité forte et un emplacement en coin. Située dans une zone résidentielle en pleine croissance avec une offre de commerce de détail limitée, la propriété bénéficie de fondamentaux à long terme et d'un potentiel d'appréciation. L'acquisition optionnelle du dépanneur en activité ajoute de la flexibilité pour les investisseurs cherchant à posséder à la fois l'immobilier et l'entreprise.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-05

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - Central

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-18

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - Central

Il s'agit d'un bâtiment de construction en bois de 2,5 étages. Toit en goudron et gravier. Système de chauffage à eau chaude. Les locataires paient leur propre électricité. Tous les couloirs ont été rénovés. Toutes les suites ont été modernisées avec de la nouvelle peinture et des nouveaux revêtements de sol. Les unités ont une nouvelle cuisine et salle de bain. Les loyers peuvent être augmentés. Il y a des caméras de sécurité dans tout le complexe. Un garage individuel détaché. Cour clôturée.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-10

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - East Central

Triplex de luxe à vendre avec un taux d'occupation de 100 % et des loyers au prix du marché. Re-zonage prévu en zone N4B permettant des usages supplémentaires autorisés. Finitions haut de gamme avec des matériaux et techniques de construction de qualité supérieure. Unité 1 : 3 chambres, bureau au rez-de-chaussée, 3 salles de bain complètes et accès exclusif au toit-terrasse. Unité 2 : 5 chambres plus un bureau, 3,5 salles de bain, 3 entrées séparées et une chambre froide. Unité 3 : 4 chambres plus un bureau et 2,5 salles de bain.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-11-28

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - Centretown-Byward

Découvrez un immeuble multifamilial de 11 unités magnifiquement restauré et entièrement loué, idéalement situé au cœur d'Ottawa. Cette propriété entièrement modernisée représente un investissement clé en main avec un fort attrait pour les locataires et des besoins en capital continu minimaux. Chaque suite présente un design réfléchi et des finitions durables, alliant le charme patrimonial à la fonctionnalité moderne — un équilibre rare qui assure une désirabilité durable et une demande locative constante. En 2015, le bâtiment a subi des améliorations significatives, y compris une nouvelle chaudière, un toit remplacé, ainsi que l'ajout de la climatisation et d'une buanderie commune. Deux places de stationnement sur place renforcent encore son attrait dans ce cadre urbain central. Situé à distance de marche des épiceries, restaurants, vie nocturne, Chinatown et du corridor de la rue Elgin — et à quelques minutes de l'autoroute 417 — cette propriété bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle et de solides fondamentaux de localisation. Avec sa combinaison de caractère historique, de mises à niveau de qualité et de potentiel de revenu stable, le 186 rue James représente un ajout sûr et à long terme à tout portefeuille d'investissement multi-résidentiel.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-14

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - Central

Situé au cœur de Westmount, cet immeuble de maisons en rangée de 12 unités offre aux investisseurs une opportunité moderne et clé en main dans l'un des quartiers de développement les plus prisés d'Edmonton. Construit en 2015, la propriété comprend six suites spacieuses de deux chambres plus un bureau (1 382 pi²) et six suites de deux chambres (1 024 pi²), chacune équipée de chaudières, de réservoirs d'eau chaude et de compteurs de services publics séparés, permettant aux locataires de gérer leurs propres services. Conçu avec la qualité et la durabilité à l'esprit, le bâtiment est construit avec une charpente en bois, une fondation en béton, un extérieur en stuc acrylique accentué de revêtement métallique. Chaque unité bénéficie d'intérieurs contemporains avec des comptoirs en quartz, des appareils électroménagers en acier inoxydable, de grandes fenêtres, des planchers en stratifié et en carrelage, une buanderie dans la suite et des balcons privés couverts. La propriété offre un espace de stationnement dédié par unité plus quatre espaces pour visiteurs, et a maintenu un taux de vacance historiquement bas depuis son achèvement. Pour plus d'informations : 780.446.3638 jesse@edmcre.com

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-10

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - Broadway Corridor

Opportunité | Le Saint George offre une occasion rare de posséder des espaces commerciaux et de restauration en copropriété de premier choix au cœur de Mount Pleasant, l'un des quartiers les plus dynamiques et en pleine évolution de Vancouver. Avec une exposition exceptionnelle le long de East Broadway, un fort achalandage quotidien et une connectivité de transport fluide, Le Saint George offre une plateforme dynamique pour les exploitants, investisseurs et entrepreneurs. Entouré d'une base résidentielle en croissance et des secteurs créatifs et technologiques de Vancouver, c'est une occasion de sécuriser une valeur à long terme dans un quartier prêt pour une croissance et une transformation continues. Aperçu du bâtiment | Les boutiques du Saint George font partie d'un développement contemporain à usage mixte, conçu avec soin pour intégrer des commerces de détail au niveau de la rue avec des résidences boutique au-dessus. Chaque espace a été planifié pour une visibilité et une efficacité maximales, offrant des façades lumineuses, de grandes vitrines et de hauts plafonds idéaux pour des cafés, restaurants, boutiques ou détaillants de services. Avec une construction moderne, des matériaux de qualité supérieure et une excellente exposition le long de East Broadway, ces unités sont positionnées pour devenir le cœur du corridor commercial de Mount Pleasant.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-10

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - South Central

Idéal pour la physiothérapie, la chiropratique, le conseil et autres usages médicaux, tatouage, massage, salon de coiffure, bureau ou commerce de détail général.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-30

Montréal-Ouest Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Duplex bien entretenu, actuellement configuré en 3 logements; Offre un excellent investissement ou une opportunité de vie multi génération; Les 3 logements sont occupés par la famille du propriétaire et pourraient être livrés vacants; Unité du RDC: munie de 4 chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privée et de plus avec accès au garage intérieur; Unité à l'étage: munie de 3 chambres confortables et un aménagement lumineux et fonctionnel; Studio au sous-sol avec entrée indépendante est muni de 2 chambres; idéal pour un revenu locatif ou une famille élargie; Idéalement situé - à distance de marche du train de Montréal-Ouest; Vente sans garantie légale - vente de succession; Les foyers ou à combustion, avec cheminées, doivent être vérifiés par l'acheteur et sont inclus sans garantie légale. ======================== Well-maintained duplex, currently configured as 3 units; Offers an excellent investment or multi-generational living opportunity; All 3 units are occupied by the owner's family and could be delivered vacant; Ground floor unit: features 4 spacious bedrooms, one with a private bathroom and access to the indoor garage; Upstairs unit: features 3 comfortable bedrooms and a bright and functional layout; Basement studio with separate entrance features 2 bedrooms; ideal for rental income or an extended family; Ideally located - within walking distance of the Montreal West train station; Sale without legal warranty - estate sale; Fireplaces or combustion units with chimneys must be checked by the buyer and are included without legal warranty.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-23

Vanier Multi-résidentiel à vendre - East Central

Occasion d'investissement de choix : Immeuble multi-résidentiel de 6 unités. Situé à quelques pâtés de maisons de la dynamique avenue Beechwood, cette propriété bien entretenue de 6 unités représente une solide opportunité d'investissement. Chaque unité comprend une chambre et une salle de bain, avec des mises à jour et un entretien régulier au fil des ans. Caractéristiques principales : système de clé maîtresse pour un accès efficace (pas besoin de plusieurs clés), contrôle du thermostat intelligent permettant une gestion à distance via une application mobile, gestionnaire de propriété de longue date en place si vous souhaitez continuer avec lui. Points financiers : Revenu locatif brut : 115 320 $, Dépenses d'exploitation : 22 649 $, Revenu net d'exploitation (NOI) : 92 671 $. Services publics : les locataires paient leur propre électricité; le propriétaire couvre le chauffage, l'eau et l'électricité des espaces communs. Cette propriété offre un excellent flux de trésorerie avec un potentiel de croissance. Un dossier complet pour les investisseurs est disponible.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-21

Prescott Multi-résidentiel à vendre - Northeast Ontario

Attention investisseurs! Construit en 2024, ce quadruplex entièrement loué au centre de Prescott offre un revenu clé en main, un entretien réduit et la facilité de l'autogestion. Chaque suite moderne de 2 chambres/1 salle de bain propose un espace de vie à concept ouvert, des planchers en vinyle durables, des appareils en acier inoxydable (incluant lave-vaisselle), une buanderie dans l'unité et un chauffage efficace par chaudière à eau chaude (chauffage inclus; les locataires paient l'électricité, l'eau et les égouts). Loyer annuel : 93 480 $; NOI : 81 617,32 $; taux de capitalisation demandé : ~7 %. Stationnement en gravier pour 6 véhicules. À quelques pas des commodités du centre-ville et à quelques minutes de l'autoroute 401 et du fleuve Saint-Laurent. Locataires stables, rendements solides et emplacement idéal.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-09

Mont-saint-hilaire Multi-résidentiel à vendre - Montérégie

Bienvenue à une occasion unique dans le dynamique Mont-Saint-Hilaire. À quelques pas de la rivière Richelieu, cette ancienne résidence pour personnes âgées propose 43 chambres avec vue pittoresque sur l'eau. L'établissement est idéalement situé à proximité des services essentiels et des commodités. Ce site offre un potentiel exceptionnel, que ce soit pour continuer en tant que résidence pour personnes âgées, un projet multi-résidentiel à louer par chambre, ou pour être réaménagé. Cette propriété unique peut également être vendue comme terrain et transformée en projet de condos résidentiels. Des opportunités comme celle-ci sont rares. Appelez dès aujourd'hui pour planifier votre visite!

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-06

St-Jérôme Multi-résidentiel à vendre - Rive-Nord

À VENDRE : Propriété à revenus de 12 unités | Saint-Jérôme Emplacement : Saint-Jérôme | Prix : 2 495 000 $ Points forts 12 × unités 4½ | Immeuble détaché de 4 étages (1990) NOI : 124 213 $ | PGR : 146 760 $ Taux de capitalisation : ~5,0 % (acheteur à vérifier) Prix par porte : 207 917 $ Zonage résidentiel | Certificat de localisation (2020) Délais rapides, occupation et acte dans les 15 jours suivant l'acceptation Pourquoi c'est un investissement intelligent Revenu stable, construction solide de 1990, et possibilité d'optimiser la gestion et les rendements. Anthony | Groupe Pace

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-06

Blind River Multi-résidentiel à vendre

Ce complexe d'appartements bien entretenu de 26 unités comprend 20 suites spacieuses de deux chambres et 6 suites d'une chambre, initialement conçues pour les personnes âgées et offrant des agencements généreux. Chaque unité au-dessus du niveau du sol dispose d'un balcon privé, avec des suites orientées au sud offrant de magnifiques vues sur les couchers de soleil du lac Huron. Une salle commune est disponible pour les rassemblements de locataires et les occasions spéciales, renforçant le sentiment de communauté. La propriété bénéficie d'un excellent historique de location avec une liste d'attente. Idéalement située à Blind River, à mi-chemin entre Sault Ste. Marie et Sudbury le long de la Transcanadienne. Le bâtiment est à distance de marche des épiceries et du quartier des affaires. Ajoutant encore plus de valeur, la propriété comprend une maison de location indépendante de trois chambres et un stationnement pavé. Soigneusement entretenue par le même propriétaire depuis sa construction, cet actif est en excellent état. Le complexe représente une opportunité d'investissement exceptionnelle, combinant une base de locataires solide, un revenu fiable et un potentiel clair de croissance locative dans un marché recherché du nord de l'Ontario.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-02

Victoria Multi-résidentiel à vendre

Marcus & Millichap REIS Canada Inc. est heureux de présenter l'opportunité pour un propriétaire-utilisateur d'acquérir une unité commerciale en coin très visible au 869 Douglas Street, Victoria, C.-B. (la « propriété en question »). La propriété en question est un lot en coin de 6 417 pieds carrés au rez-de-chaussée, donnant sur Douglas Street (Route 1 / Trans-Canada Highway) au centre-ville de Victoria. L'unité est proposée à un prix bien inférieur au coût de remplacement et bénéficie en outre d'un stationnement partagé sur place, de son emplacement sous The Falls (deux tours résidentielles totalisant 155 unités résidentielles), et de solides co-locations adjacentes, Browns Socialhouse et 7-Eleven.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-02

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-ville Est

Cette vaste propriété entièrement rénovée allie charme historique et finitions modernes, avec murs de brique apparente, plafonds élevés et plusieurs espaces de vie extérieurs. Actuellement exploitée comme Airbnb très performant générant des revenus substantiels, elle offre un potentiel locatif exceptionnel. Grâce à son zonage polyvalent (résidentiel, commercial, duplex ou même 4 logements), elle constitue une opportunité idéale pour les investisseurs, les entrepreneurs ou les familles intergénérationnelles. Située dans l’un des meilleurs secteurs de Montréal, à deux pas de l’hôpital du CHUM, du Vieux-Port et des grands axes routiers, cette propriété rare au cœur de la ville est d’une polyvalence remarquable. 6 espaces de stationnement inclus. (22016204)

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-29

Surrey Multi-résidentiel à vendre - Surrey/Langley

Ce nouveau développement de classe A représente une opportunité fantastique pour acquérir une propriété dans un quartier florissant de Surrey. Idéalement situé dans une zone animée, les unités disponibles offrent une excellente visibilité et un accès facile—des facteurs clés pour le succès à long terme des entreprises. Entouré de commerces populaires et d'aménagements locaux, cet emplacement offre un environnement exceptionnel pour la croissance et la connectivité.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-27