Immobilier commercial en États-Unis disponible à vendre

500 Owner Financed Properties à vendre à USA

Owner Financed Properties à vendre à USA

Plus de détails pour 6025 Highway 6 N, Houston, TX - Commerce de détail à vendre
  • Visite 3D Matterport

6025 Highway 6 N

Houston, TX 77084

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 13 488 294 $ CAD
  • 33 487 pi²

Houston Commerce de détail à vendre - FM 1960/Hwy 249

Ne manquez pas l'occasion de posséder cette installation préscolaire entièrement rénovée ! Dans le cadre d'une occasion d'investissement sur le marché ! Cet établissement moderne est doté d'une conception entièrement rénovée pour un apprentissage et un jeu optimaux. Stratégiquement situé pour un accès facile aux principales autoroutes, il offre une commodité aux parents qui font la navette. L'intérieur brise de couleurs vives, invitant les jeunes apprenants dans le monde de l'imagination, de la créativité et de la curiosité. Les salles d'activités multiples sont polyvalentes pour divers programmes, y compris l'art, la musique et l'éducation physique, des meubles adaptés aux vieillis et un éclairage naturel abondant. Les installations sont non seulement fonctionnelles, mais aussi esthétiques, créant un environnement stimulant qui favorise la croissance et le développement des jeunes apprenants. La sécurité est prioritaire avec une entrée sécurisée, des appareils adaptés aux enfants et une surveillance de premier ordre. Il s'agit d'une occasion rare de posséder un bien précieux dans une communauté prospère, avec un prix d'achat qui offre un excellent point d'entrée inférieur au coût de remplacement et des installations entièrement meublées. Possibilité de financement par le propriétaire et de location à long terme.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-02-20
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Plus de détails pour 67485 Hacienda Ave, Desert Hot Springs, CA - Services hôteliers à vendre

Relax Hotel & Spa - 67485 Hacienda Ave

Desert Hot Springs, CA 92240

  • Owner Financed Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 20 196 pi²
  • Piscine

Desert Hot Springs Services hôteliers à vendre - Coachella Valley

Le financement par le vendeur est disponible, appelez pour plus de détails. Relax Hotel & Spa, situé au 67485 Hacienda Avenue, offre une occasion rare d'acquérir un hôtel de 40 chambres récemment rénové avec des sources thermales minérales à vendre à Desert Hot Springs, Californie, une destination de bien-être mondialement reconnue à quelques minutes de Palm Springs. La propriété dispose d'une source d'eau minérale naturelle sur place, un atout irremplaçable qui génère une demande toute l'année de la part des voyageurs en quête de bien-être et des opérateurs hôteliers. Les hôtels de Desert Hot Springs avec accès à de l'eau minérale authentique se font de plus en plus rares, créant ainsi une forte valeur à long terme et une défensibilité. L'hôtel de 40 chambres offre une excellente opportunité de transformation en un complexe de bien-être boutique, un hôtel spa, un centre de retraite ou un concept d'hospitalité axé sur la récupération. Les investisseurs peuvent tirer parti des gains potentiels grâce à la rénovation, au rebranding, à l'augmentation du tarif journalier moyen (TJM) et à l'expansion des offres de spa ou d'adhésion. La propriété dispose de plusieurs sources de revenus, y compris trois zones de spa, une grande piscine de style complexe et un sauna intérieur. Les commodités supplémentaires incluent une cour magnifiquement paysagée et un vaste stationnement entouré de vues sur le désert. La propriété bénéficie d'un fort tourisme régional, d'une offre concurrentielle limitée et d'une demande croissante pour le voyage de bien-être expérientiel. Relax Hotel & Spa est proche de Palm Springs, des événements de la vallée de Coachella et du parc national de Joshua Tree, ainsi que de la réputation mondiale de Desert Hot Springs pour son eau minérale thérapeutique. Cet actif est idéal pour les acheteurs en échange 1031 cherchant un investissement hôtelier unique avec une différenciation tangible.

Coordonnées pour la location:

Brian Palmer Properties

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-12-19
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Plus de détails pour 700 Pilgrim Way, Green Bay, WI - Bureau à vendre
  • Visite 3D Matterport

The Arboretum - 700 Pilgrim Way

Green Bay, WI 54304

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 19 489 558 $ CAD
  • 218 323 pi²
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Plafond suspendu

Green Bay Bureau à vendre

Situé dans un quartier très fréquenté de Green Bay, l'Arboretum au 700 Pilgrim Way est un immeuble de bureaux et de commerces de 218 323 pieds carrés sur un site de 31 acres près de Lambeau Field. Cet immeuble à usage mixte de trois étages a été amélioré de 3,8 millions de dollars en rénovations en 2022 et se poursuivront en 2025, y compris des améliorations intérieures et extérieures et une garantie de 10 ans sur le toit. L'Arboretum comprend des plaques de plancher efficaces avec de grandes pièces ouvertes, des bureaux privés et un coin cuisine avec une salle à manger, et abrite les locataires de longue date Ayres Associates Inc., Shopko Optical et Regus. La propriété est dotée de finitions modernes et de puits de lumière naturelle abondants. Les investisseurs profiteront des améliorations immobilières récentes, des flux de trésorerie existants des locataires de crédit actuels ayant des baux à long terme et de l'immense potentiel de valeur ajoutée grâce au réaménagement ultérieur du site de 31 acres. 700 Pilgram Way est la plus grande parcelle aménagable à proximité de Titletown, du Research Center et du Bay Park Mall. Au total, 11 possibilités de lotissement sont disponibles dans cet environnement à usage mixte souhaitable, doté d'un zonage de district B-3, qui permet de créer des logements multifamiliaux, des bureaux, des hôtels, des commerces de détail, des activités de recherche et développement ou une combinaison à usage mixte. L'Arboretum se trouve au cœur d'un solide collectif commercial, offrant un accès inégalé à une gamme de commodités de quartier. La propriété est bien située en face du centre commercial Simon Mall et de Bay Park Square et à quelques pâtés de maisons de Lambeau Field, Titletown, Research Center et plus encore. Les Interstates 43 et 41 rendent cette partie du Wisconsin extrêmement accessible, et les employés, les résidents et les visiteurs apprécient l'accès direct à l'aéroport international Austin Straubel de Green Bay. Green Bay est unique dans son sens de la camaraderie, grâce à Lambeau Field, domicile des Packers de Green Bay, positionné au cœur de la ville. La ville de Green Bay se trouve à l'extrémité méridionale de la baie Green, au large du lac Michigan. Cette banlieue animée offre tout, des vues sur le front de mer et des événements sportifs aux rues boisées de banlieue et aux refuges fauniques. ** Excellent bien pour le repêchage de la NFL qui aura lieu à Green Bay 2025. De multiples utilisations sont possibles pour cet événement d'envergure.

Coordonnées pour la location:

ProVisions, LLC

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2023-11-29
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Plus de détails pour 380-400 Quivas St, Denver, CO - Industriel à vendre
  • Visite 3D Matterport

380-400 Quivas St

Denver, CO 80223

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 9 174 779 $ CAD
  • 31 999 pi²

Denver Industriel à vendre - South Midtown

380-400 Quivas Street offre une opportunité d'investissement rare près du stade proposé des Denver Broncos à Burnham Yard. FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE. S'étendant sur 31 999 pieds carrés, cet entrepôt industriel est situé sur un site d'environ 0,95 acre juste à l'extérieur du centre-ville de Denver et bénéficie d'une visibilité exceptionnelle depuis l'Interstate 25, qui transporte environ 228 000 véhicules par jour (VPD). Positionné stratégiquement avec un accès direct à l'Interstate 25, à la 6e Avenue et à Santa Fe Drive, la propriété offre une connectivité supérieure dans toute la région métropolitaine de Denver. Situé dans une zone d'entreprise et adjacent au projet de réaménagement transformateur de Burnham Yard et au site conceptuel du stade des Broncos, la propriété est bien positionnée pour une croissance à long terme et un potentiel de réaménagement. Desservant une zone densément peuplée de plus de 1,45 million de résidents dans un rayon de 10 miles et tirant parti du bassin de main-d'œuvre le plus grand et le plus diversifié du Colorado, le site offre à la fois une fonctionnalité immédiate et un potentiel de valorisation foncière future. La proximité des commodités de détail, des grands projets de réaménagement et du quartier de divertissement envisagé pour le stade proposé des Broncos positionne le site favorablement pour un potentiel futur. Divulgation du vendeur : Le vendeur est un courtier immobilier agréé dans l'État du Colorado. Un gestionnaire du vendeur est un avocat agréé au Colorado.

Coordonnées pour la location:

Peaks Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-07
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Plus de détails pour 2530 High Country Ct, Grand Junction, CO - Industriel à vendre
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2530 High Country Ct

Grand Junction, CO 81501

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 17 117 125 $ CAD
  • 46 970 pi²

Grand Junction Industriel à vendre

Le 2530 High Country Court offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir une installation de distribution de premier plan, stratégiquement située au cœur du pôle industriel de Grand Junction, Colorado. Cette vaste installation de 46 970 pieds carrés comprend un entrepôt de 42 280 pieds carrés, dont 10 000 pieds carrés de stockage frigorifique spécialisé, ainsi qu'un espace de bureau/commerce de détail dédié de 4 690 pieds carrés. La propriété est zonée I-1, convenant à une large gamme d'utilisateurs de distribution ou d'entrepôt. Les spécifications du bâtiment incluent une hauteur de corniche de 20 pieds, quatre quais de chargement, quatre portes basculantes et un drain de sol intégré dans la section d'entrepôt traversante. Le bureau dispose d'une zone de réception, de six bureaux privés, d'une salle de conférence et d'une suite d'accueil avec kitchenette. Cette installation polyvalente offre un potentiel abondant de personnalisation pour répondre à des besoins spécifiques. Situé sur 4,04 acres, le 2530 High Country Court offre un vaste stationnement pavé avec 24 places pour voitures et de nombreux emplacements pour camions-remorques. Le 2530 High Country Court bénéficie d'un emplacement avantageux avec un accès rapide aux autoroutes, aux centres de population, aux intermodaux ferroviaires et aux aéroports. La propriété est située le long de Riverside Parkway et borde le pittoresque Colorado Riverfront Trail, offrant une excellente exposition et visibilité. Bien situé près de la confluence de l'Interstate 70BL/Highway 50 et de la Highway 6, la propriété offre un accès facile pour entrer et sortir de la ville. Profitez de cette rare opportunité d'acquérir un actif industriel hautement fonctionnel et adaptable dans un emplacement logistique de premier choix. Financement par le vendeur/portage par le propriétaire disponible.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX 4000 Inc.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-03-18
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Plus de détails pour 3630 George Washington Mem Hwy, Yorktown, VA - Bureau à vendre
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Pilgrim Village - 3630 George Washington Mem Hwy

Yorktown, VA 23693

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 5 135 137 $ CAD
  • 43 560 pi²
  • Lumière naturelle

Yorktown Bureau à vendre - York

Thomas Tucker, agent de Income Properties Inc., présente un immeuble de bureaux de style colonial méticuleusement entretenu au cœur de Yorktown, en Virginie. Bénéficiant d'un vaste espace polyvalent de 43 560 pieds carrés, cette propriété représente une entreprise lucrative pour les investisseurs avertis à la recherche de rendements stables et d'un potentiel de croissance substantiel. Actuellement entièrement louée à une liste de locataires locaux réputés dans le cadre d'ententes à long terme, cette propriété garantit un flux de revenus constant. Les tarifs de location, bien que inférieurs à la valeur marchande, sont sur le point de connaître une hausse importante. Avec des augmentations allant de 3 à 5 % pour tous les locataires. Construit à l'origine en 1970 et agrandi en 1983, cet espace de bureaux de classe B a été soigneusement rénové pour répondre aux besoins changeants de ses occupants. Le bâtiment comprend 16 suites de bureaux, méticuleusement conçues pour répondre à une gamme diversifiée de services professionnels et de cabinets médicaux. Pour plus de polyvalence, la propriété offre 2 000 pieds carrés d'espace d'entreposage exclusivement à l'usage des locataires. Situé sur une généreuse parcelle de 2,16 acres, le complexe dispose d'un vaste parking de 85 places, ce qui assure la commodité tant pour les locataires que pour les visiteurs. L'accessibilité de l'emplacement est inégalée, avec un accès direct à la ligne d'autobus et une signalisation importante sur le monument attirant l'attention le long de la George Washington Memorial Highway. Stratégiquement situé dans le comté de York, le bâtiment jouit d'une excellente visibilité avec plus de 300 pieds de façade et un nombre impressionnant de 55 000 véhicules par jour le long de l'autoroute commémorative George Washington. Son emplacement central au milieu d'écoles, d'églises et de quartiers résidentiels florissants renforce encore son attrait, assurant un flux constant de clientèle. L'accès pratique aux principales artères de transport, y compris l'Interstate 64 et l'aéroport international Newport News situé à proximité, desservi par Delta et American Airlines, souligne l'avantage stratégique de l'établissement. Qu'il s'agisse d'un générateur de revenus stable ou d'une opportunité lucrative à valeur ajoutée, cet immeuble de bureaux de premier plan promet d'être la pierre angulaire de la réussite de l'investisseur discipliné.

Coordonnées pour la location:

Pilgrim Village Inc

Date de mise en marché :

2019-06-13
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Plus de détails pour 1909 Whitfield Park Loop, Sarasota, FL - Industriel à vendre

1909 Whitfield Park Loop

Sarasota, FL 34243

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 4 450 452 $ CAD
  • 18 000 pi²
  • Climatisation

Sarasota Industriel à vendre - Manatee

Opportunité incroyable au cœur de la plus grande zone industrielle de Sarasota et de Manatees. Très bien situé près de l'I-75, SRQ International et accès proche de Port Manatee. Zoné LM, cet atout étonnant est parfait pour presque toutes les utilisations industrielles.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2024-04-22
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Plus de détails pour 5975 Sunset Dr, Miami, FL - Bureau à vendre

Sunset Station - Suite 100 - 5975 Sunset Dr

Miami, FL 33143

  • Owner Financed Property
  • Bureau/médical à vendre
  • 5 630 849 $ CAD
  • 5 917 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Installations de conférences
  • Accès contrôlé
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Miami Bureau à vendre - Kendall

**Notes de Vente – Suite 100, 5975 Sunset Drive, South Miami **Aperçu de la Propriété - Condo médical clé en main au rez-de-chaussée, entièrement aménagé et conforme aux normes ADA - Financement par le propriétaire disponible - Suite de 5 917 pi² avec nouveau tapis dans les espaces communs et carrelage dans les bureaux, peinture fraîche, nouveaux éclairages LED, et aucun aménagement supplémentaire requis - Situé dans un immeuble de bureaux médicaux de classe B de huit étages et 64 250 pi² - Recertification de 40 ans complétée **Stationnement et Accessibilité - 34 places de stationnement dédiées plus stationnement pour invités au niveau du toit - Adjacent à la station Metrorail de South Miami avec accès direct au centre-ville, Brickell, Coral Gables et MIA - WalkScore® 96 – emplacement très favorable aux piétons **Emplacement Stratégique - À quelques minutes de l'Université de Miami (20 000+ étudiants) - Idéal pour les pratiques desservant les étudiants, le corps professoral et le personnel - Dans une zone commerciale dense et aisée : - 16 000+ résidents dans un rayon de 1 mile (revenu moyen : 165K$) - 110 000+ résidents dans un rayon de 3 miles (revenu moyen : 170K$+) **Commodités Environnantes - Près de l'Hôtel de Ville, The Shops at Sunset Place, Whole Foods, restaurants et entreprises de services - Proche de deux hôpitaux, de la police locale et de détaillants nationaux - Fort trafic piétonnier dû à l'activité médicale et commerciale environnante **Visibilité et Exposition - Emplacement de choix à l'angle de Sunset Drive et US-1 avec droits de signalisation. - Plus de 110 000 véhicules par jour (VPD) – excellent potentiel de signalisation et de marque **Visite Virtuelle - Explorez l'espace via une visite interactive 360° Matterport : https://my.matterport.com/show/?m=8szWbZF3Kjc&mls=1 Principaux Facteurs de Valeur - Ratio de stationnement : 34 places pour ~6 000 pi² est exceptionnel à South Miami. - Droits de signalisation : Rares et précieux pour la visibilité sur les corridors à fort trafic. - Aménagement : Suites médicales clé en main, entièrement conformes aux normes ADA, commandent des prix plus élevés. - Emplacement : La proximité de l'hôpital de South Miami, du Metrorail et de Sunset Drive augmente la valeur.

Coordonnées pour la location:

5975 Sunset LLC

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-06-17
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Plus de détails pour 7285 W Azure Dr, Las Vegas, NV - Terrain à vendre

Approved Self-Storage Site/Car Wash/Others - 7285 W Azure Dr

Las Vegas, NV 89130

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 2 437 479 $ CAD
  • Lot de 1,43 AC

Las Vegas Terrain à vendre - North Las Vegas

Le financement du vendeur est à la disposition de l'acheteur. 7285 W Azure Drive offre l'occasion de se développer dans une zone commerciale bien établie regorgeante d'entreprises synergiques entourées d'un bassin concentré de résidents aisés. Le terrain de 1,43 acre est prêt pour les projets d'entreposage en libre-entreposage, mais le zonage T-C flexible permet d'autres utilisations et a été approuvé pour le service automobile et un centre récréatif intérieur. Ce site bénéficie d'une façade d'environ 250 pieds le long de la promenade W Azure, et les entreprises à usage mixte existantes attirent un large éventail de professionnels et de consommateurs. Situé près de l'échangeur US 95 et CC 215 (Bruce Woodbury Beltway), c'est l'un des endroits les plus facilement accessibles du nord-ouest de Las Vegas. Le 7285 W Azure Drive se trouve dans le quartier de Centennial Hills, une enclave de banlieue populaire pour les ménages fortunés attirés par ses commodités et sa connectivité. Les environs comptent une myriade de destinations qui attirent la circulation, comme le Centennial Center, le Centennial Gateway, le Painted Desert Golf Club et le Tenaya Village, situé en face du site.

Coordonnées pour la location:

Xavier Seto

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-05-29
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Plus de détails pour 2300 E Kenosha St, Broken Arrow, OK - Commerce de détail à vendre

2300 E Kenosha St

Broken Arrow, OK 74012

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 24 648 660 $ CAD
  • 110 000 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Broken Arrow Commerce de détail à vendre - Southeast

Situé au cœur du corridor commercial animé de Broken Arrow, le 2300 E Kenosha St offre une opportunité intéressante tant pour les investisseurs que pour les utilisateurs propriétaires. Cette propriété très visible se trouve à un coin signalé avec plus de 470 pieds de façade et une exposition directe à l'autoroute, offrant un accès facile et une forte visibilité pour les consommateurs. Le site est entouré de détaillants nationaux tels que Target, Lowe's, Hobby Lobby et Sprouts, garantissant un trafic piétonnier constant et une pertinence sur le marché. Zoné pour un usage commercial à haute densité, le bâtiment s'étend sur plus de 110 000 pieds carrés et est actuellement entièrement loué, avec des espaces divisés flexibles disponibles pour une occupation partielle ou une expansion. Un financement par le propriétaire peut être disponible, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs qualifiés. Avec un stationnement abondant, des commodités modernes et une population locale en croissance, cette propriété combine emplacement stratégique, potentiel de revenu et flexibilité opérationnelle dans l'un des environnements commerciaux les plus dynamiques de l'Oklahoma.

Coordonnées pour la location:

Gary Owens Development Inc

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2023-03-16
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Plus de détails pour 3211 Cahuenga Blvd W, Los Angeles, CA - Bureau à vendre

3211 Cahuenga Blvd W

Los Angeles, CA 90068

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 7 928 652 $ CAD
  • 12 543 pi²
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Los Angeles Bureau à vendre - Studio/Universal Cities

PROPRIÉTÉ PEUT ÊTRE LIVRÉE VACANTE / VENDEUR MOTIVÉ CBRE est heureux de présenter, en tant que conseiller exclusif, le 3211 CAHUENGA BLVD WEST, un immeuble de bureaux polyvalent dans le sous-marché très prisé de Universal City. La propriété a été rénovée au début de 2021 et a bénéficié de plus de 1,5 million de dollars en améliorations de capital, incluant des mises à niveau des parties extérieures et intérieures du bâtiment. Environ 28 places de stationnement sur place avec plus disponibles pour un petit supplément à deux pas dans le lot voisin. VOIR LE DOCUMENT D'OFFRE CI-JOINT SUR CETTE ANNONCE. Le 2e niveau offre un plan d'étage ouvert avec de hauts plafonds et des poutres en bois apparentes, une façade entièrement vitrée du sol au plafond, 14 bureaux privés de luxe, un espace de travail spacieux, une salle de conférence high-tech surdimensionnée, de nombreux puits de lumière et une cuisine complète. Le 1er niveau sera livré en "coquille vide", offrant à un utilisateur-propriétaire ou à un investisseur une opportunité unique de configurer l'espace selon ses propres besoins. L'espace du 1er niveau peut être utilisé pour le stockage d'inventaire / entreposage ou aménagé en espace de bureaux supplémentaire. La cour clôturée du niveau inférieur est actuellement utilisée pour le stationnement, mais peut également servir pour le chargement / déchargement. Installation possible d'une petite porte roulante.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-06-25
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Plus de détails pour 1650 S Dixie Hwy, Boca Raton, FL - Bureau à vendre

Royal Palm Tower II - 1650 S Dixie Hwy

Boca Raton, FL 33432

  • Owner Financed Property
  • Bureau/médical à vendre
  • 985 946 $ CAD
  • 2 098 pi²
  • 1 Unité

Boca Raton Bureau à vendre - Boca Raton East

Les unités 303-305 au 1700 S Dixie Highway à Boca Raton offrent une rare opportunité de condo médical au sein des Royal Palm Towers. Organisé en sept bureaux, l'espace de 2 098 pieds carrés est soutenu par une salle d'attente centrale et deux salles de bain, ce qui le rend adapté à divers usages professionnels, y compris dans les domaines des services et de la médecine. Des améliorations récentes du revêtement de sol, de l'éclairage et des finitions intérieures ont créé un environnement propre et moderne pour les clients et les praticiens. Actuellement occupé par des locataires avec des baux allant jusqu'en 2026 et 2027, les acheteurs peuvent facilement acquérir un actif générateur de revenus. Des options existent pour maintenir l'approche d'investissement à mesure que les suites deviennent disponibles ou pour transformer l'espace en usage propriétaire au fil du temps. Le financement par le vendeur est disponible. Les avantages de l'emplacement renforcent la valeur à long terme de la propriété. Situé près de la ligne de comté de Palm Beach et Broward, la région environnante comprend environ 25 300 ménages avec un revenu moyen d'environ 119 000 $, ce qui entraîne près de 870 millions de dollars de dépenses de consommation totales dans un rayon de 2 miles. La proximité de Mizner Park, de la station Brightline de Boca Raton, des restaurants, des détaillants et des centres de fitness ajoute de la commodité, tandis que l'accès presque direct à l'autoroute US 1 et une connexion de 10 minutes à l'Interstate 95 facilitent les déplacements régionaux sans effort.

Coordonnées pour la location:

The Geneva Group

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-10-17
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Plus de détails pour 5001 Indrio Rd, Fort Pierce, FL - Terrain à vendre

Beach Pines at Indrio East - 5001 Indrio Rd

Fort Pierce, FL 34951

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 4 792 795 $ CAD
  • Lot de 10,65 AC

Fort Pierce Terrain à vendre

Un total de 10,65 acres de terrain de développement résidentiel de premier choix est disponible à la vente dans un marché côtier en pleine expansion au 5001 Indrio Road à Fort Pierce, en Floride. Situé à l'angle d'Indrio Road et de Slash Pine Trail, le site se trouve dans une zone sûre et attrayante, entourée de quartiers prospères, de terrains de golf et de corridors de développement actifs. Les plans de développement complets sont inclus et prêts à être soumis immédiatement au département de la construction pour l'obtention des permis. Le concept approuvé propose une communauté de maisons en rangée de 15 bâtiments avec cinq unités par bâtiment, totalisant 75 résidences d'une superficie moyenne de 1 414 pieds carrés par unité, chacune avec trois chambres, deux salles de bain et demie, et un garage pour une voiture. Selon le plan du site, le développement comprendra également un club-house et une zone de piscine. Le statut de projet prêt à démarrer permet de commencer la construction rapidement après l'émission du permis. Les caractéristiques du terrain incluent un lot plat sans zones humides, une couverture arborée minimale, un titre clair et aucune charge, ce qui réduit les risques de développement et les délais. La propriété est ouverte à une structure de coentreprise (JV) ou de partenariat limité (LP), offrant une flexibilité aux investisseurs ou développeurs qualifiés. Le vendeur peut offrir un financement partiel par le biais d'une petite hypothèque à un acheteur financièrement qualifié. À environ 6 miles de la marina de la ville de Fort Pierce, de l'Inlet et de plusieurs plages, la région offre un attrait fort pour les futurs résidents cherchant la proximité des commodités en bord de mer. Fort Pierce continue de gagner en reconnaissance en tant que marché favorable au développement, bénéficiant de la croissance démographique, des investissements dans les infrastructures, de la création d'emplois et d'une relative abordabilité par rapport au sud de la Floride, ce qui crée une forte demande pour de nouvelles communautés résidentielles.

Coordonnées pour la location:

SATCOMM

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-29
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Plus de détails pour 1525 N Granite Reef Rd, Scottsdale, AZ - Bureau à vendre

Bldg B - 1525 N Granite Reef Rd

Scottsdale, AZ 85257

  • Owner Financed Property
  • Bureau et bureau/médical à vendre
  • 585 680 $ à 742 461 $ CAD
  • 1 300 à 1 648 pi²
  • 3 Unités
  • Climatisation

Scottsdale Bureau à vendre - Scottsdale South

Cet immeuble de bureaux médicaux, dentaires et professionnels situé au cœur de Scottsdale, en Arizona, propose des suites en condo et prêtes à vendre situées à seulement 1/4 de mile de l'autoroute 101, entourées de plusieurs locataires médicaux de bureaux, dont American Wellness Center, Level One Labs, et plus encore.

Coordonnées pour la location:

Landmark ACM

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-01-23
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Plus de détails pour 760 Las Posas Rd, Camarillo, CA - Bureau à vendre

C - 760 Las Posas Rd

Camarillo, CA 93010

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 820 253 $ CAD
  • 2 187 pi²
  • 1 Unité

Camarillo Bureau à vendre - Camarillo/Point Mugu

financement par le propriétaire disponible. Avec le financement par le propriétaire, les acheteurs économisent beaucoup sur les frais bancaires et les taux d'intérêt diminuent avec des acomptes plus élevés, et la clôture est plus rapide. Le revenu locatif actuel est de plus de 1 500 $ (provenant de 2 espaces) plus 2 espaces de bureau viennent de devenir disponibles à la location (1 985 $/mois était le revenu locatif de ces 2 espaces pendant 3 ans jusqu'au mois dernier lorsque les locataires ont déménagé).

Coordonnées pour la location:

Weigh Less Health Center

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-02-10
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Plus de détails pour 1304-1310 Central Avenue – Commerce de détail à vendre, Hot Springs, AR

1304-1310 Central Avenue

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 332 397 $ CAD
  • 5 804 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

Hot Springs Portefeuille de propriétés à vendre

Les propriétés situées au 1304 et 1310 Central Avenue représentent une opportunité d'investissement de premier choix, comprenant deux immeubles commerciaux sur Central Avenue, entièrement reconstruits en 2019 avec des systèmes et des finitions neuves. Ces bâtiments prêts à emménager offrent une superficie combinée de 5 800 pieds carrés et disposent d'une cuisine commerciale complète, d'un système de gicleurs, d'une alarme de sécurité et d'un système de caméras installé. Les propriétés comprennent cinq salles de bains avec un total de huit toilettes, offrant une excellente fonctionnalité pour une large gamme d'utilisateurs. L'espace peut accueillir presque tout type d'entreprise, y compris médicale, dentaire, bureau, commerce de détail, garderie, pratique vétérinaire, restaurant ou bar et grill. Le plan d'étage ouvert permet une personnalisation sur mesure ou peut être conservé tel quel, bénéficiant d'une abondante lumière naturelle dans toute la propriété. Situé directement sur Central Avenue et à quelques pas du centre-ville, le site offre une exposition et une accessibilité exceptionnelles dans un corridor à haute visibilité. Profitez de l'emplacement impeccable dans un corridor commercial dynamique, générant du co-trafic et une visibilité accrue pour la notoriété de la marque. Les détaillants dans un rayon de 10 miles bénéficient d'une base de consommateurs robuste, dépensant 965 913 212 $ annuellement. Le financement par le propriétaire est disponible, et des options de location à long terme seront envisagées.

Coordonnées pour la location:

All States Investors LLC

Date de mise en marché :

2026-01-09
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Plus de détails pour 2304 Mitchell Rd, Ceres, CA - Terrain à vendre

Vacant 5.1-Acre Commercial Land - 2304 Mitchell Rd

Ceres, CA 95307

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 6 572 976 $ CAD
  • Lots de 1,12 à 3,98 AC

Ceres Terrain à vendre - Modesto

Découvrez un investissement exceptionnel dans le corridor commercial à forte visibilité de Ceres, au 2304 Mitchell Road, offrant environ 5,10 acres de terrain commercial vacant, avec tous les droits en place. Avec une façade exceptionnelle sur Mitchell Road, l'une des artères est-ouest les plus fréquentées de la région, ce site bénéficie d'un trafic quotidien sur Mitchell Road atteignant environ 28 000 véhicules par jour. L'accès direct à l'Interstate 99 via l'échangeur de Mitchell Road permet une connectivité fluide nord-sud pour les navetteurs, la logistique et les acheteurs. Cette façade et cette exposition sur Mitchell Road offrent une signalisation et une présence de marque de premier ordre. Financement par le vendeur disponible. Zoné Commercial Communautaire (CC), comprenant une utilisation polyvalente du terrain, ce site permet un développement à fort impact, tel que des supermarchés, des dépanneurs, des restaurants, des commerces/services, des bureaux, des installations médicales ou des usages mixtes. La propriété est située dans le Plan Spécifique du Corridor de Mitchell Road de la ville de Ceres (MRCSP), une initiative de 450 acres entre l'autoroute 99 et la rivière Tuolumne conçue pour soutenir un développement structuré commercial, de détail, à usage mixte et axé sur l'emploi. La région bénéficie d'un profil démographique solide, avec environ 166 556 résidents vivant dans un rayon de 5 miles. Le revenu moyen des ménages dans cette région dépasse 81 000 $, reflétant une base économique solide. Cette combinaison de trafic élevé, d'accessibilité autoroutière, de flexibilité de zonage et de démographie de consommateurs robuste autour du 2304 Mitchell Road fait de cet actif un atout remarquable pour les développeurs de commerce de détail et à usage mixte.

Coordonnées pour la location:

HomeSmart PV & Associates

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-13
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Plus de détails pour 390 Elm Rd, Estes Park, CO - Spécialité à vendre

Dermody Elm Road Property - 390 Elm Rd

Estes Park, CO 80517

  • Owner Financed Property
  • Spécialité à vendre
  • 4 381 984 $ CAD
  • 10 841 pi²

Estes Park Spécialité à vendre - Outlying Larimer County

Bienvenue au 390 Elm Road, une propriété rare et polyvalente de 12 acres située au cœur d'Estes Park, Colorado, l'une des destinations les plus emblématiques et prisées des Montagnes Rocheuses. Ce domaine unique offre des vues à couper le souffle sur Longs Peak et la ligne de partage des eaux continentale, constituant une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs, développeurs et entrepreneurs. La propriété comprend actuellement sept unités génératrices de revenus, y compris des maisons, appartements, duplex, cabines, garages, espaces de stockage et bâtiments commerciaux. Avec tous les baux sur une base mensuelle, les nouveaux propriétaires bénéficient d'un revenu immédiat et d'une flexibilité maximale pour un redéveloppement futur. Stratégiquement positionnée le long de l'autoroute 36, la propriété jouit d'une grande visibilité, avec plus de 12 000 véhicules passant quotidiennement. Elle se trouve à seulement 1 mile du centre-ville d'Estes Park et à moins de 2 miles de l'entrée Beaver Meadows du parc national des Montagnes Rocheuses, se situant directement sur la route principale vers le parc. Cet emplacement assure un trafic de visiteurs constant et une forte demande touristique tout au long de l'année, avec plus de 4,3 millions de visiteurs annuels alimentant l'économie locale. La population d'Estes Park a augmenté de 8,6 % au cours des quatre dernières années, créant un besoin constant de nouvelles options de logement. La région abrite une communauté aisée et instruite, avec un revenu moyen des ménages de 105 000 $ et 46 % des résidents titulaires d'un diplôme universitaire. Zoné pour des usages multiples, ce site a le potentiel de se transformer en hôtel boutique, complexe d'appartements de luxe, installation de fabrication légère ou communauté résidentielle haut de gamme. Les bâtiments ont été fraîchement peints en 2024, et plusieurs ont été récemment rénovés, permettant une occupation clé en main ou une transformation créative. Un financement par le propriétaire est disponible, rendant cet investissement très accessible. Le site offre un mélange unique d'intimité, de beauté naturelle et de potentiel de développement. Avec une infrastructure existante comprenant un puits, l'électricité et un bon accès routier, cette propriété est prête pour le développement. Que ce soit pour étendre une entreprise existante ou lancer une nouvelle aventure, le 390 Elm Road combine charme historique, commodité moderne et emplacement imbattable pour offrir une opportunité d'investissement vraiment exceptionnelle dans le paradis montagneux du Colorado.

Coordonnées pour la location:

Estes Park Team Realty

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-10-27
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Plus de détails pour 452 Ossie Davis Pky, Waycross, GA - Soins de santé à vendre

452 Ossie Davis Pky

Waycross, GA 31501

  • Owner Financed Property
  • Soins de santé à vendre
  • 2 738 740 $ CAD
  • 19 300 pi²
  • Accessible aux fauteuils roulants

Waycross Soins de santé à vendre

Cette maison de soins personnels établie et autorisée de 24 lits est en activité continue depuis plus de 30 ans et comprend à la fois l'immobilier et l'entreprise opérationnelle—le tout dans un ensemble clé en main. L'installation de plain-pied de ±19 300 pieds carrés est située sur un terrain de ±1,26 acre et a été spécialement conçue pour les soins aux aînés, offrant une disposition entièrement conforme et accessible selon les normes ADA, incluant des chambres privées et semi-privées, de grandes salles à manger et d'activités, des bureaux administratifs et une cuisine commerciale. La propriété a été rénovée en 2003 et est entièrement équipée de gicleurs et conforme aux codes, permettant des opérations continues ou élargies. Bien qu'actuellement autorisée pour 24 lits, l'installation dispose de l'espace nécessaire pour accueillir plus de 30 résidents, ce qui en fait une excellente opportunité de valeur ajoutée pour les investisseurs ou les exploitants cherchant à se développer. Le flux de trésorerie actuel est solide. Avec 21 résidents bénéficiant d'un taux de remboursement Medicaid de 33 505,60 $ par résident annuellement, l'installation génère un revenu brut de 703 617,60 $, avec des dépenses opérationnelles réelles de 452 270,00 $, ce qui donne un revenu d'exploitation net (NOI) de 251 347,60 $. À pleine capacité avec 24 résidents, le NOI projeté dépasse 351 000 $, et un potentiel supplémentaire est réalisable avec l'expansion des lits. Un personnel qualifié et dévoué est déjà en place, permettant une transition de propriété sans heurts et un revenu immédiat. Située le long de Ossie Davis Parkway, à proximité des hôpitaux, des pharmacies et des prestataires de soins de santé, l'installation dessert la région de Ware County et est bien positionnée pour répondre à la demande à long terme en matière de logement pour aînés, de santé comportementale ou de soins de transition. La classification non zonée de la propriété offre une flexibilité pour divers modèles de soins au-delà des résidences traditionnelles pour personnes âgées. Un financement par le vendeur peut être envisagé, sous réserve d'une révision de crédit, avec une structure d'exemple de 500 000 $ d'acompte à un taux d'intérêt de 5 %. Un prêt de 1,5 M$ amorti sur 20 ans équivaudrait à un paiement mensuel estimé à environ 9 899 $—bien soutenu par le NOI actuel et offrant une solide performance DSCR. C'est une occasion rare de posséder une entreprise de soins de santé performante avec un immobilier, un flux de trésorerie solide, un potentiel d'expansion et une base opérationnelle solide. Les informations financières sont disponibles avec la signature d'un accord de confidentialité (NDA). Pour plus d'informations ou pour planifier une visite privée, contactez-nous.

Coordonnées pour la location:

HSI Commercial

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2025-06-20
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Plus de détails pour 1500 Hwy 12 Hwy, Bryce, UT - Terrain à vendre

Bryce Land - 1500 Hwy 12 Hwy

Bryce, UT 84764

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 508 379 $ à 29 702 566 $ CAD
  • Lots de 2,25 à 65,88 AC

Bryce Terrain à vendre

Financement vendeur disponible pour les acheteurs qualifiés selon des conditions raisonnables! Les droits d'eau sont inclus. Opportunité exceptionnelle de développement près du parc national de Bryce Canyon, qui attire environ 2,5 millions de visiteurs chaque année. Cette propriété offre une importante façade le long de la très fréquentée route panoramique SR-12, offrant une excellente visibilité et un accès facile. Avec un manque notable d'hébergement, de restaurants et d'autres services pour les visiteurs à proximité, la région est idéale pour un développement commercial. Les usages autorisés incluent des hôtels, des restaurants et d'autres entreprises axées sur le tourisme. Vous cherchez plus ou moins de terrain? Le vendeur dispose également de huit parcelles à proximité, allant de 2 à 66 acres. Que vous planifiiez un projet à petite échelle ou un développement majeur, vous trouverez l'option parfaite – chacune offrant une abondance d'eau, un accès routier et une grande visibilité.

Coordonnées pour la location:

Kelly Right Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-09
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Plus de détails pour 477 Atateka Dr, Chestertown, NY - Services hôteliers à vendre

Balsam House on Friends Lake - Renovation - 477 Atateka Dr

Chestertown, NY 12817

  • Owner Financed Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 7 531 535 $ CAD
  • 18 326 pi²
  • Restaurant

Chestertown Services hôteliers à vendre - Warren County

Autrefois surnommé le "Joyau des Adirondacks", cet hôtel de 38 chambres, offrant un service complet, remonte aux années 1800 avec des droits riverains complets et un accès direct au lac privé Friends. Fermé dans les années 1980 en raison d'un incendie dans la cuisine, l'hôtel est prêt pour une rénovation complète soutenue par une étude de faisabilité HVS actuelle indiquant un tarif journalier moyen de 350,00 $. Entièrement autorisé, soumettez les plans et permis et vous êtes prêt à commencer la construction. Les municipalités locales soutiennent pleinement la réouverture de l'hôtel. La propriété est éligible au financement dans le cadre des programmes de prêts garantis pour les entreprises et l'industrie de l'USDA. De plus, la propriété est située dans la zone d'entreprise de Chestertown. L'hôtel pourrait être éligible à des incitations fiscales locales, y compris les programmes TOT de la ville. Certains crédits historiques d'État et fédéraux pourraient également être disponibles. L'acheteur doit vérifier tous ces éléments. Fabriqué à partir de bois récupéré et de pierre naturelle, il s'intègre parfaitement à son environnement. Les hébergements offrent des vues sur la montagne, des cheminées à bois, et un silence si profond qu'il devient une sorte de musique. Un financement par le vendeur est proposé : 50 % de portage à un taux d'intérêt de 5,5 %. Le prix d'achat inclut un "Plan de réaménagement" si l'acheteur décide d'étendre le projet, voir l'onglet "documents joints" pour : l'évaluation immobilière actuelle, l'étude de faisabilité HVS et les lettres de soutien des municipalités. Nichée au cœur de l'étreinte émeraude des montagnes Adirondack, The Balsam House est plus qu'un centre de bien-être—c'est un retour à soi. Ici, sous les conifères imposants et à côté de lacs miroitants, le rythme de la vie ralentit. Les invités arrivent non pas pour fuir le monde, mais pour redécouvrir leur place en son sein. Du yoga au lever du soleil sur des prairies couvertes de rosée aux bains de forêt guidés à travers des pins anciens, chaque expérience est conçue pour reconnecter le corps, l'esprit et l'âme. Notre philosophie de bien-être est ancrée dans le rythme de la nature—thérapies saisonnières, cuisine botanique locale, et traitements de spa élémentaires inspirés par la terre, l'air, le feu et l'eau.

Coordonnées pour la location:

Optima Vacation Rentals, LLC

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-05-08
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Plus de détails pour 1663 Route 300, Newburgh, NY - Commerce de détail à vendre

1663 Route 300

Newburgh, NY 12550

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 423 425 $ CAD
  • 4 160 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant

Newburgh Commerce de détail à vendre

1663 NYS Route 300 est un bien commercial de 4 160 pieds carrés à vendre, situé sur un terrain d’un acre très visible à l’angle d’une intersection à Newburgh, New York. Actuellement occupé par un restaurant italien prospère de 60 places, la propriété offre une base solide pour les exploitants à la recherche d’un espace clé en main avec une grande polyvalence intégrée. La disposition efficace du bâtiment comprend une salle à manger spacieuse, une cuisine commerciale complète, un espace bureau, des salles de stockage, des salles de bain et un stationnement pouvant accueillir plus de 40 véhicules, ce qui permet de soutenir une variété de concepts. Idéal pour divers usages, notamment le commerce de détail, les services professionnels, les franchises, le lancement d’un magasin phare, les bureaux ou les entreprises axées sur les services. Avec deux appartements résidentiels générant des revenus supplémentaires et des structures de transaction flexibles disponibles, y compris le financement par le propriétaire et des options de bail foncier, cet actif représente une opportunité rare de sécuriser un emplacement stratégique avec un potentiel de croissance exceptionnel à long terme. 1663 NYS Route 300 est situé à l’intersection signalée de NYS Route 300 et NYS Route 32, deux axes principaux dotés de voies de virage dédiées, offrant une visibilité exceptionnelle à environ 25 000 véhicules par jour. Cette position stratégique à un emplacement de choix favorise à la fois la notoriété de la marque et l’efficacité opérationnelle. La région environnante propose un mélange diversifié d’attractions et de commodités essentielles, notamment le parc Chadwick Lake, le casino Resorts World et l’aéroport international Stewart. Les grands axes tels que l’autoroute de l’État de New York et la Route 84 offrent une excellente connectivité, tandis que la station Beacon de Metro-North Railroad se trouve à seulement 6,9 milles. Les commerces à proximité, comme Sunoco et Dunkin’, génèrent un flux constant de piétons et de véhicules. Avec près de 74 000 résidents vivant dans un rayon de 5 milles et des revenus moyens des ménages dépassant 103 750 $ par an, la région offre un profil démographique attrayant pour les exploitants cherchant à capter une clientèle solide et stable. Situé dans un corridor commercial en pleine croissance, 1663 NYS Route 300 bénéficie d’un marché régional dynamique. La croissance continue du quartier, combinée à des volumes de trafic élevés et à un pouvoir d’achat important, positionne la propriété comme un investissement stratégique pour les exploitants à la recherche d’une adresse de prestige avec un attrait durable. 1663 NYS Route 300 offre une base convaincante pour un succès futur et est prêt à soutenir la prochaine étape de l’activité commerciale dans l’un des corridors les plus recherchés de Newburgh.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Benchmark Realty Group

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-03-11
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Plus de détails pour 13690 Montana Ave, El Paso, TX - Terrain à vendre

Land Site - 13690 Montana Ave

El Paso, TX 79938

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 5 470 633 $ CAD
  • Lot de 9,25 AC

El Paso Terrain à vendre - Outlying El Paso County

Le 12.2505 CA d'un terrain est un terrain brut sans bâtiment sur la propriété. Il a un grand potentiel pour servir de propriété commerciale ou commerciale. Le terrain est situé à l'angle sud-est de Saragosse et du Montana, avec 897,59 pieds de façade sur l'avenue Montana. Ce site terrestre se trouve à quelques minutes de la boucle 375 et à moins de 10 minutes de l'Interstate 10, de l'US 54 et du port d'entrée d'Ysleta.

Coordonnées pour la location:

Wolfe Worldwide

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2009-02-04
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