500 Motels à vendre à USA

Daytona Beach Services hôteliers à vendre - North Daytona Beach

David Loving de Matthews est heureux de présenter l'opportunité de vente exclusive pour l'hôtel à double enseigne Econo Lodge et Suburban Studios Daytona Beach, situé au 2904 W International Speedway Boulevard, Daytona Beach, Floride. Cette offre hôtelière de 163 chambres offre aux investisseurs une exposition à la fois à la demande de séjour économique transitoire et prolongé au sein d'un même actif. Construit à l'origine en 1972 et rénové en 2025, la propriété est située sur un terrain de 2,98 acres le long de l'un des principaux corridors commerciaux de Daytona Beach, offrant une forte visibilité, un accès facile et des fondamentaux immobiliers à long terme. La propriété est stratégiquement positionnée près de l'Interstate 95 et de l'Interstate 4, de l'aéroport international de Daytona Beach et du Daytona International Speedway, bénéficiant d'une demande toute l'année stimulée par le tourisme de sports mécaniques, les événements spéciaux, les plages et les voyages d'affaires régionaux. La configuration à double enseigne permet à la propriété de servir efficacement une large base de clients, y compris les voyageurs de loisirs, les entrepreneurs, les travailleurs sur des projets et les clients de longue durée cherchant des hébergements abordables. Les rénovations récentes positionnent l'hôtel pour des opérations stabilisées avec des besoins en capital réduits à court terme, tandis que la taille, l'image de marque et l'emplacement de l'actif soutiennent un potentiel de valorisation attrayant à mesure que les conditions du marché s'améliorent. Courtier d'enregistrement Kyle Matthews Licence # CQ1066435, BK3554632 (FL) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203 (866) 889-0550

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-02-20

Unionville Commerce de détail à vendre

Bâtiment à charpente en poteaux de 5200 pieds carrés à usage multiple. Cette propriété a déjà été utilisée comme restaurant/centre d'événements, mais avec sa structure à charpente libre, les options sont infinies, allant de résidentiel, pavillon de chasse, espace atelier. Avec la configuration actuelle comprenant deux salles de bains et un espace bureau, une conversion de tout type offrirait à cette propriété des possibilités illimitées.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-20

Branson Portefeuille de propriétés à vendre

Situé sur 22 acres de premier choix à Indian Point, Missouri, directement adjacent à Silver Dollar City et surplombant Table Rock Lake, Clear Lake Investment présente une rare opportunité de développement mixte à grande échelle dans l'un des corridors de location à court terme les plus performants des Ozarks. Aperçu de la propriété 22 Acres Zonés PPD/C2 – Zonage commercial flexible et développement planifié 7 Lots Prêts à Construire – Infrastructure installée et prête pour la construction verticale 18 Lots Lotis – Approuvés et enregistrés pour une expansion par phases 17 Acres Supplémentaires – Terrain de développement futur de premier choix avec vue sur le lac Adjacence immédiate au corridor d'entrée du principal moteur touristique de Branson Forfait d'Aménagement et d'Infrastructure Un clubhouse de luxe entièrement construit de plus de 10 000 pieds carrés ancre le développement, créant une expérience de style resort qui élève la performance locative et la valeur de l'actif à long terme. Caractéristiques du Clubhouse Incluent : Piscines de style resort intérieures et extérieures, Deux pataugeoires, Bain à remous, Centre de fitness entièrement équipé, Espace de réunion avec cuisine commerciale, Toilettes publiques, Bureaux exécutifs, Bureau d'accueil pour des opérations clients simplifiées, Salon privé VIP pour propriétaires avec bar, Revenus et Opérations Intégrés comprend une société de gestion immobilière établie avec des propriétés gérées existantes. Infrastructure opérationnelle sur place, Modèle évolutif avec possibilité d'expansion du portefeuille, Forts moteurs de demande provenant du trafic du parc à thème, du tourisme lacustre et de l'économie de divertissement à l'année de Branson Points Forts de l'Investissement Emplacement de choix à côté de l'une des principales attractions touristiques du Midwest Vues sur le lac commandant des tarifs de location nocturne premium Infrastructure substantiellement complète – calendrier accéléré pour le flux de trésorerie Stratégie de développement par phases avec potentiel significatif Zoné pour une flexibilité commerciale et un usage hôtelier Possibilité d'expansion sur 17 acres supplémentaires Clear Lake Investment offre une plateforme de développement hôtelier clé en main avec une capacité opérationnelle existante, des terrains d'expansion autorisés, et une proximité de premier choix avec Silver Dollar City et Table Rock Lake. Une rare opportunité de contrôler l'échelle, les commodités et la gestion dans l'un des marchés de vacances les plus établis du Missouri.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-02-20

Great Falls Terrain à vendre

Parcelle exceptionnelle de 20 acres située sur le côté est en expansion de Great Falls, Montana, jouxtant directement le projet de développement planifié The Falls. The Falls est un projet à grande échelle prévu pour inclure des composantes résidentielles, commerciales, de bureaux, d'hôtellerie et d'espaces ouverts, positionnant cette propriété au cœur de la croissance à long terme. Situé près de la base aérienne de Malmstrom et dans l'un des corridors de développement les plus actifs de la ville, ce site offre une rare opportunité d'acquérir une grande parcelle contiguë adjacente à une activité d'investissement transformatrice. Alors que l'extrémité est continue de bénéficier d'améliorations d'infrastructure et d'un élan de développement privé, les parcelles de cette taille et de cet emplacement deviennent de plus en plus rares. Idéal pour un développement futur, un usage industriel, des concepts mixtes, une cour d'entrepreneur ou une réserve foncière à long terme. L'acheteur doit vérifier le zonage, les services publics, l'accès et les usages permis.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-19

Livingston Terrain à vendre

L'opportunité vous appelle ! Attention à tous les investisseurs et utilisateurs-propriétaires, cette propriété commerciale polyvalente est prête à être saisie ! Située sur 2 acres avec environ 180 pieds de façade le long de l'autoroute US 59 (l'acheteur doit vérifier indépendamment). La propriété offre une forte visibilité, accessibilité et un potentiel à long terme dans un marché en croissance de l'Est du Texas. La propriété comprend un bâtiment existant d'environ 2 400 pieds carrés, entrepôt/bureau, bien adapté pour les petits utilisateurs industriels, les métiers mécaniques, CVC, plomberie, électriciens, entreprises de pelouse et d'aménagement paysager, entreprises de services ou opérations industrielles légères. La propriété devra être débarrassée des débris et déchets. L'entrepôt comprend environ 1 600 pieds carrés et dispose de cinq portes de garage commerciales, idéales pour des baies de service, le stockage d'équipements, des véhicules de flotte ou un usage opérationnel. L'entrepôt devra être nettoyé et nécessitera quelques réparations et entretiens, offrant une opportunité de valeur ajoutée. La zone de bureau restante d'environ 800 pieds carrés, actuellement configurée comme logement, offre une flexibilité pour une conversion en espace de bureau ou une utilisation mixte continue. Cet espace nécessitera une mise à jour et comprend un chauffe-eau électrique. Les caractéristiques supplémentaires de la propriété incluent un système septique, un puits d'eau privé, un service électrique sur place, un espace de cour suffisant pour le stockage d'équipements, le stationnement de flotte, une zone de dépôt ou une future expansion. Une partie de la propriété près de l'entrepôt devra être dégagée, permettant aux acheteurs de personnaliser et d'optimiser le site. Avec une façade sur l'autoroute, des acres utilisables et une infrastructure existante, cette propriété est idéale pour un propriétaire-exploitant cherchant un emplacement commercial fonctionnel et visible ou un investisseur poursuivant un actif commercial flexible avec un potentiel de croissance.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-19

Ada Services hôteliers à vendre

Le Silver Spur Motel offre une opportunité d'investissement attrayante dans l'hôtellerie, avec un total de 22 chambres d'hôtes ainsi qu'une résidence spacieuse pour le propriétaire comprenant 4 chambres et 2 salles de bain. La propriété comprend 10 chambres à occupation simple, 2 chambres à occupation double, et 10 chambres équipées de kitchenettes, offrant une disposition polyvalente adaptée aux séjours de courte durée, aux séjours prolongés ou au potentiel de logement pour travailleurs. Les commodités supplémentaires incluent un bureau/réception dédié, une grande buanderie, et un stationnement pavé pour le confort des invités. La maison du propriétaire incluse offre une flexibilité pour la gestion sur place ou une utilisation locative supplémentaire. Avec sa configuration de chambres établie, son mélange diversifié d'unités, et son empreinte opérationnelle solide, cette propriété présente un excellent potentiel pour les investisseurs cherchant à étendre leur portefeuille hôtelier ou à tirer parti d'un actif commercial à valeur ajoutée. Un toit tout neuf sera installé à la clôture, offrant une valeur ajoutée et une tranquillité d'esprit pour le nouveau propriétaire.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-02-19

Niles Spécialité à vendre

Magnifique lieu d'événement à vendre, idéalement situé dans la vallée de Mahoning près du centre commercial Eastwood à Niles. Désormais disponible, ce lieu a bénéficié de plus de 1,5 million de dollars de rénovations sur l'ancien YMCA, avec toutes les améliorations modernes et un intérieur raffiné. Cet endroit est parfaitement adapté pour des douches, des mariages, des réceptions, des réunions d'église ou vos rassemblements d'entreprise. Ou à des fins multiples. Situé sur plus de 10 acres de terrain, il comprend 3 salles pouvant accueillir 758 repas servis ou 1610 chaises, des plafonds de 12 pieds offrant une allure élégante pour les événements, une grande zone de réception pour que les invités puissent se rencontrer, des salles de préparation, une toute nouvelle cuisine professionnelle et un vaste stationnement éclairé. Toutes les rénovations ont été achevées en juillet 2024. Cette installation clé en main est prête pour un succès immédiat. Les principaux aéroports sont Cleveland, Pittsburgh et Akron Canton, à une heure ou une heure et vingt minutes. Il pourrait être utilisé comme salle de sport en raison de la hauteur des plafonds.

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2026-02-19

Buffalo Commerce de détail à vendre - Buffalo CBD

La propriété en question est un bâtiment en maçonnerie à deux étages, à usage mixte, comprenant des espaces de vente au détail et de bureaux, avec un sous-sol complet. La propriété a été construite en 1937 et comprend environ 8 616 +/- pieds carrés d'espace de vente au détail au rez-de-chaussée et environ 7 680 +/- pieds carrés d'espace de bureau fini au deuxième étage, pour un total d'environ 16 296 +/- pieds carrés de surface brute de bâtiment. Le rez-de-chaussée est occupé par trois locataires de vente au détail : Spot Coffee, Jim's Steak Out et The Vintage Room. Le deuxième étage comprend un couloir commun, plusieurs bureaux individuels et deux toilettes communes non accessibles aux personnes handicapées. Les escaliers et l'aire commune du deuxième étage conservent le revêtement de sol en terrazzo d'origine et les puits de lumière. Les bureaux individuels sont petits et varient en taille, et trois des locataires occupent deux suites ou plus. Spot Coffee occupe une suite de bureaux composée de cinq espaces et bénéficie de la vue d'angle principale. Actuellement, le deuxième étage est configuré pour six locataires, y compris le propriétaire. Les bureaux et l'aire commune du deuxième étage sont dans un état global moyen. La propriété en question comprend également un panneau publicitaire loué, fixé sur le toit, et loué à Lamar Advertising.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-02-19

Wheatland Services hôteliers à vendre

Les projets prolongés dans la région devraient apporter une activité hôtelière significative au printemps 2026 et tout au long de 2027.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-02-19

Fort Smith Commerce de détail à vendre - Greater Ft Smith

NAI Heartland est heureux de présenter un Whataburger indépendant situé à Fort Smith, Arkansas. Le locataire, Whataburger (WAB Venture, une filiale de K Mac Enterprises) a signé un tout nouveau bail de 20 ans qui expirera en septembre 2042. Le bail Absolute NNN ne nécessitera aucune responsabilité de la part du propriétaire et comprend une augmentation annuelle de loyer de 1 % pour se protéger contre l'inflation. Ces augmentations de loyer sont également incluses dans les six périodes d'option de cinq ans. WAB Venture est actuellement en expansion et exploite ±20 emplacements à la fin de 2025 et prévoit de construire un total de 40 emplacements au cours des prochaines années. C'est une occasion idéale pour un investisseur d'acheter un bien immobilier générateur de revenus avec absolument aucune responsabilité de gestion. Le locataire est responsable de tous les impôts fonciers, de l'assurance et des dépenses en capital, y compris le toit, la structure et le système CVC.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-19

Morro Bay Services hôteliers à vendre - Coastal SLO

Situé à Morro Bay, cet hôtel boutique offre des vues sur l'océan et sur le célèbre Morro Rock. Il est implanté dans un environnement côtier très prisé qui reflète la beauté naturelle de la région, le caractère détendu de la côte et l'attrait d'une destination accessible toute l'année. Ce qui distingue véritablement cette offre, c'est son potentiel de valeur ajoutée. La propriété inclut des opportunités d'expansion pour 11 unités, avec le projet déjà bien avancé dans le processus de permis—offrant un chemin clair et concret vers une croissance future et des rendements améliorés dans un marché côtier à l'offre limitée. Les opportunités de valeur ajoutée de cette envergure sont rares le long de la Côte Centrale. C'est une offre à ne pas manquer! Visite sur rendez-vous seulement. Ne pas déranger la direction.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-02-18

Napa Services hôteliers à vendre - Napa County

Située au cœur du centre-ville de Napa, cette propriété hôtelière historique et intime offre une occasion rare d'acquérir un bien soigneusement dimensionné dans l'un des marchés de destination les plus durables au monde. La propriété offre une expérience client hautement personnalisée, ancrée dans l'authenticité, le charme et un fort sentiment d'appartenance. Sa présence discrète, son échelle boutique et son caractère patrimonial en font un choix idéal pour les propriétaires recherchant une offre hôtelière discrète et de haut niveau dans une région mondialement reconnue. Visite sur rendez-vous uniquement. Ne pas déranger la direction.

Sous-type de propriété :

Gîte

Date de mise en marché :

2026-02-18

Granby Spécialité à vendre

Résumé Exécutif Rocky Mountain Ranch Domaine de Mariage et Événements Entièrement Approuvé | Vente d'Actifs | 55 Acres | Haut Pays du Colorado Crestview Lodge à Rocky Mountain Ranch offre une opportunité rare d'acquérir un domaine de mariage et d'événements entièrement approuvé, proposé strictement en tant que vente d'actifs. Cette plateforme immobilière, conçue professionnellement et entièrement autorisée, est prête pour qu'un opérateur expérimenté mette en place des systèmes, du personnel et du marketing à grande échelle. À ce jour, la propriété a principalement fonctionné comme un Airbnb performant, même avec une utilisation significative par le propriétaire, générant entre 200 000 $ et 300 000 $ par an. Elle est prête pour une gestion professionnelle afin de libérer tout son potentiel de revenus. L'Actif Située sur environ 55 acres de haut pays du Colorado, la propriété offre des vues panoramiques à 360 degrés sur les montagnes dans un cadre de ranch protégé, à quelques minutes de Granby Ranch, Winter Park, Grand Lake et de l'accès à la forêt nationale. Lodge Principal • 8 Chambres | 12 Salles de Bain • Capacité de couchage de plus de 30 invités • Appartement privé 2CH / 3SB avec entrée séparée (inclus dans les totaux) — idéal pour le propriétaire/opérateur ou la gestion sur place • Grande salle adaptée pour des mariages intimes et des rassemblements d'environ 50 invités • Entretien professionnel et bien soigné Salle d'Événements Rocky Mountain Ranch • Caractère architectural occidental • Installations sanitaires modernes et bien équipées • Capacité de plus de 200 invités • Conçue pour accueillir mariages, réceptions, conférences et grandes célébrations La capacité d'événements à double format — rassemblements intimes au lodge et grandes célébrations dans la Salle d'Événements Rocky Mountain Ranch — offre une flexibilité opérationnelle à travers les saisons et les types d'événements. Autorisation & Infrastructure • Utilisation approuvée par le comté pour lieu de mariage et centre de conférences • Tous les droits d'eau requis sont sécurisés • Le zonage soutient les opérations approuvées actuelles • Les terres conservées adjacentes préservent l'espace ouvert et les corridors de vue Utilisation Actuelle Un nombre limité de mariages DIY et d'événements privés ont eu lieu; cependant, il n'a pas été exploité comme une entreprise de lieu de mariage gérée professionnellement. Cette offre doit être considérée comme : • Un actif de lieu de mariage entièrement autorisé • Une plateforme immobilière d'hospitalité • Une opportunité de valeur ajoutée • Un modèle de lieu de destination évolutif Marque & Propriété Intellectuelle La vente inclut : • Les noms "Rocky Mountain Ranch" et "Crestview Lodge" • Domaine rockymountainranch.com • DBA enregistré au Colorado La marque offre une reconnaissance immédiate et un levier de positionnement sur le marché des mariages de destination. Points Forts de l'Investissement • Vente d'actifs (immobilier + améliorations + propriété intellectuelle de la marque) • Utilisation de mariage et d'événements entièrement approuvée • Droits d'eau sécurisés • Capacité d'hébergement sur place de plus de 30 personnes • Capacité de mariage au lodge pour 50 invités • Capacité de la Salle d'Événements Rocky Mountain Ranch pour plus de 200 invités • Terre protégée par la conservation • Coût de remplacement dépassant 12 millions de dollars • Potentiel opérationnel significatif pour les opérateurs professionnels Rocky Mountain Ranch représente une opportunité rare d'acquérir un domaine de mariage et d'événements du Colorado entièrement approuvé, non reproductible, avec des terres protégées, une infrastructure évolutive et une défensibilité à long terme. Offre confidentielle. Matériaux supplémentaires disponibles sur demande.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-02-18

Ojai Bureau à vendre - Ojai/NW County

Le groupe Floyd de Marcus & Millichap est heureux de présenter exclusivement à la vente le 402 W Ojai Avenue, une occasion rare d'acquérir un actif commercial multi-locataires de type core-plus au cœur du centre-ville d'Ojai, l'un des marchés les plus contraints en termes d'offre et axés sur le mode de vie du sud de la Californie. Stratégiquement positionné le long de la Route 33, la propriété bénéficie d'une exposition constante aux passages en voiture, étant l'artère principale reliant le centre-ville d'Ojai à la région plus large du comté de Ventura. Le bâtiment de ±8,371 pieds carrés est situé sur un terrain généreux de ±25,264 pieds carrés et est ancré par la Bank of the Sierra, une institution financière régionale de longue date opérant sous un bail NNN. La présence de la banque offre stabilité, flux de trésorerie prévisible et réduction de l'exposition aux dépenses d'exploitation, tandis que les autres locataires offrent flexibilité et potentiel de hausse grâce à la restructuration des baux et aux ajustements des loyers du marché. Avec plus de 25 places de stationnement en surface et une installation de service au volant existante, la propriété offre une fonctionnalité de plus en plus difficile à reproduire dans l'environnement piétonnier et boutique du centre-ville d'Ojai. Ces attributs physiques améliorent la rétention des locataires, élargissent les utilisations potentielles et soutiennent la compétitivité à long terme. Façade principale le long de la Route 33 / Ojai Avenue, le corridor commercial principal de la ville et porte d'entrée vers le centre-ville d'Ojai, offrant une exposition constante aux résidents et aux visiteurs de destination. Potentiel de valeur ajoutée significatif : huit des dix locataires sont en baux mensuels, permettant à un nouveau propriétaire de réajuster les loyers au marché, d'améliorer le mélange de locataires ou de repositionner l'actif sans contraintes de renouvellement à long terme. Taux de capitalisation actuel en place de 3,68 % avec un taux de capitalisation pro forma projeté d'environ 6,35 % aux loyers du marché, soulignant une croissance significative des revenus et un potentiel de création de valeur. Construit en 1981 et méticuleusement entretenu, reflétant la fierté de la propriété et minimisant les exigences de dépenses en capital à court terme. Nichée dans une vallée pittoresque à environ 15 miles à l'intérieur des terres de Ventura et à 75 miles au nord-ouest de Los Angeles, Ojai est l'une des communautés les plus distinctives et contraintes en termes d'offre du sud de la Californie. Entourée par les montagnes Topa Topa et la forêt nationale de Los Padres, la ville offre un mélange rare de charme de petite ville, de beauté naturelle et de démographie aisée. Avec une population d'environ 7,500 habitants à l'intérieur des limites de la ville (et une population plus large de la vallée d'Ojai proche de 20,000), le marché se caractérise par une faible densité, des barrières élevées à la nouvelle construction et un fort accent sur la préservation et le caractère communautaire.

Date de mise en marché :

2026-02-18

Anthony Terrain à vendre

10 À 73 ACRES DISPONIBLES EN BORDURE D'INTERSTATE (STERN DRIVE). L'ACHÈVEMENT DU BOULEVARD DE $150 MILLIONS, LOOP 375, À TRAVERS ANTHONY GAP JUSQU'À O'HARE ROAD STIMULERA PLUS DE DÉVELOPPEMENT ET AUGMENTERA LA VALEUR DE CETTE PROPRIÉTÉ AU COURS DE L'ANNÉE PROCHAINE.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-18

Merced Services hôteliers à vendre - Suburban Merced

DAYS INN par WYNDHAM - À VENDRE !! Entièrement rénové - Actif performant dans le marché en croissance du centre de la Californie avec des moteurs de demande constants - • Emplacement sur l'autoroute 99 – Fort trafic régional et vers Yosemite. • Près de la gare de Merced – Futur centre du train à grande vitesse de Californie. • À quelques minutes de l'UC Merced – nouveau centre médical. • À distance de marche des terrains de foire de Merced – Demande d'événements constante. • Parc national de Yosemite – Important moteur touristique; à seulement une heure. Opportunité d'investissement hôtelier de premier choix !!

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-02-18

Arcola Services hôteliers à vendre

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-02-18

Kenosha Commerce de détail à vendre - Kenosha East

Occasion exceptionnelle d'acquérir une taverne entièrement aménagée et prête à l'emploi au cœur du centre-ville de Kenosha. Située à quelques pas du front de mer de la ville, de HarborPark et du quartier animé des divertissements, The Kenosha Tap House offre aux investisseurs ou aux exploitants propriétaires un atout hôtelier de premier choix dans l'un des corridors de centre-ville de petit marché les plus dynamiques du sud-est du Wisconsin. Condominium commercial de niveau rue entouré de restaurants, de musées et d'une densité résidentielle. Aménagement récent avec 60 lignes de service à la pression et un menu complet. Que vous poursuiviez le concept de Tap House ou que vous repositionniez vers une nouvelle marque hôtelière, cela représente une occasion rare de sécuriser un actif de bar bien situé au centre-ville dans un marché en croissance au bord du lac. Cette annonce concerne une seule unité de condominium commercial et n'inclut aucune unité résidentielle. Frais mensuels de copropriété 890,43 $.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-18

White Pine Services hôteliers à vendre

Points forts de l'investissement • Opportunité d'hôtel établi : L'offre comprend un hôtel établi et les opérations d'un Econo Lodge de 69 chambres situé à White Pine, TN. L'immobilier en pleine propriété et le bâtiment sont libres de dettes ou de contrats de gestion. • Fondamentaux solides pour l'investissement hôtelier : Situé dans un état fiscalement avantageux à une valeur inférieure au coût de remplacement, cette propriété représente une opportunité d'investissement idéale avec des coûts d'exploitation compétitifs, soulignée par son emplacement avantageux directement à la sortie de l'I-81 et une connectivité directe à la région en croissance de Morristown. • Produit récemment rénové : L'actif sera livré avec peu ou pas d'exigences COO PIP, car l'hôtel a été entièrement rénové en 2023 et 2024, y compris un hall d'entrée et des quartiers de petit-déjeuner rafraîchis, des cadres de lit, matelas, têtes de lit, consoles TV et revêtements de sol en vinyle mis à jour dans toutes les chambres et de nouveaux traitements de fenêtres. • Concurrence limitée dans l'hôtellerie : Il n'y a pas d'autres concurrents immédiats dans l'hôtellerie à cette intersection et sortie. Cette rampe de sortie est principalement destinée aux camionneurs avec deux vastes centres de voyage Pilot et le terminal du centre de service de Morristown d'Old Dominion Freight Line, qui est l'une des plus grandes installations de rupture de charge du réseau d'Old Dominion et le lieu central pour la région du Midsouth. • Investissement idéal pour un propriétaire exploitant : Avec sa taille gérable et son efficacité opérationnelle, cette propriété est parfaite pour un propriétaire exploitant et comprend un appartement de gestionnaire ou propriétaire entièrement rénové et considérablement amélioré sur place ainsi que des quartiers de ménage. Le nombre de chambres indiqué n'inclut pas ces deux espaces. L'approche de gestion pratique permet un meilleur contrôle des dépenses opérationnelles, augmentant ainsi la rentabilité. POINTS FORTS DE L'EMPLACEMENT • Connectivité à Morristown : La propriété est située directement sur Roy Messer Hwy (SR341), la principale connectivité à Morristown avec près de 15 000 VPD. L'emplacement est également à moins de 40 miles du centre-ville de Knoxville. • Intersection à fort passage : Situé à proximité de l'intersection de l'I-81 et de l'I-40, cet emplacement privilégié offre une accessibilité exceptionnelle pour les clients locaux et de passage. • Commerce de détail environnant synergique : La propriété bénéficie d'un accès favorable à des options de commerce de détail et de restauration à fort trafic, y compris deux centres de voyage Pilot, Weigel’s, Wendy’s, Subway, Taco Bell et DG Market. • Économie dynamique du Tennessee : Le MSA de Morristown est l'une des régions les plus stables et diversifiées de l'état. La région est ancrée par la fabrication avancée, les fournisseurs automobiles, la transformation alimentaire, les soins de santé et la logistique, soutenue par la proximité de Knoxville et des principaux corridors interétatiques. La croissance soutenue de l'emploi, l'investissement dans les infrastructures et un pipeline de main-d'œuvre qualifiée positionnent la région pour une stabilité économique à long terme et une demande continue dans les secteurs industriel, commercial, hôtelier et de services. En association avec ParaSell, Inc. | Tél : 949.942.6578 | Courtage agréé au Tennessee #264531

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-02-18

Blairsville Spécialité à vendre

Retraite privée de montagne de 29+ acres dans les Blue Ridge de la Géorgie du Nord, bordant la forêt nationale de Chattahoochee. Lieu d'événement clé en main et complexe de glamping de luxe : maison de ferme + 15 cottages (47 couchages), pavillon (130 invités), piscine/jacuzzi, sentiers, foyers, etc. Sugarboo Farms - Lieu d'événement emblématique de 29 acres et retraite de luxe dans les montagnes Blue Ridge Nichée sur environ 25 acres dans les magnifiques montagnes Blue Ridge de la Géorgie du Nord, Sugarboo Farms est une retraite privée unique et un espace événementiel jouxtant la forêt nationale de Chattahoochee. Cette propriété clé en main offre un mélange parfait de charme rustique et de commodités modernes, ce qui en fait un investissement idéal pour les entrepreneurs de l'hôtellerie, les planificateurs d'événements ou ceux qui recherchent une évasion sereine en montagne avec un potentiel de revenu prouvé en tant que lieu de mariage, retraite d'entreprise et destination d'hébergement de groupe. Située à Blairsville, GA, à environ deux heures d'Atlanta, elle offre intimité, beauté naturelle et hébergement pour jusqu'à 47 invités, avec un historique d'accueil de mariages, réunions, fêtes d'anniversaire.

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2026-02-18

Chicago Services hôteliers à vendre - South Chicago

Situé dans la communauté de Greater Grand Crossing sur le côté sud de Chicago, juste au sud de Woodlawn et près du corridor commercial de Cottage Grove, ce motel de 2 étoiles avec 37 chambres et un couloir extérieur a été construit en 1971. Il offre 12 000 pieds carrés de bâtiment sur environ 18 000 pieds carrés de terrain. Cette propriété de motel à deux étages propose des commodités standard et un stationnement pratique au niveau principal. À environ 3 miles au sud du site de la bibliothèque présidentielle Obama près de 63rd & Stony Island, la propriété bénéficie de la revitalisation continue du côté sud et du réinvestissement dans le corridor. La région environnante est caractérisée par un redéveloppement commercial actif, un fort trafic, et des commerces et services de quartier accessibles à pied. À environ 1 mile de proximité de l'autoroute Dan Ryan, le transport en commun inclut l'accès à la ligne Metra Electric, la station 91st St. et les lignes de bus CTA offrant des connexions vers le centre-ville de Chicago et les quartiers environnants. Zoné B3-2 Commercial, permettant une large gamme d'utilisations de détail, d'entrepôt, d'usage mixte et résidentiel au-dessus des commerces, offrant une flexibilité pour le repositionnement ou le redéveloppement. La région est également éligible aux initiatives de subventions de la ville de Chicago et locales soutenant les améliorations des entreprises et des propriétés.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-02-18

Chicago Services hôteliers à vendre - South Chicago

Best Motel by OYO Chicago, 53 chambres, motel de style californien à couloir extérieur de 2 étages construit en 1971, totalisant environ 20 200 pieds carrés de bâtiment et environ 18 000 pieds carrés de terrain avec stationnement sur place au niveau principal. Situé dans le quartier de Woodlawn à Chicago, sur le côté sud, près de Hyde Park et Englewood. La propriété se trouve à moins de 2 miles de la bibliothèque présidentielle Barack Obama, à proximité de l'Université de Chicago, du parc Jackson, du musée des sciences et de l'industrie, des commerces de quartier et des transports, y compris la station CTA King Drive. À environ 1 mile à l'est de l'autoroute Dan Ryan et à quelques miles du centre-ville de Chicago, la région connaît un réaménagement en cours, y compris la bibliothèque présidentielle Barack Obama à proximité (ouverture au printemps 2026). Zoné C1-2 Commercial, permettant une large gamme d'utilisations, y compris le commerce de détail, les services automobiles, l'entrepôt, l'usage mixte et le résidentiel au-dessus du rez-de-chaussée.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-02-18

Saint Cloud Terrain à vendre - St Cloud

Intérêt en pleine propriété | Site de développement | À vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-17

Piqua Commerce de détail à vendre - North Dayton

• Récemment réduit au taux de capitalisation le plus élevé disponible sur le marché pour une nouvelle construction Olive Garden (cotée en bourse NYSE : DRI (Darden)/S&P “BBB”/Moody’s “Baa2”) • Emplacement à locataire unique soutenu par l'entreprise avec un locataire de premier plan et de qualité investissement : Bail tout neuf avec une durée complète de 10 ans restants (sans droits de résiliation anticipée) • Construction toute neuve : Ouvert en janvier 2026 avec des taux de location environ 60 % en dessous des comparables du marché ! • Structure de bail NNN absolue idéale sans besoin de gestion, augmentation de loyer de 10 % la sixième année, avec (6) périodes d'option de 5 ans avec augmentations • Structure unique de bail foncier permettant une dépréciation significative de l'actif • Parcelle surdimensionnée réaménagée (1,53 acre) avec un Hampton Inn tout neuf et un Chipotle tout neuf à proximité pour un trafic piétonnier accru • Démographie idéale avec des revenus moyens des ménages d'environ 80 000 $ (rayon de 5 miles) dans une communauté résidentielle en croissance avec des employeurs émergents, un trafic de navetteurs et un emplacement stratégique à égale distance des grandes villes, Cincinnati et Columbus, Ohio • Forte location : Soutenue par Darden avec plus de 2 165 restaurants et un chiffre d'affaires de 11,8 milliards de dollars • Positionné avec un excellent accès et visibilité le long de la route principale de Piqua (US 36) et directement adjacent à l'autoroute principale I-75, avec plus de 76 000 VPD entourant la propriété • Dernier "prototype" d'Olive Garden incluant une signalisation pylône très visible • Situé en face de Kettering Health Piqua, Premier Health Women’s Center, de nombreux autres bureaux médicaux, agences d'assurance, administration de la sécurité sociale et bureau de l'éducation attirant du trafic vers le corridor • Plus grand employeur sur un seul site en Ohio : Accueille la base aérienne Wright-Patterson avec 30 000 aviateurs, employés civils et contractuels • Proximité directe du centre commercial Home Depot/Miami Valley Crossing et du Walmart Supercenter dans le principal corridor commercial entouré de nombreux autres détaillants complémentaires • Dayton classée #3 ville aux États-Unis parmi les 50 meilleures villes par HealthGrades pour "Excellence en soins de santé", Site Selection Magazine a classé Dayton comme la "meilleure MSA de taille moyenne aux États-Unis pour le développement économique" et selon Bloomberg Businessweek, "Dayton est l'un des meilleurs endroits aux États-Unis pour les diplômés universitaires pour trouver un emploi" • Proximité directe d'une grande base de population : Plus d'un million de personnes dans la région du Grand Dayton et à seulement 22 miles de l'aéroport international de Dayton

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-17