427 Data Centers à vendre à USA

Dallas Bureau aux enchères - Stemmons Freeway

Date de mise en marché :

2026-02-12

Basking Ridge Bureau aux enchères - Route 78 East

Date de mise en marché :

2026-02-19

Portefeuille de propriétés à vendre

Ce portefeuille de 16 propriétés offre aux investisseurs la possibilité d'accroître leurs avoirs en achetant des emplacements individuels, des groupes choisis de propriétés similaires ou l'ensemble du portefeuille. La vente est facilitée par PropertyGroupUSA, une société d'investissement réputée qui possède un vaste portefeuille national. PropertyGroupUSA vise à céder certains actifs clés afin de réaligner son portefeuille vers des secteurs ciblés. Les propriétés de ce portefeuille vont d'une ancienne Taco Bell de 2 575 pieds carrés à une ancienne grande boîte Academy Sports de 55 000 pieds carrés et à une parcelle de terrain présentant un large éventail d'atouts. Les types de propriétés construites comprennent les anciens bâtiments de réparation automobile CVS Pharmacy et Pep Boys, auxquels s'ajoutent deux magasins à grande surface et deux restaurants. Chaque propriété est autonome, autonome et vacante et bénéficie d'un zonage flexible et ne fait pas partie d'autres centres commerciaux, offrant ainsi une polyvalence maximale. Ces propriétés présentent des caractéristiques uniques telles que le drive-thrus, l'équipement de restaurant et les portes d'entrée, qui améliorent leur adaptabilité à diverses utilisations futures. De plus, les avantages liés au micro-emplacement les rendent attrayants pour un large éventail d'acheteurs, les villes et les marchés correspondants affichant des résultats exceptionnels. Les secteurs commerciaux de 1,09 et 3,2 acres présentent une excellente façade le long de solides corridors commerciaux et de nouveaux aménagements les entourent. Les marchés entourant chaque propriété montrent des signes prometteurs pour des investissements fructueux, soutenus par des économies à multiples facettes qui favorisent des utilisations diverses. Plus de la moitié des propriétés sont situées dans des coins durs, et certaines se trouvent dans des zones d'opportunité désignées. Toutes les propriétés sauf deux affichent une croissance démographique positive dans un rayon de 3 milles jusqu'en 2028, et plusieurs d'entre elles ont un revenu moyen des ménages supérieur à six chiffres dans cette région. Dans l'ensemble, les indicateurs de marché sont très favorables pour les diverses localités. Notamment, CoStar a identifié le marché de Phénix, qui abrite deux des propriétés du portefeuille, comme le principal marché pour l'amélioration du commerce de détail depuis la pandémie. Le taux de disponibilité de la location à Phénix a diminué plus que dans toute autre région métropolitaine du pays entre le quatrième trimestre de 2019 et le premier trimestre de 2024. Même le plus petit marché de ce portefeuille, Meridian, affiche un très faible taux d'inoccupation des commerces de détail de 3,3 %, les loyers augmentant de plus de 5 % d'une année à l'autre (T3 de 2024, CoStar). Pour de plus amples renseignements, veuillez consulter les documents ci-joints et communiquer avec Randall Perry au 727-755-3249.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2024-05-20

Jackson Flex à vendre - South Jackson

La 3455 Highway 80 W offre la possibilité de posséder et d'occuper un centre d'opérations autonome de premier ordre offrant une connectivité supérieure à Jackson. Ce bâtiment flexible de deux étages et de 298 000 pieds carrés a été conçu à l'origine comme un entrepôt de 50 % et un espace de bureau à 50 %. En tant qu'ancien centre d'exploitation de Sacks Fifth Avenue, le bâtiment comprend un espace de stockage, une salle de courrier, plusieurs salles de conférence, de vastes bureaux, des entrepôts spacieux et un centre de données à la fine pointe de la technologie. Les spécifications du bâtiment comprennent une baie haute avec des hauteurs dégagées de 36 pieds, 14 portes de quai et un système de gicleurs humides. Les investisseurs bénéficieront de l'adaptation de l'immeuble pour qu'il soit presque entièrement autosuffisant. La propriété comprend un réservoir d'eau de secours de 10 000 gallons, deux générateurs de secours, une génératrice Caterpillar dans un réservoir ventral de 8 000 gallons, un autre réservoir diesel de 12 gallons et un générateur Kohler de secours d'une capacité de 10 000 gallons au diesel. Situé sur un terrain de 30,33 acres, le 3455 Highway 80 W offre un vaste stationnement sur place avec 1 100 places de surface et beaucoup d'espace de manœuvre. Situé au centre de Jackson, le 3455 Highway 80 W se trouve dans un emplacement avantageux à l'épicentre des principales voies de transport de la région et est entouré d'une pléthore de commodités. À quelques minutes de la propriété se trouvent un éventail d'artères importantes, y compris les autoroutes 20, 55 et 220 et les autoroutes 49 et 51, idéales pour une utilisation logistique. La 3455, la route 80 W est idéale pour offrir un investissement idéal ou une opportunité propriétaire/utilisateur.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2020-10-29

Haslet Terrain à vendre - Alliance

S'appuyer sur le corridor florissant de l'Alliance avec ces précieux terrains à Haslet, au Texas, présentés par Westwood Real Estate Development. Cette parcelle de 97 acres se trouve à l'angle dur de Blue Mound et John Day Road, et comprend des lots divisibles de 1 à 20 acres, et les prix sont échelonnés en fonction de la superficie achetée. Le terrain prêt à être décollé offre un accès facile aux services publics, aucune restriction de zonage ou d'ETJ, et aucun permis n'est requis. Cette possibilité n'est pas non plus assujettie aux taxes municipales. Trois écoles et des milliers de résidences existent ou sont en cours à proximité de la propriété, et la flexibilité des projets potentiels donne aux promoteurs une créativité illimitée pour incorporer un développement unique dans cette région foisonnante. Idéal pour les entreprises communautaires qui offriraient commodité et soutien à ces milliers de résidents et d'écoles. ÉPANOUISSEZ AVEC LA COMMUNAUTÉ ! Également adapté à un usage industriel. Situé à 3,5 milles de l'Interstate 35W, le tronçon se trouve à proximité de l'artère principale du corridor Alliance, offrant un accès facile aux facteurs économiques de la région. Le développement est en pleine effervescence, puisque plus de 12 millions de pieds carrés d'espace commercial ont été livrés dans un rayon de 5 milles depuis 2020. Celles-ci interviennent dans un contexte croissant de collectivités aisées dont le revenu moyen des ménages est de 129 176$ par année dans le même rayon. AllianceTexas est un développement en pleine croissance planifié s'étendant sur plus de 27 000 acres et 58 millions de pieds carrés de développement à usage mixte. Il a généré des retombées économiques estimées à 120 milliards de dollars pour la région du nord du Texas. Ce projet monumental a favorisé d'autres développements à proximité, formant la zone ou le corridor Alliance s'étendant juste au nord de la boucle 820 jusqu'au comté de Denton. Parmi les points d'ancrage de la région figurent l'aéroport Alliance, un centre de données, le ranch Circle T, Alliance Town Center et le quartier Heritage. La parcelle de 97 acres est située dans des développements qui façonnent le marché, ce qui la positionne bien pour que tout projet futur devienne une destination incontournable pour la région.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-03-01

Kansas City Terrain à vendre - I-29 Corridor

À l'heure actuelle, le Chaves Development de KCI héberge sur place un immeuble de bureaux haut de gamme de 300 000 pi2 abritant des chefs de file de l'industrie, tels que Purina, National Beef Packing Co., Boilermakers International, Western Governors University et TSA. Les lots allant de 1 acre et plus sont prêts pour les acheteurs qui cherchent à capitaliser sur des sites parfaits pour les hôtels, les concessionnaires médicaux, les concessionnaires automobiles, les restaurants, les magasins c, les bureaux et les chaînes de restauration rapide. Dans un monde où la personnalisation est primordiale, le promoteur envisagera des chantiers pour répondre aux besoins individuels, ce qui permettra aux entreprises de développer une synergie dans un secteur abritant un mélange positif de propriétés hôtelières, de bureaux et industrielles, ce qui entraînera une croissance continue. Doté de plus de 2 500 pieds carrés de façade le long de l'I-29 et de 2 100 pieds carrés le long de l'autoroute 435, le site est situé le long d'un corridor qui accueille un assortiment d'hôtels, tels que Hilton et Holiday Inn, ainsi que des hôpitaux et des fournisseurs de soins de santé, comme TriWest Healthcare Alliance. Les acheteurs profiteront également de la proximité du centre de distribution CVS nouvellement construit et de Zona Rosa, un centre commercial à usage mixte en plein air offrant une variété de commerces haut de gamme, de restaurants, de divertissements, d'espaces de bureaux et d'unités résidentielles de luxe. Il s'agit d'une opportunité idéalement placée qui se trouve à seulement 20 minutes en voiture du quartier central des affaires de Kansas City et qui est prête à devenir le prochain projet planifié à proximité du tout nouvel aéroport international de Kansas City.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-04-01

East Hanover Industriel à vendre - Suburban Essex/Rt 280

Le 31 Farinella Drive, développé par New Vernon Equities, offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir une installation industrielle neuve et à la fine pointe de la technologie à East Hanover, New Jersey. S'étendant sur un entrepôt de 40 035 pieds carrés avec 8 250 pieds carrés d'espace de bureau dédié, il allie efficacité opérationnelle et design moderne. Situé sur un terrain de 3,1 acres avec un zonage industriel-3 flexible, il élargit les utilisations potentielles, allant de l'entrepôt et de l'industrie légère à la recherche et développement, aux centres de données, aux installations éducatives et au stockage libre-service. Avec des hauteurs de plafond dégagées de 28 pieds, cinq portes de niveau camion, chacune équipée de niveleurs de quai mécaniques de 40 000 livres, une alimentation électrique de 1 600 ampères, 480 volts, triphasée, un système de suppression d'incendie ESFR, un éclairage d'urgence et près de 100 places de stationnement, l'installation est conçue pour soutenir diverses opérations commerciales. Le 31 Farinella Drive est idéal pour les investisseurs et les utilisateurs/propriétaires offrant une valeur ajoutée, une fonctionnalité et une adaptabilité à long terme. Situé dans la zone industrielle d'East Hanover, le 31 Farinella Drive offre une excellente connectivité. Il se trouve juste à côté du corridor de la Route 10, offrant un accès direct aux principales autoroutes, y compris les Interstates 80, 280 et 287, assurant une logistique efficace et une distribution régionale. Le centre-ville de Newark est accessible en seulement 30 minutes, tandis que l'aéroport de Morristown est à seulement 10 minutes en voiture, offrant des options de voyage régionales et d'affaires précieuses. Les commodités environnantes incluent des détaillants nationaux tels que Target, Costco et The Home Depot, ainsi qu'un cinéma AMC à proximité, offrant des options de restauration, de shopping et de services. Les installations voisines de biopharmacie et de fabrication avancée soulignent la force et la diversité du paysage commercial de la région. East Hanover se distingue comme un marché suburbain dynamique connu pour sa forte démographie, sa main-d'œuvre qualifiée et son accès à la grande région métropolitaine du New Jersey-New York. Avec son infrastructure avancée, son emplacement stratégique et son accès aux consommateurs, le 31 Farinella Drive représente un atout industriel très attractif pour les utilisateurs/propriétaires et les investisseurs.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-07

Midland Industriel à vendre

Idéalement situé sur 56,22 acres à Midland, Michigan, le 2700 South Saginaw Road propose une installation industrielle moderne et spécialement équipée dans la région de Midland/Bay. Initialement conçu pour la production de batteries de haute spécification, la propriété dispose d'une infrastructure de salles blanches de classe 6 et 7 existante et de hauteurs libres allant de 34 à 53 pieds, avec des zones de production flexibles idéales pour la fabrication de précision et les opérations à forte puissance. Construit à l'origine en 2010 et modernisé jusqu'en 2019, l'installation fournit environ 14 MW de puissance sur site avec la capacité de passer à 28 MW. La densité de puissance de l'installation, l'infrastructure de salles blanches et l'échelle du site la rendent bien adaptée aux utilisateurs de fabrication avancée, y compris la production aérospatiale, liée à la défense, l'électronique et d'autres opérations en environnement contrôlé. Le 2700 South Saginaw Road offre également un accès direct aux services de vapeur et d'azote de Dow, réduisant les besoins en investissements en capital et raccourcissant les délais de mise en service. Actuellement, l'espace est occupé jusqu'à la fin avril, avec une vacance complète de l'installation prévue pour juin. S'étendant sur plus de 56 acres, le site offre amplement d'espace pour une expansion supplémentaire des bâtiments, des cours mécaniques, des infrastructures redondantes et des contrôles de périmètre sécurisés, offrant un cadre clé en main rare pour la fabrication en environnement propre ou pour les propriétaires/utilisateurs cherchant à évoluer. Abritant la plus forte concentration par habitant de titulaires de doctorats, d'ingénieurs et de chimistes du pays, la main-d'œuvre hautement qualifiée et le vivier de talents sont inégalés. La Midland Business Alliance collabore avec des écoles locales telles que le Delta College et l'Université Northwood pour garantir un flux constant de professionnels formés pouvant continuer à soutenir la main-d'œuvre communautaire locale. Offrant un accès régional robuste, une superficie substantielle et des systèmes de construction améliorés, le 2700 S Saginaw Road offre l'échelle et la polyvalence requises par les utilisateurs industriels de haute spécification d'aujourd'hui.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-12-16

Colorado Springs Industriel à vendre - Northwest

Saisissez l'opportunité de prendre le contrôle de l'un des développements industriels les plus importants jamais construits au Colorado. Le 1615 Garden of the Gods est un campus de calibre institutionnel prêt pour une mise sur le marché rapide et une création de valeur immédiate pour les locataires, les opérateurs et les investisseurs axés sur la valeur ajoutée. Construit par Intel à l'apogée de sa domination mondiale, cette installation de haute technologie s'étend sur 30,88 acres et offre plus de 700 000 pieds carrés d'espace conçu pour des opérations critiques à grande échelle. Elle dispose de 70 mégawatts de puissance, extensibles à 90 ou plus, d'une dalle évaluée à 500 PSF, de hauteurs libres allant de 21 à 46 pieds, d'une infrastructure logistique optimisée, de 120 000 pieds carrés d'espace de salle blanche ininterrompu, de systèmes mécaniques, électriques et de refroidissement de premier ordre, ainsi que d'une connectivité fibre optique à haute vitesse. Les opérations sont sécurisées grâce à des alimentations électriques doubles, un périmètre clôturé avec accès surveillé et des systèmes de protection incendie haut de gamme. Cet environnement riche en infrastructures permet aux utilisateurs de gagner entre 24 et 48 mois par rapport à un développement sur terrain vierge et réduit les risques liés à l'augmentation des coûts de construction, aux pénuries de main-d'œuvre et de matériaux, ainsi qu'aux retards réglementaires ou liés aux services publics. Colorado Springs offre un avantage concurrentiel avec des tarifs d'électricité inférieurs de 12 % à la moyenne nationale, des politiques favorables aux entreprises et une infrastructure en expansion pour les services publics et la fibre optique. La région bénéficie d'une main-d'œuvre jeune, croissante et éduquée, alimentée par des universités STEM à proximité et d'importantes installations militaires. Elle abrite également un secteur technologique et de défense de premier plan, ancré par Boeing, Lockheed Martin et Northrop Grumman. Une connectivité directe à l'Interstate 25, à l'aéroport de Colorado Springs et aux lignes ferroviaires voisines garantit une logistique efficace, positionnant ce campus comme un centre stratégique pour les opérations industrielles avancées.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-05-05

Vicksburg Commerce de détail à vendre

Acquérez un dépanneur et une station-service performants avec un bien immobilier en pleine propriété dans une zone commerciale stable et à revenu élevé, située au 3613 Wisconsin Street à Vicksburg, Mississippi. Implantée dans un quartier sûr et établi, et servant de pilier communautaire de longue date, l’entreprise génère environ 75 000 $ par mois en ventes intérieures. Contrairement aux opérations typiques dépendantes du carburant, ce site fonctionne comme un marché local rentable avec une clientèle fidèle, soutenu par son statut de carburant non marqué, offrant ainsi au nouveau propriétaire une flexibilité totale pour les décisions futures en matière de marque et d’approvisionnement. Entouré de moteurs de demande résidentielle solides, adjacent aux appartements Parkwood South et à plusieurs quartiers à proximité, le 3613 Wisconsin Street bénéficie d’une clientèle quotidienne intégrée. Dans un rayon de 2 miles, la région affiche un revenu moyen des ménages d’environ 80 400 $ et une population de plus de 10 000 résidents. La proximité du centre-ville historique de Vicksburg, du front de mer du fleuve Mississippi, ainsi que d’un mélange de commerces, de restaurants et d’options d’hébergement contribue à générer une activité constante des consommateurs dans la région. La propriété se trouve également à seulement quatre minutes de la bretelle de l’Interstate 20 à Halls Ferry Road, offrant un accès fluide aux corridors régionaux et une connectivité solide avec Jackson. Le climat favorable aux affaires de Vicksburg soutient l’appréciation de la valeur à long terme pour les investisseurs recherchant une croissance stable. La région est en voie d’expansion économique significative, mise en évidence par l’investissement prévu de 3 milliards de dollars d’Amazon dans le comté de Warren pour développer un important campus de centre de données, qui devrait créer au moins 200 emplois à temps plein et soutenir plus de 300 postes supplémentaires. D’autres projets de développement prévus signalent un élan économique durable et renforcent le potentiel à long terme pour les investisseurs acquérant des actifs bien situés et générateurs de revenus dans un marché en croissance.

Date de mise en marché :

2025-11-24

Pecos Terrain à vendre

Campus énergétique rare de 2,4 gigawatts prêt à être développé, offrant un accès immédiat aux turbines à gaz et aux ensembles de générateurs. L'entreprise familiale du vendeur, une firme mondiale de génération d'énergie, offre un accès direct aux ensembles de générateurs aérodérivés et à plus d'un gigawatt de turbines neuves et d'occasion disponibles à la vente immédiate, avec la Phase 1 (240 MW) déployable d'ici le quatrième trimestre 2026. L'installation, le soutien opérationnel et la maintenance peuvent être fournis pour tous les ensembles de générateurs. Deux pipelines de gaz naturel de 36 pouces (Kinetic & OneOk) traversent le terrain, chacun avec une capacité de 1,7 BCF. Après près d'un an, le vendeur dispose d'une feuille de termes pour le gaz indiquant l'indice WAHA plus des frais de transport de 40 cents pour jusqu'à 400,000 MMBTU de gaz. Deux compteurs de gaz seront installés, chacun avec une capacité de 200,000 MMBTU, soit environ 1,200 MW de capacité électrique chacun (2,4 gigawatts au total). Le vendeur transférera 4,000,000 $ le 12 novembre 2026 pour construire le premier compteur de gaz, dont la construction devrait prendre entre 140 et 170 jours et être prête pour le raccordement des turbines à gaz. L'entreprise familiale du vendeur exploite des centrales électriques et des installations de génération de turbines dans plus de 37 pays, avec près de 1,000 employés à l'échelle mondiale. Le coût moyen d'exploitation des turbines varie de 0,5 à 1,5 cent par kWh, selon le forfait O&M que le propriétaire souhaite, et peut également être géré par l'entreprise familiale si l'acheteur le choisit. Le siège social de l'entreprise est situé à Corpus Christi, Texas, rendant les opérations sur ce site de Pecos, Texas, encore plus idéales, car il est à seulement quelques heures de distance. Avec six grues de 50 tonnes à leur siège de Corpus Christi, l'entreprise familiale gère également tous les aspects de la rénovation des turbines et des moteurs, sauf pour une révision majeure de 50,000 heures, généralement effectuée uniquement par le fabricant d'équipement d'origine. Des relations avec des entreprises de fabrication de SCR sont en place afin que toutes les turbines achetées et déployées aient les ajouts d'échappement SCR appropriés pour réduire le NOX PPM de 25 PPM à 5-8 PPM. Cela permet un processus de permis accéléré avec le TCEQ, qui est presque automatique, et permet aux acheteurs de commencer la construction en quelques mois. Quatre puits d'eau commerciaux (deux actifs) sur le site produisent 3,000 gallons par minute, et une ligne de fibre longue distance avec fibre noire disponible se trouve à 4,5 miles au nord. L'interconnexion au réseau est en cours via Vega. L'acheteur peut opter pour une configuration connectée au réseau ou privée derrière le compteur. Une ligne de transmission de 765 kV, connue sous le nom de projet de ligne de transmission Big Hill à Sand Lake 765 kV, devrait être approuvée début 2026, avec une achèvement prévu entre 2029 et 2030. De plus, le campus énergétique de 14 milliards de dollars de Microsoft avec Nscale est à seulement 15 minutes à l'est. Peu d'entreprises ont commencé à forer dans la zone Alpine High car il y a déjà une abondance de gaz excédentaire provenant d'autres zones majeures du bassin permien. Encore une fois, juste un autre exemple de pourquoi cette région est positionnée pour être un emplacement supérieur pour les entreprises d'IA et autres entreprises hyperscale. Le vendeur a accepté de payer une commission de 7% au courtier/agent de l'acheteur, un chèque de commission de 1,140,000 $ payable au courtier/agent au prix demandé complet. L'entreprise mondiale de la famille est prête à envisager un accord exclusif avec l'acheteur de cette transaction pour toutes les turbines dans le pipeline, à condition que la logistique soit faisable. Les vendeurs ne sont pas intéressés à vendre uniquement des turbines. L'entreprise familiale peut garantir une capacité de turbine de 2,400 MW d'ici 2029 avec des phases de montée en puissance entre maintenant et alors. Demandes sérieuses seulement. Pas de grossistes. C'est un grand projet avec une évolutivité à long terme incroyable. Un dépôt non remboursable de 12% est requis pour toute période de faisabilité de contrat. Le vendeur est prêt à accepter des paiements en espèces, Bitcoin ou options d'achat d'actions, selon l'acheteur et la structure.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-10-30

Rosman Spécialité à vendre

Situé dans les montagnes Blue Ridge de la Caroline du Nord, le Pisgah Astronomical Research Institute (PARI) offre une rare opportunité prête à l’emploi pour explorer les étoiles. Ce site scientifique emblématique est prêt pour une utilisation de nouvelle génération, allant de la recherche en intelligence artificielle et l’archivage de données aux communications aérospatiales, à l’éducation STEM et même à l’informatique quantique. Initialement développé par la NASA dans les années 1960 dans le cadre de la course à l’espace, ce campus de 192 acres a contribué à capturer les premières images de la Terre depuis l’espace. Par la suite, il a été utilisé par la NSA pendant la Guerre froide comme un centre clé de communications satellitaires. Aujourd’hui, le site est un parc international de ciel étoilé dédié à l’éducation publique, entouré de plus d’un demi-million d’acres de forêt nationale protégée, idéal pour l’observation astronomique et la recherche scientifique. Mais ce n’est pas seulement son passé qui rend PARI exceptionnel, c’est aussi son avenir. Près d’un quart de milliard de dollars d’investissements ont renforcé l’infrastructure de PARI pour encourager les innovateurs de demain, les percées technologiques et les connexions avec les étoiles. Situé dans une zone électromagnétiquement calme, l’une des seules 100 zones de ce type dans le monde, PARI est stratégiquement positionné pour exploiter ses éléments de niveau institutionnel dans un environnement où peu d’autres sites peuvent rivaliser. Parmi les points forts scientifiques et technologiques, on trouve deux antennes paraboliques construites par la NASA, deux radiotélescopes, des réseaux radio solaires et de Jupiter, ainsi qu’un réseau transitoire de huit mètres. Parmi les plus de 25 télescopes optiques, PARI dispose d’un Coronado Solarmax 40, d’un Polaris Cassegrain de 12 pouces, d’un SPACE Cassegrain de 10 pouces et d’un télescope de recherche DFM de 16 pouces avec un chercheur Questar de 7 pouces. Sous la direction de son propriétaire actuel, une organisation à but non lucratif, PARI est utilisé pour l’éducation STEM, la recherche scientifique, l’archivage de données, ainsi que pour la location de ses installations, des événements et des programmes privés. PARI a déjà établi des relations durables avec plus de 40 universités, dont 17 institutions du système UNC. Des visiteurs fascinés viennent de partout pour découvrir le musée du patrimoine NASA de PARI, sa bibliothèque, ses ateliers en classe, ses installations de conférence, son planétarium AdventureDome, son centre de contrôle des équipements spatiaux et un radiotélescope très apprécié des visiteurs, surnommé Smiley. Deux cabines sur la propriété sont idéales pour accueillir des événements ou servir de dortoirs, et une cafétéria de 200 places avec une cuisine commerciale peut préparer jusqu’à 500 repas par jour. PARI est accessible toute l’année par des routes pavées, et l’héliport sur place permet aux utilisateurs de se rendre rapidement pour des opérations critiques. Ce modèle propose des sources de revenus diversifiées, notamment les frais de scolarité et les subventions éducatives, les parrainages, le potentiel de développement de centres de données pour l’IA ou l’informatique quantique, les opérations de stations au sol, ainsi que l’utilisation des télescopes radio et optiques.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-08-15

Lynn Haven Flex à vendre

Le 1002 Arthur Drive, disponible pour un bail ou une acquisition intégrale, est une propriété commerciale de premier plan située dans le parc industriel Hugh Nelson, dans la communauté de Lynn Haven, dans le nord-ouest de la Floride. Bénéficiant de 133 000 pieds carrés d'espaces de bureaux de premier choix prêts à l'emploi, cet établissement unique en son genre se distingue comme l'un des meilleurs de la région. À l'entrée, les locataires et les visiteurs sont accueillis par un magnifique hall d'atrium doté d'un grand espace de réception, d'une impressionnante lucarne en rotonde et d'élégants piliers de deux étages, donnant le ton à une atmosphère professionnelle et accueillante. La disposition offre de vastes espaces de bureau ouverts, parfaits pour les grands stylos à bulles bordées de cabines ou les environnements de travail modernes personnalisables. L'innovation collaborative prospère dans les salles de conférence et de conseil bien aménagées. De plus, la vaste cafétéria, inondée de lumière naturelle par de très grandes fenêtres, offre un espace accueillant pour la détente et les repas. Le bâtiment répond à divers besoins organisationnels avec des installations telles qu'une salle de serveurs pour la gestion du réseau, un accès facile à 30 MW ou plus d'énergie électrique, un grand générateur de diesel/gaz naturel, des systèmes de batterie de secours et de climatisation, ainsi qu'un accès Internet par fibre gigabit souterrain et des vestiaires pour le stockage personnel. 1002 Arthur Drive peut être adapté pour répondre à diverses exigences de bureau, de flex, de recherche et développement ou industrielles. Le campus inégalé de la propriété s'étend sur 24 acres de vues sur le front de mer, ce qui en fait un joyau rare parmi les bâtiments de catégorie A. Idéal pour une grande entreprise technologique cherchant à établir son siège social dans le nord-ouest de la Floride, l'emplacement dans un parc d'affaires en zone industrielle peut faciliter l'intégration transparente des processus de prototypage et de fabrication. Le positionnement stratégique de la propriété offre un accès facile aux principales voies de transport. La promenade Lynn Haven et l'autoroute 77 se trouvent à seulement 2 milles, offrant des connexions rapides à l'Interstate 10. Le 1002 Arthur Drive est directement adjacent à une grande sous-station électrique directement reliée à la centrale électrique de Florida Power & Light située à seulement 2,5 milles. Panama City, la plus grande ville de la région entre Tallahassee et Pensacola, se trouve à seulement 20 minutes en voiture et offre un éventail de commodités, de commerces et de restaurants. Située à environ deux heures à l'ouest de Tallahassee, les locataires profitent également de la proximité de la magnifique plage de Panama City, réputée pour ses plages de sable blanc et ses eaux limpides du golfe, à seulement 25 minutes de route. Profitez de l'occasion pour obtenir un espace commercial de premier choix dans cette communauté côtière sereine, où l'occasion rencontre la commodité inégalée.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2024-05-22

Baird Terrain à vendre

Juste à l'est de l'arrêt Love's Truck Stop, à Baird, au Texas, se trouve ce terrain qui peut être divisé en 10 parcelles de terrain. Cette propriété fait face à la I-20 et à l'autoroute 283. Il s'agit d'un terrain brut destiné à être une propriété commerciale ou résidentielle. Tous les services publics à Loves qui sont des biens adjacents. LE PROPRIÉTAIRE FINANCERA À DES CONDITIONS ACCEPTABLES. Appelez Steve Sykes au 806.679.2645 pour des présentations et de l'information. 2,50$ par pied carré, peut être divisé !

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-04-17

Hagerstown Portefeuille de propriétés à vendre - Washington County

UGO Management est heureux de présenter cette opportunité d'acquisition de portefeuille pour cinq parcelles contiguës, totalisant environ 10,89 acres, avec un zonage hautement flexible et un garage de stationnement existant au cœur du centre-ville de Hagerstown. Le portefeuille de réaménagement du cœur de Hagerstown bénéficie d'une allocation substantielle préexistante d'eau et d'égouts associée à l'ancien site de l'hôpital Meritus au 251 E Antietam Street. Cette allocation, confirmée par le département des services publics de la ville de Hagerstown, représente une valeur d'attribution intégrée d'environ 3 à 4,25 millions de dollars en préparation au développement. Cela offre une capacité suffisante pour environ 200 à 250 unités résidentielles, plus des espaces commerciaux et de bureaux, ou des utilisations intensives en services publics telles qu'un centre de données. Les parcelles se trouvent dans deux districts de zonage, CCMU (City Center Mixed Use) et POM (Professional Office Mixed Use). CCMU est la désignation la moins restrictive de la région, tandis que POM reste une ordonnance de zonage flexible, et Hagerstown développe un plan de rezonage complet que les acheteurs peuvent influencer. Le garage de stationnement existant de trois étages sur le site est un autre avantage pour les futurs développements, avec des examens d'ingénierie et des inspections terminés disponibles pour illustrer sa préparation opérationnelle. Une servitude est également en place pour un pont aérien afin de connecter les parcelles de l'autre côté de la rue. Ce potentiel large positionne idéalement le portefeuille pour s'adapter au paysage en évolution rapide du centre-ville de Hagerstown. Le centre-ville de Hagerstown est revitalisé par des investissements privés récents et un gouvernement local engagé à soutenir de nouveaux développements. En 2024, le stade multi-usages Meritus Park de 90 millions de dollars a ouvert, attirant plus de 200 000 visiteurs chaque année. Cela s'ajoute au nouveau Field House de Hagerstown de 25 millions de dollars et au parking. Ces deux grandes réalisations sont à environ un demi-mile des parcelles du portefeuille. La mise à jour du plan du centre-ville de Hagerstown pour 2025 est maintenant positionnée pour compléter ces nouveaux développements et ceux à venir. Les composants de ce plan incluent la promotion de la croissance du logement au centre-ville, l'attraction de grandes entreprises, l'activation des commodités communautaires, et la mise en œuvre d'un plan directeur de sentier culturel formel pour créer des corridors plus accessibles à pied, à vélo et axés sur l'art. Ces facteurs de marché devraient bénéficier considérablement aux futurs projets de ce site. Combiné à sa flexibilité innée et à son accès aux services publics, le portefeuille de réaménagement du cœur de Hagerstown est l'opportunité idéale pour faire une déclaration dans cet environnement dynamique du centre-ville.

Date de mise en marché :

2025-11-05

Wendell Industriel à vendre - Northeast Wake County

Situé au 951 Wendell Boulevard, ce site industriel de 48 acres représente une opportunité rare pour les investisseurs et les développeurs dans la région métropolitaine de Raleigh, où la demande est élevée. La propriété comprend une installation principale de 106 000 pieds carrés ainsi que ±32 000 pieds carrés de structures auxiliaires non incluses dans la superficie principale. Zoné pour un usage industriel lourd—un droit rare et précieux—ce site est idéal pour les utilisateurs ou les développeurs cherchant un espace pour la fabrication conditionnée, la R&D ou la distribution en hauteur. Actuellement amélioré avec un aménagement industriel flexible, le bâtiment offre deux portes de quai, des hauteurs de plafond de 12 à 15 pieds (avec des zones allant jusqu'à 17 pieds si les plafonds suspendus sont retirés), et des espaces communs partagés bien entretenus, y compris des espaces de rassemblement et de pause extérieurs. Pour ceux envisageant une nouvelle construction, la taille expansive du terrain et la topographie permettent un potentiel de réaménagement en béton préfabriqué avec des hauteurs libres de 24 à 30 pieds, offrant une fonctionnalité moderne tout en maximisant l'utilité du site. Stratégiquement situé près de l'Interstate 87, avec une proximité de l'Interstate 540 et de l'aéroport international de Raleigh-Durham, la propriété est positionnée pour une logistique fluide, une accessibilité de la main-d'œuvre et une portée régionale. Le propriétaire actuel occupe 35 000 pieds carrés et signera un bail de 3 ans lors de la vente, offrant un revenu immédiat et une continuité opérationnelle. Un espace supplémentaire de 12 784 pieds carrés est loué, générant des flux de trésorerie dès le premier jour. Les investisseurs apprécieront la polyvalence du site, le potentiel de réaménagement et la valeur stratégique à long terme dans un marché où la disponibilité industrielle lourde est limitée.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-03-28

Daleville Bureau à vendre - Muncie/Delaware County

Le 14611 W Commerce Road offre la possibilité de posséder et d'occuper un immeuble entier à usage flexible dans un endroit très visible et facilement accessible de l'Indiana, à moins d'un mille de l'Interstate 69. Ce bâtiment d'un étage de 63 852 pieds carrés offre un espace bien entretenu avec un plan d'étage ouvert efficace et des fenêtres du sol au plafond permettant une lumière naturelle abondante. Le 14611 W Commerce Road convient à de nombreuses utilisations, telles que le bureau, la fabrication légère, l'industrie, les espaces de salle d'exposition, le siège social, un centre d'appels, un usage médical et plus encore, les possibilités sont infinies. Le bâtiment est équipé de quatre générateurs diesel capables de produire 400 kva/1 000 amp/480 volts, d'une salle de serveurs, et est entièrement chauffé, refroidi et aspergé. Situé sur 11,20 acres, le 14611 W Commerce Road dispose d'un grand parking avec plus de 400 places pour les employés et les visiteurs de la propriété. Environ 5 acres pour l'agrandissement du stationnement, de l'entreposage ou de l'immeuble. Situé le long de la route 67/Commerce à forte circulation entre Anderson et Muncie, dans l'Indiana, le 14611 W Commerce Road offre une connectivité routière pratique et une excellente exposition à plus de 18 000 conducteurs quotidiens. Le site se trouve juste à l'est de l'Interstate 69 (sortie 234) et à environ 60 minutes d'Indianapolis, Fort. Wayne et Kokomo. Le développement à Daleville est en plein essor, de nombreuses entreprises construisant de nouvelles installations ou délocalisant leurs entreprises dans la région. Bénéfier de la nature favorable aux entreprises du comté de Delaware, offrant un faible coût pour faire des affaires. Frito-Lay, Culvers et Wesco se sont récemment ajoutés à la communauté. La propriété est bien située à proximité de plusieurs commodités du quartier, des boutiques et restaurants aux stations-service et cabinets médicaux, y compris Starbucks, Shell, Culver's, Taco Bell, Pilot, Waffle House et plus encore. Le 14611 W Commerce Road est prêt à offrir une occasion d'investissement idéale.

Date de mise en marché :

2023-11-06

Houston Industriel à vendre - South

Le 4400 S Sam Houston Parkway E représente une opportunité de premier plan pour établir un siège social ou un centre régional à Houston, offrant la flexibilité et la fonctionnalité nécessaires pour accueillir des bureaux et des activités d'entrepôt. L'installation de 83 869 pieds carrés dispose de tout ce dont une entreprise a besoin pour fonctionner de manière fluide et efficace. Plus de 60 000 pieds carrés d'espace de bureau sont répartis uniformément sur deux étages, permettant d'accueillir des fonctions administratives importantes, tandis que l'espace restant permet aux opérations industrielles sur site de se dérouler simultanément. L'entrepôt climatisé de 22 472 pieds carrés est équipé d'une mezzanine de 1 340 pieds carrés, d'une hauteur libre de 26 pieds, de deux portes de niveau sol, d'un quai de chargement, de gicleurs et d'une alimentation électrique lourde de 480/277 volts, 3 phases, 1 000 ampères. L'entrepôt s'ouvre sur une zone de stockage extérieure entièrement clôturée et pavée de 2,5 acres, avec 6,5 acres supplémentaires disponibles à l'arrière. Situé le long de la Beltway 8, la connectivité est un avantage clé de cette propriété. La Beltway 8 se connecte rapidement aux routes qui accèdent au centre-ville tout en permettant aux transporteurs et aux navetteurs de contourner la congestion pour atteindre des destinations à la périphérie de Houston, telles que The Woodlands, le Port de Houston, Sugar Land et Katy. Cette connectivité est utilisée quotidiennement par les opérations industrielles d'institutions telles qu'Amazon, Yokohama Tire, Mitsubishi, Western Value et Empire Auto Parts, toutes ayant une présence dans un rayon de 3,5 miles. Les locataires du 4400 S Sam Houston Parkway peuvent se démarquer parmi ces géants de l'industrie grâce à une signalisation de haut profil visible par plus de 100 000 véhicules par jour. Cette visibilité est essentielle pour attirer des travailleurs issus du vaste bassin de main-d'œuvre idéalement positionné de la région, qui est réparti entre les employés de bureau et les cols bleus.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-07

Memphis Portefeuille de propriétés à vendre - Airport

1810 et 1840 Pyramid Place (« la propriété »), un portefeuille de bureaux de catégorie A à deux immeubles comptant 241 225 pi2, offre une occasion d'investissement à valeur ajoutée. Située dans une zone d'opportunité et dans le parc d'affaires Nonconnah de Memphis, la propriété a accès à une multitude de réseaux de transport, y compris les avenants I-240, I-40, I-55 et I-69 de la ville. La propriété est également équipée de façon unique pour profiter de sa proximité avec l'aéroport international de Memphis, l'aéroport de fret le plus achalandé du pays.

Date de mise en marché :

2024-04-29

Denver Industriel à vendre - Northeast Denver

Le 1455 E 62nd Avenue est l'occasion idéale pour les acheteurs ou les locataires d'obtenir un emplacement central dans le métro de Denver avec une installation puissante dotée de caractéristiques uniques. S'étendant sur environ 170 000 pieds carrés, le 1455 E 62nd Avenue est un entrepôt frigorifique de premier ordre offrant un potentiel de réutilisation adaptative pour un large éventail d'utilisations en entreposage et en fabrication. La propriété comprend un bâtiment à accès direct avec une baie de lavage, huit portes de quai avec niveleurs, 10 portes entrantes et trois portes ferroviaires le long de deux embranchements de rail couverts pour le chargement à grand volume. Les capacités d'entreposage frigorifique comprennent 96 889 pieds carrés d'espace frigorifique à 60 degrés et une glacière de 9 471 pieds carrés à 36 degrés. Les opérations administratives peuvent avoir lieu ici, avec plus de 16 000 pieds carrés d'espace à bureaux séparés de l'entrepôt. Le vaste site de 13,34 acres du 1455 E 62nd Avenue est clôturé et pavé pour la plus grande sécurité, et la désignation de zonage permet le stationnement des remorques et l'entreposage extérieur. Situé dans les zones Enterprise et Opportunity, près du cœur de Denver, le 1455 E 62nd Avenue est une ouverture exclusive dans un nœud à forte demande utilisé par des entreprises comme Amazon, Boise Cascade, Vistar, etc. Eagle Rock Distributing Company a utilisé l'installation pendant une longue période pour distribuer de la bière, du vin et des spiritueux pour des marques de renom telles que Anheuser-Busch, Sweetwater Brewing Co, Goose Island, Bare Bone Vodka et bien d'autres, ce qui sous-tend l'efficacité logistique de cet emplacement. L'autoroute 36 et les autoroutes 25, 70, 76 et 270 sont toutes accessibles en cinq minutes environ, reliant les locataires aux principaux bassins de main-d'œuvre et à l'aéroport international de Denver (DIA).

Sous-type de propriété :

Chambre froide

Date de mise en marché :

2023-08-22

Kilgore Terrain à vendre

Parcelle stratégiquement située avec une infrastructure existante pour une installation phare dans le secteur de l'énergie. La propriété comprend un bâtiment central et plusieurs emplacements désignés pour un développement futur, y compris des options d'hébergement et de restauration. Fort potentiel pour un aménagement cohérent de parc d'affaires.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-25

Wallingford Terrain à vendre

O, R&L Commercial a le plaisir de présenter 2 parcelles de terrain à vendre totalisant 26 acres situées au 673 et 675, chemin Williams, à Wallingford, au Connecticut. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité depuis l'I-91, avec un trafic quotidien moyen de plus de 72 882 sur l'autoroute et de 20 457 sur Barnes Road. Le site est directement adjacent à la sortie 15 /route 68 de l'I-91, partage une emprise avec le Hilton Garden Inn, est entouré d'hôtels voisins et se trouve à proximité des nombreux équipements de la route 5. La propriété est située dans le WI (échangeur de bassin hydrographique) et a une variété d'utilisations autorisées ainsi que les faibles tarifs d'électricité de Wallingford. Appelez le courtier en inscription pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2018-12-19

Sunderland Bureau à vendre

178 Conservation Way, l'ancien siège social d'Orvis, est situé à l'intersection de la Route 7 à la sortie #3 entre Bennington et Manchester, VT, à Sunderland, VT, dans le coin sud-ouest de l'État, à environ une heure de route au nord-est de l'aéroport d'Albany, NY. Le bâtiment a été construit en 1998/1999 à un coût de 10 millions de dollars. Il est situé sur un terrain de 351,88 acres. Le site est amélioré avec un bâtiment de 58 000 pieds carrés sur 3 étages pour 200 occupants, avec des installations d'eau et de fosse septique conçues pour plus de 325 occupants, et une possibilité d'expansion. Les améliorations du site incluent une signalisation, des services publics souterrains, un aménagement paysager, un grand étang avec un pont menant à une île, et un stationnement pour 238 véhicules. Le bâtiment et les terrains sont bien entretenus. Le bâtiment écologique est également équipé de panneaux solaires, inclus dans la vente. Le bâtiment a bien servi Orvis pendant de nombreuses années. Cependant, avec le changement des technologies de bureau virtuel et les conséquences de la pandémie de COVID-19, avec des travailleurs devenant plus éloignés des bureaux centraux, Orvis n'a plus besoin de ce grand immeuble de bureaux. Orvis occupe encore le troisième étage, mais prévoit de déménager éventuellement; ils peuvent quitter les lieux en 30 à 60 jours si nécessaire. Le mobilier est également négociable. C'est une excellente opportunité de réutilisation adaptative avec un zonage flexible et une grande infrastructure pour recréer une destination novatrice. 178 Conservation Way a la capacité électrique pour un centre de données ou de la R&D / fabrication avancée. Un laboratoire d'innovation est déjà en place, permettant de mener des recherches médicales de pointe ici. L'emplacement pittoresque, le lac serein et les vastes terrains bien entretenus facilitent également une conversion en hôtellerie de luxe. Actuellement évalué par la ville de Sunderland à 6,5 millions de dollars et offert à la vente à 5 850 000 dollars, offrant au nouveau propriétaire une valeur exceptionnelle. Orvis a demandé que tous les prospects intéressés signent un accord de confidentialité et fournissent une preuve de fonds avant de visiter la propriété. Merci de votre compréhension.

Date de mise en marché :

2025-05-01

Houston Portefeuille de propriétés à vendre - Southwest Beltway 8

Vente de portefeuille de propriétés d'investissement près du stade NRG et du Texas Medical Center. Cette collection, proposée par un propriétaire de longue date, se compose de résidences unifamiliales (SFR) et de terrains résidentiels. Le portefeuille est divisé en trois parties : 1. Portefeuille MedCenterHome.com (4 303 750 $) Ce site de 3,9 acres comprend 7 SFR et des bâtiments de stockage supplémentaires actuellement exploités comme une entreprise de location à court terme. Il est situé à côté du 'Library Service Center' (LSC) de l'Université Rice, une installation de stockage spécialisée à haute densité hors campus abritant le centre de données de l'université. Sa proximité avec le Texas Medical Center offre une opportunité unique pour la poursuite des opérations de location ou le réaménagement du terrain. APN : 069-007-000-0067 comprend les adresses : -11620 Old Main St (bâtiment de stockage/atelier d'entrepôt de 3 300 pi² avec un appartement à l'étage non terminé) + atelier d'entrepôt supplémentaire de 2 000 pi² avec un élévateur de voiture -11616 Old Main St Loop Rd (location SFR) -11608 Old Main St Loop Rd (location SFR) -4119 Rose Way (location SFR) -4123 Rose Way (location SFR) APN : 069-007-000-0006 11516 Craighead Dr, Houston, TX 77025 (location SFR) APN : 069-007-000-0071 11503 Craighead Dr, Houston, TX 77025 (actuellement résidence principale du propriétaire) APN : 069-007-000-0005 11520 Craighead Dr, Houston, TX 77025 (SFR en condition de démolition) 2. Portefeuille de locations adjacentes (1 100 000 $) Ce groupe comprend 3 SFR situés dans le quartier adjacent plus proche de Loop 610. APN : 077-174-033-0721 9813 Woodwind Dr, Houston, TX 77025 APN : 077-174-031-0696 9806 Woodwind Dr, Houston, TX 77025 APN : 077-174-033-0722 4065 Osby Dr, Houston, TX 77025 3. Terrains de développement résidentiel (350 000 $) Cela inclut 3 terrains résidentiels totalisant 0,77 acres, situés à côté de Loop 610 et SH-288. (APN : 056-215-000-0001, 072-035-006-0009, 072-035-006-0011) Le prix demandé total pour l'ensemble du portefeuille est de 5 753 750 $. C'est une occasion rare d'acquérir des terrains significatifs et des actifs générateurs de revenus dans l'Inner Loop. Emplacement : L'Interstate 610 (Loop 610 & l'"Inner Loop") est l'une des trois autoroutes orbitales entourant le quartier central des affaires de Houston. Le côté sud de l'Inner Loop est proche du stade NRG et du Texas Medical Center. Le stade NRG accueille une grande variété d'événements, y compris des sports professionnels, des concerts et le Houston Rodeo. Le Texas Medical Center est le plus grand complexe médical du monde, avec 54 institutions membres, 21 hôpitaux et plus de 120 000 employés sur un campus de 1 345 acres. Il accueille 10 millions de rencontres avec des patients chaque année, y compris des institutions de premier plan comme le M.D. Anderson Cancer Center, le Texas Children's Hospital et le Memorial Hermann.

Date de mise en marché :

2026-02-19