Chase Bank - Mooresville, NC | 552 E Plaza Dr
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Chase Bank - Mooresville, NC 552 E Plaza Dr
2 604 pi² Vente au détail Immeuble Mooresville, NC 28115 4 094 661 $ CAD (1 572 $ CAD/pi²) 4,95% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- PRINCIPES FONDAMENTAUX ATTRAYANTS EN MATIÈRE DE LOCATION
- LOCATAIRE DE CATÉGORIE INVESTISSEMENT
- SITE TRÈS MÉDIATISÉ À L'INTERSECTION ÉCLAIRÉE
Résumé de l'annonce
PRINCIPES FONDAMENTAUX ATTRAYANTS EN MATIÈRE DE LOCATION
- Augmentation de 10 % du loyer tous les 5 ans et pendant les périodes d'options
- Bail foncier absolu NNN ne prévoyant aucune responsabilité du propriétaire
- Périodes d'option de cinq (5) à cinq (5) ans
LOCATAIRE DE CATÉGORIE INVESTISSEMENT
- Garantie d'entreprise par un locataire de qualité de placement - JP Morgan a une capitalisation boursière de 360 milliards de dollars (NASDAQ : JPM) avec plus de 5 600 emplacements à travers le pays
- Cote S&P AA1
VENT ARRIÈRE DE CHARLOTTE MSA
- Charlotte MSA a ajouté plus de 135 000 personnes de 2020 à 2023, ce qui en fait la 5e ville à la croissance la plus rapide du pays
- Charlotte prévoit une croissance de 45,2 % de l'emploi au cours des 10 prochaines années
SITE TRÈS MÉDIATISÉ À L'INTERSECTION ÉCLAIRÉE
- Positionné dans le coin dur de l'E. Plaza (25K VPD) et de la rue N Broad (10,5 000 VPD)
- Tournez à droite accessible en sortant de E. Plaza dans un parking enveloppant
RÉNOVATIONS RÉCENTES EFFECTUÉES PAR LE LOCATAIRE
- Le locataire rénove le bâtiment existant pour y ajouter son nouveau prototype de bâtiment
SITUÉ DANS UN CORRIDOR DE VENTE AU DÉTAIL À FORTE CIRCULATION
- Plus de 430 000 pi2 d'espaces commerciaux situés dans un rayon de 1 mille, affichant un taux d'inoccupation de 0 %
- Les locataires à proximité comprennent : Food Lion, McDonalds, KFC et Dunkin
- Augmentation de 10 % du loyer tous les 5 ans et pendant les périodes d'options
- Bail foncier absolu NNN ne prévoyant aucune responsabilité du propriétaire
- Périodes d'option de cinq (5) à cinq (5) ans
LOCATAIRE DE CATÉGORIE INVESTISSEMENT
- Garantie d'entreprise par un locataire de qualité de placement - JP Morgan a une capitalisation boursière de 360 milliards de dollars (NASDAQ : JPM) avec plus de 5 600 emplacements à travers le pays
- Cote S&P AA1
VENT ARRIÈRE DE CHARLOTTE MSA
- Charlotte MSA a ajouté plus de 135 000 personnes de 2020 à 2023, ce qui en fait la 5e ville à la croissance la plus rapide du pays
- Charlotte prévoit une croissance de 45,2 % de l'emploi au cours des 10 prochaines années
SITE TRÈS MÉDIATISÉ À L'INTERSECTION ÉCLAIRÉE
- Positionné dans le coin dur de l'E. Plaza (25K VPD) et de la rue N Broad (10,5 000 VPD)
- Tournez à droite accessible en sortant de E. Plaza dans un parking enveloppant
RÉNOVATIONS RÉCENTES EFFECTUÉES PAR LE LOCATAIRE
- Le locataire rénove le bâtiment existant pour y ajouter son nouveau prototype de bâtiment
SITUÉ DANS UN CORRIDOR DE VENTE AU DÉTAIL À FORTE CIRCULATION
- Plus de 430 000 pi2 d'espaces commerciaux situés dans un rayon de 1 mille, affichant un taux d'inoccupation de 0 %
- Les locataires à proximité comprennent : Food Lion, McDonalds, KFC et Dunkin
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 604 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1973
Prix
4 094 661 $ CAD
Prix par pi²
1 572 $ CAD
Taux de capitalisation
4,95%
Revenu net d’exploitation
202 706 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
0,95 AC
Zonage
HB
Stationnement
33 Espaces (12,67 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
227 pi le East Plaza Drive
Commodités
- Banque
- Voie de virage obligatoire
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- Locataire
- Secteur
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Chase Bank
- Finance et assurances
- 2 604 pi²
- -
- Loyer hypernet
- Janv. 2039
| Locataire | Secteur | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Chase Bank | Finance et assurances | 2 604 pi² | - | Loyer hypernet | Janv. 2039 |
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