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- Équipe LoopNet
Zips Car Wash
Moncks Corner, SC 29461
New NNN Sale/Leaseback- PAD to Walmart · Spécialité Propriété À vendre · 6 653 pi²
Faits saillants de l’investissement
- Neufs 20 ans Location d'Absolute NNN Corp chez COE par Zips Car Wash, LLC- plus de 150 succursales dans 15 États
- PAD très médiatisé à Walmart - En face de Food Lion sur la route 52 (principal corridor de vente au détail), zone de commerce dense
- Véritable utilisation Amazon/Internet - Abonnements mensuels énormes (plus de 90 k membres) - Bilan stable
- Nouveau avantage fiscal RARE : amortissement de la prime de 100 % pour l'année 1 plus la base TI élevée/faible pour le rendement maximal
- Deuxième plus grande entreprise de lavage de tunnels au pays, marque en pleine croissance (#1) aux États-Unis
- Des bosses annuelles de 1 % dans le secteur primaire et les options - détenues par plusieurs grands REIT's - Démonstrations fortes et intrinsèques
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Spécialité | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Lave-auto | Année de construction | 2007 |
| Classe d’immeuble | B | Location | Unique |
| Taille du lot | 0,60 AC | Ratio de stationnement | 0,75/1 000 pi² |
| Taille du bâtiment | 6 653 pi² |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Lave-auto |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,60 AC |
| Taille du bâtiment | 6 653 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2007 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,75/1 000 pi² |
Commodités
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À propos de Zips Car Wash , Moncks Corner, SC 29461
Nous sommes heureux d'offrir aux investisseurs qualifiés la possibilité d'acheter un investissement NNN absolu (fee simple) loué à 100 % à Zips Car Wash dans le cadre d'une toute nouvelle cession-bail d'entreprise de 20 ans qui offre des augmentations de location annuelles attrayantes de 1 % tout au long de la période. La propriété en question est située comme une parcelle externe vers un supercentre Walmart avec des locataires adjacents ; Zaxby, Wendy's, Chick-fil-a Verizon, Food Lion et bien d'autres situés à proximité immédiate. C'est une excellente occasion d'acquérir un placement absolu à locataire unique NNN, loué à un locataire résistant à Internet, qui procure un revenu passif à long terme par le biais d'un tout nouveau bail de 20 ans sans responsabilité de propriétaire (actif de coupon-clipper).
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 123-00-04-123 | Évaluation des bâtiments | 44 926 $ |
| Évaluation du terrain | 36 620 $ | Évaluation totale | 81 545 $ |
Impôts fonciers
Zonage
| Code de zonage | Commercial |
| Commercial |
