Wintersburg Road - Industrial Masterplan

DES PROPRIÉTÉS INDUSTRIELLES POTENTIELLES PARFAITEMENT SITUÉES TOTALISANT PLUS DE 2 600 ACRES SUR 27 PARCELLES DIFFÉRENTES AVEC SEULEMENT 3 GROUPES DE PROPRIÉTÉ À TRAITER. LES PROPRIÉTÉS SE TROUVENT À PROXIMITÉ DES PORTS DE LA CÔTE OUEST ET ONT FACILEMENT ACCÈS À D'IMPORTANTES INSTALLATIONS DE DISTRIBUTION ET DE FABRICATION DANS LE GRAND MARCHÉ DE PHÉNIX. SITUÉ LE LONG DES DEUX CÔTÉS DE L'AUTOROUTE 10 ET ENTRE DEUX ÉCHANGEURS DE DIAMANTS COMPLETS EXISTANTS SUR LE CHEMIN WINTERSBURG ET LA 411E AVENUE, ET UN CHANGEMENT D'ACCÈS A DÉJÀ ÉTÉ APPROUVÉ POUR TRANSFORMER LE PONT DE LA 395E AVENUE EN UN ÉCHANGEUR DIAMANTAIRE À ACCÈS COMPLET.
TOUTES LES PROPRIÉTÉS SONT DISPONIBLES. LES DEUX PLUS GRANDES PROPRIÉTÉS ONT DÉJÀ CONCLU DES ENTENTES DE SERVICES PUBLICS PRÉVOYANT DES PAIEMENTS ANTICIPÉS DE PLUS DE 8 000 000$ POUR L'APPROVISIONNEMENT EN EAU ET LES ÉGOUTS DE LA PLANÈTE. IL Y A UNE GRANDE ÉCOLE PRIMAIRE, INTERMÉDIAIRE ET SECONDAIRE DE PREMIER ORDRE DESSERVANT LE PLUS GRAND DISTRICT SCOLAIRE DE LA RÉGION SUR LE PLAN GÉOGRAPHIQUE.
LA RÉGION SERAIT UN EXCELLENT PORT INTÉRIEUR ET IL SERAIT APPROPRIÉ POUR UN GRAND UTILISATEUR DE DEMANDER LE STATUT DE ZONE DE LIBRE-ÉCHANGE. LES PLANS ACTUELS DE NOUVELLES VOIES SUR L'I-10 ET D'UNE NOUVELLE AUTOROUTE DE RELÈVE CONNUE SOUS LE NOM DE SR30 RELIANT LE 1-10 ET LES AUTOROUTES 303 À LA NOUVELLE AUTOROUTE DE SOUTH MOUNTAIN SONT DÉJÀ BIEN ENTAMÉS AU STADE DE LA PLANIFICATION, CE QUI NE FAIT QU'AMÉLIORER CET EMPLACEMENT STRATÉGIQUE QUI OFFRE DÉJÀ UN ACCÈS FACILE AUX EMPLOIS LOURDS, À LA DISTRIBUTION ET À LA FABRICATION DANS LA VALLÉE DE L'OUEST ;
ET FOURNIT ÉGALEMENT DES ITINÉRAIRES DE TRANSPORT POUR CONTOURNER LA PLUS GRANDE PARTIE DE LA CONGESTION DES INSTALLATIONS NÉCESSITANT UN ACCÈS À DES POINTS, NORD SUD ET EST.
AVEC 27 PARCELLES INDIVIDUELLES DE DIFFÉRENTES TAILLES, CETTE ZONE PEUT ACCUEILLIR N'IMPORTE QUELLE TAILLE D'UTILISATEUR OU D'INSTALLATION. IL NE S'AGIT PAS D'UNE OFFRE DE SUBDIVISION D'UNE PARCELLE DONT IL EST QUESTION ICI.