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Espace disponible bureau 1 391 pi² à Windsor, QC J1S 2X3
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Faits saillants
- Commodités de vente au détail à proximité
- Beaucoup de places de stationnement
- Emplacement à forte exposition
- Accès à l'autoroute
- Zone lourde commercialisée
- Exposition à la lumière naturelle
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 205 | 1 391 pi² | 1-10 ans | 11,00 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 118,40 $ CAD/m²/an 9,87 $ CAD/m²/mois 1 275 $ CAD/mois 15 301 $ CAD/an | Loyer hypernet |
2e étage, ste 205
Cet espace locatif de 1 391 pi² est situé au 2e étage de la place des Sources, à l'entrée de Windsor. Idéal pour un bureau ou une entreprise de services. La salle 205 dispose de 2 toilettes privées, d'une cage d'escalier privée menant au stationnement, d'une kitchenette et de 6 bureaux dont un peut servir de salle de conférence. Le 2e étage est accessible par ascenseur et cage d'escalier. Un incontournable ! La TPS/TVQ doit être ajoutée au prix demandé.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 4 - 12 Personnes
- 6 Bureaux privés
- Climatisation centrale
- 2 private washrooms
- private stairwell
- Kitchenette
- 6 offices
- elevator access
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR Windsor, QC J1S 2X3
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 1989/2024 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 6,4/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 15 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 15 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1989/2024 |
| Ratio de stationnement | 6,4/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Propriété commerciale au détail ou à bureaux située à Windsor (Québec).
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Jessika Lahaie -
PMML
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