Frito-Lay Distribution Center | Wilson Industrial Dr
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Frito-Lay Distribution Center Wilson Industrial Dr
5 500 pi² Industriel Immeuble Towanda, PA 18848 4 880 064 $ CAD (887 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Nouveau bail à long terme de 10 ans à double net (NN)
- Environ 10 ans restants
- Options de renouvellement de locataire de deux (2) ou cinq (5) ans, portant la durée potentielle du bail à plus de 20 ans
- Construction terminée en août 2024
- Augmentation annuelle des loyers de 2 % (2,00 %)
Résumé de l'annonce
NNN Pro Group est heureux de présenter l'inscription exclusive d'un centre de distribution Frito-Lay situé au dernier kilomètre Willson Industrial Drive à Towanda, en Pennsylvanie. Le site comprend environ 5 500 pieds carrés locatifs d'espace de construction sur une parcelle de terrain estimée à 3,00 acres. Frito-Lay est assujettie à un bail à double net (NN) de 10 ans, qui a débuté le 15 août 2024. Le loyer annuel actuel est de 223 069$ et devrait augmenter de 2,00 % par année tout au long de la période de base et pour chacune des options de renouvellement de deux ou cinq ans.
Faits sur la propriété
| Prix | 4 880 064 $ CAD | Taille du lot | 3,00 AC |
| Prix par pi² | 887 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 5 500 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 6,50% | Année de construction | 2024 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Distribution | Ratio de stationnement | 3,09/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 3 |
| Prix | 4 880 064 $ CAD |
| Prix par pi² | 887 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,50% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Distribution |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 3,00 AC |
| Aire du bâtiment louable | 5 500 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2024 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 3,09/1 000 pi² |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 3 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 62-087.05-001-001-000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 311 850 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
62-087.05-001-001-000
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
311 850 $ CAD
Zonage
| Code de zonage | LI (Industrie légère) |
| LI (Industrie légère) |
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