Wilkesboro Hwy/Hwy 115 North
Statesville, NC 28677

Cette propriété unique est située dans la ville prisée et en pleine croissance du Piémont en Caroline du Nord, Statesville, à 40 milles au nord de Charlotte. Sa proximité de l'Interstate et d'un centre-ville historique récemment rénové, ainsi que de nombreux magasins et restaurants, font de cette propriété l'endroit idéal pour le développement résidentiel et commercial. La propriété est entourée de fermes et de plusieurs beaux lotissements plus anciens, ce qui ajoute à sa nature rurale tranquille. Il se trouve à l'intérieur des limites de la ville et a accès à l'eau, aux égouts et à d'autres services municipaux. La propriété a été rezonée en tant que PUD (développement d'unités échelonnées), et le plan de site approuvé ci-joint prévoit 67 maisons unifamiliales (22 acres), 80 résidences multifamiliales (10 acres) et un développement commercial sur le reste de la propriété (12 acres). Une grande partie de la diligence raisonnable pour le développement a été achevée et est incluse dans le prix de vente, y compris les levés au lidar et au sol, les relevés des terres humides (la propriété n'est pas dans une plaine inondable), l'analyse de l'impact sur la circulation et les plans de site proposés et approuvés. La seule étape nécessaire avant que les travaux de chantier puissent commencer consiste à soumettre des documents techniques à l'approbation du Comité d'examen technique de la Ville de Statesville. Les futurs plans d'infrastructure locaux du DOT comprennent l'élargissement de la route 115 et du chemin Wilkesboro à 4 voies jusqu'au chemin Chipley Ford, qui borde la propriété du côté est. Compte tenu de la demande insatisfaite de logements dans la région de Statesville, ainsi que de la croissance industrielle actuelle et future, le ruisseau Morrison sera assurément un endroit très souhaitable et populaire.