Western Medical Office Portfolio

MoHall Commercial & Urban Development est fier d'offrir le portefeuille Western Medical Office, une occasion d'investissement rare et stratégiquement située dans le quartier animé de Beverly à Chicago. Ce portefeuille combine un revenu stabilisé provenant de locataires de soins de santé établis avec un potentiel de développement important, offrant une occasion inégalée de tirer parti de la croissance des investissements dans les cabinets médicaux dans un marché florissant. Ancré par un mélange de locataires de soins de longue durée, ce portefeuille est idéalement situé le long de l'avenue Western, un important corridor commercial qui bénéficie d'une grande visibilité, d'une circulation piétonnière et d'un accès facile aux principales voies de transport.
Ce portefeuille comprend trois immeubles de cabinets médicaux totalisant 14 967 pieds carrés et une parcelle de développement de premier ordre zonée à des fins commerciales ou à usage mixte. Les locataires actuels comprennent des fournisseurs de soins de santé très réputés tels que Primary Healthcare Associates et Life Source Pharmacy, qui desservent une population dense et aisée de Beverly et des collectivités avoisinantes. Avec un taux de capitalisation mixte de 7,8 % et un bénéfice d'exploitation net soutenu par des baux à long terme fiables, ce portefeuille offre aux investisseurs à la fois une stabilité et un potentiel de croissance.
L'emplacement du portefeuille à Beverly est la pierre angulaire de sa valeur. Reconnue pour ses rues bordées d'arbres, ses maisons historiques et ses liens étroits avec la communauté, Beverly est devenue une plaque tournante pour les activités résidentielles et commerciales du South Side de Chicago. Les propriétés sont stratégiquement positionnées près du centre présidentiel Obama, à proximité du parc Jackson, un développement transformateur qui devrait stimuler la croissance économique et attirer des investissements supplémentaires dans la région. Le quartier jouit également d'une excellente connectivité avec la grande région métropolitaine de Chicago, avec la proximité des autoroutes I-57 et I-94, des lignes d'autobus de la CTA et de la station de métro 111th Street dans le district de Rock Island. L'aéroport de Chicago Midway se trouve à seulement 20 minutes en voiture, ce qui ajoute de la commodité aux locataires régionaux et nationaux.
Les investisseurs apprécieront la demande croissante de services médicaux ambulatoires sur le marché de Chicago, stimulée par les tendances changeantes en matière de soins de santé qui donnent la priorité aux soins communautaires. Le secteur des soins de santé de Chicago est l'un des plus robustes du Midwest, soutenu par une main-d'œuvre hautement qualifiée et des institutions de calibre mondial comme l'Université de Chicago et la Northwestern University. Cette dynamique crée une demande soutenue de locaux pour les bureaux médicaux, offrant à la fois la stabilité et la possibilité de meilleurs rendements.
L'un des principaux facteurs de différenciation de ce portefeuille est son potentiel de développement. Ce site est idéal pour un cabinet médical construit sur mesure, un commerce de détail ou un développement à usage mixte, améliorant la valeur globale du portefeuille et s'alignant sur la tendance croissante des espaces intégrés de soins de santé et de vente au détail.
Le portefeuille des cabinets médicaux de l'Ouest est plus qu'un investissement ; c'est une implantation dans l'un des marchés de la santé les plus dynamiques et les plus prometteurs de Chicago. Que vous recherchiez un revenu stable, des possibilités de développement futur ou une combinaison des deux, ce portefeuille offre des avantages inégalés en termes d'emplacement, de qualité des locataires et de perspectives de croissance à long terme.