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Exeter Westpark Denton, TX 76207
100 000 à 1 090 563 pi² d’espace industriel disponible
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FAITS SAILLANTS DU PARC
- Exeter Westpark offre des espaces d'entreposage de classe A+ dans plusieurs installations de cross-quai récemment construites et offre des avantages fiscaux Triple Freeport.
- Stratégiquement situé avec un accès direct à l'Interstate 35, à 25 minutes de l'aéroport DFW, 30 minutes du centre-ville de Fort Worth et 40 minutes du centre-ville de Dallas.
- Denton, une puissance industrielle émergente, a livré plus de 4,3 millions de pieds carrés depuis 2010 et 3,3 millions de pieds carrés en cours au troisième trimestre de 2023.
- Dans une région en pleine expansion pour desservir les nouveaux résidents et tirer parti d'un vaste bassin d'employés comptant 18 000 nouveaux ménages de 2010 à 2023 dans un rayon de 10 milles.
FAITS SUR LE PARC
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Affichage
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Westpark II – Bâtiment 1 est une installation cross-dock de 1 122 490 pieds carrés livrée en mars 2023, avec 513 366 pieds carrés disponibles. Elle est conçue pour des opérations à haute capacité grâce à une hauteur libre de 40 pieds, 100 quais de chargement, 40 niveleurs de quai installés à toutes les deux portes, deux portes d'accès en rampe, un espacement des colonnes de 50 pieds par 56 pieds avec des baies de mise en scène de 60 pieds, des gicleurs ESFR, un éclairage DEL à détecteurs de mouvement, une dalle de béton de 7 pouces, 212 places de stationnement pour voitures, 132 espaces pour remorques et une cour pour camions de 18 pieds.
- 2 Salles
- 100 Quais de chargement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 500 000 à 513 366 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
1011 Western Blvd - 1er étage
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Westpark II – Bâtiment 2 fait 324 200 pieds carrés et est entièrement disponible avec un chargement en transbordement, une hauteur libre de 36 pieds, un espacement des colonnes de 50 pieds par 50 pieds, 84 quais de chargement, quatre portes d'accès en rampe, un système de gicleurs ESFR, 262 places de stationnement pour voitures et 114 espaces pour remorques.
- 4 Salles
- 84 Quais de chargement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 324 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
Exeter Westpark II - Building 2 - 1er étage
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Westpark III s'étend sur 421 000 pieds carrés, avec 252 997 pi² d'espace actuellement disponible. L'espace disponible offre une profondeur de 520 pieds dans une configuration cross-dock, avec un tout nouveau bureau de spécification de 3 059 pi², un espacement des colonnes de 54 pieds par 50 pieds, une hauteur libre de 36 pieds, un système de gicleurs ESFR, 49 quais de chargement, 2 grandes portes d'accès au sol de 14' x 16', 205 places de stationnement pour voitures, 66 espaces de stationnement pour remorques et des cours pour camions d'une profondeur de 185 pieds. La vacance comprend également une disponibilité électrique de premier ordre avec 2 000 AMP d'énergie distribuable, mesurée séparément pour la suite vacante, avec une capacité allant jusqu'à 4 000 AMP. L'espace est livré avec des finitions de bureau de classe trophée, des toilettes d'entrepôt, un éclairage LED de 30 FC dans l'entrepôt sur des fouets de 10' avec détecteurs de mouvement, des niveleurs de quai d'une capacité de 24 à 35 000 lbs, des ouvre-portes automatiques pour les portes d'accès au sol et un nouveau ventilateur HVLS.
- Comprend 3 059 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace de trophée haut de gamme
- Puissance lourde de 4 000 A, puissance lourde, 2 000 A, mise à niveau de la puissance spécification
- 2 Salles
- 49 Quais de chargement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 200 | 100 000 à 252 997 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | selon spécifications | Maintenant |
4601 Jim Christal Rd - 1er étage - 200
1011 Western Blvd - 1er étage
| Taille | 500 000 à 513 366 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Westpark II – Bâtiment 1 est une installation cross-dock de 1 122 490 pieds carrés livrée en mars 2023, avec 513 366 pieds carrés disponibles. Elle est conçue pour des opérations à haute capacité grâce à une hauteur libre de 40 pieds, 100 quais de chargement, 40 niveleurs de quai installés à toutes les deux portes, deux portes d'accès en rampe, un espacement des colonnes de 50 pieds par 56 pieds avec des baies de mise en scène de 60 pieds, des gicleurs ESFR, un éclairage DEL à détecteurs de mouvement, une dalle de béton de 7 pouces, 212 places de stationnement pour voitures, 132 espaces pour remorques et une cour pour camions de 18 pieds.
- 2 Salles
- 100 Quais de chargement
Exeter Westpark II - Building 2 - 1er étage
| Taille | 324 200 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Westpark II – Bâtiment 2 fait 324 200 pieds carrés et est entièrement disponible avec un chargement en transbordement, une hauteur libre de 36 pieds, un espacement des colonnes de 50 pieds par 50 pieds, 84 quais de chargement, quatre portes d'accès en rampe, un système de gicleurs ESFR, 262 places de stationnement pour voitures et 114 espaces pour remorques.
- 4 Salles
- 84 Quais de chargement
4601 Jim Christal Rd - 1er étage - 200
| Taille | 100 000 à 252 997 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Westpark III s'étend sur 421 000 pieds carrés, avec 252 997 pi² d'espace actuellement disponible. L'espace disponible offre une profondeur de 520 pieds dans une configuration cross-dock, avec un tout nouveau bureau de spécification de 3 059 pi², un espacement des colonnes de 54 pieds par 50 pieds, une hauteur libre de 36 pieds, un système de gicleurs ESFR, 49 quais de chargement, 2 grandes portes d'accès au sol de 14' x 16', 205 places de stationnement pour voitures, 66 espaces de stationnement pour remorques et des cours pour camions d'une profondeur de 185 pieds. La vacance comprend également une disponibilité électrique de premier ordre avec 2 000 AMP d'énergie distribuable, mesurée séparément pour la suite vacante, avec une capacité allant jusqu'à 4 000 AMP. L'espace est livré avec des finitions de bureau de classe trophée, des toilettes d'entrepôt, un éclairage LED de 30 FC dans l'entrepôt sur des fouets de 10' avec détecteurs de mouvement, des niveleurs de quai d'une capacité de 24 à 35 000 lbs, des ouvre-portes automatiques pour les portes d'accès au sol et un nouveau ventilateur HVLS.
- Comprend 3 059 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 Salles
- Espace de trophée haut de gamme
- 49 Quais de chargement
- Puissance lourde de 4 000 A, puissance lourde, 2 000 A, mise à niveau de la puissance spécification
PLAN DE SITE
APERÇU DU PARC
Prenez le point de vue de la DFW Nord très relié dans la ville florissante de Denton et l'une des installations superbement équipées d'Exeter Westpark. Situées le long du boulevard Western, à environ un mile de l'Interstate 35, ces propriétés sont idéalement positionnées pour desservir la migration sans précédent vers le nord dans le métro DFW à l'extérieur de la congestion urbaine tout en maintenant l'accessibilité aux carrefours du centre-ville et du centre des villes. Cette connectivité a permis de rassembler des pics d'opérations de distribution importantes provenant de grands acteurs industriels tels que Target, Fastenal, Peterbilt, Lowe's et Tyson Foods, toutes dans la région immédiate. L'augmentation de la population dans la région constitue un bassin de main-d'œuvre solide, puisque près de 30 % des travailleurs dans un rayon de 10 milles travaillent dans les industries de la production de biens ou du transport. Westpark II — Le bâtiment 1 est un quai transversal de 1 122 490 pieds carrés livré en mars 2023 et 513 366 pieds carrés disponibles. Il est équipé pour les opérations de grande capacité avec une grande hauteur libre de 40 pieds, 100 portes de hauteur de quai, 40 niveleurs sur chaque autre porte, deux portes d'entrée à rampe, un espacement des colonnes de 50 pieds sur 56 pieds avec des aires de rassemblement de 60 pieds, des gicleurs ESFR, un éclairage LED à détecteur de mouvement, une dalle de béton de 7 pouces, 212 parkings, 132 stalles de remorques et un terrain de 185 pieds pour camions. Westpark II — Le bâtiment 2, d'une superficie de 324 200 pieds carrés, est entièrement disponible avec un chargement transversal, une hauteur libre de 36 pieds, un espacement des colonnes de 50 pieds sur 50 pieds, 84 portes de quai, quatre portes d'entrée à rampe, un système de gicleurs ESFR, 262 places de stationnement pour voitures et 114 stalles de remorque. Le Westpark III a été construit au troisième trimestre de 2023 et s'étend sur 421 000 pieds carrés, et la totalité de l'installation transversale de 520 pieds de profondeur est disponible. Il comprend un bureau de spécification de 3 059 pieds carrés, un espacement des colonnes de 54 pieds sur 50 pieds, une hauteur libre de 36 pieds, un système de gicleurs ESFR, 80 quais de chargement, quatre portes d'entrée, 343 parkings, 108 places de stationnement pour remorques et un terrain de 185 pieds pour camions.
BROCHURE DU PARC
À PROPOS DE DENTON
Denton est un carrefour industriel émergent dans les tronçons nord du métroplex. Alimentée par la migration des résidents nouveaux et existants vers Denton proprement dit et les collectivités avoisinantes, cette région a bénéficié de retombées économiques positives, attirant de nouveaux aménagements et des utilisateurs. La route 380, qui était autrefois un chemin rarement emprunté, est devenue l'un des corridors les plus fréquentés de la région, soutenant la croissance et l'expansion de nouvelles entreprises et de nouveaux espaces commerciaux. Denton est peut-être mieux connue comme l'une des principales villes collégiales de Dallas-Fort Worth, car elle abrite l'Université du nord du Texas et la Texas Women's University.
D'autres facteurs régionaux importants comprennent la proximité de North Tarrant County/Alliance, l'un des sous-marchés les plus importants et à la croissance la plus rapide du pays. Les utilisateurs qui cherchent à accéder à cette zone envisagent de plus en plus Denton et d'autres sous-marchés périphériques autour de l'I-35W en raison de l'accès direct à des infrastructures maritimes clés telles que l'installation intermodale BNSF Alliance ou l'aéroport Perot Field Fort Worth Alliance, le premier aéroport industriel dédié au monde.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
VENTE AU DÉTAIL |
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|---|---|---|
| Lowes Home Center | Amélioration du foyer | 15 Min. de marche |
HÔTELS |
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|---|---|
| Red Roof Inn |
63 Pièces
3 route min.
|
| Comfort Inn |
64 Pièces
4 route min.
|
| Fairfield Inn |
75 Pièces
4 route min.
|
| Quality Inn |
107 Pièces
5 route min.
|
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE EQT REAL ESTATE PORTEFEUILLE
Présenté par
Exeter Westpark | Denton, TX 76207
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