West TX Eye Portfolio
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West TX Eye Portfolio
2 Bureau Propriétés Offertes à 13 844 874 $ CAD dans Lubbock, TX
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Faits saillants de l’investissement
- Baux à long terme NN avec augmentation de loyer annuelle de 2 % | Options de 2 à (5) ans avec augmentations annuelles de 2 % tout au long
- Acheté par American Vision Partners - Partie d'une famille de 9 autres cabinets médicaux ; 120 établissements
- Revenu moyen HH entre 98 800$ et 184 000 $+ | Quartiers denses et en croissance
- Pratique stable à long terme au service de Lubbock depuis 1998
- Les deux emplacements sont entourés de locataires nationaux et régionaux tels que Walmart Supercenter, CVS, Home Depot, Starbucks, Chick-fil-A, H-E-B et plus
- Sur les principales voies de circulation et à moins de 5 milles du centre commercial South Plains et à moins de 7 milles du district médical de Lubbock
Résumé de l'annonce
TREK Investment Group est heureux d'offrir à la vente le portefeuille American Vision Partners/West Texas Eye Associates de 2 propriétés comprenant deux cliniques ophtalmologiques. Les propriétés sont stratégiquement situées près du sud de la boucle 289, avec un nombre de trafic de 42 500 plus VPD, et dans des quartiers denses et en croissance dont les revenus des ménages se situent entre 98 800$ et 184 000$ et plus. Ils sont entourés de locataires nationaux et régionaux tels que Walmart Supercenter, CVS, Home Depot, Starbucks, Chick-fil-A et H-E-B. Les deux emplacements se trouvent à moins de cinq milles de la
South Plains Mall et à moins de sept milles du district médical de Lubbock.
South Plains Mall et à moins de sept milles du district médical de Lubbock.
Faits sur la propriété
| Prix | 13 844 874 $ CAD | Nombre de propriétés | 2 |
| Prix/pi² | 574,12 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 2 |
| Taux de capitalisation | 7% | Taille totale du bâtiment | 24 115 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 2,53 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 13 844 874 $ CAD |
| Prix/pi² | 574,12 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 7% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 2 |
| Taille totale du bâtiment | 24 115 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,53 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 3611 50th St, Lubbock, TX 79413 | Bureau | 6 034 pi² | 1978 | 3 464 216 $ CAD |
| 12210 Quaker Ave, Lubbock, TX 79424 | Bureau | 18 081 pi² | 2018 | 10 380 659 $ CAD |
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