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Arkansas I-40 Exit 83, Diamond Interchange Weir Road & I-40 Right
70,12 Acres de Terrain commercial Terrain à louer dans Russellville, AR 72802
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FAITS SAILLANTS
- L'Interstate 40 a un trafic quotidien moyen de 49 000 véhicules par jour
- Route de la côte à Caast
- 2 800 pieds (+ ou -) de façade sur l'Interstate 40 /America's Main Street
- Zone de possibilités économiques
LOT Disponible
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| Taux de location |
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Taille du lot | 70,12 AC |
| Durée du bail | Négociable |
| Taux de location | |
| Durée du bail | Négociable |
| Taille du lot | 70,12 AC |
Située stratégiquement sur l'Interstate 40 à la sortie 83 Weir Road, la propriété de Roosa Corporations à Russellville s'étend sur 70 acres avec plus de 3 000 pieds de façade et de visibilité de premier ordre. Ce site à fort trafic offre un potentiel de développement exceptionnel et se trouve dans une zone SBA HUB. Avec plus de 47 000 véhicules passant quotidiennement, cette vaste façade représente une opportunité rare pour les entreprises cherchant une exposition maximale de leur marque. Une visibilité et un accès spectaculaires permettent des options pour des enseignes pylônes grand format, des affichages numériques, des terrains commerciaux, des locataires principaux, des hôtels, des restaurants, des installations industrielles, des entrepôts, des centres de données, et bien plus encore. La propriété peut accueillir des projets sur mesure ou des baux fonciers. La ville de Russellville connaît une forte croissance, avec des employeurs majeurs tels que Arkansas Nuclear One, Arkansas Tech University, ainsi que des expansions de Tyson Foods, Kiewit Power et Innovia Films. Russellville offre un emplacement idéal au carrefour de l'I-40 et de la future I-57. Les entreprises souhaitant accéder à la région métropolitaine du nord-ouest de l'Arkansas trouveront ce site optimal. Avec une infrastructure en place, des parcelles prêtes à construire et des conditions de location flexibles, la propriété Roosa offre une visibilité inégalée et des possibilités infinies. Appelez Roosa Corporation au 716-945-5165 ou 716-474-9858. Découvrez notre vidéo YouTube ici : https://www.youtube.com/watch?v=XWQ5OcjeefA
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
70 acres situés à l'angle nord-ouest de l'Interstate 40 et du chemin Weir à Russellville, en Arkansas. Ce site offre un échangeur de diamants pour faciliter l'entrée et la sortie. Il est situé dans une zone HUB SBA avec 2 800 pieds (+ ou -) de façade sur l'I-40, ce qui offre une visibilité supplémentaire. https://www.youtube.com/watch?v=XWQ5OcjeefA Un emplacement pour panneaux d'affichage, situé sur l'Interstate 40, une route d'un océan à l'autre, surnommée « America's Main Street ». Si vous cherchez une occasion de localiser votre entreprise à cet emplacement privilégié dans une zone d'opportunités économiques, veuillez communiquer avec Roosa Corporation au bureau de Dallas au 214-317-9853/Ou au bureau de New York 716-945-5165. Visibilité interétatique de premier plan - Avec près de 3 000 pieds de visibilité depuis l'I-40, cette propriété offre une visibilité et un potentiel publicitaire inégalés pour toute entreprise. Captez l'attention des plus de 40 000 véhicules qui passent chaque jour devant ce site. Proposition de croissance de la zone - Un nouveau complexe de casino a été proposé de l'autre côté de la rue sur le chemin Hob Knob, ce qui attirera des emplois et des visiteurs dans la région. Passez tôt pour tirer parti de ce futur boom économique. Emplacement stratégique - Idéalement situé juste à côté de l'I-40, à la sortie 83, offrant un accès facile et un fort nombre de trafic. Entouré de grands détaillants et de destinations. Zonage flexible - La propriété est zonée pour un large éventail d'utilisations commerciales, y compris les bureaux, les hôtels, le commerce de détail, le médical, l'industrie, les centres de données et plus encore. Les 70 acres offrent de l'espace pour répondre aux besoins de toute entreprise. Marché régional fort - Russellville est une ville en pleine croissance située entre Little Rock et Fort Smith. Il abrite un collège et est situé au centre pour desservir le marché régional plus large. Cet emplacement très médiatisé de l'I-40 est idéal pour un projet de développement majeur visant à desservir à la fois la circulation routière et l'économie locale en pleine expansion. La grande superficie, le zonage flexible et la croissance proposée de la superficie offrent une excellente occasion de s'établir dans ce marché à fort potentiel. Laissez-nous vous présenter votre vision de ce site ! Regardez notre vidéo YouTube ici : https://www.youtube.com/watch?v=XWQ5OcjeefA
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
Arkansas I-40 Exit 83, Diamond Interchange | Weir Road & I-40 Right
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