Waterloo Rd - Development Opportunity in Canal Winchester

Découvrez le potentiel de Southern Gateway à Canal Winchester, un bien immobilier de premier ordre qui offre un potentiel incroyable de croissance et de développement. Cette propriété de 9,5 acres bénéficie d'un emplacement stratégique avec un fort flux de trafic et d'immenses perspectives de croissance, ce qui en fait une occasion d'investissement attrayante. Le vendeur est ouvert et flexible à l'égard de diverses structures de transaction, y compris la rupture de la superficie, l'exploration de partenariats potentiels ou la recherche de toute autre façon créative d'aménager la propriété. Le propriétaire a déjà élaboré une entente d'annexion que le nouveau propriétaire peut reprendre ou continuer à négocier pour assurer une transaction sans heurts. Située au cœur d'un quartier densément peuplé, cette propriété offre un énorme potentiel d'expansion, car la région de Waterloo ne peut pas supporter un trafic intense. Avec 15 parcelles disponibles pour le développement, les possibilités sont infinies. De plus, la propriété bénéficie d'un TIF (financement par augmentation d'impôt) de 75 % sur 10 ans, ce qui en fait un choix de placement judicieux.