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Waterfront E
Brierley Hill DY5 1XF
Hagley Court North · Bureau Propriété À vendre · 24 361 pi²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Création d'un parc commercial et de loisirs mixte
- Opportunité clé en main idéale pour le propriétaire occupant
- Chaudières neuves, salles de réunion vitrées, éclairage LED
- Près du centre de Merry Hill et projet de nouvelle ligne de métro
- 4 places de stationnement attribuées et 1 500 places de parking communautaire gratuites
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Brierley Hill est situé au centre du Black Country, à 12 milles à l'ouest du centre-ville de Birmingham, à 9 milles au sud de Wolverhampton et à 3 milles au sud-ouest de Dudley. La région est dominée par les aménagements commerciaux du centre commercial Merry Hill et du parc d'affaires Waterfront East et Waterfront Business Park. La région a été transformée depuis le milieu des années 1980 et a de bonnes liaisons routières à travers le Black Country jusqu'à l'autoroute M5. La jonction 2 se trouve à 5 milles à l'est, tandis que la jonction 3 est à 7 milles au sud-est. L'A4036 traverse le secteur vers le nord jusqu'à Dudley et vers le sud vers Hagley et Stourbridge. Le projet riverain est centré autour du canal Dudley et a été construit au début de 1989, offrant des logements commerciaux à une grande variété d'organismes publics et privés et employant plus de 4 000 personnes dans le parc. Le parc d'affaires Waterfront East se trouve sur le côté est du bassin du canal et comprend 750 000 pieds carrés d'espaces de bureaux et de loisirs. Il a toujours attiré des ministères gouvernementaux, des cabinets professionnels régionaux et locaux. Autour de Hagley Court, il y a un éventail de sociétés juridiques, comptables, d'assurances et de recrutement.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille de l’unité | 5 765 pi² | Planchers | 3 |
| Nombre d’unités | 1 | Superficie de plancher typique | 15 338 pi² |
| Taille totale du bâtiment | 24 361 pi² | Année de construction | 1983 |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Taille du lot | 0,53 AC |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Ratio de stationnement | 0,41/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille de l’unité | 5 765 pi² |
| Nombre d’unités | 1 |
| Taille totale du bâtiment | 24 361 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 3 |
| Superficie de plancher typique | 15 338 pi² |
| Année de construction | 1983 |
| Taille du lot | 0,53 AC |
| Ratio de stationnement | 0,41/1 000 pi² |
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité Unit 1-2
| Taille de l’unité | 5 765 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau | Ancienneté | Bail long |
| Taille de l’unité | 5 765 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Ancienneté | Bail long |
DESCRIPTION
La propriété comprend deux anciennes unités individuelles ouvertes pour offrir deux étages de bureaux modernes à aire ouverte et cellulaire. La propriété bénéficie de deux entrées séparées, chacune avec accès par cage d'escalier au premier étage. Le rez-de-chaussée comprend une réception accueillante menant à un certain nombre de salles de conférence et de réunion vitrées, ainsi qu'une cuisine ouverte et une aire de repas pour le personnel. Au premier étage, il y a une autre kitchenette desservant les bureaux à aire ouverte qui bénéficie d'un éclairage LED amélioré, de planchers surélevés et de plafonds suspendus.
Chaque étage comporte deux ensembles de WC masculins et féminins accessibles depuis le noyau central. Le vendeur a récemment installé deux nouvelles chaudières de chauffage central au gaz qui desservent les radiateurs muraux de la propriété.
NOTES SUR LA VENTE
Offres basées sur 325 000£.
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Cour
- Plancher surélevé
- Restaurant
- Système de sécurité
- Cote de rendement énergétique - D
- Climatisation
