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Walmart Market
Shreveport, LA 71106

True NNN Lease- Dense Retail- Dominant Grocer · Vente au détail Propriété À vendre

Faits saillants de l’investissement

  • 10 ans Location NNN absolue par Walmart Stores, Inc. (NYSE : WMT) - RARE Parent Co. Garantie
  • 90 % de tous les Américains vivent à moins de 10 milles d'un magasin Walmart - Important tirage dans la zone de commerce de détail
  • Hautage du loyer tous les 5 ans à terme principal et selon les options - FPS à faible loyer - Principes fondamentaux solides en matière d'immobilier
  • Aménagement moderne des prototypes (pharmacie à gaz et à entraînement par entraînement) - Générateur de trafic énorme - Entreprise rentable
  • Emplacement résidentiel dense juste à côté de l'Interstate 49 - Près de l'aéroport de Shreveport et du campus LSU Shreveport
  • 3e plus grande ville de l'État - classée #133 aux États-Unis - #18 parmi les « meilleures villes d'opportunité » du magazine Forbes

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Immeuble indépendant
Taille du bâtiment
41 921 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2016
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
6,67 AC
Zonage
Commercial

Commodités

  • Lot de coin
  • Affichage

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
161402-042-0001-00
Évaluation du terrain
159 888 $
Évaluation des bâtiments
973 293 $
Évaluation totale
1 133 181 $
  • ID d’inscription: 22649244

  • Date de mise sur le marché: 2021-04-05

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Walmart Market, Shreveport, LA 71106

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