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- Équipe LoopNet
Walmart Market
Kingsport, TN 37660
True NNN- Rent Bumps- Parent Guarantee · Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Moins récents 15 ans Bail absolu NNN par Walmart Stores, Inc. (NYSE : WMT) - RARE Parent Co. Garantie
- 90 % de tous les Américains vivent à moins de 10 milles d'un magasin Walmart - ExtraORDINAIRE ZONE DE VENTE AU DÉTAIL
- Hautage du loyer tous les 5 ans à terme principal et options - FPS à loyer bas - Solides fondamentaux en matière immobilière
- Aménagement moderne des prototypes (pharmacie au gaz et à entraînement par entraînement) - Élargent générateur de trafic - Entreprise rentable
- Emplacement résidentiel dense juste à côté de l'autoroute 11 et de l'Interstate 26 - Corridor principal de vente au détail - Dernière ville avant VA
- La plus grande ville de la MSA des trois villes, y compris Bristol, VA et Johnson City - État libre d'impôt à croissance rapide
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
À propos de Walmart Market , Kingsport, TN 37660
Nous sommes heureux d'offrir aux investisseurs qualifiés la possibilité d'acheter un bien de détail à locataire unique dans le cadre d'un bail NNN qui est entièrement occupé par Walmart Neighborhood Market et soutenu par une garantie d'entreprise complète de Walmart Stores Inc (société mère). Le terme expire en novembre 2030 et comprend des périodes d'option de 17 à 5 ans. Au cours de la période principale, il y a des augmentations de location de 3 % tous les 5 ans, suivies de 5 % des augmentations de location tous les cinq ans pendant les périodes d'option. Il s'agit d'un bien en fief simple (terrain et bâtiment) qui comprend un immeuble de 43 101 pieds carrés sur un terrain d'environ 6,01 acres. Stratégiquement situé le long de la promenade Lynn Garden, le site est entouré de détaillants tels que Walgreens, Dollar General, KFC et DQ Grill & Chilis Restaurant. L'établissement se trouve également à proximité du Tuscany Villas, des appartements Elmcroft of Kingsport, du Travel Inn Kingsport Hotel, du Super 8 Kingsport Hotel, de l'hôtel Westside Inn, de l'église chrétienne LifeBridge, de l'église luthérienne Concordia et de l'école primaire Jackson.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 029M-H-014.00 | Évaluation des bâtiments | 2 041 713 $ |
| Évaluation du terrain | 400 482 $ | Évaluation totale | 2 442 195 $ |
Impôts fonciers
