Walmart Market
Hinesville, GA 31313

Nous sommes heureux d'offrir aux investisseurs qualifiés la possibilité d'en acheter un seul bien de détail à locataire dans le cadre d'un bail NNN loué à 100 % au quartier Walmart Commercialisé et soutenu par une garantie d'entreprise complète de Walmart Stores Inc (société mère). Cette période primaire initiale de 15 ans expire en septembre 2030 ; comprend des périodes d'options de 17 à 5 ans. Au cours de la période principale, il y a des augmentations de location de 3 % tous les 5 ans, suivies d'augmentations de location de 5 % tous les 5 ans pendant les périodes d'option. Situé juste au sud des principaux détaillants comme Walmart Supercenter, Lowe's, Tractor Supply Co et bien d'autres détaillants nationaux, cet emplacement est stratégique placé pour répondre aux besoins d'épicerie de Southeastern Hinesville, puisqu'il ne s'agit pas d'un autre épicier situé à moins de 2,5 milles de la propriété en question. C'est une excellente occasion d'acheter un actif de détail stable et à risque extrêmement faible qui ne nécessite aucune gestion du propriétaire, comprend des augmentations de loyer fixes (de nombreux magasins Walmart n'ont aucune augmentation de loyer), avec 10 ans restants, fournissant un flux de revenus fiable soutenu par l'une des sociétés de crédit aux entreprises les plus solides au monde.