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Pier House Wallgate

12 282 pi² 99% Loué Bureau Immeuble Wigan WN3 4AL 1 992 737 $ CAD (162 $ CAD/pi²) 9,24% Taux de capitalisation

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Excellentes liaisons de transport avec accès direct aux autoroutes, aux trains et à l'aéroport de Manchester
  • Revenu instantané avec rendement locatif fiable de 9,24 %
  • 19 bureaux actuellement loués à 11 locataires
  • Mélange unique d'histoire, de caractère et de potentiel moderne
  • Une base diversifiée de locataires minimise les risques
  • Plusieurs options d'expansion et de réaménagement (sous réserve de planification)

Résumé de l'annonce

Pier House est bien en vue sur le bord de la route et est une usine de 4 étages transformée avec amour en un espace de bureaux dynamique à locataires multiples. Cette propriété unique faisant face à la jetée de Wigan allie charme historique et fonctionnalité moderne, offrant aux locataires caractère et commodité et offrant aux investisseurs une propriété entièrement louée avec un potentiel d'amélioration ou de réaménagement ultérieur.
Le terrain est de 0,45 acre, la propriété comprenant plus de 12 000 pieds carrés sur 4 étages, un terrain à l'avant servant de parking commun et une cour à l'arrière louée comme stationnement pour le locataire du rez-de-chaussée. L'immeuble est bien entretenu, dispose d'un ascenseur à tous les étages et du chauffage central partout. Chaque étage a sa propre alimentation en électricité et dispose de toilettes et de cuisines dédiées.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Ancienneté
Pleine propriété
Taille du bâtiment
12 282 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1900/2005
Prix
1 992 737 $ CAD
Prix par pi²
162 $ CAD
Taux de capitalisation
9,24%
Revenu net d’exploitation
184 129 $ CAD
Pourcentage loué
99%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 Étages
Superficie de plancher typique
3 071 pi²

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Plancher surélevé
  • Système de sécurité
  • Éclairage accentué

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 2e étage
  • 135 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Un important centre d'affaires de 4 étages situé en face du nouveau Wigan Pier Development avec des bureaux à louer sur une base flexible. Loyer : 350£ pcm

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
2e étage 135 pi² Bureau - Maintenant

2e étage

Taille
135 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille 135 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

Un important centre d'affaires de 4 étages situé en face du nouveau Wigan Pier Development avec des bureaux à louer sur une base flexible. Loyer : 350£ pcm

  • ID d’inscription: 33835893

  • Date de mise sur le marché: 2024-11-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Wallgate, Wigan WN3 4AL

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