Wagon Trail Properties - West Billings
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Wagon Trail Properties - West Billings
2 Industriel Propriétés Offertes à 3 656 640 $ CAD dans Billings, MT
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Faits saillants de l’investissement
- Excellente exposition sur l'avenue King Ouest
Résumé de l'annonce
Emplacement stratégique : Situées dans une zone commerciale florissante de Billings, ces propriétés offrent une excellente visibilité et accessibilité.
Possibilités d'investissement : Avec un taux de plafonnement de 4,5 %, ces propriétés offrent un rendement sur investissement solide, idéal pour les investisseurs avertis.
Espaces polyvalents : Convient à une variété d'utilisations commerciales, assurant une valeur et une flexibilité à long terme.
Superficie du terrain : 0.532 Acres par bâtiment
Année de construction : 2014
Type de structure de bâtiment : Entrepôt flexible
Superficie totale du bâtiment : 8 400 pi2 par bâtiment
Utilisation : Flex Warehouse
Construction : Acier préfabriqué
3 portes battantes par bâtiment - 12X14 et portes pour 3 personnes
Hauteur du plafond 16 pi
Possibilités d'investissement : Avec un taux de plafonnement de 4,5 %, ces propriétés offrent un rendement sur investissement solide, idéal pour les investisseurs avertis.
Espaces polyvalents : Convient à une variété d'utilisations commerciales, assurant une valeur et une flexibilité à long terme.
Superficie du terrain : 0.532 Acres par bâtiment
Année de construction : 2014
Type de structure de bâtiment : Entrepôt flexible
Superficie totale du bâtiment : 8 400 pi2 par bâtiment
Utilisation : Flex Warehouse
Construction : Acier préfabriqué
3 portes battantes par bâtiment - 12X14 et portes pour 3 personnes
Hauteur du plafond 16 pi
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2023) |
Annuel (CAD) |
|---|---|
| Revenu de location brut |
195 686 $
|
| Autres revenus |
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
| Revenu brut effectif |
195 686 $
|
| Taxes |
20 249 $
|
| Dépenses d’exploitation |
10 725 $
|
| Total des dépenses |
30 975 $
|
| Revenu net d’exploitation |
164 712 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 195 686 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 195 686 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 20 249 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 10 725 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 30 975 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 164 712 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 3 656 640 $ CAD | Nombre de propriétés | 2 |
| Prix/pi² | 217,66 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 4,50% | Taille totale du bâtiment | 16 800 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Superficie totale du terrain | 1,04 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 3 656 640 $ CAD |
| Prix/pi² | 217,66 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 4,50% |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 16 800 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,04 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
|
Stensrud Properties
6508 Wagon Trl, Billings, MT 59106 |
Industriel | 8 400 pi² | 2017 | - |
| 6512 Wagon Trail, Billings, MT 59106 | Industriel | 8 400 pi² | 2014 | - |
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Carlos Davey - U Bar S Real Estate
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