Starbucks | W Ridge Rd
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Starbucks W Ridge Rd
2 400 pi² Vente au détail Immeuble Erie, PA 16506 3 454 296 $ CAD (1 439 $ CAD/pi²) 6,15% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Bail corporatif net de 10 ans à Starbucks Corporation (NASDAQ : « SBUX »)
- Augmentation de 10 % des loyers tous les cinq ans au cours des périodes initiales et des périodes d'option
- Starbucks Corporation est la première entreprise de café au monde, avec plus de 38 000 établissements dans le monde et un chiffre d'affaires annuel de 36 milliards de dollars.
- Rare structure de bail « entretenue par locataire »
- Locataire de qualité investissement, noté « BBB+ » par Standard & Poor's
- Selon Statista, les clients se rendent à Starbucks six fois par semaine en moyenne
Résumé de l'annonce
Ce Starbucks est situé le long du chemin West Ridge et offre un accès direct par visibilité à plus de 19 000 véhicules par jour directement devant la propriété. Ce site est directement adjacent à l'aéroport international d'Erie (plus de 100 000 passagers et plus de 2023). Excellent revenu annuel moyen des ménages de 120 754$ dans un rayon de trois milles. Situé près des écoles Érié très fréquentées, y compris l'école secondaire McDowell, la Walnut Creek Middle School et l'Asbury Elementary School (3 193 élèves au total). Ce nouveau Starbucks est situé à proximité de puissants conducteurs locaux, notamment Walmart Supercenter, Lowe's, Wegmans, PNC Bank, Five Guys, Chick-fil-A, Dollar General, Applebee's, ALDI, Sheetz et bien d'autres. Ce nouveau Starbucks est situé à proximité de puissants conducteurs locaux, notamment Walmart Supercenter, Lowe's, Wegmans, PNC Bank, Five Guys, Chick-fil-A, Dollar General, Applebee's, ALDI, Sheetz et bien d'autres. La propriété est une nouvelle construction 2024 de haute qualité construite selon le dernier prototype de Starbucks et dotée d'un drive-thru dédié pour plus de commodité pour le client.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 400 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
3 454 296 $ CAD
Prix par pi²
1 439 $ CAD
Taux de capitalisation
6,15%
Revenu net d’exploitation
212 439 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
1,79 AC
Stationnement
26 Espaces (10,83 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Service au volant
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 33-042-230.1-001.01 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 358 383 $ CAD | Évaluation totale | 358 383 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
33-042-230.1-001.01
Évaluation du terrain
358 383 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
358 383 $ CAD
Contacts
-
Vincent Aicale -
Russell Train -
Michael Yuras -
Ryan Forsyth -
Scott Crowle -
Cushman & Wakefield
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