W Los Angeles Ave - W Los Angeles Ave & Balcom Canyon Rd

Prime 134,64+/- Acres certifiés biologiques. Emplacement incroyable juste à l'extérieur de la ville de Moorpark avec 1 627 pieds linéaires de façade le long de la route 118 et une façade supplémentaire le long du chemin Balcom Canyon. La propriété est située au centre du climat méditerranéen tempéré du comté de Ventura, offrant des activités agricoles inégalées et des possibilités de croissance futures. La propriété possède un puits privé produisant 900+/- GPM pour l'irrigation et un système d'irrigation goutte à goutte. Elle est également accompagnée de 2025 actions de la Berylwood Heights Mutual Water Company, qui constitue un excellent approvisionnement en eau d'irrigation de secours pour les vergers. La propriété se compose d'environ 124 acres de terrain plat (citrons) et de 5 acres en pente légèrement inclinée (Avocats). Il y a 14 éoliennes au sol (au propane). Le zonage des trois parcelles est AE-40. Une propriété vraiment rare qui est considérée comme une propriété exceptionnellement bien située par les résidents locaux.