W. California
Mendota, CA 93640

Une occasion unique d'investir dans +/- 570,32 acres de production d'amandes, de jeunes pistaches et de terrains ouverts dans le comté de Fresno, en Californie. Cette propriété vous donne la possibilité de diversifier votre portefeuille agricole et de posséder un ranch qui possède de nombreux filtres à milieu sableux, des pompes de levage et qui reçoit de l'eau du district d'eau de San Luis. La propriété est inscrite à la Loi Williamson et située dans une zone d'opportunité. La récolte d'amandes 2022 n'est pas incluse dans le prix d'achat, mais peut être achetée séparément. Plantations +/- 370 acres d'amandes et +/- 92 acres de pistaches. Champ 101 : +/- 92 acres de pistaches Golden Hills plantées en 2021 à un espacement de 19 x 15. Champ 102 : +/- 184 acres de 50 % d'amandes Butte 25 % Padre 25 % Bois Colony plantées en 2004 à un espacement de 21 x 15. Champ 103 : +/- 185 acres de 50 % d'amandes Butte 50 % Padre plantées en 2021 à un espacement de 22 x 14. Champ 104 : +/- 104 acres de terrain dégagé. L'eau La propriété est située et reçoit des livraisons de San Luis Water District. Un système d'irrigation goutte à goutte à deux lignes est installé pour tous les arbres. Champ 101 : Pompe de levage à fleurs et moteur électrique américain de 50 CV, quatre (4) filtres à sable Arkal, réservoir en polyéthylène de 6 000 gallons et deux (2) réservoirs de 2000 gallons. Zone 102 : Pompe de levage Worthington et moteur GE 10 OHP, huit (8) filtres à sable Arkal et réservoir en polyéthylène de 6 000 gallons. Zone 103 : Huit (8) filtres Arkal et médias. Zone 104 : Huit (8) filtres à sable Arkal, réservoir en polyéthylène de 600 gallons. Améliorations Il y a un (1) logement avec trois (3) abris d'autocar, un magasin et deux (2) petits hangars de stockage. Il y a un système de traitement de l'eau, une fosse septique et une clôture à mailles de chaîne autour de la cour de l'atelier. Les biens sont inscrits à la Loi Williamson et sont situés dans une zone d'opportunité. Sol +/ -67,4 % Grade 1 Excellent loam panoche, pentes de 2 à 5 %. +/ -28,8 % d'argile Ciervo, 0 à 2 % de pentes. +/ -3,9 % de limon argileux panoche, pentes de 0 à 2 %. Divulgation des eaux souterraines La Loi sur la gestion durable des eaux souterraines exige que les bassins d'eau souterraine soient durables d'ici 2040. La SGMA exige un plan de durabilité des eaux souterraines (SPG) d'ici 2020. Ces plans peuvent limiter le pompage des eaux souterraines. Pour plus d'informations, veuillez visiter le site Web de la SGMA