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West Atlantic Business Center Delray Beach, FL 33446
2 609 à 255 698 pi² d’espace industriel disponible
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Faits saillants du parc
- À l'ouest de Turnpike, en Floride, le West Atlantic Business Center est un centre industriel à venir méticuleusement développé pour les entreprises de différentes tailles.
- Le West Atlantic Business Center possède des unités adaptées à diverses utilisations opérationnelles, allant des petites baies efficaces aux vastes entrepôts en vrac.
- Situés stratégiquement à l'intérieur des terres, la logistique de livraison et les déplacements domicile-travail sont un jeu d'enfant avec une circulation locale réduite, ce qui permet une maniabilité fluide.
- Le centre dynamique est développé en deux phases, présentant des hauteurs dégagées de 18 à 32 pieds et de nombreuses portes de chargement à hauteur de quai et au niveau du sol.
- Grâce à un accès immédiat à l'autoroute 441 des États-Unis et à la proximité de l'Interstate 95 et de l'autoroute à péage en Floride, les principaux marchés du sud de la Floride sont à portée de main.
- Que ce soit à la recherche d'un nouveau siège social ou de la recherche du carrefour idéal pour les entreprises en démarrage, West Atlantic Business Center offre tout ce dont les entreprises ont besoin.
FAITS SUR LE PARC
| Min. divisible | 2 609 pi² | Type de parc | Parc industriel |
| Min. divisible | 2 609 pi² |
| Type de parc | Parc industriel |
tous les espaces disponibles(4)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
25 079 pieds carrés d'espace industriel sont disponibles à la location à la phase 1 du Centre d'affaires de l'Atlantique Ouest.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 9 Salles
- Comprend 2 628 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - Phase l Bldg A | 25 044 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | 2025-05-01 |
W Atlantic Ave - 1er étage - Phase l Bldg A
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
44 686 pieds carrés d'espace industriel sont disponibles à la location à la phase 1 du Centre d'affaires de l'Atlantique Ouest.
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - Phase l Bldg B | 44 439 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | espace cloisonné | 2025-05-01 |
W Atlantic Ave - 1er étage - Phase l Bldg B
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
124 872 pieds carrés d'espace industriel sont disponibles à la location à la phase 2 du Centre d'affaires de l'Atlantique Ouest. Cet édifice est divisible en unités de 26 000 pieds carrés.
- 11 Salles
- 24 Quais de chargement
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - Phase ll Bldg A | 26 000 à 124 872 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | espace cloisonné | 120 jours |
W Atlantic Ave - 1er étage - Phase ll Bldg A
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
61 343 pieds carrés d'espace industriel sont disponibles à la location à la phase 2 du Centre d'affaires de l'Atlantique Ouest. Cet édifice est divisible en unités de 2 609 pieds carrés.
- Espace en excellent état
- 23 Quais de chargement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - Phase ll Bldg B | 2 609 à 61 343 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | espace cloisonné | 120 jours |
W Atlantic Ave - 1er étage - Phase ll Bldg B
W Atlantic Ave - 1er étage - Phase l Bldg A
| Taille | 25 044 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 2025-05-01 |
25 079 pieds carrés d'espace industriel sont disponibles à la location à la phase 1 du Centre d'affaires de l'Atlantique Ouest.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 2 628 pi² d’espace de bureau dédié
- 9 Salles
- Espace en excellent état
W Atlantic Ave - 1er étage - Phase l Bldg B
| Taille | 44 439 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2025-05-01 |
44 686 pieds carrés d'espace industriel sont disponibles à la location à la phase 1 du Centre d'affaires de l'Atlantique Ouest.
- Espace en excellent état
W Atlantic Ave - 1er étage - Phase ll Bldg A
| Taille | 26 000 à 124 872 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 120 jours |
124 872 pieds carrés d'espace industriel sont disponibles à la location à la phase 2 du Centre d'affaires de l'Atlantique Ouest. Cet édifice est divisible en unités de 26 000 pieds carrés.
- 11 Salles
- Espace en excellent état
- 24 Quais de chargement
W Atlantic Ave - 1er étage - Phase ll Bldg B
| Taille | 2 609 à 61 343 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 120 jours |
61 343 pieds carrés d'espace industriel sont disponibles à la location à la phase 2 du Centre d'affaires de l'Atlantique Ouest. Cet édifice est divisible en unités de 2 609 pieds carrés.
- Espace en excellent état
- 23 Quais de chargement
PLAN DE SITE
Aperçu du parc
Le West Atlantic Business Center, le plus récent développement industriel de Delray Beach, est stratégiquement situé à l'intersection de l'avenue W Atlantic et de l'autoroute 441 des États-Unis. Ce développement de premier plan présente diverses options d'espace de travail adaptées aux divers besoins de l'entreprise. La Phase One présente deux bâtiments méticuleusement conçus : le bâtiment A possède 25 079 pieds carrés avec des baies de 2 628 pieds carrés, une hauteur libre de 18 pieds et neuf portes d'entrée pratiques. Le bâtiment B offre 44 686 pieds carrés d'espace avec des baies de 6 115 pieds carrés, une hauteur libre de 20 pieds et neuf portes de hauteur de quai. Les deux structures sont dotées de systèmes de gicleurs ESFR et d'une alimentation triphasée, ce qui garantit une sécurité et une fonctionnalité optimales. Au cours de la deuxième phase, l'expansion offre des possibilités encore plus grandes. Le bâtiment A s'étend sur 124 872 pieds carrés, un aménagement idéal pour l'entreposage en vrac avec des options de division, une hauteur libre de 32 pieds et 24 portes de hauteur de quai. Le bâtiment B, qui s'étend sur 61 343 pieds carrés, est subdivisé en espaces d'entreposage à petites baies avec 23 portes d'entrée pratiques. De plus, les deux bâtiments sont équipés d'un système de gicleurs ESFR et d'une alimentation triphasée robuste. Le Centre d'affaires de l'Atlantique Ouest bénéficie d'un accès sans faille aux principales artères du sud de la Floride telles que l'Interstate 95, l'autoroute Turnpike de Floride et la State Road 7/US Highway 441, offrant une connectivité rapide aux marchés vitaux tels que West Palm Beach, Boca Raton, Fort Lauderdale et Miami. Cet emplacement de choix convient au siège social, à la distribution, à l'entreposage ou aux opérations d'entrepreneurs qui cherchent à déménager dans le comté de Central Palm Beach. L'aéroport international de Palm Beach (PBI), situé à 30 minutes de route et à 29 milles du port de Palm Beach, renforce son attrait en tant que plaque tournante logistique. À l'ouest de Turnpike, en Floride, cette région de Delray Beach apparaît comme un lieu dynamique d'activités industrielles, commerciales et résidentielles, tirant parti de la réduction du nombre de trafic par rapport à ses homologues côtiers et offrant un accès sans effort aux marchés animés du sud de la Floride.
Brochure du parc
À propos de Boca Raton Ouest
La région de Boca Raton Ouest englobe plusieurs quartiers résidentiels, dont Boca Pointe au sud et Kings Point au nord, avec la Florida Turnpike et la Powerline Road qui traverse le centre de la région. Le secteur offre un accès facile à Fort Lauderdale et au marché de West Palm Beach par ses corridors routiers voisins.
Boca Raton West tend à afficher des loyers qui correspondent à la moyenne du marché de Palm Beach. La disponibilité restreinte des locaux a entraîné une hausse des loyers, ce qui est conforme aux tendances observées sur le marché général. La zone dispose d'un inventaire limité de propriétés industrielles, totalisant moins de 200 000 pieds carrés, ce qui en fait l'une des plus petites zones industrielles de Palm Beach. Pourtant, avec des poches de terres disponibles pour l'aménagement, la région a connu une certaine activité de développement.
Les locataires industriels de la région ont tendance à se concentrer sur les industries du commerce de gros, de la construction, du commerce de détail et de la fabrication. La plupart des locataires de la région ont toujours occupé de petites parcelles d'espace en raison du manque d'inventaire disponible.
La croissance continue de la grande région du sud de la Floride sur le plan démographique et de la construction résidentielle continuera de stimuler la demande d'espaces industriels dans la région. La disponibilité limitée de terrains pour de nouvelles constructions a rendu les espaces industriels existants de plus en plus attrayants pour les locataires et les investisseurs immobiliers.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Accessibilité régionale
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Burt & Max's Bar & Grille | Américain | $$$ | 17 Min. de marche |
| Apeiro | Méditerranéen | $$ | 18 Min. de marche |
| Japango | Japonais | $$ | 20 Min. de marche |
Vente au détail |
||
|---|---|---|
| United States Postal Service | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 10 Min. de marche |
| Chase Bank | Banque | 15 Min. de marche |
| Publix | Supermarché | 16 Min. de marche |
| Orangetheory Fitness | Entraînement physique | 17 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Kasa |
25 Pièces
9 route min.
|
| Hilton |
199 Pièces
14 route min.
|
| Hyatt Place |
134 Pièces
17 route min.
|
| Curio Collection by Hilton |
141 Pièces
18 route min.
|
Équipe de location
Équipe de location
Brian Ahearn, Senior Vice President
Avant de se joindre à Butters Realty & Management, M. Ahearn a été conseiller commercial principal pour Coldwell Banker Commercial NRT pendant plus de 11 ans. Chez Coldwell Banker Commercial NRT, M. Ahearn s'est spécialisé dans la vente et la location d'immeubles industriels, de bureaux et de placements. Brian a toujours été reconnu comme l'un des 10 meilleurs agents commerciaux de Coldwell Banker Commercial NRT en Floride. Parmi les prix nationaux qu'il reçut alors qu'il travaillait à Coldwell Banker Commercial NRT, on retrouve Commercial Elite, Gold Circle of Distinction et Presidents Award. Sa liste de clients précédents est longue et comprend Advance Auto Parts, Wells Fargo Bank, Quanta Services Inc., Irby Construction Company, Florida International Marketing, DOKA USA, DR Horton, DHI Mortgage, Bertling Logistics, NitroFill, Tricab, ID & Design International et bien d'autres.
L'ÉDUCATION ET LES RESPONSABILITÉS ACTUELLES
M. Ahearn est titulaire d'un baccalauréat ès sciences en administration des affaires de la H. Wayne Huizenga School of Business and Entrepreneurship de l'Université Nova Southeastern à Fort Lauderdale, en Floride. M. Ahearn a été président du district du CCMI du comté de Broward en 2019 et siège actuellement au conseil d'administration où il siège depuis 2016. Le CCIM (Certified Commercial Investment Millier) est un expert reconnu dans le secteur de l'immobilier commercial et de placement. M. Ahearn fait partie intégrante de l'équipe des services de courtage industriel du Hillsboro Technology Park à Deerfield Beach, du First Sawgrass Commerce Center à Coconut Creek, du Miami Midway Park à Hialeah, d'Andrew Logistics à Pompano Beach, du Tamarac Commerce Center à Tamarac et de Cabot at 16th Street à Pompano Beach pour n'en nommer que quelques-uns.
JC Conte, SIOR, Executive Vice President
-
Courtier en puissance Brian Ahearn -
JC Conte, SIOR -
Butters Realty & Management
Présenté par
West Atlantic Business Center | Delray Beach, FL 33446
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