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W. Ashlan Avenue
Kerman, CA 93630
+/-95.62 Ac. Almonds & Pecans · Terrain À vendre · 95,62 AC
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Sous-type de propriété | Agricole |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 95,62 AC |
| Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Agricole |
| Taille totale du lot | 95,62 AC |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 3 148 308 $ CAD | Taille du lot | 95,62 AC |
| Prix par AC | 32 925 $ CAD |
| Prix | 3 148 308 $ CAD |
| Prix par AC | 32 925 $ CAD |
| Taille du lot | 95,62 AC |
Description
Lieu La propriété est située à l'angle nord-ouest de l'intersection de l'avenue Ashlan et de l'avenue Lake à Kerman, en Californie. L'adresse de la propriété est 19256 W. Ashlan Avenue, Kerman, CA 93630 et se trouve à environ 8 milles au nord-ouest de Kerman, dans le comté de Fresno, en Californie. Taille +/-95,62 Acres évalués Plantations La majorité de la propriété, soit +/- 71 acres, est plantée en amandes : Bloc A : +/- 27,5 acres de variétés d'amandes Nonpareil/Monterey plantées en 2013 à un espacement de 21 pi x 18 pi — Irriguées par inondation. Bloc B : +/- 18,5 acres de variétés d'amandes Nonpareil/Monterey plantées en 2013 à un espacement de 21 pi x 18 pi — Irriguées par inondation et goutte à goutte. Bloc C : +/- 25 acres de variétés d'amandes Nonpareil/Monterey plantées en 2003 à un espacement de 21 pi x 18 pi — Irriguées par inondation et goutte à goutte. Le reste de la propriété, soit +/- 16 acres, est planté en noix de pécanes : Bloc D : +/-16 acres de variétés de noix de pécan Wichita, Lakota et Mandan plantées en 2014 à un espacement de 30 pi x 24 pi — Irriguées par inondation. Eau Les arbres de cette propriété sont irrigués par deux (2) puits agricoles. La propriété ne fait pas partie d'un district d'eau. Bâtiments Boutique : 100 pi x 25 pi totalisant 2 500 pieds carrés Immeuble à appartements pour les travailleurs : 40 pi x 25 pi totalisant 1 000 pieds carrés avec 3 espaces de vie égaux. Bâtiment de la cafétéria du travail : 80 pi x 20 pi, totalisant 1 600 pieds carrés Juridique Code du comté de Fresno : 015-330-24S Sol Voir « Carte des sols » et « Description du sol » pour plus de détails. Divulgation des eaux souterraines La Loi sur la gestion durable des eaux souterraines exige que les bassins d'eau souterraine soient durables d'ici 2040. Le SGMA peut limiter le pompage des eaux souterraines. Pour de plus amples renseignements, veuillez visiter le site Web de la SGMA à l'adresse https://water.ca.gov/programs/groundwater-management/sgma-groundwater-management. L'Acheteur est responsable de mener ses propres recherches afin de vérifier tous les renseignements relatifs aux ressources en eaux souterraines et de surface, y compris la disponibilité, les droits d'utilisation et les restrictions potentielles.
