W. 56th Street
Kearney, NE 68845

Kearney, l'une des villes du Nebraska qui connaît la croissance la plus rapide, abrite cette propriété de développement. La propriété se trouve dans la partie nord-ouest de la ville et a une façade sur l'une des principales artères, W 56th St, qui offrirait une circulation abondante pour toute entreprise commerciale. Le potentiel de développement résidentiel existe puisqu'il y a une école primaire à proximité ainsi que des logements récents autour d'elle. Terres Cette propriété contient 3 lots commerciaux de l'Addition Tami et une plus grande parcelle qui est encore zonée comme étant agricole. Les quatre parcelles sont sous la désignation d'utilisation future des terres MU2, Bureaux et commerces de détail à usage mixte. Mixed Use 2 fournit à la fois des bureaux et des locaux commerciaux dans les zones de service urbaines. Cette utilisation des terres permet différents types de zonage et est compatible avec des utilisations résidentielles à plus forte densité. Les lots commerciaux sont zonés C-1/PD, District commercial limité/développement planifié, ce qui permet une utilisation commerciale et des bureaux de quartier avec des résidences voisines. L'aménagement de ces lots peut nécessiter le dépôt d'un plan d'aménagement planifié avant que l'aménagement puisse avoir lieu. Les répartitions des lots sont les suivantes : Le lot 1 est de 1,2A et a été taxé à 2299,78$ en 2021 Le lot 2 est de 1.83A et a été taxé à 4611,06$ en 2021 Le lot 3 est de 1,01 et a été taxé à 2024,76$ en 2021 La parcelle agricole est composée de 25,63A et était taxée à 517,84$ en 2021. L'aménagement de cette parcelle devra être évalué par la Ville en fonction du projet. Le total des acres est de 29,67 et le total des taxes est de 9453,44$ Le développement devra inclure le prolongement de la 6e avenue jusqu'à la 56e rue W et le prolongement de la 59th St jusqu'à la 6e avenue. La Ville de Kearney offre aux promoteurs potentiels des séances de réunion gratuites et confidentielles pour répondre à toute question concernant le développement. *Les renseignements sur les parcelles proviennent du site Web de l'évaluateur du comté de Buffalo et sont utilisés à titre de référence seulement Améliorations Il y a un bâtiment existant sur le lot commercial 2 qui est actuellement utilisé pour l'entreposage et qui pourrait être assujetti au code de la ville s'il est utilisé. Lire moins Fonctionnalités Potentiel de développement Détails sur le terrain Adresse : Nebraska 68845, USA Ville la plus proche : Kearney Acres totaux : 29,67 Acres cédées : 29,67 Acres loués : 0,00 Zonage : Commercial/Agricole Source de la taille du lot : Inconnue Détails du bâtiment Sous-sol : Aucun Types de stationnement :