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Pecos Square Retail Center W 38th Ave Between Pecos
1 010 pi² d’espace commerce de détail disponible à Denver, CO 80211
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Idéalement situé sur la ligne d'autobus
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 010 pi² | Négociable | 37,45 $ CAD/pi²/an 3,12 $ CAD/pi²/mois 37 823 $ CAD/an 3 152 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1777 W 38th Ave - 1er étage
Disponible immédiatement, ce local commercial de 94 m² en bout de bâtiment est idéal pour les entreprises recherchant une grande visibilité et un emplacement de choix. Situé à l'angle achalandé et signalisé de la 38e et de Quivas, la propriété offre une exposition exceptionnelle au trafic automobile et piétonnier. Elle est stratégiquement située avec un accès pratique au dynamique quartier de Sunnyside, à quelques minutes seulement de Highlands et du centre-ville de Denver. Le local bénéficie d'une excellente accessibilité, avec un accès facile aux autoroutes I-25 et I-70, et se trouve à distance de marche du train léger et d'autres options de transport en commun, ce qui en fait un emplacement très recherché pour les commerces de détail ou les entreprises de services.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Great vehicle and foot traffic.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR W 38th Ave Between Pecos , Denver, CO 80211
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 10 435 pi² |
| Stationnement | 35 Espaces | Superficie totale du terrain | 1,59 AC |
| Magasins | 7 | Année de construction | 1988 |
| Propriétés du centre | 2 | Rues transversales | W. 38th Ave. between Pecos & Quins |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 35 Espaces |
| Magasins | 7 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 10 435 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,59 AC |
| Année de construction | 1988 |
| Rues transversales | W. 38th Ave. between Pecos & Quins |
À propos de la propriété
Offerte immédiatement, cette unité de vente au détail de 1 010 SF est idéale pour les entreprises à la recherche d'une visibilité élevée et d'un emplacement privilégié. Située à l'angle dur et signalisé de 38th et Quivas, la propriété offre une excellente exposition à la circulation des véhicules et à la circulation piétonnière. Il est stratégiquement situé avec un accès pratique au quartier animé de Sunnyside, à quelques minutes des Highlands et du centre-ville de Denver. L'unité bénéficie d'une excellente accessibilité, avec un accès facile à l'I-25 et à l'I-70, ainsi qu'à distance de marche du train léger et d'autres options de transport en commun, ce qui en fait un endroit hautement souhaitable pour les commerces de détail ou les entreprises axées sur les services.
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Présenté par
Pecos Square Retail Center | W 38th Ave Between Pecos
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