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Hapeville Center Virginia Ave
3 980 à 9 700 pi² d’espace bureau/commerce de détail disponible à Hapeville, GA 30354
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- À proximité du siège de Porsche, du siège de Delta Airlines, de la Woodward Academy et de l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta.
- Un grand stationnement et un accès suffisants.
- Espace de restauration de 2e génération disponible.
- Plus de 20 hôtels et plus de 3 500 chambres d'hôtel dans un rayon d'un mile.
- Solide liste de locataires.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste M | 3 980 à 9 700 pi² | Négociable | 36,16 $ CAD/pi²/an 3,01 $ CAD/pi²/mois 350 776 $ CAD/an 29 231 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1155 Virginia Ave - 2e étage - ste M
Jusqu'à 9 700 SF d'espace pour les détaillants, les bureaux et les services médicaux disponibles. L'espace comprend 5 720 pi2 de restaurant de 2e génération à l'extrémité nord de l'immeuble. L'espace restant est aménagé comme un salon avec un patio couvert de 900 pi2 donnant sur l'avenue Virginia et l'aéroport international Hartsfield—Jackson d'Atlanta (3 minutes en voiture). Le propriétaire se prête à des plans d'espace créatifs. Allocation d'amélioration des locataires et concessions de loyer disponibles.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À HAPEVILLE CENTER
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Dave's Sports Bar & Grill
- Hébergement et services alimentaires
- 1
- -
- E Class Barbershop
- Salon / Barbier / Spa
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- Local
- Irish Bred Pub
- Bar à cocktails
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- Local
- La Shish Kabob
- Autres détaillants
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- Régional
- Lickety Split Southern Kitchen & Bar
- Restaurant
- 1
- Local
- Natural Nails
- Onglerie
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dave's Sports Bar & Grill | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
| E Class Barbershop | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Irish Bred Pub | Bar à cocktails | 1 | Local |
| La Shish Kabob | Autres détaillants | 1 | Régional |
| Lickety Split Southern Kitchen & Bar | Restaurant | 1 | Local |
| Natural Nails | Onglerie | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR VIRGINIA AVE , HAPEVILLE, GA 30354
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Construit en 2007, ce centre commercial de 30 031 pieds carrés est bien situé à l'intersection de l'avenue Virginia et de la promenade Norman Berry, dans le sous-marché Aerotropolis Atlanta. Le Centre Hapeville est un centre de quartier à deux niveaux et deux bâtiments dont l'emplacement est inégalé. Avec un accès facile à l'I-85, l'I-75, l'I-285 et l'autoroute 41 et une exposition directe à l'avenue Virginia, cette propriété est parfaitement située pour les déplacements et l'accès aux commodités à proximité.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Entreprise non fournie
Hapeville Center | Virginia Ave
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