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Vineyard at Ontario
Espace disponible 4 étoiles commerce de détail 1 393 à 2 850 pi² à Ontario, CA 91764
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Faits saillants
- Situé à l'entrée d'un complexe d'appartements de luxe de 925 unités
- À moins de 5 minutes en voiture du Centre des congrès de l'Ontario, de l'aéroport international de l'Ontario et d'Ontario Mills
- 14 Hôtels Along Vineyard Ave, avec plus de 2 000 chambres
- Zone de développement majeur incluant les concessionnaires Audi, Infinity et Porsche nouvellement achevés, ainsi que le projet IKEA
- Adjacent aux Paseos en Ontario, un complexe d'appartements de luxe de 800 unités
- Accès immédiat aux bretelles d'accès et de sortie I-10 Fwy
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 457 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 1 393 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Espace commercial prévu situé au premier étage d'un complexe d'appartements de luxe. Espace disponible : 2 850 pieds 2, divisibles à 1 393 pieds 2 et 1 457 pieds 2 (1 300 pieds 2 de terrasse couverte adjacente aux espaces).
- Espace de trophée haut de gamme
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 850 pi² d’espace adjacent
1er étage
Espace commercial prévu situé au premier étage d'un complexe d'appartements de luxe. Espace disponible : 2 850 pieds 2, divisibles à 1 393 pieds 2 et 1 457 pieds 2 (1 300 pieds 2 de terrasse couverte adjacente aux espaces).
- Espace de trophée haut de gamme
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 850 pi² d’espace adjacent
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR Vineyard at Ontario , Ontario, CA 91764
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 6 550 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Année de construction | 2024 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 6 550 pi² |
| Année de construction | 2024 |
À propos de la propriété
Situé à l'entrée d'un complexe d'appartements de luxe de 925 unités. Zone de développement majeur incluant les concessionnaires Audi, Infinity et Porsche nouvellement achevés, ainsi que le projet IKEA. À moins de 5 minutes en voiture du Centre des congrès de l'Ontario, de l'aéroport international de l'Ontario et du centre commercial Ontario Mills. Adjacent aux Paseos en Ontario, un complexe d'appartements de luxe de 800 unités. 14 hôtels le long de l'avenue Vineyard avec plus de 2 000 chambres. Accès immédiat aux bretelles d'accès et de sortie I-10 Fwy.
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