94800 Villejuif
Espace disponible commerce de détail 764 pi²
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FAITS SAILLANTS
- Espaces verts à l'arrière de la résidence
- Belle luminosité
- Près de la place du marché et du métro
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Local commercial situé au cœur de Villejuif, disponible à la location. Ce local, d’une superficie totale de 71 m², est proposé en location pure avec extraction, ce qui le rend particulièrement adapté à une grande variété d’activités. Le loyer mensuel s’élève à 2 850 € hors charges, soit un loyer annuel de 34 200 €. Un droit d’entrée de 30 000 € est exigé pour accéder à la location, et les honoraires à la charge du locataire s’élèvent à 11 000 €. Un dépôt de garantie de 17 700 € est également requis. Le bien est proposé sous un bail commercial, offrant une grande flexibilité pour divers types d’activités. Situé sur l’avenue de Paris, cet emplacement bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès facile, ce qui en fait une option idéale pour un commerce ou une entreprise souhaitant s’implanter dans la région.
- Droit d'entrée: 46 979 $ CAD
- Dépôt de garantie: 27 717 $ CAD
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Extraction disponible
- Honoraires preneur: 17 226 $ CAD
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Chambre livrée en 2023
- Emplacement pur
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 764 pi² | 3/6/9 | 70,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an | Commerce de détail | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 764 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 70,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR VILLEJUIF, VDM 94800
| Superficie totale disponible | 764 pi² |
| Nombre d’unités | 27 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ce bâtiment bénéficie d'une visibilité optimale grâce à sa proximité de la RN7, une artère principale qui assure une circulation fluide et un accès facile pour les clients. La région environnante est dynamique, avec une diversité d'entreprises telles que des dépanneurs, des restaurants et des boulangeries, favorisant un flux constant de clients potentiels. La présence des transports en commun à proximité, dont la station de métro Villejuif Léo Lagrange à 372 mètres, facilite l'accès au site pour les clients et les employés.
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