Veterans Memorial Parkway
Huntsville, TX 77340

Opportunité de développement exceptionnelle dans un endroit très visible ! Située directement sur le chemin du progrès, cette propriété se trouve dans un endroit très recherché sur la Veterans Memorial Parkway, qui accueille en moyenne plus de 5 100 véhicules par jour. Il jouit d'une grande visibilité et d'une grande proximité avec le centre commercial West Hill, le Walmart Supercenter, le centre commercial Ravenwood Village et le commerce de détail général. Les services publics municipaux comprennent une conduite d'eau de 12 po, une conduite d'égout de 8 po et l'électricité déjà sur place. Les restrictions de zonage limitées offrent une opportunité à un éventail d'entreprises, comme les stations-service, les centres de vente au détail, les bureaux ou les installations d'espace flexible, en particulier compte tenu de la demande créée par les développements résidentiels et commerciaux à proximité. La propriété présente une topographie plate et plus de 400 pieds de façade sur la Veteran Memorial Parkway, ce qui assure un potentiel de développement simple. Saisissez cette occasion unique d'investir dans une propriété offrant d'immenses possibilités. Pour plus de détails et pour explorer cette occasion. Communiquez avec nous dès aujourd'hui ! FAITS SAILLANTS DU MARCHÉ : Huntsville, au Texas, offre une qualité de vie exceptionnelle et est réputée pour être le siège de la Sam Houston State University, l'une des universités qui connaît la croissance la plus rapide au Texas. Cette ville dynamique accueille également d'importants employeurs, dont le ministère de la Justice pénale du Texas (TDCJ), le centre de services éducatifs de la région 6, Walmart, Weatherford et bien d'autres. Ces institutions contribuent à faire de Huntsville un marché d'investissement de plus en plus précieux. Avec une population étudiante de plus de 21 000 personnes, la Sam Houston State University joue un rôle central dans la stimulation de la demande et de l'activité économique dans la région. Ce nombre est sur une pente constante, ce qui accroît encore davantage les dépenses locales et accroît l'attrait de la ville en tant que lieu de marché dynamique. DÉMOGRAPHIE : 1 mille 3 milles 5 milles Population totale 2023 3 036 39 366 49 543 Population diurne totale 5 548 37 729 45 763 Revenu HH moyen 58 467$ 45 177$ 53 200$ *Données démographiques tirées de l'ESRI 2023