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Bakker Landing Strip Mall Phase II Venture Pl
Espace disponible commerce de détail 1 335 à 7 003 pi² à Sioux Falls, SD 57108
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Faits saillants
- Bakker Crossing est un projet de 270 acres situé à Tea, au Dakota du Dakota du Dakota du Dakota, qui a débuté en 2018 avec l'intention de fournir un raccordement à Sioux Falls.
- Les voisins de la région sont Casey's, Sherwin Williams, Car Swap, Glass Doctor, Thornton Carpet, Orthopedic Institute et plus
- ~ 246 entreprises et 1 977 employés dans un rayon de 1 mille
- Construit à droite du centre commercial Bakker Strip I, qui comprend Starbucks, Down Home by DeBoers et Dakota Players Club
- Visibilité privilégiée avec un nombre de trafic de 38 760 VPD sur l'I-29 et de 15 295 VPD le long de la 271st Street
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B | 1 335 pi² | Négociable | 35,44 $ CAD/pi²/an 2,95 $ CAD/pi²/mois 381,44 $ CAD/m²/an 31,79 $ CAD/m²/mois 3 942 $ CAD/mois 47 308 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C | 1 379 pi² | Négociable | 35,44 $ CAD/pi²/an 2,95 $ CAD/pi²/mois 381,44 $ CAD/m²/an 31,79 $ CAD/m²/mois 4 072 $ CAD/mois 48 867 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste D | 1 379 pi² | Négociable | 35,44 $ CAD/pi²/an 2,95 $ CAD/pi²/mois 381,44 $ CAD/m²/an 31,79 $ CAD/m²/mois 4 072 $ CAD/mois 48 867 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste E | 1 379 pi² | Négociable | 35,44 $ CAD/pi²/an 2,95 $ CAD/pi²/mois 381,44 $ CAD/m²/an 31,79 $ CAD/m²/mois 4 072 $ CAD/mois 48 867 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste F | 1 531 pi² | Négociable | 42,52 $ CAD/pi²/an 3,54 $ CAD/pi²/mois 457,73 $ CAD/m²/an 38,14 $ CAD/m²/mois 5 425 $ CAD/mois 65 104 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste B
Il y a une indemnité d'amélioration des locataires de 35,00 $/SF offerte avec la location de cet espace.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1er étage, ste C
Il y a une indemnité d'amélioration des locataires de 35,00 $/SF offerte avec la location de cet espace.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1er étage, ste D
Il y a une indemnité d'amélioration des locataires de 35,00 $/SF offerte avec la location de cet espace.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1er étage, ste E
Il y a une indemnité d'amélioration des locataires de 35,00 $/SF offerte avec la location de cet espace.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1er étage, ste F
Il y a une indemnité d'amélioration des locataires de 35,00 $/SF offerte avec la location de cet espace.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Taco Johns
- Hébergement et services alimentaires
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Taco Johns | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR Venture Pl , Sioux Falls, SD 57108
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 7 003 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture | État de la construction | Proposé |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 7 003 pi² |
| État de la construction | Proposé |
À propos de la propriété
Situé juste à côté de la 271st St à Tea, dans le Dakota du Sud, près de l'intersection 271st et I-29. La future promenade des anciens combattants commence à cette intersection, qui reliera les I-29 et I-90, en reflétant l'I-229 pour offrir une accessibilité supplémentaire autour de la MSA.
Présenté par
Bakker Landing Strip Mall Phase II | Venture Pl
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