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Value-add Office/Retail Storefront
2 Propriétés de vente au détail Vente à l’encan en ligne Anderson, SC
Faits saillants de l’investissement
- Situé dans une ville universitaire, près d'une intersection très performante offrant une excellente visibilité aux consommateurs.
- Dans une localité en pleine croissance, la population vivant dans un rayon de 1 mille a augmenté de 5 % au cours des quatre dernières années.
- Les principaux employeurs d'Anderson comprennent l'Université Anderson, Michelin, First Quality et Arthrex.
- Deux propriétés à valeur ajoutée, ancrées par la distillerie Palmetto et assujetties à des incitatifs fiscaux locaux, étatiques et fédéraux.
- Bénéficiant d'un plan d'étage ouvert, d'une utilisation flexible et d'un accès facile aux autoroutes 76 et 178 des États-Unis.
- Près de détaillants nationaux et de marques bien connues, dont Dollar Tree, Lowe's, Home2 Suites, Ingles Market et plus encore.
Résumé de l'annonce
108-116 S Murray Avenue consists of four storefronts totaling 7,100 square feet, and 200 W Benson Street totals 12,000 square feet. Currently, 108-116 S Murray Avenue is partially leased to multiple retail and office tenants. The vacant suites present value-add potential through lease-up. Each suite’s build-out can be altered and leased to office, retail, and creative space users in search of space that promotes cross-consumer shopping. 200 W Benson Street is anchored by the award-winning, Palmetto Distillery. The property’s second-floor space is perfect for retail or office tenants and creates excellent tenant synergy for a dynamic cross-shopping experience.
The properties might be eligible for state and federal tax credits. Anderson County’s Economic Development Authority offers a variety of incentives for business and industry development. Many of these incentive packages are available to both existing and new businesses that have shown a commitment to investment, job creation, and real wage growth. Some of the most popular programs include tax exemptions, fee in lieu of property taxes (FILOT), tax abatements, and more. Please review the Anderson County Economic Development incentive site below.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Third Party Reports
- Title and Insurance
Analyse du marché Cliquez ici pour accéder à
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Prix de vente du marché par SF
Greenville - SC USA
Taux de capitalisation boursière
Greenville - SC USA
Prix de vente du marché par SF par nombre d'étoiles
1 - 2 Étoile
3 Étoile
4 - 5 Étoile
Taux de capitalisation boursière par nombre d'étoiles
1 - 2 Étoile
3 Étoile
4 - 5 Étoile
Prix de vente du marché par SF Distribution
Répartition des taux de capitalisation boursière
Faits sur la propriété
| Conditions de vente | Vente à l’encan | Nombre de propriétés | 2 |
| Type de vente | Investissement | Taille totale du bâtiment | 26 600 pi² |
| Statut | Actif | Superficie totale du terrain | 0,66 AC |
| Conditions de vente | Vente à l’encan |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Taille totale du bâtiment | 26 600 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,66 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction |
|---|---|---|---|
| 200 W Benson St, Anderson, SC 29624 | Vente au détail | 19 500 pi² | 1941 |
| 108-116 S Murray Ave, Anderson, SC 29624 | Vente au détail | 7 100 pi² | - |
À propos de Comté d'Anderson
Le comté d'Anderson, en Caroline du Sud, est une banlieue à croissance rapide de Greenville située le long du corridor Interstate 85 en développement rapide entre Charlotte et Atlanta. La migration résidentielle vers la région voisine de Greenville-Spartanburg, combinée à la croissance industrielle le long de l'I-85, a créé de nouvelles possibilités d'emploi dans la région, puisque d'importantes installations de distribution et de fabrication ont ouvert leurs portes au cours des dernières années. TTI, Electrolux et Walgreens font partie des plus d'une douzaine d'entreprises comptant 600 000 pieds carrés ou plus d'espace industriel.
La croissance de l'emploi a entraîné une croissance de la population et des salaires, ce qui a stimulé les dépenses de détail dans la région. La population du comté d'Anderson a augmenté de plus de 10 % au cours de la dernière décennie, ce qui a entraîné l'ouverture de nouveaux magasins tels que ceux pour les détaillants d'articles ménagers et d'épicerie, ainsi que l'arrivée de nouvelles marques expérientielles telles que Orangetheory Fitness en 2022.
Alors que la croissance de l'emploi dans l'industrie est à l'origine d'une grande partie de la croissance démographique à Anderson, l'Université Clemson voisine a continué d'augmenter le nombre d'inscriptions à près de 30 000 étudiants de premier cycle et des cycles supérieurs, améliorant ainsi les perspectives pour les marques de commerce de détail destinées à un groupe démographique plus jeune.
À propos de la plateforme de ventes à l’encan
Contact pour la vente à l’encan
-
Sherry Traynum - Aggressive Realty LLC
Présenté par
Aggressive Realty LLC
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